(優秀)場地租賃合同19篇
隨著人們法律意識的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的(優秀)場地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
場地租賃合同 1
出租人(甲方):
租用人(乙方):
乙方因需要,租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上,就租賃事宜,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律法規規定,協商一致達成以下協議:
1、租金:每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民____元。
2、租賃期限:本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租,則須提前一個月向甲方提出意向,經雙方協商同意續租,本合同順延,以此類推。
3、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關費用,甲方有權從乙方的'保證金中扣出。
4、乙方在租賃期間,負責維護(修)房屋內所有設施,不得破壞房租賃合同屋原有結構,如乙方需要另行改變房屋設施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。
5、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元整,房屋因此而造成的損壞,也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
6、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”,如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,與甲方無關,租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應由乙方全部承擔。
7、本合同一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
8、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。
甲方(公章):
乙方(公章):
____年____月____日
場地租賃合同 2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方于20____年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20____年1月1日起至20____年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用,經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關事宜約定如下:
一、甲、乙雙方同意在20____年12月31日終止《場地租賃協議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二、乙方須主動配合甲方開展工作,乙方在20____年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地,并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,并對上述場地內所有物品有權作出處理;
三、乙方的經濟損失,由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區,給予適當的經濟補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的`經濟糾紛均與甲方無關,由乙方自行解決;
五、乙方在撤離上述場地后所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關;
六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如,如造成守約方經濟損失的,違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、本協議自雙方簽章之日起生效,協議書一式肆份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
日期:
場地租賃合同 3
甲方:
地址:
乙方:
地址:
經雙方協商一致,就使用場地事宜達成以上協議:
一、租用場地地點:
甲方為乙方提供甲方型會議室,供乙方舉辦“ _________”(培訓班)用。
二、試用期限
________年____月____日上午9:00到12:00下午1:30到5:00。
________年____月____日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00
三、使用費用支付方式
乙方在會議結束后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計____元;甲方需開具正規發票并提供銀行賬號。
四、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場地(可供容納人),并提供多媒體設備等使用設備條件;
2、甲方負責提供培訓期間參訓人員茶水;
3、甲方負責提供培訓期間參訓人員午餐共計____桌,每桌十菜一湯計____元;午餐于培訓當天中午____開席;費用超支需經乙方同意。
4、乙方放置在甲方管轄范圍內的.物品,甲方不承擔保管責任,如發生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。
五、乙方責任
1、乙方應保證場地內財物安全,注意防火、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公。
2、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品,如有損壞照價賠償。
3、乙方不得使用場地從事違法行為。
六、爭議解決方式:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,可向乙方所在地人民提起訴訟。
七、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效率。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
場地租賃合同 4
甲方: (出租方簡稱甲方)
乙方: (承租方簡稱乙方)
甲、乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫一事雙方協商達成以下協議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。
2.乙方必須按時繳納水電費。
3.乙方必須負責維護租賃倉庫的.衛生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃倉庫的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個倉庫安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃倉庫內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償拆除。
