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      1. 房屋買賣合同

        時間:2024-11-29 14:08:02 買賣合同 我要投稿

        房屋買賣合同(精選15篇)

          在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同,歡迎大家分享。

        房屋買賣合同(精選15篇)

        房屋買賣合同1

          賣方:_______________(簡稱甲方)

          身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)

          身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方愿意把座落在新鄉市的個人住宅房賣給乙方,建筑面積為平方米,F有關事宜訂立合同如下:

          第一條房總價:該房全部售價為人民幣___________元整(大寫:__拾___萬___仟元整)其中包括:。

          第二條付款與交接時間:甲乙雙方同意并約定在___年__月__日在建設銀行以轉帳方式付款,辦理交接手續。乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金和購房款。甲方應將此房產的所有手續、相關證件及鑰匙全部交付給乙方使用。剩余萬元購房款,在房屋產權過戶后當日付清。

          第三條甲方應負責售房以前的.所有手續和費用,保證此房權屬清楚,無任何糾紛,若發生糾紛,應承擔全部責任,并賠償由此給乙方造成的所有損失。

          第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應雙倍賠償乙方所交定金的雙倍。

          第五條本合同一式兩份。甲方產權人一份,乙方一份。

          第六條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          出賣方(甲方):_________________

          購買方(乙方):___________________

          身份證號碼:__________________

          身份證號碼:___________________

          地址:___________________

          地址:____________________

          電話:___________________

          電話:____________________

          房產共有人:_________________

          房產共有人:__________________

          身份證號碼:___________________

          身份證號碼:___________________

          地址:___________________

          地址:____________________

          電話:___________________

          電話:____________________

          簽定日期:_______年____月____日

        房屋買賣合同2

          甲方(出賣人):________

          乙方(買受人):________

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          乙方購買甲方坐落在

          房屋一套,建筑面積為________平方米。

          第二條上述房產的交易價格:每平米________(¥)元人民幣,共計________(¥)元人民幣。

          第三條付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付購房款________(¥)元整,并于____年____月____日將其余全部余款(¥)元一次付清。

          第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,房屋交付后,由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

          第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續,房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

          第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

          第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:______________乙方:______________

          地址:______________地址:______________

          聯系電話____________聯系電話:__________

          ______年____月____日______年____月____日

        房屋買賣合同3

          售房人(以下簡稱甲方):

          身份證號碼:

          購房人(以下簡稱乙方):

          身份證號碼:

          經紀方:某某公司(以下簡稱丙方)

          甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          第一條:房屋情況與房屋性質

          1.甲方自愿將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋。

          2.該房屋基本情況如下:

          房屋性質:所有人:房產證編號:建筑面積:樓層:總層數:土地證編號:土地證性質:

          第二條:成交價格甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為:人民幣(大寫)____元整(____),該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔,(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格,而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

          第三條:信息服務費及支付

          甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

          第四條:付款約定

          1.交款約定(本條各款項均不計利息)

          (1)經甲乙雙方一致同意,定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,其款項系丙方代收,如甲方違約,違約賠付由甲方承擔,丙方應保證資金安全,待房屋全部手續辦理完畢,且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

          (2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方,收到乙方定金的同時,甲方不得將房屋再次出售給他人。

          (3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續,過戶所需資料交丙方保管。

          第五條:相關事宜

          2.丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關政策法規進行咨詢,并協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續,甲乙雙方須提供相應的合法證件。

          3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方,甲方承諾于____騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用,甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

          第六條:違約責任

          1.甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

          2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

          3.甲方認可乙方貸款方式付款時:

          (1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續,以便乙方貸款的順利辦理。

          (2)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此引起的經濟損失,已交納的貸款服務費不予退壞。

          (3)乙方須保證所提供的.各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失。

          (4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔。

          4.

