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      1. 二手房買賣居間合同

        時間:2022-09-24 02:53:00 買賣合同 我要投稿

        二手房買賣居間合同2篇

          現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的二手房買賣居間合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        二手房買賣居間合同2篇

        二手房買賣居間合同1

          第一條

          依據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及和本市有關規(guī)定,三方在自愿、平等以及協(xié)定商議一致的基礎上,就居間方接受的委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立出房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他相關委托的服務事項達成一致,訂立出來本二手房居間合同范本。

          第二條

          委托人甲,其房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,其權證或者租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________.

          委托人乙對該房地產(chǎn)的情況已經(jīng)充分了解。

          第三條 (委托事項)

         。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_________項)

          第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

          (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

          1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

          2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

         。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

          1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

          2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

         。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

          1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。

          2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的' %,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

          第五條 (合同在履行中的變更及處理)

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

          本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          第六條 (違約責任)

          (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1、無正當理由解除合同的;

          2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

          3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

         。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1、無正當理由解除合同的;

          2、未能按照合同約定提供必要的文件和,造成居間方無法履行合同的;

          3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

          4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

         。ㄈ┤缴潭ǎl(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。

          第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

          三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

          1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

          2、向法院提起訴訟

          第八條(訂立合同數(shù)量)

          本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

          委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱) 身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/

          其他證件號碼 其他證件號碼

          住/地址 住/地址 住/地址

          郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

          聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

          本人/ 法人/ 本人/

          法定代表人 法定代表人 法定代表人

         。ê炚拢 (簽章) (簽章)

          代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

          簽于: 簽于: 簽于:

        二手房買賣居間合同2

          深( )居間第( )號

          特別提示

          1.本合同為示范文本,各方當事人簽訂本合同前,應當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場所現(xiàn)場懸掛)的內(nèi)容。

          2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充,修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

          3.買方在簽訂本合同前,應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察,對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

          4.為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

          5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中,應當仔細閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對外所授權限,應當在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,應當親自到場,避免出現(xiàn)交易風險。

          6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標準的上限,在房地產(chǎn)交易中,居間方不得超過規(guī)定標準收取傭金。

          7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場,以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實性。

          8.居間方應當具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的相關資料。

          當事人基本信息:

          賣方:_______________________________________

          姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

          身份證/護照號碼:___________________________

          聯(lián)系電話:____________ 通訊地址:___________

          郵政編碼:____________ 所占份額:___________

          公司或機構名稱:_____________________________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

          身份證/護照號碼:___________________________

          代理人:______________ 聯(lián)系電話:___________

          身份證/護照號碼:___________________________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          共有權人:___________________________________

          姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

          身份證/護照號碼:___________________________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          聯(lián)系電話:____________ 所占份額:___________

          公司或機構名稱:_____________________________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

          身份證/護照號碼:___________________________

          居間方:_____________________________________

          公司名稱:___________________________________

          備案證書號碼:________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_______

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

          經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理):_______________________

          聯(lián)系電話:___________________________________

          執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼):___________________

          買方:_______________________________________

          姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

          身份證/護照號碼:___________________________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          聯(lián)系電話:____________ 所占份額:___________

          公司或機構名稱:_____________________________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

          身份證/護照號碼:___________________________

          代理人:______________ 聯(lián)系電話:___________

          身份證/護照號碼:___________________________

          通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜,達成如下協(xié)議:

          第一部分 房地產(chǎn)預約買賣

          第一條 擬轉(zhuǎn)讓標的

          賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:________________________。

          房地產(chǎn)證號為:____________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

          登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

          該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

          目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

          第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種

          1.該房地產(chǎn)沒有設定抵押,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

          2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

          3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同,辦理贖樓手續(xù),買方應予協(xié)助,擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的,賣方應在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

          4.其他:___________________________________。

          第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

          該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

          1.該房地產(chǎn)沒有租約;

          2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

         、 該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

         、 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

          第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

          該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

          第五條 轉(zhuǎn)讓價款

          該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

          第六條 交易定金

          該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

          本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

          本合同簽訂后______日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

          上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

          第七條 交房保證金

          為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的'處理方法為下列第____種:

          1.交由居間方托管;

          2.其它:

          第八條 付款方式

          買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

          買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

          1.一次性付款

          買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

          2.買方向銀行抵押付款

          (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

          (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

          (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

          ○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。

          ○2.合同解除,賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

          3.買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

          上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

          第九條 買方逾期付款的違約責任

          買方逾期付款的(含追加首期款),賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:

          1.要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          2.有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

          但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

          第十條 稅費承擔

          按有關規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

          買方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

          其他費用:(19)權籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。

          經(jīng)雙方協(xié)商,其中:______________________________

          上述________________________項由賣方支付。

          上述________________________項由買方支付。

          本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:

          1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

          2.買賣雙方同意由________方繳納。

          3.其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

          以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

          任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費,導致交易不能繼續(xù)進行的,應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

          第十一條 房地產(chǎn)交付

          賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

          1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

          2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

          3.________________________。

          第十二條 延遲交房的違約責任

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第十三條 附隨債務的處理

          賣方在交付該房地產(chǎn)時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十四條 二手房買賣合同的簽訂

          在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

          需辦理贖樓手續(xù)的,在銀行出具貸款承諾函之日,或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi),買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

          第十五條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

          買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的,在買方領取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

          第十六條 其他違約責任

          任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

          第十七條 不可抗力

          因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

          第二部分 居間服務

          第十八條 居間服務內(nèi)容

          居間方提供如下服務:

          1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;

          2.對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗;

          3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

          4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

          5.促成買賣雙方進行交易,協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

          6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

          7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

          8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

          9.____________________________。

          第十九條 必要費用約定

          1.本合同簽訂時,買方向居間方支付人民幣:佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

          2.本合同簽訂時,賣方向居間方支付人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

          如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。

          第二十條 傭金收取

          1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣: ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

          2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

          第二十一條 違約責任

          1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等,私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

          2.因賣方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應將向買方所收取的必要費用返還后,可要求賣方賠償。

          3.因買方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后,可要求買方賠償。

          4.因居間方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的,應承擔賠償責任。

          5.因不可抗力因素,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

          第三部分 其他約定

          第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第二十三條 合同附件

          本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第二十四條 法律適用與糾紛解決

          因本合同發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

          1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

          2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

          3.向人民法院起訴。

          第二十五條 合同數(shù)量及持有

          本合同一式______份,買方______份,賣方______份,居間方______份,均具同等法律效力。

          第二十六條 送達

          當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

          第二十七條 合同生效

          本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

          本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

          賣方:_______________________

          代理人:_____________________

          證號:_______________________

          經(jīng)紀人助理:_________________

          證號:_______________________

          居間方蓋章:_________________

          經(jīng)紀人:_____________________

          買方:_______________________

          代理人:_____________________

          ___________年_______月_____日

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