5.在租賃期內,甲方倉庫因為城市建設和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內無償搬出,并自行拆除所建設施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團結和環境衛生工作,不允許亂倒垃圾。
7.承租期內乙方要嚴格按照操作規程工作,場內場外出現任何安全事故甲方概不承擔任何責任,由乙方自行承擔解決,包括戰亂和自然災害或個人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內若雙方發生爭執,可協商解決,雙方不能解決的可本管轄區人民法院起訴。
10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 5
甲方:
乙方:
一、活動時間
布場時間:________年____月____日
會議時間:________年____月____日
二、合同金額及付款方式
乙方租用會議廳,費用為1200美金,于會前一次性付清。
三、甲方責任和義務
1、要求乙方按時支付合同約定款項。
2、保證乙方活動期間的時間。
3、無償提供的服務項目:室內照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設備完好無損。
4、為乙方提供一般性會場清潔服務。
5、為乙方提供一般性會場保安服務。
四、乙方責任與義務
6、乙方應遵守合同規定的活動時間,如有超時需要,應及時通知甲方,在征得同意后,乙方按合同約定價格交納等時費用,在活動結束當日,以現金的'形式結算。
7、乙方動用甲方場地內設施要得到甲方的認可及同意。
8、乙方應遵守相關規定并禁止吸煙,不得破壞公物,保證設施無損,如故意損壞,應照價賠償。
9、禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學藥品及違禁用品。
10、方應遵守合同規定的時間,如超時應及時通知甲方。
本合同一式兩份,雙方各執正本一份。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
場地租賃合同 6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地,面積_____平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,庫房位置為______。
第二條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日,第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日,______。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起___日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、____。
乙方自行投保的范圍為:_____
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。____________。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照____的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。
9、違甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前___日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照_____________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第___種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前___日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的`,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁員會仲裁;
2、依法向___________人民起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
場地租賃合同 7
出租人(甲方):_____________承租人(乙方):_____________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協商達成協議如下:
第一條租賃物
乙方承租甲方合法擁有的位于_____________ (地址),X廠房及場地,面積共計_____________平米,其中輕鋼結構庫房_____________平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條租賃期限
自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,共計_____________年。
第三條租金
本合同租金實行每年上交款支付制,租金標準為每年_____________元人民幣,租金的支付時間為每_____________年_____________月_____________日前。
第四條甲方權利義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施,保障乙方正常生產、生活用水,按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
6、對乙方在場地廠房范圍內進行的建筑、裝修進行審查和監督。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
4、應按約定期限一次性支付每年租金,并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用場地及廠房內的各項設施,因正常生產需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意后方可實施,造成損壞的承擔修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。
6、應按照法律法規及各級行政管理部門的規定,合法經營,不得損害國家利益及他人的合法權益,并承擔因違法經營造成的'一切后果。
7、未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、所需動力電設施,乙方自行購買符合國家標準的計量電表,接入甲方電表下,乙方每月初向甲方繳納上月電費,電價按當月電網公司對該公變核定的單價進行結算。
10、乙方需安裝獨立水表,按國家規定價格單獨計費,每月初向甲方繳納上月水費,水價按當月供水部門收取的單價進行結算。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產性污水乙方送排污廠處理,費用自理,不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照一年租金的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前60日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照三個月租金的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金。
