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      1. 房屋買賣合同書

        時間:2023-06-27 11:33:26 買賣合同 我要投稿

        房屋買賣合同書【推薦】

          在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋買賣合同書【推薦】

        房屋買賣合同書1

          甲方(賣方):身份證號碼:

          乙方(買方):身份證號碼:

          甲乙雙方就房產買賣事宜,經充分協商,自愿達成如下協議。

          一、甲方自愿將坐落于________的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方,其中包含院內小房子一間,屋內家具電器設備。

          二、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的`相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無任何抵押擔保。

          三、甲乙雙方約定該房產的總成交價為人民幣________________元整,房產過戶的一切費用由乙方承擔。

          四、本合同簽訂當日,乙方即支付全款給甲方;同時甲方將房產證交于乙方保管,并在三日內將房屋交于乙方。

          五、甲方承諾年底前協助乙方辦理房屋過戶手續,如因房價變化等原因而不辦理過戶,愿意承擔違約金叁萬圓。

          六、甲乙雙方均陳述和保證,其配偶已經知曉本協議內容并同意簽訂本協議;

          七、本合同一式兩份,雙方各執一份。

          甲方:乙方:

          _________年____月____日______年____月____日

        房屋買賣合同書2

          賣方: 身份證號碼: (以下簡稱甲方) 買方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議:

          一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽市富春街道 路 號 樓 室,面積為 平方米,車庫一只

          二、甲、乙雙方協議房價為萬仟 元整(¥ 元整)。

          三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。

          四、訪房屋為聯建房,暫未分戶辦理房產證及相關證件,在政府出臺允許可(轉)辦房產證時,甲方應供一切資料,土地產權戶主簽好字,積極協助乙方辦理產權手續,辦理房產證一切費用由乙方自負。

          五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。

          六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的.補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水表、電表,甲方給乙方接通好,開戶費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

          七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前,甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

          八、其他事項: 。

          九、合同簽訂后,雙方共守信譽,不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關規定辦理,自覺執行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應出庭作證。

          十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

          甲方(簽字): 電話:

          乙方(簽字): 電話:

          電話:

          年 月 日

        房屋買賣合同書3

          出售人(賣方):______________________________

          買受人(買方):______________________________

          福建省建設廳監制

          一、本合同文本為示范文本,主要用于福建省范圍內,房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達成協議時使用。

          二、本合同所稱存量房,也稱二手房,是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。

          三、在簽訂本合同之前,買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件,并認真審閱合同內容,仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時,可向法律人士咨詢。

          四、買方在簽訂本合同前,建議對本合同所涉房產進行實地考察;并對房產周圍的'環境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

          五、為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監管,并以協議方式明確約定資金監管賬戶及資金交付條件等相關事宜。

          六、合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定,對不選擇的內容,用橫線將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

          七、合同生成不等于產權過戶。合同生成到產權過戶,有一個時間過程,期間可能會出現產權被查封等特殊情況,因此請買賣雙方務必注意風險,及時辦理過戶手續。存量房買賣合同

          出售人(賣方):______________________________

          身份證號:____________________________________

          聯系地址:____________________________________

          代理人:__________________身份證號:__________

          聯系地址:____________________________________

          買受人(買方):______________________________

          身份證號或營業執照注冊號:____________________

          聯系地址:____________________________________

          代理人:__________________身份證號:__________

          聯系地址:____________________________________

        房屋買賣合同書4

          甲方(供方):地址:負責人:

          乙方(需方):地址:負責人:

          甲方向乙方提供乙方所需產品,雙方在公正、平等、自愿的基礎上,達成如下協議,以供雙方遵照執行。

          一、合同標的

          1、本合同所確定的產品為甲方生產的預包裝烘焙食品,具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

          2、產品符合國家食品安全標準、國家衛生檢疫標準及雙方約定的質量標準。

          3、產品的保質期必須在食品包裝上有明確標示,在保質期內,產品出現非人為損害的質量問題,甲方無條件退貨或換貨。

          二、產品價格

          1、甲方產品的價格以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

          2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格,但應提前通知乙方。

          三、貨款結算方式

          甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一:

          1、先款后貨結算(□是;□不是),甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出;

          2、現款現貨結算(□是;□不是);

          3、批結(□是;□不是),甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨,次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

