房屋買賣合同11篇（優）
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同 篇1
一、合同雙方
甲方（賣方）：____
姓名/名稱：____
身份證號碼/營業執照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
乙方（購方）：
姓名：
身份證號碼/營業執照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經過協商達成一致，簽訂本合同。
三、房屋權屬和產權保險
�。ㄒ唬┓课輽鄬伲罕痉课葙I賣合同的簽訂，標志著甲方將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當地不動產登記機構，辦理過戶手續，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
�。ǘ┊a權保險：為了保障房屋的產權，在簽訂本合同時，甲方應當提交房屋產權證明、土地使用權證和各類相關證明材料，并確保房屋的產權無爭議。乙方在購買房屋時，應當盡量確保房屋權屬清晰，以及辦理產權保險等財產保險手續，防范房屋所有權存在的一切風險。
四、房屋交付和驗收
�。ㄒ唬┓课萁桓叮罕竞贤暮炗啠挥绊懛课莸囊延凶赓U合同及未到期的押金收取，甲方應在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現有租賃合同及未到期的押金等有關文件和資料。經雙方協商，確立交付時間。交付時，甲方應當保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關的有效證件和鑰匙。
（二）驗收：房屋交付后，乙方有權進行驗收，并應在七日內提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修繕，或者按照相關規定進行補償。
五、房屋價款及支付方式
（一）房屋價款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數字）元的價格出售給乙方，甲方應視情況在該價格內承擔/不承擔代理獲得辦證的費用，并承擔賣方過戶贈送稅、不動產權證代辦費等相關費用。
�。ǘ┓课輧r款的支付方式：乙方應當于本合同簽訂后（具體日子）日內向甲方支付人民幣（具體數字）元，甲方收到購房款后，應及時向乙方發放發票和稅務繳款證明。
六、違約責任
�。ㄒ唬┮曳綗o故違約的責任：如果有以下違約情況發生：
1.未按照本合同規定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價基礎上每天加收違約金百分之（具體數字）的罰款。
2.不簽署書面的加急資金借款協議的或在規定工作日內不提供所需貸款材料的，甲方準許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。
3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內容，甲方有權發出書面通知，要求乙方在規定時間內改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權解除本合同，并有權向乙方要求違約金或要求承擔其他責任。
�。ǘ┘追綗o故違約的責任：如果有以下違約情況發生：
1.不按照本合同規定的時間交付房屋或交付的'房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔萬分之一的違約金。
2.房屋質量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權發出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權解除合同，并要求違約金。同時甲方還應當退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產權證明，導致交易不能有效完成的，應當承擔全部責任，并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時生效。
�。ㄒ唬╇p方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應當盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協商解決問題。
�。ǘ┍竞贤獬蛘呓K止后，雙方應當按照協商的要求進行各項事務的處理，注意保護對方的忠誠和信用，并承擔相應的法律責任。
�。ㄈ┍竞贤慕忉尅⒀a充與修訂，應經雙方協商一致，并經雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。
甲方（賣方）：乙方（購方）：
簽署日期：____年____月____日
房屋買賣合同 篇2
甲方：______________身份證號碼：_________________
乙方：______________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市_____________區___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：_________________包括_____________。
第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時間和方式
乙方于_______年_______月_______日將房款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整一次性付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的'損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地)，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
____年_____月_____日
房屋買賣合同 篇3
甲方（代理商）_________
乙方：______________
地址：___________________________
地址：______________
為了共同拓展旅游、商務酒店訂____市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發揮甲乙雙方在各自領域的優勢，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為_______旅行網成員單位，甲乙雙方有義務為會員提供優質的服務，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網會員單位”的標志。
二、酒店客房預定
1．甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向義方發送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
2．如定單無注明或提供客人的準確航班、車次，所有訂定房只保留到當天_____。
3．持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負責將客人信息反饋給甲方，甲方根據乙方提供的反饋旅客訂房數量及時給客人增加積分。
三、房款的支付
1．前臺現付：一般會員前臺現付。
2．掛帳支付：會員中特殊客人（如貴賓）可掛款支付，由甲方在每月____日前結算。
四、結算方式酒店、代理商、總公司統一結算時間為每月____日。
五、甲方義務和權利
1．甲方義務為乙方宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯網、報刊雜志、各地傳單等。
2．甲方將本著對會員負責的態度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利
1．乙方義務為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2．合同簽訂后，表明乙方加入_______旅行網會員單位，有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3．甲乙雙方合作是XX的.，乙方必須盡力推銷旅行卡和商務卡，并保證會員得到乙方優質的服務。
4．乙方必須盡力銷售旅行服務卡。
七、協議的有效期
1．本協意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2．合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸________年。
八、履行本協議發生的爭議，雙方應盡量通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
九、客房價目表：（如果客房類型過多，請復印此頁）房型：________季節：__________門市價：_________協議價：______銷售價：_____旅行卡：______團隊價：______早餐_______備注：__________
1．售價＝協議價＋雇金。
2．雇金＝_______元（普通酒店）、_______元（特推酒店）、_______元以及以上（各種相應的推廣與宣傳）。
3．旅行卡價＝協議價（客人持旅行卡可優先直接入住，酒店不必再向公司反雇金）。
4．淡季時間：_____________________旺季時間：_____________________旺季時間：_____________________甲方：____旅行服務公司
乙方：________________電話：________________
電話：________________傳真：________________
傳真：________________簽約代表：____________
簽約代表：____________操作人：______________
操作人：______________開戶行：______________
開戶行：______________帳號：________________
帳號：____日期____日期
房屋買賣合同 篇4
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區 鎮 村(社區) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日
買受人(乙方)：姓名身份證號碼：
農村集體土地使用證號碼：
最新房屋買賣合同7
甲方(售房人):_________________
身份證號：____________________
乙方(買房人):_________________
身份證號:_____________________
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。
風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);
第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。
第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元
成效(購房總價中已包含材棚面積)。
第四條:本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。