如遇國家征占用地,本合同自動終止,雙方互不承擔賠償責任。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產生活用水、致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條續租
乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前60日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權。
第十條租賃物交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
乙方在場地上投資建設的不動產,在合同終止后15天內自行拆除清理,否則無償歸甲方所有。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,依法向當地人民法院起訴。第十二條合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。
第十三條其他
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_____________
簽約日期:_____________乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_____________簽約日期:_____________
場地租賃合同 8
甲方:_______
乙方:_______
經甲乙雙方協商,甲方將_______,租給乙方使用,特定如下協議:
一、乙方使用甲方土地,不得私自轉給他人;
二、甲方的'所有耕種地的政策性補貼歸甲方所有;
三、租賃期限自_______年_______月_______日至 _______年 _______月_______日止,租期20______年, _______年至 _______年,年租金每畝為 _______元。
四、租金在每年_______月 _______日前一次性付清。
五、乙方在租賃土地期間水井維修、打井等費用由乙方負擔,甲方概不負擔;
六、耕地歸甲方所有,地面以上的建筑物由乙方建設歸乙方所有,租賃期滿后,乙方不再租賃甲方土地,必須將在地面以上的建筑物及各種設施清理完畢,耕地還原,以方便甲方耕種。
七、如有國家政策性對土地的改變,甲乙雙方必須遵循國家政策,立即終止租賃土地合同。
九、此協議未盡事宜,雙方協商解決。
此協議一式_______份,甲乙各持一份,簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同 9
甲方(市場管理方):_______________
乙方(場地租賃使用方):_______________
丙方(場地出租方):_______________
為了共同發展、繁榮市場,經甲、乙、丙三方友好協商,本著互惠互利的原則,特簽訂本合同,內容如下:
第一條使用場地的位置、面積及用途
甲方將位于______________________號__________層,鋪位_____號,使用面積______㎡,計價租金建筑面積___________㎡的場地(含公用過道、大樓立柱、公共衛生設施等分攤面積),有償出租給乙方使用(使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時,甲乙雙方對使用面積實地進行測量復核,以甲乙雙方復核確認后的使用面積含上公攤面積計算出建筑面積,場地的租賃使用費以建筑面積計價)。
乙方經營___________類商品,品牌為___________。乙方須嚴格按照此范圍經營,如需更換經營類別,則須書面報甲方同意,未經甲方同意擅自更換經營類別及超范圍經營,一律視同乙方違約,甲、丙兩方有權解除本合同。
第二條使用合同期限和合同延期
1.合同期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業之日起。
2.合同延期:本合同期滿,乙方如有意延長場地經營使用期限,則至少應在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請,同等使用條件下,優先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違反商場有關管理規定的情況,甲、丙兩方有權取消乙方的優先承租權),經甲、丙兩方同意后,可簽定新的場地經營使用合同,否則,視為乙方主動放棄繼續使用的權利,甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。
第三條場地使用費的收取(含場地租金、綜合管理費)
場地使用費采取先付費后使用的原則,乙方按季支付使用期費用。
(一)租金標準:
1.月租金、季租金
合同期內,甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米__元/月,向乙方計收租金,開據甲方票據,每月租金計(大寫)人民幣__元整(小寫¥__元),每季租金共計(大寫)人民幣__元整(小寫¥___元)。
2.租金的支付時間與方式:
租金以期為記賬單位。簽定本合同時,乙方繳納押金和第一季度租金,之后每季度租金于場地實際使用期起15天前,乙方以現金、轉賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金(即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最后到賬期)。
3.減免租金優惠政策:
甲方同意支持乙方。
每年的予以免租四個月。
4.租金遞增率
在前一年的計租租金基礎上遞增7%。
5.延遲繳交租金滯納金的收。
乙方須準時交納場地租金,如延期交納,甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。
(二)押金
合同簽訂后,乙方按一個月的計租金額交付押金,押金計(大寫)人民幣___元整(小寫¥___元)。
如乙方按照本合同約定條款履約,在本合同終止后一個月內,甲方將押金原數退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同,甲方有權沒收押金,不予退還乙方。在合同期內乙方經營過程中有違反廣場相關管理規定并處違約金之情況,甲、丙方有權從押金中先行扣除,乙方在7個工作日內必須補齊押金,如延期交納,甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金,如乙方欠繳期超過1個月,甲、丙兩方有權提前解除本合同并要求乙方承擔違約責任。
第四條商戶照明電費的.收取
1.商場安裝智能電表,采用充值用電系統,乙方則需向丙方辦理先充值后使用,丙方直接收取電費,開據丙方票據。
2.照明電費單價為人民幣1.2元/千瓦時,本單價已經包含公攤電費。丙方有權根據開業后實際產生的公共電費調整照明電費單價,并以書面形式通知乙方,乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合同期內,國家供電部門對電價進行相關計價調整,則照明電費單價也作相同比例的調整。
3.乙方自行管理照明的充值用電,丙方不承擔提醒責任。