          4、期結(□是;□不是),甲乙雙方按一個月為一次貨款結算期,乙方應于次月1—____日無條件支付甲方當期所供產品全部價款。乙方必須按時結算貨款,不得延遲。本協議結束之日,乙方應結清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項未經甲方書面許可,不得更換形式支付給任何個人,否則,乙方應承擔由此造成的損失。

          四、交貨方式與驗收方式

          1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。

          2、乙方需提前_____天向甲方訂貨,甲方應根據乙方訂貨的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨,由此產生的一切費用(包括但不限于過路費、油耗費等)由甲方承擔。

          3、乙方在收到甲方運送的貨物后應立即對貨物的品名、規格、數量、質量等進行驗收,若發現產品的品種、規格、數量和質量等不符合國家規定標準及雙方約定標準,應于三個工作日內向甲方提出異議,否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

          五、退貨方式

          甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下退貨方式之一:

          1、在保質期內,產品出現非人為損害的質量問題,甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)

          2、產品超出包裝標示保質期,甲方承擔退貨時,退貨不超出本次結算產品金額的百分之十。(□是;□不是)

          3、產品超出包裝標示保質期,乙方承擔退貨時,貨款價格下降百分之十。(□是;□不是)

          六、雙方責任

          1、甲方應按合同約定的規格、數量及時將產品送達甲方。

          2、甲方應保證所供產品符合國家質量標準和本合同的要求,如在保質期內產品出現非人為損害的質量問題,甲方無條件退貨或換貨。

          3、如因甲方產品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的,由甲方承擔由此產生的一切費用。

          4、乙方應按照合同約定準時支付貨款。

          5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行,應及時通知對方并采取適當的措施將損失降低到最小的程度。

          七、違約責任

          1、甲方應如期按約定時間交付貨物,若逾期履行義務,每逾期____日甲方應向乙方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日,乙方有權單方面解除合同,甲方應向乙方支付相當于逾期產品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續履行合同,甲方應承擔上述逾期交貨的.違約責任。

          2、產品質量須符合國家質量標準和本合同的要求,否則,乙方可以要求甲方重新補發符合質量標準的產品,由此產生的一切費用由甲方自行承擔。

          3、甲方需按訂貨單上約定數量交貨,少交的部分,乙方若需要,甲方應照數按時補交,若逾期交貨,每逾期____日,甲方應向乙方支付相當于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要,可以退貨,由于退貨所造成的損失,由甲方承擔。

          4、若甲方無任何違約行為,乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項,否則,每逾期____日乙方應向甲方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的,則甲方有權書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應損失。同時,在乙方延遲支付貨款期間,甲方有權暫時停止向乙方供貨。

          八、合同效力及爭議解決

          1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

          2、本合同一式兩份,由甲、乙雙方簽名蓋章后生效,由雙方各持一份同具法律效力。

          3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。

          4、因本合同的執行發生任何爭議,雙方首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向所在地法院訴訟。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

        房屋買賣合同書5

          賣方: (以下簡稱甲方),身份證號: 買方: (以下簡稱乙方),身份證號: 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

          甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 社(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋),出售給乙方。

          第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元),乙方在 年 月 日前,一次付給甲方。

          第三條 特別約定:

          1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的`產權糾紛,

          由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

          第四條 甲方負責協助乙方通水通電。

          第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

          第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

          第七條 本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

          第八條 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

          第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份。

          甲方(簽章): 甲方家屬(簽章)

          甲方住址:

          聯系電話:

          乙方(簽章): 乙方家屬(簽章)

          聯系電話:

          見證人(簽字):

          _____年_____月_____日

        房屋買賣合同書6

          房屋買賣合同

          出 賣 人:

          身份證號:

          聯系電話:

          買 受 人:

          身份證號:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

          第一條 買受人所購房屋的基本情況

          買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

          該房屋的用途為 ,屬 結構,層高為 ,建筑層數地上 層。

          該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

          該房屋建筑面積共 平方米,其中,套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

          第二條 計價方式與價款

          出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房

          屋價款:

          1.按建筑面積計算,該房屋單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

          2.按套內建筑面積計算,該房屋單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

          3.按套(單元)計算,該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

          4. 。

          第三條 付款方式及期限

          買受人按下列第 種方式按期付款。

          1.一次性付款。

          2.分期付款 。

          3.其他方式 。

          買受人逾期付款的違約責任

          買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第 種方式處理:

          1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

          (1)逾期在 日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的.違約金,合同繼續履行;

         。2)逾期超過 日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人

        房屋買賣合同書7

          賣方(簡稱甲方): 身份證號碼: 共有人: 身份證號碼:

          買方(簡稱乙方): 身份證號碼:

          中介方(簡稱丙方): 身份證號碼:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定,為確保房屋買賣雙方的合法權益,明確雙方的權利義務關系,甲乙丙三方經充分友好協商,本著平等互利的原則,現就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款,訂立本合同書,以資共同遵守:

          一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮) 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衛(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有。房屋結構 ,樓層 ,建筑面積 平方米,土地使用面積 平方米。上述房屋具有合法手續:《 》編號為 ,購房發票號碼分別是: 共計 張。

          二、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權、處分權、與他人無任何利益沖突糾紛,無任何股權分配關系,屬甲方獨自所有。甲方保證該房產的合法性,權屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清,處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞,純屬欺詐,應負法律責任。

          三、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水、電、氣、閉路通)為: 元人民幣整(大寫: 元)。(房屋成交價含該房屋的搭樓層、土地使用權、及室內 )

          四、稅費約定:

          1、在本合同簽定之前,該房屋應繳納的一切稅費、欠款及債務,一律由甲方負責。

          2、本次房地產轉讓過程中發生的所有稅、費由乙方全部承擔。

          3、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的稅、費一概由甲方承擔繳納。

          五、房價款支付及房屋交付使用:

          1、甲乙雙方在簽訂合同時,乙方向甲方支付定金 元人民幣整(大寫: 元)。余下房款分兩次向甲方付清: 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整(大寫: 元),同時甲方須將有關該房產的原始證件、購房合同、票據、鑰匙等交給乙方進住使用,從此該房產的一切權利(所有權、使用權、收益權、處分權等權利)歸乙方所有,甲方不得主張任何權利; 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》后必須及時將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產買賣公證后,乙方當場付清余下房款 元人民幣整(大寫: 元)。每次付款,乙方以甲方開出的'收款收據為證,定金將在最后一次付款時沖抵。

          2、在交接房屋之前,甲方負責管理好該處房屋及設施,遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時,發現與合同不符的地方,由甲方負責解決。給乙方造成損失的,甲方負責向乙方賠償。

          3、甲方于 年 月 日前將房屋移交給乙方,同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續,交房時,甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關費、稅。

          六、中介服務及收費

          1、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的原始文件交由本公司保管,以保證該合同順利進行。

          2、丙方應無條件協助甲乙雙方辦理產權移交手續,房屋款交付及房屋交接手續。

          3、丙方在本次房地產轉讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫:6000.00元)由乙方支付。

          七、違約條款:

          1、自本合同簽字生效后,如甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金,并雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整(大寫: 元),且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金,以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。 a、因甲方原因不能辦理產權過戶手續給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實,需到場時以各種理由推辭,拒不到場。C、甲方無故或無正當理由不出售此房 d、其他

          2、自本合同簽字生效后,如乙方有下列任何一種行為,視為乙方違約。乙方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金,支付給甲方的定金不退。a、不按本合同規定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實,需到場時以各種理由推辭,拒不到場。C、乙方無故或無正當理由提出不購買此房d、其他

          3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房,每逾期一日,由違約方向對方支付相當于上述房價款千分之 的逾期違約金。

          4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約,由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約,丙方預收乙方傭金不退,同時甲方應在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務費。如雙方悔約,按總成交價的百分之 各自承擔一半。

          5、本合同簽訂后,若甲方反悔要求解除本合同的,應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金,以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方反悔,要求解除合約的,甲方不退任何款項給乙方。

          八、雙方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證, 年 月 日前到公證處辦理第二次公證,若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

          九、本合同若因任何原因被確認無效的,甲方認為無效,不履行合同條款,乙方堅持履行本合同條款時,甲方應退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金,以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方認為無效不履行乙方義務時,則甲方不退任何款項給乙方。

          十、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應當通過友好協商解決,協商不成的,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

          十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。其補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

          十二、本合同一式 份,甲、乙、丙叁方,各執壹份,各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產生法律效力。

          十三、補充條款:

          甲方(簽字) 聯系電話:

          乙方(簽字) 聯系電話:

          丙方(簽字) 聯系電話:

