抵押借款合同書

抵押借款合同書15篇[必備]

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的抵押借款合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押借款合同書1

　　借款人：__________________________電

　　話：_________住

　　址：__________________________XX編碼：_________貨款銀行：__________________________電

　　話：_________法定代表人：_______________________傳

　　真：_________地

　　址：__________________________XX編碼：_________借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：________________________________________貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：______________________________________保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：______________________________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的'五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

抵押借款合同書2

　　抵押權人：________________________________

　　住所：________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　抵押人：(1)________________________________

　　住所：________________________________身份證號：________________________________

　　法定代表人：電話：________________________________

　　抵押人：(2)________________________________

　　住所：________________________________身份證號：________________________________

　　法定代表人：________________________________電話：________________________________

　　抵押人：(3)________________________________

　　住所：________________________________身份證號：________________________________

　　法定代表人：________________________________電話：________________________________

　　鑒于抵押人愿為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金余額折合人民幣(大寫金額) 。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　(1)抵押權人自_____年_____月______日起至_____年_____月______日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　(2)抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　合同名稱合同編號尚未受償本金

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的`一切費用。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等;

　　(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

　　第七條抵押物的保險

　　1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。

　　2、保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。

　　3、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。

　　4、抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。

　　第八條抵押登記

　　1、抵押人應在本合同生效后五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。

　　2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。

　　3、抵押期間，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。

　　第九條抵押權的轉讓

　　本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。

　　第十條被擔保債權的確定

　　發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：

　　1、債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。

　　2、法律規定債權確定的情形。

　　第十一條抵押權的實現

　　1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：

　　(1)任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償�！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主合同的約定宣布主合同項下債權提前到期的情形;

　　(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;

　　(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(6)抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;

　　(8)抵押人違反本合同項下義務;

　　(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。

　　2、本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。

　　3、抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。“該擔保物權”指債務人為主合同項下債權提供物的擔保所形成的擔保物權。

　　4、抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限于本合同項下的數筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由抵押權人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償的債務及抵充順序，亦由抵押權人確定。

　　第十二條抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權發生拆遷的特別約定

　　1、若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權，抵押物發生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷消息后的10日內通知抵押權人。

　　2、若拆遷補償采用權利調換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續為借款設定抵押并簽訂相關協議，配合抵押權人為調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記，并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。

　　3、若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協議。

　　4、抵押人違反本條約定的，應按本合同擔保的主債權本金數額的%向抵押權人支付違約金。

　　第十三條費用承擔

　　本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。

　　第十四條解除權異議期

　　抵押權人依照法律規定或者合同約定行使解除權的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第種方式解決：

　　1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交__________仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十六條其他事項

　　1、抵押人應主動了解債務人經營狀況及本合同項下各類業務發生、履行情況。本合同項下發生各類業務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。

　　第十七條通知與送達

　　任何一方住所或通信地址發生變化，均需書面通知其他各方。否則，任何一方按本協議所載住所發出函件、通知，即認為對方已收悉。

　　第十八條合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同一式份，其中抵押權人份，抵押人各份，債務人份，/份，效力相同。

　　抵押人聲明：我方已認真閱讀并完全知曉本合同《特別提示》的全部內容，抵押權人已依法向我方提示了本合同相關條款，應我方要求對相關條款的概念、內容及法律效果做了說明，我方已經知悉并理解上述條款。

　　抵押權人(簽章)抵押人(簽章)

　　負責人法定代表人

　　或者授權代理人或者授權代理人

　　抵押人(簽章)抵押人(簽章)

　　法定代表人法定代表人

　　或者授權代理人或者授權代理人

　　簽約日期：_____年_____月______日

　　簽約地點：

　　債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。

　　債務人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權代理人簽收日期：_____年_____月______日

　　附件：抵押物清單

　　合同編號：( )抵字第號

　　抵押物

　　名稱抵押物

　　證件編號數量質量狀況所在地登記機關所有權或

　　使用權歸屬

抵押借款合同書3

　　甲方；（出借人）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：（抵押人）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人民幣。

　　第二條、借款金額：（人民幣小寫）元整，（人民幣大寫）元整。

　　第三條：借款期限：年月日至年月日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金元整，人民幣大寫元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在甲方存放。

　　3、抵押車輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的'車輛損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　第十條：、備注

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同書4

　　出借方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________聯系方式：承借方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________聯系方式：____________

　　現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

　　一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現大寫人民幣：______元（大寫人民幣______元）給乙方，借款期限為______年（______年____月____日至______年____月____日）。借款期限內利息每月______%。期滿時候，乙方應一次性將借款還清。風險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過__年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過__年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的'年利率為24%——36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　二、其它事項為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：_____年_____月_____日乙方（簽字或蓋章）：____________