第五條空調費的收取
1.空調費收費標準:空調費收取采取先用后付的原則,合同期內,丙方以空調實際產生費用向乙方按月收取空調費,乙方按月支付空調費。
2.定價方法為:空調開啟半個月后,丙方根據空調實際用電量測算每“元/月/平米”的空調費單價。若在合同期內,供電部門對電費進行相關計價調整,則空調費單價也作相同比例的調整。
3.繳納時間:每月的15號前,根據丙方發出空調費催繳單,由乙方繳納上月空調費,公歷15號為空調費最后到帳日。
4.延遲繳交空調費滯納金的收。阂曳巾殰蕰r交納空調費,如延期交納,丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。
第六條甲方的權利和義務
1.按本合同之規定向乙方收取約定時間內需繳納的相關費用。
2.乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同,乙方與其員工發生的勞動關系,一切勞動糾紛等均由乙方全權全責。
3.在使用期內向乙方有償提供使用經營場地以外的輔助設施及服務,并負責公共部分的裝潢和物業管理。
4.甲方提供合同約定的經營場地,為乙方經營活動提供便利,并保證本經營場所設施能正常運行。
第七條乙方的權利和義務
1.乙方有權以自己的名義在本合同第一條規定的核準經營范圍內獨立合法經營,獨立承擔相關法律責任,嚴格遵守稅務、工商、技監等規定,由此產生的稅、費等由乙方全部自理。
2.乙方特別承諾:乙方未按本合同規定期限付款導致與甲方、丙方解除合同時,乙方自愿將其展位內的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行處置(展品數量以雙方解除合同時展廳的樣品為準)。甲方有權決定是否接受乙方的展品,如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款(以實際變賣金額為準),不足部分應由乙方補足。未經甲方同意,乙方不得將本款所稱“展品”作價出售,甲方亦有權選擇對乙方商品異地留置。
3.乙方必須提供負責人身份證、法人資格證明、營業執照、稅務登記證、注冊商標、產品廠家銷售授權書等有效證明文件,進口工業品需提供相關報關證明,所有證明文件的復印件留甲、丙方存檔。乙方所經營的工業品質量,必須符合國家及地方相關規定,并且持有國家相關行業綠色環保認證,必須保證所銷售的商品是對人體無傷害的、無污染的綠色環保商品,進場商品必須具有鮮明個性與優良品質,嚴禁仿制其他廠家產品,禁止出現相同樣品中重復或“克隆”現象,否則一經發現,甲方有權要求乙方撤換樣品。乙方展示的商品,不得侵犯他人的專利、商標、企業名稱、專有技術以及認證標識等,若有違法行為,所有責任由乙方自負。
4.乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從甲方的統一管理,做到“一品一店”,不得超范圍經營,且配套產品也須具備以上相關證明文件,并經甲方認可后方可進入。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商,公平競爭,不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執行甲方關于營業時間的規定,不得無故停業或在非營業時間內營業,以保證市場的正常運行,否則甲方有權終止場地使用合同,并對乙方展位內的展品貨物進行封存拍賣處理,以彌補甲方、丙方因乙方上述行為所造成的損失,并持有追究乙方的違約責任的權利。
5.乙方可以參加甲方統一組織的企劃、團購營銷活動。
6.乙方在使用期內應妥善使用和維護商場設施,展位如需裝修、調整升級,乙方必須將裝修方案以書面形式報甲方審核同意后方可施工,裝修時不得改變和破壞展廳外形原結構,不得實施影響消防安全的裝修,使用檢驗合格且符合甲方要求的標準裝修材料。同時,應當采取防塵、防污、降噪等措施,不得影響其他商戶的經營。因乙方原因造成丙方或第三方的財產損失應由乙方承擔全部相關責任。
7.乙方不得私自將經營場地轉租、轉讓他人,否則甲、丙兩方有權解除合同,并收回場地。(經甲方同意的內部轉讓,經營者一旦發生變化亦須重新繳納場地使用費及相關費用,并重新簽定場地租賃合同;甲方應及時將場地使用的變化告知丙方。)
8.乙方應按時交納經營過程中發生的電費、通訊費、空調費、綜合管理費、場地租金及各項行政稅、費。
9.在使用期內,如遇甲方、丙方對市場進行整體規劃、調整時涉及乙方時,乙方須無條件服從并積極配合。
10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝,必須以書面形式報甲方審核,經甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置,燈箱須使用防火阻燃材料。
11.乙方必須承擔展廳營業期間內的消防及安全責任,采取必要的安全措施,因乙方原因在展位內吸煙,私自亂接電線電器,將明火、易燃易爆物品帶進場,裝修違規操作等引起的安全事故,一切后果由乙方負全責。
12.乙方必須參加由丙方或甲方統一組織投保的財產保險,保險費用由乙方承擔。如乙方未辦理保險,其展廳內存放的財產遭受火災等意外損失時,由乙方負全責,甲、丙兩方不承擔任何賠償責任。
13.乙方在制定商品銷售價格時,應以直銷為原則,自覺遵守甲方確定的各類商品價格體系,不得虛標高價,嚴格執行國家、地方及商場統一折扣政策。保證同一品牌、同一規格,在同一城市中,銷售的價格最低。最高折扣率不得低于甲方規定標準,如乙方銷售特賣品、樣品需使用商場統一的且經物價部門監制標的標價簽,否則甲方將視情況對乙方進行預警、停業整頓直至解除合同。
14.乙方不得以未開據發票為由,拒絕繳納相關費用,也不能以其中某項服務存在的瑕疵而拒絕繳納其他費用。
15.由于第三方(含商場其他承租方)的行為導致乙方損失的,由乙方直接向第三方求償,甲、丙方不承擔賠償責任,如甲、丙方有重大過失的除外。
第八條丙方權利和義務
1.按本合同之規定向乙方收取各項相關費用,丙方對乙方不承擔任何代墊責任。
2.丙方有權依據本合同約定,依法對本商場商戶進行管理。
3.甲方委托丙方對本商場商戶進行咨詢服務管理,并給予丙方相應的管理權力。
4.甲方提供合同約定的經營場地,為乙方經營活動提供便利,保證本展廳設施正常運行。
5.無論基于何種原因,丙方若需承擔賠償責任的,僅賠償展品、裝修費用等直接損失,不對預期損失、經營損失等間接損失及人工費用承擔賠償責任。
第九條其他約定事項
1.乙方應自覺愛護甲方、丙方的財物,自行負責展位內的衛生保潔工作,保證甲、丙兩方所提供設備、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。
2.乙方不得將經營場地作為倉庫使用或者閑置。
3.為維護市場的公平交易環境,乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟利益。否則,甲、丙兩方視同乙方違約并有權解除本合同。
4.乙方簽訂本合同,即意味著乙方接受甲、丙所提供的場地租賃、服務咨詢、物業管理等整套服務,乙方無權選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務,而拒絕其它簽約方提供的服務。
5.甲、丙各自獨立地為乙方提供服務,互相之間不承擔連帶責任,也不承擔任何擔保責任。
6.合同每年重新簽定確認一次。
第十條合同的變更、解除與終止
1.在使用期內,如乙方需要提前解除本合同,必須提前二個月書面通知甲、丙兩方。經甲方、丙方同意后辦好所有退租手續并交足所有費用方可終止經營(退場)。合同終止、解除或者期滿后,乙方的所有裝修歸甲方所有,乙方不得拆除、甲方無需為此支付任何費用,如續租所有裝修歸乙方繼續使用。