風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。
第六條:房屋的相關證件過戶手續由甲方辦理，辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的'稅費，由甲方獨立承擔。
第七條:后續房款的支付金額及時間
(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過戶手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。
(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。
(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔:
違約責任:乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。
第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。
第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年_____月_____日
房屋買賣合同 篇5
甲方（賣方）：___________
乙方（買方）：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________ 。
四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的'違約金。一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。房屋買賣大全
九、附加條款：
________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：___________
（�。┥矸葑C號：___________
住址：___________
電話：___________
年乙方（買方）：___________
（�。┥矸葑C號：___________
住址：___________
電話：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
房屋買賣合同 篇6
買方：_________(以下簡稱甲方)
賣方：_________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條
房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的.政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋買賣合同 篇7
甲方：(賣方)__________________乙方：(買方)__________________
身份證號碼:___________________________身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產證號：______________。
二、房屋總售價：
大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的`購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證：___________________________身份證：___________________________
_______年_____月______日_______年_____月______日
房屋買賣合同 篇8
出售方(稱甲方)：______________
聯系方式：__________________
購買方(稱乙方)：______________
聯系方式：__________________
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止共計____________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓____，屬______結構，定名為______，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓____內的第_________座(幢)樓_________單______元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_______________年_______________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：_________________
(1)人力不可抗拒的自然災害；
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經_________市有關主管部門的'證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓X單______元售價為_______________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：_________________帳戶名稱：_____________；帳號：_______________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓X出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓X單______元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓X須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓X有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓X只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓X結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓X所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓X，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙
方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________________
代表人(簽字)：___________________
_____________年__________月____日
乙方(蓋章)：_____________________
代表人(簽字)：__________________
_____________年__________月____日
房屋買賣合同 篇9
出賣人（甲方）：_______________
身份證號碼：_______________
買受人（乙方）：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見文件）
二、乙方支付甲方保證定金__________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的.房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房協議、購房票據（第一手及前手）等相關能證明產權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及文件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見證人的，見證人各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
_______年______月______日
房屋買賣合同 篇10
甲方：(賣方)__________________
身份證號碼:___________________________
乙方：(買方)__________________
身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產證號：______________。
二、房屋總售價 ：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條 付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的'，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同 篇11
買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼： 住所：
賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼： 住所：
第一條 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有；房屋坐落于；買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售；
第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 （大寫：，該價格包括房屋的附屬設施；付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 （大寫： ）；
2、甲方于該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 （大寫： ） 交付于乙方；
第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓；
第四條 乙方于甲方交清全部房款當日（工作日）到房管部門及開發商辦理房屋更名手續；
第五條 違約規定：買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價（即總價）的.10%，即人民幣（大寫： ） 作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任；
第六條 逾期付款違約責任：甲方如未按照本合同規定時間付款，按下列方式處理：
按預期時間，分別處理（不作累加）
1、逾期在7日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣（大寫： ），合同繼續履行；
2、逾期超過7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 （大寫）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 （大寫： ） ；
第七條 因合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽訂時間： 簽訂時間：
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