買賣合同

【實(shí)用】買賣合同模板合集五篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑�以下是小編為大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

　　1.提問一：違約金是否不能超過合同總金額的20%？

　　2.提問二：房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金

　　3.提問三：既然合同中約定了違約金的數(shù)額，就應(yīng)該按照約定執(zhí)行

　　一、違約金是否不能超過合同總金額的20%

　　在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實(shí)純屬誤讀。我國的《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對(duì)違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。

　　二、房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金

　　在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對(duì)法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時(shí)，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實(shí)是不能得到法律支持的。只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除時(shí)，才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照“滯納金”追究違約責(zé)任。

　　三、既然合同中約定了違約金的數(shù)額，就應(yīng)該按照約定執(zhí)行

　　違約金可以由買賣雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑�家合同法的違約責(zé)任是一種補(bǔ)償，只是彌補(bǔ)損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。具體說，如果合同中約定的違約金高于實(shí)際損失的30%，則認(rèn)為違約金約定過高，需要適當(dāng)調(diào)低;如果合同中約定的違約金低于實(shí)際損失，則守約方除可主張違約金外，對(duì)于違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實(shí)際損失調(diào)高違約金。比如房屋買賣合同中約定上家如遲延遷出戶口，每逾期一天，需按日支付合同總金額千分之五的滯納金，當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，下家無法證明自己的實(shí)際損失真有那么多，法院最終將違約金調(diào)整為每日100元。

　　以上為房屋買賣合同違約金的內(nèi)容，房屋買賣雙方要結(jié)合上述法律規(guī)定，依據(jù)自己的實(shí)際情況，合理的約定違約金，才能充分保障己方的利益。

買賣合同 篇2

　　甲方(需貨方)：乙方(供貨方)：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方承建的“”工程供貨事宜達(dá)成一致，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、供貨情況供貨產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量供貨產(chǎn)品(聯(lián)塑)牌C-排水管、給水管、電線管等。

　　二、供貨產(chǎn)品價(jià)格以雙方確認(rèn)的供貨產(chǎn)品價(jià)目表(單價(jià)附合同表)為依據(jù)，此價(jià)格為含稅價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及供貨方式甲方應(yīng)提前向乙方提交(傳真或親自送達(dá))書面訂單。訂單應(yīng)寫明需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容，并且由甲方法定代表人或委托代理人簽字。乙方在收到訂單并確認(rèn)后應(yīng)積極備貨(常規(guī)產(chǎn)品)，在5天內(nèi)運(yùn)送到甲方指定的倉庫(工地)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。若因不常用規(guī)格或乙方存貨不足在上述期限內(nèi)交貨確有困難的，應(yīng)提前通知甲方，交貨時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

　　四、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　1、乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方送貨到指定交貨地點(diǎn)后，甲方應(yīng)即指派專人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在乙方送貨單上簽字生效，甲方若有異議的，在收貨后三十天內(nèi)提出。

　　五、結(jié)算方式及期限根據(jù)乙方每月供貨數(shù)量金額，雙方應(yīng)在每月____日進(jìn)行對(duì)賬認(rèn)可，并于當(dāng)月付清貨款的80%，余下15%的貨款在竣工后____月內(nèi)付清，質(zhì)保金為總貨款的5%，如在保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，則將質(zhì)保金返還乙方。貨款可以支票、電匯或雙方同意的其他方式結(jié)算，貨款支付到乙方(或帳戶)方為有效支付。

　　六、附隨義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)提供有關(guān)供貨產(chǎn)品的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)手冊(cè)、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證等證件。

　　2、甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)手冊(cè)規(guī)范安裝管道。

　　3、乙方根據(jù)甲方實(shí)際需要，甲方可向乙方借安裝所需的焊接專用設(shè)備工具，并收取焊接專用設(shè)備工具的維護(hù)費(fèi)及押金，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場安裝指導(dǎo)。甲方退還焊接專用設(shè)備工具時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方的押金，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)照價(jià)賠償乙方的損失。

　　4、雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及內(nèi)容予以保密，不得私自泄露給他人，否則，應(yīng)賠償守約方損失。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方供貨產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，經(jīng)乙方確認(rèn)后予以退換，造成甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。保修期________年，質(zhì)保金為總貨款的5%，如因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并保留追究連帶責(zé)任的權(quán)利。但因甲方保管、設(shè)計(jì)、安裝使用不當(dāng)?shù)茸陨碓�因造成供貨產(chǎn)品質(zhì)量問題的`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方逾期付款的，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，且乙方有權(quán)暫停供貨。