2.如甲、丙兩方不同意乙方提前解除合同,乙方單方面解除合同,則甲方有權沒收乙方所交納的期限內的租賃費用及租賃押金。
3.在使用期內,如乙方涉及需要變更法人、更換品牌等情況的須書面通知甲、丙方,并嚴格按照甲方相關規定及流程辦理,如:為內部轉讓之情況,應依照先商戶解除合同,后商戶進場程序辦理,并應繳清合同規定內的相關費用及重新簽定場地租賃合同。
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
場地租賃合同 10
物業方(甲方):____________
聯系地址:__________________
聯系電話:_______________
使用方(乙方):____________
聯系地址:__________________
聯系電話:_______________
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾,使用該________場地僅為________使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。
甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。
乙方保證,在使用場地期間內未征得甲方允許前,不得擅自進入小區使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起,乙方可在小區內做次活動,活動次數滿后該協議自動失效。
第四條使用費用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定:該場地在協議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫:________)
乙方支付場地費用的方式:
1、現金支付
2、轉賬。
甲方需提供乙方正規憑證:
1、發票
2、收據。
第五條乙方應遵守的'場地使用條件
1、使用期間,防火安全、場地的衛生。
2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質。
3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。
4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限于
5、行為規范。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。
第六條其他條款
1、本協議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
3、本協議連同附件一式
物業方(公章):____________
使用方(公章):____________
聯系人:_________
聯系人:_________
簽約日期:_________
簽約日期:_________
場地租賃合同 11
甲方:__________________
乙方:__________________
經甲乙雙方協調一致,達成以下協議:
一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區旁約200平方米場地租賃給乙方作為商業經營所用,租金為每年______元,(寫 ______)。
二、場地出租期限為 ______年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。
三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協調解決,如不能協調解決好,造成乙方損失由甲方負責賠償,政府和恥干涉由甲方負責解決,干涉期間,租金停算。
四、乙方有權將此場地轉讓,甲方不得干涉。
五、在租賃期間內,甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經濟損失由違約方承擔。
七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負責,費用有乙方負責(水電費)。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關。場地外,由電路所導致的.事故及問題由甲方負責,場地內由乙方負責,通水管道由乙方負責。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
場地租賃合同 12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立以下條款:
一、租賃場地
1、甲方同意將位于 以現狀出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限
租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日止,共計 ______天。甲方允許乙方提前4天進場布展,租賃期限結束后1天內撤展離場。
三、 租金及費用
1、場地租金合計人民幣乙方在簽訂本協議后支付給甲方合同保證金____元(簽訂當天預先繳納 元協議定金,余款在協議簽訂后 日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣___元。甲方于協議到期后3天內,扣除租賃期內實際發生水電費用后,將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。
3、場地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項,本協議自行解除。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口,保證正常供電。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案,對于違反法律法規,違反本協議約定的方案,甲方有權不同意其實施。
4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續,因此次活動所產生的相關政府費用由乙方支付。
5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有政府活動等,甲方需提前5天知會乙方,經雙方協商,活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督,如乙方產品出現投訴的,經甲方核實無誤后更換,同一產品質量連貫出現二次投訴者,甲方有權進行經濟處罰,每次處罰 元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議后,60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。
五、乙方權利義務
1、乙方有義務按本協議的規定,提供展銷會資料(含方案、規模等),按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設攤位設施由乙方負責,甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的,需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,并自行負責場內的防火、防盜工作。