          簽訂日期: 年 月 日

        房屋買賣合同書8

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下條款:

          一、甲方自愿將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳(建筑面積76,06平方米)房地產出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫:1XX0元整)。

          三、甲方保證該房產合法、權屬清楚,無任何擔保、抵押。

          四、甲方出售的房屋以買房收據為證,如換取房照等事項由乙方負責,甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

          五、甲方應在20xx年6月3日前將房產交付乙方,6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起,房屋在發生其它事項甲方概不負責。

          六、交付房產時,并將屋內家具、一套沙發、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房(此倉房歸乙方所有,如有產權糾紛,由甲方負責)等交與乙方。(含在總價值內)。

          七、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方:乙方:

          身份證號:身份證號:

          電話:電話:

        房屋買賣合同書9

          出賣人(甲方): 身份證號碼:

          買受人(乙方): 身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

          二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          六、違約責任1、甲方應當于xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的.行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

          七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向——區人民法院起訴。

          八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

          甲方: 乙方:

          年月 日 年月日見證人: 年月日年月日

          二手房屋的買賣協議書

          賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

          首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

          第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

          身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

          地 址:___________________ 地 址:____________________

          郵 編:___________________ 郵 編:____________________

          電 話:___________________ 電 話:____________________

          代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

          身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

        房屋買賣合同書10

          賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

          一、房屋產權證號: (如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛陽臺,建筑面積平方米,房屋用途為。

          二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

          三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約,甲方有權向乙方追究違約金50元/天的費用

          四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

          五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。

          六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

          八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權向甲方追究違約金50元/天的'費用。

          九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

          十、本合同一式(正,副)兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

          十二、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴

          十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          另行協商補充協議:

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          身份證號:

          身份證號:

          住址:

          住址:

          聯系電話:

          聯系電話:

          xx年xx月xx日

        房屋買賣合同書11

          甲方(賣方):____________

          乙方(買方):____________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,儲藏室______ 平方米,產權證號_________ )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________元整,即小寫_________元。

          四、乙方支付定金之日起___個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

          五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產證手續所產生的`有關稅費由甲方承擔。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:____________),空調兩臺(型號:____________),熱水器(型號:____________),浴霸(型號:____________),飲水機(型號:____________),音響兩臺(型號:____________ ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

          十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

          甲方(賣方):_________(印) 身份證號:__________________

          住址:______市______區______村___號 電話:_________

          20___年___ 月___日

          乙方(買方):_________ (印)身份證號:__________________

          住址:______省______市______鎮___號 電話:_________

        房屋買賣合同書12

          賣方:________ (以下簡稱甲方)

          買方:_______(以下簡稱乙方)

          為規范房屋買賣有關事宜,遵照相關的法律法規,經甲乙雙方協商,訂合同如下:

          一、甲方自愿將如下房屋賣給乙方所有:

          房屋座落:____市___大街_____號_____樓___單元___室,建筑面積___平方米。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元,(大寫)___百___拾__萬元整。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元,其余購房資金在20__年10月1日前一次付給甲方。

          付款方式:現金形式付款。

          三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

          四、出賣的'房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

          五、本合同經雙方簽章鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          六、雙方房屋買賣交易過程中發生的各項稅費均由乙方負責,甲方只負責協助乙方辦理轉戶手續。

          七、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決。

          八、本合同一式四份,具有同等的法律效力。甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

          甲方(簽名或蓋章)

          乙方(簽名或蓋章)

          代理人(簽名或蓋章)

          代理人(簽名或蓋章)

          監證人:

          簽訂日期:

        房屋買賣合同書13

          賣方: (附身份證復印件)(甲方)

          買方: (附身份證復印件)(乙方)

          一、甲方將其位于民族路120-1號的合法房產一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建筑面積均以合法證件上的'標示數據為準。該房屋房產證編號: ,國有土地使用證編號: 。

          二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。

          三、因甲方需另行購房,乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整,二期等甲方搬遷后,乙方再付余下的貳拾捌萬元房款。

          四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元后,甲方即將房產證和土地使用證交由乙方保管。

          五、根據甲方另行購房和裝修的實際,乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應在20xx年9月20日前搬出,全部移交房產,同時過戶水電等。

