簽訂合同模板錦集10篇
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的簽訂合同10篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
一、大學應屆畢業生提前簽訂勞動合同勞動關系從何時起算
根據《勞動合同法》第10條規定：用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。這種規定在一定程度上減少了在現實生活中爭議和糾紛的發生。比如，即將畢業的在校大學生畢業前與用人單位提前簽訂了勞動合同，其勞動關系也只能從其正式上班之日起計算。
二、試用期是否包含在勞動合同期限內
試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限�，F實生活中，有些用人單位往往對于試用期內的勞動者不簽訂正式的勞動合同，而經常會等到勞動者“轉正”以后，再簽訂勞動合同。首先，用人單位的這種做法是錯誤的;其次，即使在試用期內不簽訂勞動合同，試用期的期限仍然是計入勞動合同期限內的。
三、試用期期間單位是否應該給職工繳納社會保險
單位應當為試用期內的勞動者繳納社會保險。
根據《勞動合同法》規定，試用期包含在勞動合同期限內。既然試用期屬于勞動合同期限的范圍，員工就有權享受各項社會保險，即養老保險、工傷保險、醫療保險等等。如果單位沒有在職工試用期期間繳納社會保險，可以在正式簽訂勞動合同之后為職工補繳。
四、單位提供什么樣的培訓才能與職工簽訂服務期條款
可以與該勞動者訂立協議，約定服務期的`培訓是有嚴格的條件的。
1、用人單位提供專項培訓費用。這筆專項培訓費用的數額應當是比較大的，這個數額到底多高，勞動合同法沒有規定一個具體的數額，將來可由各地方予以細化。
2、對勞動者進行的是專業技術培訓。包括專業知識和職業技能。比如從國外引進一條生產線、一個項目，必須有能夠操作的人，為此，把勞動者送到國外去培訓，回來以后干這個活，這個培訓就是本條所指的培訓。
簽訂合同 篇2
勞動合同應該怎么填寫？具體包括了哪些方面的內容？對于在找工作的勞動者來講，適當了解一些勞動合同填寫方面的知識，對自身簽訂勞動合同是具有很大幫助的，能夠在一定程度上維護自身的合法利益。接下來，我們一起看看勞動合同怎么填寫的問題。
1、甲方為用人單位，寫明單位名稱、法定代表人、住所地、聯系電話(必須是單位固定電話)等，單位名稱與所蓋章名稱完全一致。
2、乙方為畢業生信息，必須完全填寫清楚。
3、合同期限和試用期必須完全按照新勞動合同法中的規定填寫。即勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。注意合同期限的簽訂：比如：20xx年3月29日至20xx年3月28日。
4、將工作地點中第三條中空缺處的具體工作崗位填寫清楚。
5、將工作實踐和休息休假中的空白處和第一條填寫清楚。
6、勞動報酬第10、11、13條處的工資額按照實際情況填寫。試用期工資不低于當地最低生活保障金。比如東營市為760元/月。
7、如有其他待遇或約定請在社會保險福利待遇第十八條處填寫清楚。如沒有用斜線劃掉。
8、違法合同責任條款處，如有其他約定請在第四十五條空白處填寫，如沒有用斜線劃掉。
9、在下方甲方簽字蓋章處加蓋單位公章(只能是單位公章或人力資源部的公章其他章一律無效)，畢業生本人簽名，填寫簽訂日期。
10、所有合同必須用黑筆填寫，可上交原件或復印件(加蓋單位公章否則無效)。
11、合同簽訂單位必須是在工商局注冊的正規單位，網吧、小商店、餐館、小超市等單位一律無效。所蓋章必須是單位公章或人力資源部的公章，其余公章一律無效。
12、各系必須在每周五下午下班前，將合同按照學號大小的順序排列，且所有信息必須在山東高校畢業生就業信息網或山東省教育廳高校畢業生就業網錄入并信息一致。
雖然法律規定勞動合同是用人單位與勞動者之間協商之后確定的`，但實踐中的勞動合同往往都是先由用人單位一方事先擬好的，多數時候勞動者只有同意與不同意的選擇。如果你在實踐中遇到了勞動合同方面的糾紛，建議你先來電咨詢一下我們網站的在線律師，讓專業的律師幫助你分析處理。
簽訂合同 篇3
一、勞動合同中試用期該怎么約定
勞動合同的試用期是指在勞動合同的期限內，用人單位與勞動者為相互了解對方而約定的考察期間，它是勞動合同期限的組成部分。為了維護勞動者的權益，規范用人單位的行為，《條例》規定不同的合同期限可以約定不同的試用期，但試用期最長不得超過6個月。勞動合同期限在6個月以內的，不得約定試用期;勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在2年以上5年以下的，試用期不得超過60日。試用期包括在勞動合同期限內。勞動者試用期間的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準。同一用人單位對同一勞動者只能試用一次。違反勞動合同試用期規定的，由勞動保障行政部門責令改正，并按本單位同崗位勞動者的工資標準支付不適當試用期間的經濟補償金。
用人單位只簽訂試用期合同及試用期的約定
勞動合同只約定試用期，未約定勞動合同期限，即只簽訂試用期協議的，勞動者要求約定合同期限的，用人單位應與勞動者協商確定勞動合同期限。當事人雙方就勞動合同期限協商不一致的，按有關試用期規定中試用期期限所對應的勞動合同期限來確定勞動合同期限。
二、簽訂勞動合同的原則是什么
1、遵循合法原則，就是訂立勞動合同必須遵守國家的法律法規和政策的規定。它包括：訂立勞動合同的主體必須合法，作為用人單位，必須是依法成立的企業、事業單位、國家機關、社會團體和個體經營戶等用人單位;作為勞動者，必須是具有勞動權利能力和勞動行為能力的公民。勞動合同的內容必須合法，勞動合同程式條款都不能違反國家法律、法規和政策的規定，不得分割國家利益和社會公共利益。勞動合同訂立的形式和程序必須合法。
