重慶市房屋買賣合同個人

重慶市房屋買賣合同個人

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的重慶市房屋買賣合同個人，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　手機) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機) ；

　　購買人(以下簡稱乙方)：-------

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機) ；

　　購買人(以下簡稱乙方)：-------

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機) ；

　　購買人為兩個以上的，購買人信息按上述格式另附。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋坐落為：__________。

　　(二)該房屋建筑面積為：_ 平方米。

　　(三)該房屋用途為(產(chǎn)權(quán)證記載的用途)：____________ 住宅 。

　　(四)該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：_________ 】方式取得。

　　(五)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為：

　　(六)該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃 撥】方式取得。

　　二、成交價格

　　該房屋總成交金額____元整(大寫：____________元整)該成交價格包含該房屋設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。

　　三、購買方共有方式

　　乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：

　　四、成交方式

　　甲乙雙方系通過__________方式達(dá)成該房屋買賣。(任選一項填寫)

　　(一)自行成交。

　　(二)經(jīng)紀(jì)成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方名稱：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書號：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________

　　五、甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)狀況、出租情況及戶籍情況的承諾

　　(一)甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實、清晰、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況，相關(guān)權(quán)利人同意出售上述房屋。

　　甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。

　　(二)該房屋的抵押情況為 ；

　　1、該房屋未設(shè)定抵押權(quán)。

　　2、該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料，抵押權(quán)人為：____________ ，抵押合同登記號為：____________ ，甲方應(yīng)于__年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　(三)該房屋的租賃情況為：____________ ;

　　1、甲方未將該房屋出租。

　　2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

　　(四)該房屋附著戶籍情況為：____________ ；

　　1、該房屋未附著戶籍。

　　2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于__年______月______日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之 .的違約金。

　　六、付款方式

　　(三)按揭付款。

　　1、__________

　　2、__________

　　3、雙方同意，上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉(zhuǎn)】【存量房交易資金專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

　　七、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　八、稅費承擔(dān)

　　雙方約定，按以下第__種方式承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費：

　　(一)由乙方一并承擔(dān)；

　　(二)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　九、房屋交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)在 (約定時間或條件)將房屋交付給乙方。房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下 手續(xù)：

　　(一)甲方保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、其裝飾裝修保持良好；

　　(二)甲方結(jié)清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、專項維修資金等相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理上述項目過戶登記手續(xù)；

　　(三)甲方、乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收；

　　(四)甲方將相關(guān)費用繳結(jié)票據(jù)交付乙方；

　　(五)移交房門鑰匙；

　　(六)其它：_______ 。

　　十、相關(guān)違約責(zé)任

　　(一) 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第__種方式處理。

　　1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過上款約定時間的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的__%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金。

　　2、_________

　　(二) 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按付款約定時間付款的，按照下列第__種方式處理。

　　1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自約定應(yīng)付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 _________的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過上款約定時間的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)按累計逾期未付部分房價款金額的__%向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之_________的違約金。

　　2、_________。

　　(三)未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任

　　甲乙雙方未能在上述約定期限內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方同意按下列方式處理：

　　1、因甲方責(zé)任導(dǎo)致的，乙方有權(quán)退房；乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房書面通知送達(dá)之日起 _________日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，并向乙方支付已付房價____%的違約金；乙方不退房的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 _________的違約金。

　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同書面通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已付房價____%的違約金；甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金。

　　2、_________

　　十一、其他約定：

　　(一)甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　(二)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品由甲乙雙方另行約定。

　　(三)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人，任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　(四)若遇爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇( )

　　1、向人民法院起訴。

　　2、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　3、_________ 。

　　(五)本合同未盡事宜，可補充或變更相關(guān)約定，本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

　　本合同連同附件共 頁，經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹____份，甲乙雙方各____份， 、 和登記機構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　簽約時間：__年______月______日 簽約時間：__年______月______日

　　簽約地點：________ 簽約地點：____________

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