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      1. 三方買賣合同

        時間:2020-09-06 15:04:06 買賣合同 我要投稿

        三方買賣合同范本

          買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議。

        三方買賣合同范本

          三方買賣合同范本(一)

          經(jīng)供方:

          需方:

          充分在執(zhí)行中,任何一方不履行合同,應(yīng)承擔違約責任。

          1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫):

          2.商品質(zhì)量:

          3.作價辦法:

          4.交貨時間:

          5.包裝要求及費用負擔:

          6.質(zhì)量檢驗及驗收方式:

          7.結(jié)算方式:

          8.運輸辦法:

          9.供方違約責任:

          (1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定,需方同意收貨的,按質(zhì)論價;需方不同意收貨的,由供方負責處理,并承擔因此造成的損失。

          (2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,而需方仍有需要的,應(yīng)照數(shù)補交,按延期交貨處理。完不成合同任務(wù),不能交貨的,應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。

          (3)包裝不符合規(guī)定,必須返修或重新包裝,應(yīng)承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝,要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

          (4)未按合同規(guī)定時間交貨,每延期交貨一個月,應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

          (5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品,在需方代保管期內(nèi),應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

          (6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位,除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外,并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

          10.需方違約責任:

          (1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時,應(yīng)賠償供方實際損失。

          (2)中途無故退貨,應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

          (3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,按照銀行延期付款規(guī)定,償付供方違約金。

          (4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收,應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

          (5)未按合同規(guī)定日期付款,每延期一天,按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

          (6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨,應(yīng)承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

          11.風險的承擔

          12.爭議解決的辦法

          13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時,應(yīng)當立即通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明,可免予承擔經(jīng)濟責任。

          14.上述條款如有未盡事宜,應(yīng)以書面補充,作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。

          供方:代表:地址:電話:開戶銀行:

          帳號:需方:代表:地址:電話:開戶銀行:帳號:

          三方買賣合同范本(二)

          售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

          購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 經(jīng)紀方:科威不動產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

          甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          第一條:房屋情況與房屋性質(zhì)

          1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

          2.該房屋基本情況如下: 房屋性質(zhì): 所有人: 房產(chǎn)證編號:建筑面積: 樓層: 總層數(shù): 土地證編號: 土地證性質(zhì):

          第二條:成交價格

          甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為:人民幣(大寫) 元整(¥) ,該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承擔,(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格,而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

          第三條:信息服務(wù)費及支付

          甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣¥ 元(大寫) ,乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣¥ 元(大寫) 。

          第四條:付款約定

          1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

          (1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意,定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,其款項系丙方代收,如甲方違約,違約賠付由甲方承擔,丙方應(yīng)保證資金安全,待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲乙雙方確認該房屋所有費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。

          (2) 乙方于 年 月 日交購房定金人民幣¥ 元(大寫) 給甲方,收到乙方定金的同時,甲方不得將房屋再次出售給他人。

          (3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù),過戶所需資料交丙方保管。

          第五條:相關(guān)事宜

          2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的'信息,就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

          3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方,甲方承諾于 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用,甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

          第六條:違約責任

          1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

          2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

          3. 甲方認可乙方貸款方式付款時:

          (1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù),以便乙方貸款的順利辦理。

          (2) 貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。

          (3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。

          (4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔。

          4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任,則甲方須雙倍返還定金予乙方,乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,如乙方未能履行本合同或解除本合同,或發(fā)生1、2、3條違約責任,則已付出定金將由甲方?jīng)]收,甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人,甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

          (2)無論在任何情況下,若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,導致未能購入或出售該房屋,則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費,人民幣¥ 元整(大寫)

          第七條:免責條款

          如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔責任。

          第八條:約定其它事項

          第九條:其它

          1.該房屋若為共有房屋,甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,受托人須保證已取得委托人的書面同意,如發(fā)生爭議,受托人與委托人承擔連帶違約責任。

          2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

          3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動作廢。

          甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

          經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日


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