5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產生的.事故、債務、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時間上變動,需提前15天通知甲方,經雙方協商手提前或推遲履約。
六、違約責任
1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的,甲方應提前通知乙方,并應告訴租賃時間或安排其他場地代替,甲方的責任以此為限。
2、乙方違反本協議有關規定的,甲方有權要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權解除協議。
3、乙方逾期支付租金的,甲方有權不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的,沒逾期1日,應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日,甲方有權解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,并按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協議其他規定的,應承擔相應的違約責任,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負責任。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽名: 代表簽名:
日期:_____年____月____日日期: _____年____月____日
場地租賃合同 13
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,簽訂本合同,其條款如下:
一、甲方根據整體布局可隨時終止合同,乙方必須無條件服從,并于通知后壹天內撤除所有商品及自有設施。否則,甲方有權收繳、處置場地內一切物品,由此造成的一切損失由乙方負擔。
二、租賃期限:自______年___月___日始到_____年___月___日止。
三、租賃場地:________________,面積約____m2。經營范圍:_______________。
四、乙方每月支付場地租賃標準為:月租金____________元,水、電、城市生活垃圾處理費另行收費。
五、乙方交租金的時間為每____日,先交款后使用。到期不交款,視乙方放棄承租權,甲方將收回場地另行出租。乙方應于月底前自行撤場,否則,甲方有權收繳、處置場地內一切物品,由此造成的一切損失由乙方負擔。
六、本合同簽訂后,乙方一次性向甲方交納合同保證金伍佰伍拾元整。合同履行期內及合同終止后壹個月內,乙方無違約、違章行為,甲方在合同終止壹個月后全部退返押金。否則,違章問題解決后酌情退返押金。
七、乙方自行辦理經營所需各類證照,并做到證照齊全,相關費用自行承擔。所有經營的'一切法律后果自負。
八、乙方不得私自轉讓場地,否則,視乙方違約,甲方可隨時收回場地,由此造成的一切后果由乙方自負。
九、乙方必須自覺遵守場規場紀、文明經商。不得經營任何假冒偽劣商品,不得占用空余場地,保證周邊道路通暢。乙方應自覺愛護各類設施,如有損壞照價賠償。如乙方違犯商場有關規定,甲方有權對乙方采取批評教育、罰款等措施,以糾正違章行為。
十、本合同未盡事宜,雙方可另行協商。
十一、本合同一式肆份,甲方___份,乙方___份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 14
甲方:__________簡稱(甲方)
乙方:__________簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側_____平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、場地租金每年_____元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按進行處罰,并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、事宜
1、遇有不可抗拒的.政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 15
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方現有的位于____區的部分士地租給乙方作駕校等相關事宜達成協議如下:
一、本合同標的物
1、甲方就擁有管理的`位于_____的部分土地面積_____平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。
2、甲方有權出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;
二、租賃時間:
1、總租賃期暫定_____年,(建設期45天不在租賃期內。
2、標的地塊租賃期限自____年___月予乙方個月的免租期,自_____年_____月_____日起開始計租。
三、租賃面積及價格
甲方就現有的士地按乙方要求劃出面積____平方米租給乙方使用,合計士地租金,乙方需擴大租用面積價格不變,甲方可給予乙方擴大到約____平方米的使用面積。
1、第一年的租金每個月每平方米___元,合計每月租金約為_____人民幣。
2、第二年的租金每個月每平方米__元。合計每月租金約為_____人民幣。
3、第三年的租金每個月每平方米__元。合計每月租金約為_____人民幣。依次內推,每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收。;
四、結算方式:
每月結算一次。乙方應于每個月的5日前向甲方支付當月租金。
五、履約保證金:
甲、乙、雙方簽訂合同后三日內,乙方即向甲方交納人民幣作為履約保證金,乙方單位可以入場進行規劃、設計及整理,甲方給乙方45天的時間作建設期(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日),建設期滿正式起租,甲方提供收款收據,無須開具發票。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 16
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行,甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定,就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協議:
第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規的培訓,在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的.意識和能力。
第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。
