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      1. 房屋買賣委托居間合同條款

        時間:2022-05-06 13:33:50 買賣合同 我要投稿
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        房屋買賣委托居間合同條款

          委托人甲:(出售、出租方)____________

        房屋買賣委托居間合同條款

          居間方:______________________________

          委托人乙:(買入、承租方)____________

          第一條(訂立合同的前提和目的)

          依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

          第二條(提供居間房地產的座落與情況)

          委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

          委托人乙對該房地產情況已充分了解。

          第三條(委托事項)

         。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_____項)

          主要委托事項:

          1。_______________________________________________

          2。_______________________________________________

          其他委托事項:

          1。_______________________________________________

          2。_______________________________________________

          3。_______________________________________________

         。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項)

          主要委托事項:

          1。_______________________________________________

          2。_______________________________________________

          其他委托事項:

          1。_______________________________________________

          2。_______________________________________________

          3。_______________________________________________

          第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

         。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1。按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

          2。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

          (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金:(任選一種)

          1。按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

          2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

         。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

          1。未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數額為______幣________________元,退還委托人甲。

          2。未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

          第五條(合同在履行中的變更及處理)

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

          本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          第六條(違約責任)

          (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1。無正當理由解除合同的;

          2。與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

          3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。

         。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

          1。無正當理由解除合同的;

          2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

          3。相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

          4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

         。ㄈ┤缴潭,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

          第七條(發生爭議的解決方法)

          三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:

          1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

          2。向法院提起訴訟〖〗

          第八條(訂立合同數量)

          本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

          補充條款

          ―――――――――――――――――――――――――

         。ㄕ迟N線)(騎縫章加蓋處)

          委托人甲(名字/名稱):______________

          身份證號/其他證件號碼:___________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯系電話:___________________________

          本人/法定代表人(簽章):___________

          代理人(簽章):_____________________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

          居間方(名稱):_____________________

          營業執照號碼:_______________________

          住/地址:___________________________

          郵政編碼:___________________________

          聯系電話:___________________________

          法人/法定代表人(簽章):___________

          執業經紀人(簽章):_________________

          執業經紀證書(編號):_______________

          ___________年__________月__________日

          簽于:_______________________________

          委托人乙(名字/名稱):______________

          甲方:

          法定代表人:

          職務:

          住所地:

          電話:

          乙方:

          法定代表人:

          職務:

          住所地:

          電話:

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