房屋買賣合同（合集15篇）
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣合同1
甲方(賣方)：身份證號碼：電話：
乙方(買方)：身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____區園六號樓房(單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方于___日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫0.00元。
四、乙方于___日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。
五、經甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的`有關稅費由乙方承擔。甲方應在___日前將該房產交付乙方；
八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，___日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
身份證號：
住址：
電話：
乙方(買方)：
身份證號：
住址：
電話：
丙方(見證人)：
身份證號：
住址：
電話：
簽定日期：_______年_______月_______日
簽定地點
房屋買賣合同2
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的.配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
三、本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：
________年____月____日 ________年____月____日
房屋買賣合同3
甲方(出售方)：__________
身份證：__________
乙方(購買方)：__________
身份證：__________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款;
2、于前，支付甲方房款;
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的.所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。
對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。
但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
九、其他約定事項：
十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
地址：__________________地址：__________________
電話：__________________電話：__________________
_____年_____月_____日
房屋買賣合同4
售房方
身份證號碼：
購房方
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區縣小區樓單元號
2，房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四：付款方式：
該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協議公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的.交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權完全屬于____個人所有。
十一：附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：乙方：
代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同5
賣方(簡稱甲方)：________買方(簡稱乙方)：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣________萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照________元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的.，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房屋買賣合同6
甲方(出賣人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
乙方(買受人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
第二條：成交價格
經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：_______。
第四條：房屋實際交付時間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。
第五條：付款時間與產權過戶時間
經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時的狀況
具體見附件。
第七條：物業管理等相關費用的承擔
房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的'違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。
本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
附：
1、甲方身份證復印件一份；
2、乙方的身份證復印件一份；
3、交易房產證復印件一份；
4、房屋交付時財產清單一份；
5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。
房屋買賣合同7
甲方(出讓方)：______身份證號：______
乙方(買受方)：______身份證號：______
協調說話人：______身份證號：______
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條房屋轉讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣______元(大寫______)
第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。
第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議(該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)
第五條若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的`增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)
第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。
在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。
第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)
聯系電話：______聯系電話：______
住址：______住址：______
工作單位：______工作單位：______
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
說話協調人：______(簽字)
甲方家庭成員簽署：______
聲明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給.
特此聲明
聲明人簽字、指模：______
______年______月______日
房屋買賣合同8
甲(賣)方：_______ 身份證號：_______
乙(買)方：_______ 身份證號：_______
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于房間，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米。
二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：xx元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：xxx元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：xxx元(￥元)，剩余購房款在xx年xx月xx日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于xx年xx月xx日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的'手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。
注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯系電話：_______
聯系電話：_______
簽約日期：xx年xx月xx日
房屋買賣合同9
甲方(賣方)：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________
乙方(買方)：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產權證號：，土地證號：)的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方(賣方)：________(蓋印)
乙方(買方)：________(蓋印)
________年________月________日
房屋買賣合同10
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。
2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內面積：_____________。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同項下房屋相應的'土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約職責
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個性約定
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。
十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附件。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
簽訂日期：_____________
見證人：_____________
房屋買賣合同11
甲方(出賣方)：______________
乙方(受讓方)：______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
1、房屋基本情況
(1)甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________年。
(2)房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
2、房屋的其他情況
(1)該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。
2、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
2)該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
3、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2)該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
4、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)該房屋目前由__________________負責物業管理。
2)該房屋目前尚未納入物業管理范圍。
3)隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
3、價格與費用
(1)按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1)代收____，計(_____幣)____元整。
2)代收____，計(_____幣)____元整。
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
1)一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
2)分期付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的.___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
3)貸款支付：
4)其它方式：
4、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
(1)終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。
(3)_____________________________________________________。
上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由___方承擔，營業稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個人所得稅由___方承擔，向房產交易部門交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況：
本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
5、本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
6、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為____________。
7、其它約定事項
出賣方：____________買受方：____________
______年___月___日______年___月___日
房屋買賣合同12
賣方(以下簡稱甲方)：_______________
買方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、房屋產權證號:_________(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛陽臺，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬_________元(大寫：_________元整)。
三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫：______元整)。待房屋過戶后支付剩余房款______元(大寫：______元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金______元/天的費用。
四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金______元/天的費用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。
十二、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，補充協議與本合同具有同等法律效力。
另行協商補充協議：
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號：_______________ 身份證號：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________
_________年______月___日
房屋買賣合同13
甲方（賣方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商、一致的'基礎上，就乙方購買甲方商業用房之事，達成如下協議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。
1、該房產位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產為上下兩層，共兩間，面積為_____________平方米，帶后院一個。
2、該房產的終身使用權及現有的一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。
二、經雙方協商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）。
三、付款方式為一次性付清。
協議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）。
四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。
五、其它未盡事宜由雙方協商解決。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
證人：_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋買賣合同14
出賣人(以下稱甲方)：xxx，
住址xxx。
買受人(以下稱乙方)：xxx，
住址xxx。
根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、乙方購買甲方座落在xx市x區x街x號的房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。
二、房屋的交易價格為xx元。
三、付款辦法與時間。
四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費分擔。
六、違約責任。
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的'違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。
七、本合同經xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。
八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同15
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（買受方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落于：_____。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共計_____平方米。
2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他：_____。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_____。
2、該房屋性質屬于下列第_____種情形。
�。�1）商品房；
�。�2）已購公有住房；
（3）向社會公開銷售的經濟適用房；
（4）其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第_____項：
（1）該房屋未設定抵押。
（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，他項權利證號為：_____。
4、該房屋租賃情況為第_____項：
（1）甲方未將該房屋出租。
�。�2）甲方已將該房屋出租，承租人為：_____，租賃期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，承租人已放棄優先購買權。
第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第_____項方式履行：
（1）一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
（2）分兩次支付，乙方于_____將首付款人民幣_____元（含前期支付全部定金人民幣_____元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣_____元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
�。�3）關于貸款的約定：乙方向（銀行/公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_____元（￥_____元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____方式解決。
a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。
b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。
第四條房屋產權及具體情況的承諾
1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產生的.物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以后（含交付日）所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。
第五條房屋的交付
甲方應當在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第_____項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接相關物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項的日期相同）后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起_____日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項的日期相同）后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條稅、費相關規定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的一方繳納；政策中未明確規定繳納方的，由_____方繳納。
第八條權屬轉移登記
當事人雙方同意，_____年_____月_____日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。
第九條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋（所有權轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決；協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，合同各方各執_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經各方簽署后生效。
4、簽署時間：_____年_____月_____日。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯系人：
聯系人：
聯系方式：
聯系方式：
地址：
地址：
賬戶：
賬戶：
簽訂地點：
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