第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品,甲方有權予以制止,并配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量,視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的,甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過,再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的,甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第五條乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規及本補充協議的約定,配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。
第六條其他約定:
________________________________.
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):_______________
簽約代表:__________________
簽約代表:___________________
電話:______________________
電話:_______________________
_______年_________月______日
________年________月_______日
場地租賃合同 17
甲方:________________有限公司
乙方:________________
甲乙雙方充分協商達成如下協議:
1、現甲方將位于________________有限公司,單位院內場地垛位叁個,廠房________m2,出租給乙方使用,主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整(________元),廠房壹間租金________元,垛位________個,每個垛位租金________元,民房租金________元。如需增加,價格另算,租期為壹年,________年________月________日至________年________月________日止。
3、付款方式,自合同簽定之日起,乙方將一年租金________交給甲方,一次性付清。
4、在租賃期內,如果乙方因故停業租賃場地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供,水價________元/噸,電價________元/度,安裝水電表,每月收取水電費。
6、租賃期間內,甲方不參與乙方的生產經營活動,乙方發生的'一切民事責任,一切債權、債務與甲方無來自關,乙方在經營過程中,所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關事宜,如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施,須向甲方提計劃并征得同意方可施工,其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定,如有變,屬于政策性的,甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同簽字即可生效。
甲方:________________
乙方:________________
電話身份證號:________________
電話:________________
場地租賃合同 18
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂合同如下:
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房位置________________
2、廠房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止,租期2年。
3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
二、租金及保證金支付方式
1、甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(¥110000元)此合同生效。
2、租期期間,使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,租賃期滿后如續租,租金按每年5%遞增。
3、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
5、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,甲方不承擔一切違約責任。
6、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權,如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
8、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。
三、本合同未盡事宜
甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
四、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 19
出租方(簡稱甲方):___________________
承租方(簡稱乙方):___________________
簽訂地點:___________________________
簽訂時間:___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1、租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
2、租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優先承租權。
3、租金及租金的`交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(¥_________元),每期支付六個月的租金,本協議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。
4、租賃期間租賃財產的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產,如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
5、爭議的解決方式
本合同執行過程中若發生爭議事項,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
6、租賃期滿,甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
7、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
8、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
出租方(章):______________________
單位地址:_______________________
法定代表人(簽字):________________
授權代表(簽字):__________________
承租方(章):______________________
單位地址:_______________________
法定代表人(簽字):________________
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