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      1. 房屋租賃合同

        時間:2023-07-17 10:19:21 合同范本 我要投稿

        房屋租賃合同

          在人們愈發重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租人(或委托代理人):(下文簡稱甲方)________

          承租人:(下文簡稱乙方)________

          根據《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關條款之規定,經甲、乙雙方友好協商,共同制定以下合同條款。

          第一條:甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房間,出租給乙方使用。

          第二條:房屋租賃期限:________年,自________年____月____日起至_______年____月____日止。

          第三條:房屋年租金收取標準及付款方式

          1、雙方議定,第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間,以后年租金收取標準按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準,原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊第一家),不另加價,也不降價。

          2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應在下一租賃年度開始前一個月內,先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(____日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對因此造成的'乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后,應在三天內無條件搬出甲方房屋。

          第四條:乙方承租后,如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性),應事先征得甲方同意,否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的,甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀,乙方應無條件恢復,所需費用由乙方全額承擔。

          第五條:房屋所有權變動對本合同的處理

          1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權,但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行,甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前,應事先通報乙方。

          2、免責條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失,例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對對方損失承擔任何責任。

          第六條:在合同履行期間,乙方經甲方同意,可將房屋承租權轉讓給第三人,房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定,合同變更協議一經簽訂,則第三人獲得乙方相應合同權利與義務,甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

          第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,否則,甲方有權單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

          第八條:本合同到期后,如甲方繼續對外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優先承租權。

          第九條:在合同履行期間,乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,甲方概不負責。

          第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國民法典》相關條款之規定執行,也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

          第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔相應法律責任。

          出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處):________

          承租人(簽字或蓋章處):________

          合同簽訂日期:________

        房屋租賃合同2

          甲方姓名(出租方):_________身份證號碼:________________乙方姓名(承租方):_________身份證號碼:________________

          經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          2、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

          4、乙方應遵守居住區內各項,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

          乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

          5。乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        房屋租賃合同3

          本合同雙方當事人:

          出租方(以下簡稱甲方):

          身份證:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證:

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華 人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條

          房屋基本情況:

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)落坐在本市的居住房屋出租給乙方,房屋設施有:口電視口冰箱口洗衣機口淋浴器

          家具:

          水:

          電:

          煤氣:

          第二條

          租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出申請,雙方可在對租金、期限期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          第三條 租金:該該房屋租金為(人民幣)仟佰拾元整。 租金以現金轉賬方式支付;雙方協定首付___個月, 另付 元押金,以后按每__個月結算一次, 提前五天支付下次房租,押金不變。

          第四條 其他費用:乙方在房屋租賃期間,所用的物業費、電、煤氣、水、網絡有線電視費等各項費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

          第五條 甲方責任:

          1、保證房屋設施正常使用,在租賃期間,若設備自然損壞,甲方負責修理;若設備人為損壞則由乙方負責修理或賠償損失;

          2、在租賃期間甲方不得無故收回房屋,甲方中途收回,必須賠償乙方1個月的房屋租金作為違約金。

          第六條乙方責任:

          1、乙方應按規定交付房租、押金和各項費用;

          2、乙方若要增加設施或其他裝修必須征得甲方同意,并承擔所有費用;

          3、租賃期間乙方不得中途退房,如需退房;乙方必須賠償甲方1個月的房屋租金作為違約金;

          4、乙方不得在租賃的`房屋內從事違法違規活動,要格遵守物業管理和治安管理有關規定,否則后果自負,甲方有權終止合同;

          5、 乙方在租賃期間內的人身和財產安全由乙方自行負責。

          6、在租賃期內,乙方是該房屋的實際管理人,該房屋內發生的所有安全事故都由乙方來承擔,甲方無關,包括但不限于高空拋物、水電使用不當,在房間內摔倒,給乙方及同住人造成的人身傷害,甲方都不承擔任何責任。

          7、乙方若利用此房從事非法活動或拖欠房租超過十五天,則甲方有權立即無條件收回此房屋。

          第七條: 甲、乙雙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人使用,雙方應到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案:雙方在租賃期內若發生爭議,應先友好協商,協商不成,可向人民調解委員會申請調解,調解不成,可向當地人民法院提起訴訟。

          第八條:乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權要求乙方賠償損失。本合同式兩份,甲、乙雙方名持一份, 均具有法律效力。

          第九條補充條款:

          甲方:

          乙方:

          地址:

          地址:

          電話:

          電話:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約日期: 年 月 日

          房租押金收據

          今收到承租人從 年 月 日至 年 月 日房屋租金(人民幣)____元。大寫____千____佰___拾元,另押金_____佰__拾元,特此收據。

          收款人簽字:

          年 月 日

        房屋租賃合同4

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協商,簽訂本合同。

          一、甲方同意將位于 的`房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

          二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 。

          該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

          乙方按 支付租金給甲方,下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。

          三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結束時,乙方須交清欠費。合同簽訂時:水表 ,電表 ,并轉交乙方鑰匙 把,合同結束時交回。

          四、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛生,避免噪音攪擾四鄰。

          五、租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日通知對方,經雙方協商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續租,則乙方應提前15日告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內設施物品進行清點,如有短缺損壞,則可據實自行向乙方索賠。

          六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          甲 方:

          乙 方:

          身 份 證 號:

          身 份 證 號:

          聯 系 方 式:

          聯 系 方 式:

          日 期:

          日 期:

        房屋租賃合同5

          出租方:_______________________(甲方)

          承租方:_______________________(乙方)

          為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的給乙方,雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址

          ___________________________________________________________。

          第二條房屋狀況

          房屋名稱:_____________;

          規格:___________;

          等級:_________;

          間數:_________;

          面積:_________;

          單價:_________;

          金額:_________;

          地面質量:_________。

          第三條租賃期限

          租期為_________年_________月,從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。

          甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應出具。

          租金在當月_________天內交清,交租金地點在_________。

          (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;

          沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。

          出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更

          1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。

          房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

          2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。

          取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的`義務。

          第六條甲方的責任

          1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算,向乙方償付。

          2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

          3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔。

          4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

          第七條乙方的責任

          1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;

          乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。

          乙方如拖欠租金達_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

          3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

          4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

          乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。

          乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

          5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。

          搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

          6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。

          補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。

          協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;

          合同副本一式________份,交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。

          出租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

          承租人(簽章):

          ________________

          地址:__________________________

          工作單位:______________________

          _________年_________月________日

        房屋租賃合同6

          甲方:

          乙方:

          為明確責任,保障租賃雙方合法權益,根據公安部(租賃房屋治安管理規定),特簽定本合同協議書。

          一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮青年村二組1幢,三樓、四樓、五樓180m2,月租金壹萬伍仟元,每三個月一次交清,現付后租,租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止,共貳年。每半年房租費應到期準時支付。

          二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的'1%處罰滯納金。

          三、甲方須持房屋所有權或其他合法證明,乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間,乙方安全自負。

          四、甲方的房屋和室內設施,乙方不得隨意變更、損壞,如需要變動,必須得到甲方同意,凡損壞部分予以賠償。

          五、合同有效期滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期滿之日前3個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。在協議有效期內無解除協議原因的一方違約而致協議解除,違約方應向對方付違約金伍仟元。

          六、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自協議簽字之后生效。

          甲方:______ 乙方:______

          ______年______月______日

        房屋租賃合同7

          房屋出租人(甲方):

          聯系電話:

          房屋承租人(乙方):

          聯系電話:

          依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的'規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成合同如下:

          第一條 出租房屋基本情況

          該房屋位于:單元室 該房屋

          第二條 租賃期限

          房屋租賃期自 年 月 日

          第三條 租金

          (一)租金標準:人民幣(大寫: )(此價格不含相關稅費)。

          (二)押金:因有房屋設備,甲方須押乙方元,租賃期滿后,乙方交還完整設備,甲方須退還乙方押金。

         。ㄈ└犊罘绞剑阂曳揭 為一期繳納租金,于本合同簽訂當日繳納首期費用。

          第四條 相關費用

          租賃期內與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          方承擔:水費/電費/暖氣費/物業管理費。

          第五條 合同生效

          1、 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。

          2、 本合同一式二份,雙方各執一份具有同等法律效力。

          3、 本合同未盡事宜,須經雙方協商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

          出租方(簽章)

          承租方(簽章)

          簽約時間:

        房屋租賃合同8

          訂立合同雙方:

          出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;

          承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。

          為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址_____。

          第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

          第三條租賃期限。

          租期為________年____月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限。

          乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。 (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更。

          1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給

          第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給

          第三方后,該

          第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

          2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給

          第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的

          第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的`權利,承擔原乙方的義務。

          第六條甲方的責任。

          2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

          3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

          4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。

          第七條乙方的責任。

          1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

          3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

          4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

          5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

          6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的39;損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