          (1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,或發生本項上述1、2、3違約責任,則甲方須雙倍返還定金予乙方,乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,如乙方未能履行本合同或解除本合同,或發生1、2、3條違約責任,則已付出定金將由甲方沒收,甲方有權再將該房屋轉讓給任何人,甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

          (2)無論在任何情況下,若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,導致未能購入或出售該房屋,則違約一方須即時支付經紀方中介服務費,人民幣 元整(大寫 )。

          第七條:免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔責任。

          第八條:約定其它事項

          第九條:其它

          1.該房屋若為共有房屋,甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,受托人須保證已取得委托人的書面同意,如發生爭議,受托人與委托人承擔連帶違約責任。

          2.本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

          3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動作廢。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          丙方(簽章):

          經手人:

          經手人:

          經手人:

          聯系電話:

          聯系電話:

          聯系電話:___________

          _____年____月____日

        房屋買賣合同4

          甲方(賣方):身份證號碼:電話:

          乙方(買方):身份證號碼:電話:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____區園六號樓房(單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

          三、乙方于___日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫0.00元。

          四、乙方于___日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

          五、經甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的',產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

          七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在___日前將該房產交付乙方;

          八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付五十元罰金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、經雙方確認,___日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

          十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金

          十二、附加條款:

          甲方(賣方):

          身份證號:

          住址:

          電話:

          乙方(買方):

          身份證號:

          住址:

          電話:

          丙方(見證人):

          身份證號:

          住址:

          電話:

          簽定日期:_______年_______月_______日

          簽定地點

        房屋買賣合同5

          甲方(賣方):趙XX

          乙方(買方):張XX

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____市____區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產權證號100XXXX5420)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的`土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100元。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

          四、乙方支付定金之日起2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

          五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付五十元罰金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:100XXXX8485),空調兩臺(型號:015XXXX8549 ),熱水器(型號:109XXXX4554),浴霸(型號:102XXXX6985),飲水機(型號:108XXXX9264),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

          十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          轉讓方:受讓方:

          法定代表人:法定代表人:

          簽訂日期:簽訂地點:

        房屋買賣合同6

          賣售人(甲方):

          買受人(乙方):

          根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 甲乙雙方 通過上海xxxx房地產經紀有限公司居間介紹 ,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

          (一)甲方依法取得的房地產權證號為:滬房地徐-20xx-xxxxxx

          (二)房地產座落: 上海市虹橋路xxx弄2號xxx0 室號(部位: xxx00),房屋類型: 公寓 結構: 鋼混

          (三)房屋建筑面積:181.89平方米,另有地下附屬面積:___平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權___平方米。

          (四)房屋平面圖和房地產四至范圍見(附件一)。

          (五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 國有 ;國有土地使用權以出讓方式獲得。

          (六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

          (七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

          甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

          第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為 捌佰萬 元, (大寫): 8,xxx,xxx.00元

          乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

          第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第一款辦理。

          (一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

          (二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

          第四條 甲、乙雙方同意,甲方于20xx年09月05日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的叁個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。

          第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值壹倍向乙方支付違約金。

          第六條 甲、乙雙方確認,在 20xx 年 8 月10日之前,甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

          上述房地產權利轉移日期以 徐匯區 房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

          甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

          甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

          第七條 上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。

          第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

          在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。

          第九條

          乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第三款內容處理。

          (一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續履行。

          (二)乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的___日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的`差額應由乙方據實賠償。

          (三) 乙方未按本合同付款協議約定期限付款的,應當向甲方支付違約金,違約金按未付房屋價款日萬分之5計算,違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的,除乙方應向甲方支付15日的違約金外,甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的,應當書面通知乙方,乙方承擔賠償責任,賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,余款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。

          第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第三款內容處理。

          (一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續履行。

          (二)甲方逾期未交付房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的___日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

          (三) 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方,應當向乙方支付違約金,違約金已付房屋價款日萬分之5計算,違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的,除甲方應向乙方支付15日的違約金外,乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,應當書面通知甲方,甲方承擔違約責任,賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款,并支付違約金和賠償金。

          第十一條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

          第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,可以協商解決,也可以向有關部門申請調解,或選擇以下第 二 項方式解決。

          (一) 向上海仲裁委員會申請仲裁。

          (二) 依法向 徐匯區 人民法院起訟。

          第十四條 本合同一式陸份,甲、乙雙方各執壹份, 財政、稅務、中介方和_徐匯區_房地產交易中心各執一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋買賣合同7

          售房方:

          身份證號:(以下簡稱甲方)

          地址:

          聯系方式:

          購房方:

          身份證號:(以下簡稱乙方)

          地址:

          聯系方式:

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條甲方愿將自有座落于____市東____區小區單元室,建筑面積為xxx㎡的還建房出賣給乙方,包含附屬設施見附件一(附件一:甲方與____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》)。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

          第二條本合同

          第一條所列該房屋的買賣價款xxxxx元,本合同生效后,乙方一次性向甲方支付人民幣xxxxx元。

          第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:

          1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;

          2、本合同生效當日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方;

          第四條甲方保證,其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務,甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。

          第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚,無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產權糾紛或

          第三方對該房屋主張權利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權,或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔全部的賠償責任。

          第六條該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的,甲方應配合向開發商主張權利。

          第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須先辦至甲方名下后再過戶給乙方,甲方應在取得該房屋的兩證后____日內將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產權過戶手續時,按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續,辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。

          第八條違約責任

          1、除甲乙雙方協商,凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務,即構成對本合同的違約,應當向違約方承擔違約責任;

          2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的,甲方應賠償乙方一切損失。損失的`計算方式為該房屋的總價的50%,如該房屋的市場價值上漲的,甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

          第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

          第十條本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十一條本合同共2頁一式三份,甲、乙兩方各執一份,公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

          甲方(簽字):

          共有權人(簽字):

          20xx年xx月xx日

          乙方(簽字):

          20xx年xx月xx日

          公證人(簽字):

          20xx年xx月xx日

        房屋買賣合同8

          甲方(方):_______

          住址:_______

          身份證號:______________

          乙方(買受方):_______

          住址:_______

          身份證號:______________

          經甲乙雙方共同協商,甲方將_______,發動機號:_______,車輛識別號:_______,車款為幣_______賣給乙方,雙方達成如下協議:

          一、乙方一次性付清_______全部買車款。

          二、甲方將_______交給乙方及車全部手續(行駛證、附加費證、機動車登記證書和車輛保險)。

          三、甲方必須在_______年_______月_______日前無條件給乙方過戶,過戶產生的'一切費用由甲方負責。

          四、此車輛交易之前,所發生債務、債權、交通事故、違章罰款及一切事宜和法律責任均由甲方負責,乙方概不負責。

          五、此車輛交易之后,所發生的債權、債務及一切事宜由乙方負責與甲方無關。

          六、此合同經甲乙雙方簽字后立即發生法律效力,如有一方違約,由此所造成的后果由違約方負責。

          七、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          中間人簽字:

          年 月 日

        房屋買賣合同9

          出賣人(甲方):_____________

          買受人(乙方):_____________

          鑒于:

          1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規定,沒有產權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

          2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

          3、乙方愿意購買上述房屋;

          4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

          5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

          根據國家有關法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

          一、標的房屋基本狀況

          1、位置:_____________市_____________區_____________路_____________號。

          2、戶型:_____________;建筑面積:_____________,套內面積:_____________。

          3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

          二、房屋價款

          房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

          公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

          三、付款方式及期限

          甲乙雙方同意以下列方式付款:

          1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

          2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

          四、房屋交付及產權登記的約定。

          1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

          2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

          3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

          五、稅費分擔約定

          1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

          2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

          六、違約職責

          1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。

          2、甲方如未按本合同規定的`期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。

          3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選取下列任一種方式處理:

          a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

          b、乙方不退房,甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。

          七、爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          八、個性約定

          房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

          九、免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責;

          2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

          十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

          十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

          十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          十三、雙方約定的其他事項:附件。

          甲方:_________________乙方:__________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          地址:___________________地址:____________________

          電話:___________________電話:____________________

          簽訂日期:_____________

          見證人:_____________

        房屋買賣合同10

          甲方(房主):

          乙方(承租人):

          依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區___________________,建筑面積_______平方米。

         。ǘ┓课輽鄬偾闆r:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

          (三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

          第二條房屋租賃情況

          (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

          第三條租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條租金及押金

          (一)租金標準及支付方式:人民幣__________元月。(月租金大寫:仟佰拾元整)支付方式:現金銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮懀__________元整。

          第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:

         。1)電費

          (2)水費

         。3)供暖費

          (4)燃氣費

         。5)物業管理費

          (6)上網費

         。7)物業費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條房屋維護及維修

          (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

         。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

          1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第七條合同解除

         。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的`,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除本合同:

          1、遲延交付房屋達____日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達____日的。

          2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

          出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

          簽章時間:_________________簽章時間:_________________

        房屋買賣合同11

          賣方(簡稱甲方):_______________身份證號:_____________________

          家庭住址:_____________________聯系方式:_____________________

          買方(簡稱乙方):_______________身份證號:_____________________

          家庭住址:_____________________聯系方式:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區______________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。