　　_____年_____月_____日

抵押借款合同書5

　　抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_________

　　住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：_________

　　住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方因資金需要向乙方借款，經雙方協商一致同意，甲方以其名下自有房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款擔保抵押給乙方，由乙方提供借款金額給甲方�，F就有關事項訂立如下協議：

　　第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣: _________元(￥ _________元)。

　　第二條 借款期限：_________

　　第三條 甲方將位于 _________號（權證號為：_________ 號）的自有房屋作擔保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起5日內，甲乙雙方應向政府主管部門辦理抵押登記，辦理登記所繳納費用由 _________方承擔。

　　第四條：本合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、違約金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費及保全費）。

　　第五條 抵押權設立后3 日內，甲方將其房屋所有權、他項權利證明書等交由乙方收執，乙方應將借款支付給甲方。

　　第六條 借款利率：_________ 。

　　第七條 甲方保證在合同規定的.期限內還本付息，屆時乙方配合辦理抵押權注銷登記，若甲方不按約定還本付息，乙方有權處置抵押物。

　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條 簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并向法院申請依法拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十條 如因履行本合同而產生的糾紛，由雙方友協商解決，協商不成的，由 _________方所在地人民法院管轄。

　　第十一條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，政府主管部門執一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　甲方： _________乙方：_________

　　日期： _________日期：_________

抵押借款合同書6

　　立契約書人債權人_________(以下簡稱甲方)債務人_________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條　本約抵押借款金額人民幣_________萬元。

　　第三條　本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計_________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條　本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條　本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條　本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條　本約辦理抵押權設定登記，所需的`印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條　本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條　本約自簽訂日生效。

　　第十條　本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

　　住址：_________　　　　　　　　　　　　住址：_________

　　身份證統一號碼：_________　　　　　　　身份證統一號碼：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

抵押借款合同書7

　　【范本一】

　　土地抵押借款合同范本

　　債權人：(以下簡稱甲方)

　　債務人：(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的'不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　______年____月____日

　　【范本二】

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

　　甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點：

抵押借款合同書8

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　為確保xxx年xxxx月xxxx日簽定的xx（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的`房地產座落于xxx區xxx街（路、小區）號棟單元層戶號，其房屋建筑面xxm2，占地面積xxm2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵押期限自xxx年xxxx月至xxx年xxxx月xxxx。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣xx（大寫），（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：xx（大寫），（小寫），抵押率為百分之。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由xx使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方（簽章）：甲方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：xxx年xxxx月xxxx日

抵押借款合同書9

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人借款人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為xx元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　3、甲方以位于xx自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到xx房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后xx天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的`期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄�證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經�？谑泄�證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式________份，甲方持________份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________乙方________________

　　簽約時間：____年____月____日

抵押借款合同書10

　　抵押權人：_______________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　抵押人：__________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　抵押物業地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業（即抵押物業），在售房單位發出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。

　　抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。

　　經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。

　　期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘（年息）計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以____天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。

　　如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1、抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3、抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1、抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：、違約被勒令提前償還；、到期而不能如期償還。

　　3、抵押人及/或擔保人本身發生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4、抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5、抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　6、如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7、如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8、抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環。

　　9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10、抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款

　　第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。

　　抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　第九條手續費及其他費用

　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續費____%，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

　　二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付________元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

　　四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。

　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

　　三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

　　五、本合約須由____公證機關公證。

　　第十一條房產抵押

　　一、本合約項下的房產抵押是指：

　　1、房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

　�。�1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂并經____市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；

　�。�2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

　　2、抵押房產物業：

　�。�1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業（資料詳見附表）；

　　（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

　�。�3）抵押人（即購房業主）現授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

　　二、抵押房產物業的保險：

　　1、抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的`保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

　　2、抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。

　　保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

　　3、保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

　　4、抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

　　5、若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

　　6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產物業登記

　　1、物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。

　　抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1、一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

　　2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

　　五、抵押物的處分

　　1、抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。

　　抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。

　　該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

　　2、獲委任的接管人得享有以下權利：

　�。�1）要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；

　　（2）接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

　　3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

　　4、抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

　　（1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人；

　�。�2）抵押人逾期____天仍未清繳全部應付款項；

　�。�3）抵押人違反此合約之任何條款；

　�。�4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

　�。�5）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

　�。�6）抵押人舍棄該房產。

　　5、當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。

　　即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

　　6、抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

　　7、抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

　�。�1）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；

　　（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；

　�。�3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

　　8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　9、抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