　　3、一方違約，情況嚴(yán)重，導(dǎo)致本合同無法正常履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供委托訂貨人及指定收貨人的書面委托書。指定的訂貨人或收貨人變更的，應(yīng)即向乙方出具新的授權(quán)書，否則，由此引起的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、工程完工后，如甲方所訂產(chǎn)品因計(jì)劃誤差需要退貨的，應(yīng)保證所退產(chǎn)品外觀無明顯污跡、斑點(diǎn)和劃痕。壹萬元以內(nèi)按原價(jià)退回計(jì)算，壹萬元以上按原價(jià)80%退回計(jì)算。

　　九、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同的過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)積極友好協(xié)商解決，協(xié)商不成需要訴訟的，由簽訂合同所在地人民法院仲裁。

　　十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

　　________年____月____日

買賣合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方對(duì)位于 的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方欲承租，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。

　　2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣： 元 。

　　3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣： 元。

　　4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，租金為人民幣： 每月，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。

　　5、甲方收取乙方定金后_______日內(nèi)，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)返還乙方的定金。

　　6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。

　　7、乙方繳納定金后______日內(nèi)，若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。

　　8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

　　9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

　　附：甲乙雙方身份證復(fù)印件；

　　甲方：

　　年月

　　乙方： 年月 日日

買賣合同 篇4

　　出賣方： （甲方）

　　身份證：

　　買受方：（乙方）

　　身份證：

　　甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

　　1、甲方將位于＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿＿＿號(hào)的車庫賣于乙方。

　　2、車庫的具體情況：位置：＿＿＿＿＿，面積：＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)方式為：＿＿＿＿＿。

　　3、車庫的交易總價(jià)為：人民幣＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿）。

　　4、乙方先付給甲方定金：＿＿＿＿＿元。其余款項(xiàng)于＿＿＿＿周內(nèi)支付。

　　5、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)。

　　6、自付清車庫全款之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　7、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。

　　8、在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，交付定金后如甲方反悔將五倍返還乙方定金。

　　10、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。

　　11、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）

　　________年____月____日

買賣合同 篇5

　　合同編號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：烏魯木齊市

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)中國石油克拉瑪依石化分公司“昆侖”牌AH-70＃A級(jí)重交通道路石油瀝青等相關(guān)事宜，特訂立本合同。

　　第一條 商品名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、供貨性質(zhì)、數(shù)量、供貨

　　時(shí)間

　　第二條 單價(jià)

　　瀝青單價(jià)=①瀝青出廠價(jià)+②運(yùn)費(fèi)+③乙方服務(wù)費(fèi)。其中： ①瀝青出廠價(jià)5235元／噸。

　�、谶\(yùn)費(fèi)，運(yùn)費(fèi)=運(yùn)價(jià)×里程。運(yùn)價(jià)執(zhí)行0.48元／噸·公里。里程

　　以實(shí)際公路運(yùn)輸里程為準(zhǔn)。

　　③乙方服務(wù)費(fèi)：50元／噸。

　　第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法

　　依照交通部道路石油瀝青JTG F40-20xx規(guī)范執(zhí)行。瀝青到貨時(shí)，隨車附帶出廠合格證與對(duì)應(yīng)的完好鉛封，缺一不可。由甲方在瀝青交付時(shí)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢測驗(yàn)收。合格甲方卸貨。否則應(yīng)拒絕卸車，并及時(shí)通知乙方。無論任何情況下，甲方卸車即視為認(rèn)可乙方所供應(yīng)該車瀝青的質(zhì)量。

　　甲方檢測驗(yàn)收的時(shí)限為貨到之日起12小時(shí)內(nèi)。

　　如果檢測結(jié)果合格，甲方應(yīng)當(dāng)在貨到之日起36小時(shí)內(nèi)卸完瀝青，否則，自貨到之時(shí)后36小時(shí)起，甲方按照每車每24小時(shí)1000元的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向乙方支付押車費(fèi)。不足12小時(shí)的按照每車500元計(jì)算，超過12小時(shí)不足24小時(shí)的按照每車1000元計(jì)算。