          六、在過渡期內,甲方應保護好房屋及設施現狀,不得造成房屋和設施新的損傷。如有損傷,按市場價格予以賠償,乙方從余款中扣除。

          七、本合同經雙方簽字后即生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          20xx年X月XX日 20xx年X月XX日

        房屋買賣合同書14

          賣方:___________,身份證號碼:____________________

          身份證地址:_____________________________________________

          現住址:_________________________________________________________

          家庭電話:______________;手機:______________

          買方:___________,身份證號碼:____________________

          身份證地址:_____________________________________________

          現住址:_________________________________________________________

          家庭電話:______________;手機:______________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

          第一條房屋基本狀況

          (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

          隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件一。

          第二條房屋權屬狀況

          (一)該房屋所有權證證號為:________________________.

          (二)土地使用狀況

          該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

          (三)該房屋性質為商品房。

          (四)該房屋的抵押狀況為未設定抵押。

          (五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

          第三條買賣雙方透過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________,經紀人執業證書號:______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔一半中介費,中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,已支付的中介費就應全部退還。

          第四條成交價格和付款方式

          (一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)

          上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

          (二)買方付款方式如下:

          1、本合同簽訂后3日內,買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣___________元。

          2、該房屋過戶到買方名下后3日內,買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣___________元。

          3、該房屋驗收交接完成后3日內,買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣___________元。

          第五條權屬轉移登記和戶口遷出

          (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

          (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,買方有權退房,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

          (三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

          第六條房屋產權及具體狀況的承諾

          賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償職責。

          賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

          賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修持續良好的狀況。

          在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

          第七條房屋的交付和驗收

          賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:

          1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

          2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

          3、移交該房屋房門鑰匙;

          4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

          5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

          6、本合同規定的其他應完成的事項。

          本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

          第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的',買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

          第九條稅、費相關規定

          本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

          1、賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

          2、買方需付稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

          3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

          因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

          第十條違約職責

          一、逾期交房職責

          除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規定處理。

          1、逾期在30日之內,自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,合同繼續履行;

          (2)逾期超過30日后,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

          二、逾期付款職責

          買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規定處理:

          1、逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;

          (2)逾期超過30日后,賣方有權解除合同。賣方解除合同的,買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

          第十一條不可抗力

          因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除職責,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人帶給證明。上述房屋風險職責自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

          第十二條爭議解決方式

          本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

          第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方能夠根據具體狀況對本合同中未約定、約定不明或不適用的資料簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

          賣方:

          買方:

          中介方:

          合同簽訂日期:____年____月____日

        房屋買賣合同書15

          身份證號:

          聯系電話:

          通訊地址:

          買方:

          身份證號:

          聯系電話:

          通訊地址:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

          第一條轉讓標的

          賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:。土地使用權證號:,房產權證號:,登記建筑面積為:平方米。套內建筑面積為:平方米。

          該房地產土地使用權年限自___________年_____月________日至___________年_____月________日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

          第二條房地產產權現狀

          該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

          第三條房地產租約現狀

          該房地產所附租約現狀為第項:

          1、該房地產沒有租約;

          2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及交予買方。

          第四條附著于該房地產之上的戶口

          如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

          第五條轉讓價款

          該房地產轉讓總價款為人民幣:

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          第七條稅費承擔

          雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

          買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

          第八條付款方式

          買方于月日前一次性付清全部房款

          第九條買方逾期付款的違約責任

          買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之五支付違約金,合同繼續履行。

          第十條房地產交付

          賣方應當于___________年_____月________日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

          1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

          2、交付該房地產鑰匙;

          第十一條延遲交房的違約責任

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續履行。

          第十二條附隨債務的'處理

          賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十三條產權轉移登記

          買賣雙方須在簽訂本合同7日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

          在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

          第十四條其他違約責任

          任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的.不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

          第十五條不可抗力

          因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

          第十六條本合同與其他文件的沖突解決

          買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第十七條合同附件

          本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第十八條法律適用與糾紛解決

          因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

          1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

          2、向房產所在地人民法院起訴。

          第十九條合同數量及持有

          本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

          第二十條合同生效

          本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

          賣方(簽字):買方(簽字):

          ___________年_____月________日___________年_____月________日

          附件一:

          雙方其他約定:

          一、關于水、電、天然氣交接

          1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任:

          經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸),大寫:________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度),大寫:________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方),大寫:________________(立方)。

          2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責,交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

          交付方:

          接收方:

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