　　五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

　　七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

　　八、在更改地址時立即通知抵押權人。

　　九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

　　十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

　　十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

　　十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

　　十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業（包括以抵押人名義出售該物業），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

　　十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

　　十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

　　第十三條擔保人及擔保人責任

　　一、擔保人____，地址____，（營業執照）____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1、擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

　　2、擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

　　二、擔保人責任：

　　1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

　　2、如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

　　3、擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。

　　4、擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

　　5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

　　6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

　　7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

　　第十四條抵押權人責任

　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

　　一、按合約有關規定，準時提供一定期抵押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

　　四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

　　四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。

　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

　　六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。

　　若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

　　二、在爭議發生時，按下述第項解決：

　�。�1）向____仲裁委申請仲裁；

　�。�2）向____人民法院起訴。

　　三、如抵押人來自海外或臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經____市公證機關公證。

　　二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

　　三、本合約內所述附表

　�。ㄒ唬└奖恚ǘ�）及抵押人（即購房業主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。

　　四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　抵押人：____________________

　　抵押權人：____________________

　　擔保人：____________________

　　_______________年____月____日

抵押借款合同書11

　　出借方：姓名:，性別，民族漢住址：____________

　　身份證：____________

　　借款方：姓名，性別，民族漢住址：____________

　　身份證：____________

　　本著公平自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就借款事宜，經協商達成協議如下

　　1、借款數額：___萬元整。

　　該款項含甲方分別于_____年_____月_____日和_____年_____月_____日以現金方式出借給乙方的借款；本款項包括欠款利息。具體明細如下：

　　第一筆借款__萬元，每年約定利息為_____%，即每年應支付利息為___萬元，年至今應為___萬元，扣除前期已支付利息___萬元，本息共計___萬元。

　　第二筆借款__萬元，每年利息為_____%,即每年支付利息___萬元，___年至今已支付___萬元利息，尚余___萬元利息未支付，本息共計____

　　2、本次借款使用期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。但甲方可隨時要求乙方歸還。

　　3、違約責任：乙方應當按照約定的期限返還甲方借款，乙方如未按照約定的'期限返還借款本息，乙方除自愿承擔甲方實現債權所發生的一切費用外。還自愿將位于房產抵押給甲方

　　4、本協議由乙方提供的位于地產字第084號；房產證____號____號)作為抵押物。

　　5、簽訂本協議時，甲方應將前面二張借款原件歸還給乙方。同時，甲方處理上述房產所有費用由甲方自己承擔，相關費用一并在該房產價值中扣除。

　　6、本協議履行中如出現爭議，雙方應當友好協商，如協商不成，則向甲方所在地人民法院起訴。

　　7、本協議一式貳份雙方各執壹份，簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同書12

　　為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：

　　第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。

　　第二條 借款用途：___________________________________________

　　第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。

　　第五條 還款時間：

　　(1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。

　　第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。

　　第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。

　　第八條 經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。

　　第九條 擔保

　　(一)本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

　　(二)如擔保合同中約定的有關事項發生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。

　　第十條 雙方義務

　　(一)借款人義務

　　(1)按照本合同規定的用途使用借款。

　　(2)不得利用借款從事違法經營活動。

　　(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。

　　(4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。

　　(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生后7天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。

　　(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。

　　(二)出借人義務

　　(1)按期足額發放貸款。

　　(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。

　　第十一條 合同的變更

　　(一)借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。

　　(二)借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　(三)借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協商一致，達成書面協議，并應征得擔保人書面同意。

　　第十二條 違約責任

　　(一)借款人未按本合同約定的'用途使用借款，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。

　　(二)借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

　　(三)借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

　　第十三條 在本合同的履行中發生的糾紛，雙方應首行協商解決，協商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、律師費等)

　　第十四條 本合同經借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續。

　　第十五條 雙方約定的其他事項。

　　第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：_______________

抵押借款合同書13

　　甲方：___________

　　身份證號碼：_____

　　乙方：___________

　　身份證號碼：_____

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　1、甲方因向乙方借款人民幣________元。

　　2、借款日期由____年____月____日起，到____年____月____日止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的'其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　10、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　11、甲方違反本合同的有關規定。

　　甲方簽名：_________乙方簽名：____

　　簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日

抵押借款合同書14

　　出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

　　姓 名：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　聯系地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

　　名 稱：____________________

　　法人代表：_________________

　　聯系地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條 借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：

　　開戶名：_______________

　　開戶行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。

　　5.利息支付方式：_______________。

　　6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：_______________

　　開戶行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　二、乙方提供的與抵押物有關的'一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

抵押借款合同書15

　　甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條 抵押物

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條 抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條 抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條 乙方的義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的'10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條 義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議。

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