2、遵循平等自愿、協商一致的原則。平等是指當事人雙方在簽訂勞動合同時的法律地位平等，沒有任何隸屬關系、服從關系，用人單位與勞動者是以平等的.身份訂立勞動合同。自愿是指訂立勞動合同完全出于當事人自己的意志，任何一方不得將自己的意志強加給對方，也不允許第三者干涉勞動合同的訂立。協商一致是指合同的雙方當事人對合同的各項條款，只有在雙方充分表達自己意志基礎上，經過平等協商，取得一致意見的情況下，勞動合同才能成立。凡是違反平等自愿、協商一致原則簽訂的勞動合同，不僅不具有法律效力，而且還應承擔一定的法律責任。
簽訂合同 篇4
試用期合同與企業正式勞動合同一樣，同樣具有法律效益，旨在保護和維護應聘者在工作初期，由于不熟悉和不適應，而對工作中可能產生的各類隱含虛假報酬、工作內容、工作性質等欺騙性質信息的維權行為。那么在試用期內，要不要簽訂勞動合同呢?試用期不簽訂勞動合同違法嗎?請看下面專業律師的解答。
《勞動合同法》公布很久了，但一些勞動者對于簽訂勞動合同知識懂的太少，特別是在試用期，很多人都不知道試用期該不該簽訂勞動合同。其實，在試用期不簽訂勞動合同是違法的。以下是鼎凌律師為您全面介紹試用期簽訂勞動合同的有關知識，希望對您有幫助。
《勞動合同法》第十條規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。己建互勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。自你上班之日起，與用人單位建互了事實勞動關系。只要你在正常工作時間提供了勞動，用人單位就必須支付勞動報酬。根據《勞動合同法》第十一條的規定，用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的.勞動報酬按照集體合同規定的標準執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的，實行同工同酬。第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。原勞動部《關于貫徹執行<勞動法>若干問題的意見》筻l8條規定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應包括在勞動合同期限內。”
所以，在試用期內用人單位未和你簽訂勞動合同的做法是違法的。首先，可以要求工作超過一個月的部分支付雙倍的工資。根據法律規定，單位自用工之日起即與職工建立了勞動關系，應當訂立書面勞動合同。己建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。其次，自用工之日起超過一個月不滿一年未與你訂立書面勞動合同的，你可以按照法律規定要求支付雙倍工資。再次，對于單位不依法簽訂勞動合同，在試用期內可以提出辭職，根據《勞動合同法》的規定，勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解求勞動合同。
簽訂合同 篇5
注意維權證據收集
專家建議勞動者注意收集自己用工事實的證據,防止發生糾紛時,無據可循。專家指出:任何工資支付憑證或記錄、繳納各項社會保險費的記錄;或者有用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;考勤記錄;其他勞動者的證言等憑證,都可作為認定雙方存在勞動關系的證明。
連續10年不簽無固定期,雙倍賠償
從20xx年1月1日生效的《勞動合同法》規定:除了規定必須簽訂勞動合同以外,還對企業終止勞動合同的約束。
《勞動法》規定,勞動合同期滿或當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。而《勞動合同法》則刪除了“雙方當事人可約定勞動合同的.終止條件”這句話,也就是說企業裁員故意抬高門檻、找茬,如“末位淘汰,終止勞動合同”等等,今后企業隨意終止勞動合同的做法將受到全面遏制。用人單位終止勞動合同,必須按照新《勞動合同法》執行。
此外,新法還加強了對老職工權益的保護,明確“勞動者在用人單位連續工作滿10年以上,雙方同意延續合同的, 只要勞動者提出,便應訂立無固定期限勞動合同�！�,如果用人單位違規不簽無固定期限勞動合同的,在解除或終止合同時,應按規定的經濟補償標準的雙倍支付賠償金。即便是勞動者真的不愿意續簽,單位終止合同的同時,也還要依法支付勞動者經濟補償。
申請勞動仲裁立案時：攜帶勞動仲裁申請書、身份證復印件、相關證據、工商注冊信息!勞動仲裁期間，你可以去新單位工作!
遇到沒有簽訂勞動合同被辭退，請注意上述相關事項，及時維護自己的合法權益。
簽訂合同 篇6
一、員工拒絕簽訂勞動合同，公司還要賠償嗎
《勞動合同實施條例》第五條規定，自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用工單位訂立勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無須向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
因此，如果是員工自己拒絕簽訂勞動合同的，公司不需要像員工進行賠償，而且，公司還應該改書面終止與勞動者的勞動關系。
二、用人單位不簽訂勞動合同的后果是什么
1、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會保險費的義務。
