煙臺市二手房買賣居間合同

煙臺市二手房買賣居間合同

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的煙臺市二手房買賣居間合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

煙臺市二手房買賣居間合同1

　　賣房方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　居間方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號：字號或“兩證”合一后的房地產權證號房地證字第

　　二、房屋總價款：拾萬仟佰拾圓整(小寫人民幣￥______元整)�？們r款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網、燈具及附屬設施在內。

　　三、房屋設施包括

　　四、定金支付：

　　甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金元整。(小寫：元整)

　　五、現金支付：剩下的購房款元整(小寫：______元整)。由乙方在______年______月______日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清。

　　六、按揭付款方式：

　　1、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續前以現金方式補足。

　　2、甲、乙雙方于日前提交相關銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關按揭手續。

　　3、在銀行辦理房屋按揭手續時，乙方應付清購房首付款寫：元整)，并同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費后，甲、乙雙方同時辦理房屋產權過戶登記手續(此時已付定金自動轉為房款)。

　　4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續，甲方應無條件配合辦理。

　　七、過戶費用：經雙方協商，辦理房屋產權證。過戶或公證委托的`一切費用，以及過戶所產生的交易稅、個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費用由方負責給付%，方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過戶所需手續配合辦理。

　　八、交房時間：______年______月______日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。

　　九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網、物管等一切費用。交房以后所產生的一切安全、經濟責任和費用由乙方自行負責。

　　十、違約責任：在______年______月______日至______年______月______日，甲方必須將此房以協議價格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金元整(小寫：元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。

　　十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。

　　十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。于______年______月______日甲方必須將此房屋的戶口遷出。

　　十三、此協議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。

　　十四、特別約定：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　委托代理人：

　　中介方：

　　______年______月______日

煙臺市二手房買賣居間合同2

　　委托人甲(出售、出租方)

　　委托人乙(買入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的`服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同。

　　第二條(提供居間房地產的座落與情況)

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：______年______月______日

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