          出租人_____

          _______年____月____日

          承租人_____

          _______年____月____日

        房屋租賃合同9

          甲方(出租方):____________身份證號:_________________________________

          乙方(承租方):____________身份證號:_________________________________

          經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

          1、租房地點

          甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

          2、房屋用途

          乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

          3、租期

          自_____________年_________月______日起。

          4、租金

          每月_____________元人民幣,保證金__________________元

          5、付款方式

          (1)乙方每__________月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。

          (2)甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

          6、甲方義務

          (1)甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

          (2)室內外正常維修由甲方負責;

          (3)甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

          7、乙方義務

          (1)按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

          (2)未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

          (3)本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

          (4)若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則找律師網上協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;

          (5)乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

          8、違約處理

          (1)如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

          (2)如甲方違反本合同第六條,應按照___________月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          9、補充條款

          (明細清單)水表讀數_________度,電表總讀數_________度,門鑰匙1把,

          10、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          11、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

          12、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

          甲方簽名:________________________乙方簽名:________________________

          ______________年_______月________日______________年_______月________日

        房屋租賃合同10

          甲方(出租方):_________

          身份證號:_________

          乙方(承租方):_________

          身份證號:_________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

          2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;

          3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;

          4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

          5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

          8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;

          9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

          10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;

          11、違約責任

         。1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

         。2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

         。3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

         。4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

          (5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          12、其他約定

         。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

         。1)水表現為:_________度;

         。2)電表現為:_________度;

         。3)煤氣表現為:_________度;

         。4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

         。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:

         。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;

         。2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

         。3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

          (4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

          13、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

          14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          簽訂時間:___年___月___日

          簽訂時間:___年___月___日

          聯系電話:_________

          聯系電話:_________

          房屋租賃合同7

          出租方(以下簡稱甲方):_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條房屋基本情況:

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

          第二條租賃期限:

          為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬元。

          第三條付款方式:

          乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。

          第四條合同效應:本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

          第五條合同失效期:房租付完合同自動失效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          房屋租賃合同8

          出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

          (一)房屋坐落于西安市碑林區(縣)文藝路陜西省測繪局

          家屬院20號樓4單元602室,建筑面積42.9平方米。

          第二條房屋租賃情況租賃用途:自住。

          第三條租賃期限

          (一)房屋租賃期自20xx年4月7日至20xx年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應于20xx年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租,應提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條租金及押金

          (一)租金標準及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00 ),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:16200.00 )。

          支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期: 20xx年4月7日,20xx年7月7日,20xx年11月7日,20xx年2月7日。

          (二)押金:無需押金。

          第五條其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)物業管理費(4)燃氣費(5)上網費(6)室內設施維修費(7)供暖費等費用。同時保留好相關收費憑證。

          第六條房屋維護及維修

          (一)甲方應保證房屋的.建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

          (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。若因乙方保管不當及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第七條合同解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。

          第十條其他約定事項

          1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。 2.不續租提前一個月告知,并配合看房。 3.客廳沙發背后的插座有問題,切勿使用。 4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。 5.各類繳費單留存,以便結清費用。 6.發現被風吹下的房頂隔熱膜,就收起來。

          7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。 8.水電網費交房時進行余額清算。

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執1份,乙方執1份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯系方式:聯系方式:

          ____年____月____日____年____月____日

        房屋租賃合同11

          出租方:_______________(以下簡稱甲方)

          姓名:_______________

          手機號:_______________

          承租方:_______________(以下簡稱乙方)

          姓名:_______________

          身份證號:_______________

          手機號:_______________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條房屋基本情況。

          該房屋位于____樓,用途為居住,僅限乙方家人居住,不得轉租。第二條租賃期限。

          租賃期共_____個月,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

          第三條租金及保證金

          該房屋月租______元,暫定為按年度交費。保證金______元,待退租時返還乙方。

          第五條房屋租賃期間的有關費用

          水、電、寬帶、有線電視等,由甲方向乙方收取后代繳,具體收費標準口頭協商。

          第六條維修養護責任。

          租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責,費用乙方自付;若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環境衛生,保衛等工作,乙方自行負責。

          第七條續租

          租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,乙方應在期滿前___個月向甲方提出,若甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

          第八條提前終止合同并收回房屋等情況

          乙方有下列情形之一的`,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          2.拖欠租金累計達___個月;

          3.利用承租房屋進行違法活動的;

          4.故意損壞承租房屋的;