按照法律規定，用人單位只要發生了用工行為，與員工形成了勞動關系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規定的各項權利，單位也負有勞動法上的各項義務。其中，依法繳納各項社會保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務。假如單位沒有繳納社會保險費，員工可以向勞動監察部門投訴，勞動監察部門可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進行處罰。
2、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)需要依法支付經濟補償金。
按照法律的規定，如果雙方沒有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關系時，需要依法向員工支付經濟補償金，未依法支付經濟補償金的'，還需要加付額外的經濟補償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經濟補償金。
3、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)造成員工失業的，可能需要賠償失業損失。 如果因為單位沒有依法為員工繳納失業保險費，導致員工被辭退后無法領取失業保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償。
4、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔任何違約責任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
5、單位不能以試用不合格辭退員工。
勞動法規定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經濟補償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經濟補償金，未依法支付經濟補償金的，還要加付額外的經濟補償金。
6、不簽勞動合同不利于單位保護商業秘密。
商業秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協議，是對商業秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業秘密，是否已對其主張的所謂商業秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業秘密。這對企業的發展，是非常不利的。
7、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任
如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同(包括勞動合同到期后不及時續訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時還要支付25%的額外賠償費用。勞動行政部門還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
8、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監察部門投訴，一經查實，勞動行政部門可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。
用人單位與勞動者要簽訂勞動合同是我國法律的強制性規定，并不是雙方可以協商簽還是不簽的，只有簽訂勞動合同，才能保護雙方的合法利益。
簽訂合同 篇7
1、單位不能以試用不合格辭退員工的風險
在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經濟補償金。但是，如果雙方沒有簽訂勞動合同，又何來的試用期？勞資雙方發生爭議，仲裁部門或法院會認定雙方已經建立事實勞動關系，而用人單位解除勞動關系的行為往往會被認定為違法辭退，須向員工支付賠償金。
2、存在事實勞動關系雙倍工資的風險
用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。
3、承擔訂立無固定期限勞動合同的'風險
用人單位視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。
4、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔任何違約責任或者賠償的風險
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，在試用期內須提前三日通知用人單位，試用期滿后須提前三十日以書面形式通知用人單位。否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任（如違約金等）。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
5、用人單位不能免除為勞動者繳納各項社會保險費義務的風險
按照法律的規定，用人單位只要發生了用工行為，與勞動者形成事實勞動關系，即使是沒有簽勞動合同書，勞動者也享有勞動法上規定的各項權利。若單位沒有繳納社會保險費用，員工可以向勞動監察部門投訴，勞動監察部門可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行。
6、不利于用人單位商業秘密保護的風險
《勞動合同法》第二十三條、二十四條、第九十條規定用人單位可以與勞動者在勞動合同中約定保守用人單位商業秘密和知識產權的條款；對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。但如果沒有簽訂勞動合同、約定保密條款或保密協議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業秘密，是否已對其主張的所謂商業秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業秘密。這對企業的發展，是非常不利的。