          第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條稅費分擔

          甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條違約責任

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第八條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執一份,市房地產交易中心一份,公證處一份。

          第十一條雙方約定的其他事項:。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          簽訂日期:________年_____月_____日簽訂日期:________年_____月_____日

        房屋買賣合同12

          賣方:______________(簡稱甲方)

          買方:________________(簡稱乙方)

          甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          1.甲方將位于嘉峪關市房產出售給乙方。

          2.房產的交易價格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起,無論任何原因,此價格均不做調整。

          3.款項支付方式:

          (1)本合同簽訂時,乙方給付甲方訂金_______________元整,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

          (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權的'相關證件。

          (3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下后,甲方將房屋所有手續交由乙方保管,乙方支付房款萬元整。

          4.乙方負責辦理房屋過戶手續,甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的所有費用,由乙方承擔。

          5.交付房屋之前,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

          6.違約責任:一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的,承擔違約金__________元。

          7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

          出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________

          電話:_____________________電話:____________________

          日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

        房屋買賣合同13

          甲方:江門市新會區會城明勝置業信息部

          乙方(權屬人):身份證號碼:經甲、乙雙方協商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業一事,達成以下協議:

          一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售,該物業的委托底價為人民幣(大寫):,建筑面積平方米、規格、樓齡,發證日期:發票價:,土地權來源(□

          出讓;□劃撥),(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車房;□車位);號□車房、□車位,(□有;□

          無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由,交樓標準。

          二、該物業現狀:(□出租、□在住、□空置)每月租金為:____________,租期至________年______月止,(□有;□

          無)辦理銀行按揭,在銀行按揭。(□是;□否)已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

          三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□有;□

          無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

          四、代理期間,甲方在促成該物業成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

          五、乙方向甲方支付代理費的`方式按下第_____點執行:(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

          六、

          該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦,乙方協助,過戶所產生的費用按第一點的約定執行,若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。

          七、

          該物業成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

          八、乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。

          九、

          在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定,上述房屋買賣協議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,并按約定支付代理費用給甲方。

          十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。補充內容:

          甲方(蓋章):________________乙方(權屬人)簽名:________________

          經辦人:_________________委托代理人:________________

          電話:________________電話:________________

          日期:_________________日期:________________

        房屋買賣合同14

          買受方(以下簡稱乙方):

          丙方(駱駝街道辦事處):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條:

          1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。

          2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產,同意買賣復印文件。

          3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

          第二條:

          雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計220萬元整,乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金,雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,剩余所欠協議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,甲方收到款項后應當出具收據。

          第三條、乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的'兩倍。

          第四條、甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

          第五條、協議簽訂后,在乙方沒有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。

          第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規定,各方自負。

          第七條、此合同未達事宜,雙方友好協商解決,如解決不成可想當地人民法院起訴。

          第八條、經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

          第九條、本合同一式三份,甲乙丙各執一份,雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協商,特訂立以下鋁合金材料購銷合同。

          一、甲方因業務發展需要,向乙方購買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬5千元,材料44噸,共計110萬元。

          二、質量要求以及提貨運輸方式,乙方鋁合金必須符合國家標準要求,乙方負責運輸到甲方廠方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。

          三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整,貨到全部付清。

          四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執一份,如有未盡事宜,雙方協商解決。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          簽訂時間:

        房屋買賣合同15

          甲方(賣方):_____________ 身份證號碼:_____________

          身份證號碼:_____________

          甲方的代理人:_____________ 身份證號碼:_____________

          乙方(買方):_____________ 身份證號碼:_____________

          身份證號碼:_____________

          乙方的代理人:_____________ 身份證號碼:_____________

          丙方(中介方):_____________

          甲乙丙三方在平等自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同,以資信守。

          第一條房地產基本狀況

          經丙方居間促成,甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。該房地產基本狀況如下:

         。ㄒ唬┰摲课菸挥赺____________,房屋類型_____________,結構_____________,樓層_____________,建筑面積_____________平方米,土地使用權面積_____________平方米,附帶車庫約_____________平方米,閣樓約_____________平方米,裝飾裝修狀況為_____________。

         。ǘ┰摲课菟袡嘧C號:_____________,該房屋占用范圍內的土地所有權為:_____________,土地使用權取得方式:【出讓/劃撥/其它】,土地使用權證號:_____________。