          本合一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

          簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日

        房屋租賃合同12

          訂立合同雙方:

          出租方:________,以下簡稱甲方

          承租方:________,以下簡稱乙方

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

          第二條租賃期限

          租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

          2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、拖欠租金個月或空關個月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的.,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

          第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

          甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

          甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

          1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

          2、甲、乙雙方議定。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

          甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

          出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

          1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

          2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

          3、由乙方負責維修;

          4、甲乙雙方議定。

          乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

          工料費由_____方承擔;

          所有權屬_____方。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

          3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條違約責任

          1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償 元。

          2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方 元。

          3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

          4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

          上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

          第七條免責條件

          1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第八條爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事宜

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        房屋租賃合同13

          出賣人(以下簡稱甲方):_________________

          法定代表人:__________聯系電話:________

          注冊地址:___________郵政編碼:__________

          營業執照號碼:_______________________

          開戶行:_____________帳號:_____________

          委托代理人(房地產經紀機構):_____________

          法定代表人:__________聯系電話:_________

          注冊地址:____________郵政編碼:_________

          營業執照號碼:_____________________________

          房地產經紀機構資格證書編號:_____________

          開戶行:__________帳號:_______________

          買受人(以下簡稱乙方):______________________

          國籍/法定代表人:_____身份證(護照)/營業執照號碼:_____

          地址:_____________郵政編碼:_____________

          聯系電話:_________________________________

          委托代理人:_______________________________

          國籍/法定代表人:________身份證(護照)/營業執照號碼:___

          地址:____________郵政編碼:______________

          聯系電話:_____________________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

          第一條商品房情況該商品房銷售許可證號:____商品房座落:_____區、縣__路、道、街_____。設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積____平方米。商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為:_____。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為____年,自____年____月____日至___年___月___日止。

          第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為____元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

          第三條商品房交付日期商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

          1、變更合同

          2、解除合同

          第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3、其他方式。

          第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

          1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

          2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

          第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

          1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

          2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

          第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

          第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。在乙方正常情況下,甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

          第九條商品房配套設施運行的約定

          下列配套設施運行日期約定如下:

          1、上水_________________________ 。

          2、下水________________________ 。

          3、供電________________________ 。

          4、燃氣(氣源種類)_______________ 。

          5、暖氣________________________ 。

          上述配套設施未按約定日期運行的`,甲方應在日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

          第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。

          第十一條商品房交接商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

          第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

          第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

          第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第十五條爭議處理本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

          1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

          2、向人民法院提起訴訟。

          第十六條合同附件本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

          第十七條合同份數本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

          第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

          甲方:________乙方:________

          ________年____月____日________年____月____日

          委托代理人:________委托代理人:________

          ________年____月____日________年____月____日

        房屋租賃合同14

          出租方(甲方):

          電話:___________________________________

          證件名稱及號碼:___________________________________

          承租方(乙方):

          電話:__________________________________

          證件名稱及號碼:___________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》之有關規定,經甲乙雙方商定,就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩鎮________層________平方米之房產物業及配套設施(下稱該物業),達成如下協議,雙方恪守履行:

          一、物業面積:

          1. 該物業建筑面積為________層________平方米。

          二、使用功能:

          1. 該物業乙方作為________用途。

          三、租期及相關約定:

          1. 甲乙雙方商定,乙方承租的租期為________年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

          2. 租賃期滿,乙方如需繼續承租該物業,應在合同期滿前________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同,否則,甲方有權按期收回該物業及設施。

          3. 租期期滿,乙方未與甲方達成續租合同而又逾期不遷出的,甲方有權限期令乙方遷出,乙方應當加倍向甲方交付逾期期間的租金及滯納金。

          4. 乙方遷出時,應將該物業移交妥當,交清租金、水電費、管理費及其它相關雜費,并將該物業原有之配套設施在正常的狀況下交還甲方。

          四、押金、租金及交付方式:

          1. 該物業的月租金為________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民幣________元(________元)。

          2. 乙方應在簽署本合同的當天向甲方交付人民幣________元押金和________個月的租金,合計人民幣________元整(________元)。

          3. 租金按________個月結算,由乙方提前________天將租金交付給甲方,乙方逾期交付租金,若超過________天仍未交付,則視為乙方違約,甲方有權單方解除本合同,乙方所付押金不再返還。同時,乙方除應補交所欠租金和滯納金外,還應承擔違約責任。

          4. 押金不計利息,在本合同期滿后及在乙方已遵守及履行本合同內條款的前提下,甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金退還給乙方。