7、用人單位承擔賠償員工損失的風險
如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同（包括勞動合同到期后不及時續訂勞動合同），造成勞動者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，依法承擔賠償責任。
8、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監察部門投訴，一經查實，勞動行政部門可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。
簽訂合同 篇8
學習《電力之窗》第十四期上刊登的張國君的《由簽訂勞動合同想到的》及第十六期的胡志新和何浩淵兩同志的反思文章之后，感觸頗深，對我教育很大，讓我懂得如何珍惜這份工作。
回想起十年前，自己懷著一感恩的心走進電力局的大門，難以掩飾內心的激動和喜悅，再看看身邊的同學，有的為找份工作四處奔波，有的為自己的工作不理想唉聲嘆氣。那時候，自己曾經暗下決心，一定要努力工作，珍惜擁有。
轉眼十年過去了，時光匆匆流逝，帶給了我許多經驗和新的知識，使我深刻認識到擁有工作的榮耀和失去工作的可怕，看看我們身邊的人，他們有的在建筑工地上揮汗如雨，有的登著三輪車在艱難前進，但他們收入又是多少呢？還有最近幾年，隨著我國就業形勢嚴峻，國家相繼取消了一系列就業優惠政策，加之多數單位人員超編，下崗分流相繼實施，有多少人員，連一份穩定的工作也沒有。反觀我局的工作人員，工作與他們比要輕閑很多，但工資卻又多了很多。所以說，我們電力人是幸運的，安逸的工作環境和豐厚的工作待遇都是令外人羨慕的。也許有些東西在你擁有的時候，你不知道它意味著什么，當你失去了，你就能夠深深地感覺到它的存在。難道我們真要等到失去時，才怨天尤人嗎？為什么不在你能把握住的`時候，而盡力而為呢？不要再做各種假設了，從現在開始吧，立足本職，愛崗敬業，勤奮工作，盡職盡責，常懷一顆感恩的心，珍惜今天的工作，不斷努力工作，不斷提高自己，不斷完善自我，做好自己本職工作，把自己的工作當成一種使命。以我們優異的工作的成績來回報企業給我們帶來的種種恩惠。
正如國君文中所提“今天工作不努力，明天努力找工作”，讓我們克服思想上的惰性，改變滿足現狀，得過且過的想法，從今天開始，認清當改革真的涉及到我們的切身利益，企業無法庇護一個不稱職的職工的現狀。認識到機遇青睞那些有準備的人，而能不能適應企業發展和改革需要的主動權掌握在我們每人手中。只有你自己才能救自己。
最后讓我們一句話共勉：懷揣感恩之心，讓我們一起努力工作，認真回報企業，不要讓她失望�。。�
簽訂合同 篇9
出賣人：
聯系電話：
身份證：
護照：
通訊地址：
郵政編碼：
委托代理人：
身份證：
護照：
買受人：
聯系電話：
身份證：
護照：
通訊地址：
郵政編碼：
委托代理人：
身份證：
護照：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┏鲑u人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】____________ ______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】________單元________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：______層，其中地上_____層，地下______層。該房屋所在樓層為______層，建筑面積共__________平方米。
（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：_______ __ _______________，共有權證證號為：________________，填發單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權證號為：______________，填發單位為：____________________。
�。ㄈ┰摲课菪再|為下列選項中第______種情形：
1、商品房；
2、向社會公開銷售的經濟適用住房；
3、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為：_______。
1、該房屋未設定抵押；
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記日期為：______年_____月_____日，他項權利證證號為：_________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為：______。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條 成交方式及傭金
1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：北京房田基業房地產經紀有限公司東城第一分公司，營業執照編號：110101013033744，房地產經紀執業人員姓名：_____________。合同簽訂同時由 方向居間方支付服務傭金 %合計： （ 大寫 ）。