　　對(duì)于甲方提出的瀝青質(zhì)量異議，乙方接到通知后，在5個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同甲方共同完成：①現(xiàn)場封存車輛→②取樣→③送新疆交通科學(xué)研究院進(jìn)行檢驗(yàn)→④檢驗(yàn)結(jié)果確認(rèn)的全過程工作。新疆交通科學(xué)研究院出具的檢測報(bào)告載明的檢驗(yàn)結(jié)果作為瀝青質(zhì)量是否符合合同約定的最終依據(jù)。

　　如果檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定，甲方負(fù)擔(dān)因?yàn)r青檢測所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括檢測費(fèi)、差旅費(fèi)、押車費(fèi)等。如果檢測結(jié)果不符合合同約定，則由乙方承擔(dān)，乙方并負(fù)責(zé)退貨及處理其后的一切事宜，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　瀝青數(shù)量以甲方實(shí)際收到的數(shù)量為準(zhǔn)，即，以乙﹑丙雙方書面確認(rèn)的、業(yè)經(jīng)實(shí)踐證明能夠提供客觀、公正計(jì)量服務(wù)的計(jì)算機(jī)構(gòu)或計(jì)量衡重點(diǎn)出具的衡量計(jì)量單上載明的瀝青實(shí)收凈重為準(zhǔn)。

　　第四條 包裝、運(yùn)輸方式、費(fèi)用負(fù)擔(dān)及供貨保證包裝為散裝。

　　全部采用瀝青專用保溫罐車（汽車）通過公路運(yùn)輸?shù)姆绞竭\(yùn)輸。運(yùn)輸組織由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，已含在瀝青單價(jià)中。

　　除非有免責(zé)事由（如道路阻斷﹑封閉﹑交通管制﹑運(yùn)輸途中車輛出現(xiàn)無法繼續(xù)行駛的故障等），乙方保證所供應(yīng)瀝青按照甲方指定日期到達(dá)。

　　第五條 交付地、收貨人

　　交付地：巴里坤縣奎蘇鎮(zhèn)北二十公里

　　收貨人：西安水建大柳溝水庫項(xiàng)目部

　　第六條 付款方式及結(jié)算

　　1、付款方式，先款后貨

　　2、甲方預(yù)付定金人民幣：壹佰萬元整。

　　3、結(jié)算，結(jié)算時(shí)瀝青數(shù)量以甲方實(shí)際簽收量為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)貨款多退少補(bǔ)，乙方并向甲方提供合法的貨款發(fā)票和運(yùn)費(fèi)發(fā)票。

　　第七條 合同的生效、變更

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，由于不可抗力（如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件）導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同權(quán)利、義務(wù)的，由雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、乙方違約情形/應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：

　　供貨時(shí)間、供貨數(shù)量、供貨質(zhì)量不符合合同約定，致使甲方停工或無法按計(jì)劃正常冬儲(chǔ)瀝青的/賠償因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。

　　沒有按照約定處理甲方提出的質(zhì)量異議的/視為質(zhì)量不合格；

　　2、甲方違約情形/應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；

　　不（拒絕、拖延、推諉）按照本合同約定付款或支付押車費(fèi)等應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)的/承擔(dān)應(yīng)當(dāng)付款總額的20%違約金。 不按照合同約定的時(shí)限檢測驗(yàn)收/視為質(zhì)量不合格

　　不按照約定配合乙方處理所提出的質(zhì)量異議的/視為質(zhì)量不合格

　　3、其他；

　　除上述本條1、2款列舉的情形外，在履行本合同過程中如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約部分的20%的違約金。

　　違約一方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方主張權(quán)利所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　第九條 爭議解決辦法

　　在本合同履行過程中，發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，在合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。

　　第十條 其他約定

　　由于中燃油政策變動(dòng)或其他不可抗拒因素（如地震、戰(zhàn)爭），致使乙方不能正常履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)解除，在此情況下，乙方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)書面通知甲方，自通知之日起，乙方應(yīng)將扣除已供瀝青價(jià)款后多收取的瀝青款及相關(guān)費(fèi)用在5個(gè)工作日內(nèi)全部退還甲方，甲方應(yīng)將計(jì)算已收到乙方供應(yīng)的全部瀝青價(jià)款減去滾動(dòng)支付的總額后少支付的瀝青款及相關(guān)費(fèi)用在5個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。

　　第十一條 安全與環(huán)保責(zé)任

　　乙方對(duì)所供產(chǎn)品可能引發(fā)的安全與環(huán)保責(zé)任隨產(chǎn)品所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。

　　第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

　　傳 真： 傳 真：

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