         。ㄈ└诫S該房屋一并轉讓的設施、設備包括:_____________(名稱、品牌、型號、數量)

          第二條甲方擔保

         。ㄒ唬嗬麚!<追綄D讓房地產的權屬帶給如下擔保:

          1、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策,否則,由甲方承擔全部職責;

          2、該房地產的權利被限制狀況為:□A。甲方承諾對該房地產享有完全的處分權,交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔,保證乙方不受第三人合法追索;□B。該房地產在交易前已經設定抵押,抵押權人為:_____________,甲方應于前辦理抵押注銷手續。

          3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛,甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清,如有未清事項,由甲方承擔全部職責;

          4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔賠償職責。

          (二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準,具有通常的居住使用功能,交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,否則,由甲方承擔全部職責;在保修期內出現內在結構和質量問題的,甲方應當用心協助乙方向職責第三方主張權利。

          第三條成交價格

          該房地產按套計價,成交總價為人民幣_____________元整(以下均以人民幣結算),該成交價款包括:【□A僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

          第四條付款方式和期限

         。ㄒ唬┍竞贤炗喼,乙方應向甲方支付定金_____________元整,作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前,甲方毀約的,雙倍返還乙方定金,乙方毀約的,無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后,定金抵作購房款。

          (二)為督促甲方及時履約,乙方能夠預留_____________元整作為履約保證金,此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

          (三)除定金、保證金之外的剩余房款_____________元整,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:

          □A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。

          □B、乙方采取貸款方式付款

          1、乙方應于給付甲方首付款元整,剩余房款元整申請貸款。

          2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料,并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續,甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

          3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定按以下第種方式處理:

          a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

          b、合同終止,甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項。

          □C、甲乙雙方約定的其他付款方式:

          第五條房屋交付

          (一)甲方應于騰出該房屋,交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門鑰匙,作為房屋轉移占有的標志。

         。ǘ┰摲课萁桓稌r,甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗,并辦理書面交接手續。

          甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。

         。ㄈ┙桓度涨,房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔,應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗,如有未清事項,乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。

         。ㄋ模┓课蒿L險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

         。ㄎ澹┘追綉谇皩⒙鋺粲谠摲课莸膽艏P系遷出。

          第六條產權過戶

          (一)甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,并按照規定的.期限和條件及時、全面地履行相關手續和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內,甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

         。ǘ┓慨a登記機關準予登記的,雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

         。ㄈ┺k理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔:

          □A、甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔;

         。ㄋ模┘追綉皶r協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。

          (五)在房地產權過戶未辦理完畢前,如遇規劃拆遷,甲方應用心協助乙方辦理相關拆遷手續,有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

          第七條違約職責

         。ㄒ唬┏J款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的,甲方有權解除本合同;甲方解除合同的,應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

         。ǘ┏豢煽沽τ绊懲,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,每逾期一日,甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的,乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

         。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務,造成交易過戶延期的,每逾期一日,違約方應向對方支付100元違約金,直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

         。ㄋ模┍竞贤炗啎r甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導致本合同目的不能實現的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

         。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實現的,另一方有權解除合同;本合同被解除的,參照本條第1、2款執行。

          第八條中介服務

          (一)丙方為甲乙雙方帶給以下服務:帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢,擬定合同文本并協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

         。ǘ┲薪榉⻊召M按房屋成交總價的2%收取,共計_____________元整,由承擔,應于付清。甲乙雙方未能交易成功的,中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的,由違約方或過錯方承擔全部中介費。

         。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r支付中介費的,每逾期一日,應按未付費用的3%向丙方加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的,應共同向丙方承擔雙倍中介費。

         。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費,造成損失的,應當承擔損害賠償職責。

         。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼,甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時,丙方及時帶給。若以上證件不能交給丙方保管,甲乙雙方商定,將定金交給丙方代為保管,待房屋產權過戶至乙方名下后,丙方將定金交付給甲方抵作購房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。

          第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定,效力優先于原約定)

          第十條其他條款

         。ㄒ唬┍竞贤幢M事項,由當事方另行議定,簽訂補充協議。

         。ǘ┍竞贤诼男兄邪l生爭議,三方應協商解決。協商不成時,可依法起訴。

          (三)為辦理貸款或產權過戶手續,甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,以本合同為準。

         。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效;本合同一式三份,三方各執一份。

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          丙方代表:_____________

          甲方代理人:_____________

          乙方代理人:_____________

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