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_____ ______元（小寫），________________________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___ _______元（小寫），___________________________元整（大寫，不高于成交價格的20％）。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
（二）買受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件六。
（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
（2）買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在__________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
�。ㄈ╆P于貸款的約定
買受人向【______________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____種方式解決：
（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人；
�。�2）買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔；
�。�3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的'該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_____________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買受人名下。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在______年_____月_____日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、_________________________________________；
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┯馄诮环控熑�
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。
(1)逾期在_____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。
2、______________________________________。
（二）逾期付款責任
買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
簽訂合同 篇10
鄭先生咨詢：
我在現公司從事管理工作已經兩年多了，所續簽的第二份勞動合同的期滿日是20xx年10月31日，第三次簽勞動合同。我身體健康，工作成績突出，公司給予的待遇也很好，因此在合同到期時想與公司續簽合同。朋友跟我說，新《勞動法》規定，連續訂立兩次固定期限勞動節合同后，可以跟單位簽無固定期限勞動合同。所以我想咨詢一下：
一、《勞動法》對簽訂無固定期限勞動合同的條件是如何規定的？
二、《勞動合同法》對此是如何規定的？
三、屆時再簽新合同的話，我可否要求簽訂無固定期限勞動合同？
四、簽證無固定期限勞動合同后，是不是可以一直在這個
單位工作到退休了？
律師解答：
一、《勞動法》第20條規定：“勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意延續勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同�！蹦泔@然不符合在該公司“連續工作滿十年以上”這個條件。
二、《勞動合同法》則擴展了簽訂無固定期限合同的條件。該法第14條第2款規定：有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：（1）勞動者在該用人單位連續工作滿10年的；（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和第40條第1項、第2項規定的解除合同之情形，續訂勞動合同的。
三、乍一看，你的情況似乎符合上述第3項之規定，但實際上是不行的，因為目前適用該項規定有個合同簽訂“次數”的起算點問題�！秳趧雍贤ā返�91條第1款規定：“本法第14條第2款第3項規定連續訂立固定期限勞動的次數，自本法施行后續訂固定期限勞動合同時開始計算。”由于該法自20xx年1月1日起實施，所以關于“連續訂立二次固定期限勞動合同”的次數應當自20xx年1月1日后開始計算。就你的情況而言，你之前的兩份合同是在20xx年1月1日之前簽訂的，不能算“連續訂立二次固定期限合同”，因此你在第二份合同期滿時想要簽訂無固定期限勞動合同是缺乏法律依據的'，即使提出了要求，單位也可以拒絕。
四、另外應當說明的是，簽訂了無固定期限合同，并不意味著勞動關系可存續至退休。實踐中，不少人認為簽訂了無固定期限合同，就等于有了“鐵飯碗”。其實不然，無固定期限合同只是“無確定終止時間”的勞動合同，并非“終身合同”。因為它有法定的解除、終止條件。只要出現《勞動合同法》第39、40、41條所規定的可以解除勞動合同的情況，如勞動者違反規章制度，嚴重失職、營私舞弊，給單位造成重大損失的等等，用人單位可以解除無固定期限合同。
五、以上建議，供你參考。
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