          5. 在租賃期間,該物業所發生的水費、電費、管理費、電話費及其它相關雜費均由乙方支付。

          五、物業裝修:

          1、乙方承租后,可對該物業進行裝修。裝修所需費用由乙方承擔。

          2、乙方在裝修時,絕對不可以損壞原有的房屋結構,必須依照該物業的使用功能進行裝修,并不得破壞或損壞該物業其它相關部分。

          3、裝修過程中,乙方應嚴格遵守國家和有關法律、法規的要求進行施工操作,由于乙方自己或其聘請的施工單位及人員或與乙方相關的其他任何第三人的過失給甲方或他人造成人身傷亡或財產損害的,其責任由乙方承擔。

          六、甲方權利與義務:

          1、租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回該物業:

          ◇ 擅自改變該物業原建筑結構;

          ◇ 拖欠租金________天以上;

          ◇ 利用該物業進行非法經營活動。

          2、租賃期間,甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業,須向乙方退還租賃保證金,并按乙方損失金額作出賠償,如裝修費、設備投資等;

          3、租賃期間,乙方不愿意續租,乙方添置的設備屬乙方所有,退租時可以搬走,但固定的裝修不可拆除,必須保證所裝修的房屋清潔安全狀態。

          七、乙方權利與義務:

          1、若甲方繼續出租該物業,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

          2、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其它費用。

          3、在租賃期內,乙方應保持該物業及其配套設施的完好無損,若有損壞(包括任何第三者造成的損壞),乙方應該承擔賠償責任。若因乙方使用管理不當,造成損壞時,乙方應負責修繕并支付由此發生的費用。如因此直接或間接導致他人人身或財產損害的.,乙方須承擔全部責任。

          4、乙方應做好該物業的安全、防火、防盜工作,并按有關部門的規定配備必要的消防器材,因乙方責任發生的安全、失火、失盜等事故并因此引起的損失,均由乙方負責。

          5、租賃期間,乙方不得無故解除合同。如乙方提前終止合同,須繳清租賃期間的租金及相關雜費,押金不退回。

          6、乙方不得將房屋作任何形式的經濟擔保或抵押。

          7、乙方入住該房屋,必須遵守國家相關的法律、法規,做好防火、防盜、防煤氣中毒等,如因乙方疏忽造成財產損失或者危及生命,所造成的一切損失與甲方無關,甲方不承擔一切賠償責任。

          8、乙方不得轉租或分租該物業,乙方如需轉租或分租,必須經過甲方同意。

          八、違約責任:

          1、甲乙雙方在簽訂合同后,應當嚴格的按照本合同的約定履行合同所規定的義務,以維護合同的嚴肅性。

          2、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定,另一方有權提前解除本合同。

          3、甲乙雙方中的一方因沒有履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定的,應該向另一方承擔違約責任,合同能夠繼續履行的,經另一方的請求應當繼續履行。

          4、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔違約責任。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力,簽字后正式生效。

          甲方: ____________ 乙方:_____________

          日期:____年____月____日 日期:____年____月___日

        房屋租賃合同15

          甲方:

          乙方:

          民法典》第214條規定,租賃期限不得超過________年。超過________年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過________年。根據上述規定,房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。房屋租賃期限最長________年的解釋:

          A、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;

          B、并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。房屋租賃期限超過________年,并非整個租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按________年計算。房屋租賃合同無效的情形:

          (1)違法建筑租賃合同無效:

          A、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的`房屋,與承租人訂立的租賃合同原則無效。

          B、但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的,應當認定有效。

          (2)違法的臨建筑房屋租賃合同無效:

          A、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的,應當認定有效。

          B、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的,應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

          (3)轉租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效:

          A、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,應當認定超過部分的約定無效;

          B、但出租人與承租人另有約定的除外。

          (4)未經出租人同意的轉租合同無效:出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內提出異議的,出租人可以承租人未經同意為由請求認定轉租合同無效。

          (5)租賃期限超過________年,超過部分無效。簡潔版房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

          一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。甲方提供設施有:__________________________________

          二、租賃期共____個月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          三、該房屋月租金為人民幣________圓整(),交納期限為每____月交納一次,每次交納人民幣___________圓整提前____月交付房租。

          四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

          五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)

          六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

          1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;

          3、乙方拖欠租金的。

          七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

          八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

          九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。

          十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

          甲方: (簽字)

          乙方: (簽字)

          ________年____月

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