委托代理銷售合同(15篇)
隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的委托代理銷售合同，歡迎閱讀與收藏。
委托代理銷售合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：
1、甲方授權乙方作為xx年度甲方產品xxx在xx地區的授權經銷商。
2、甲方授權期限為本協議簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4、乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告；對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格；對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。
5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6、甲方擁有xx產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7、代理價格：
一次進貨量不低于xx套。
一次進貨xx套以下，代理價格xx元/套；
一次進貨xx套以上xx套以下，代理價格xx元/套；
一次進貨xx套以上，代理價格xx元/套。
8、市場零售價：每套xx元。
9、結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。
10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個工作日內將貨發出。
11、退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后x日內提出，否則甲方可以拒絕；
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12、甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費；若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔；退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。
13、乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
簽約時間：xxxx年xx月xx日
委托代理銷售合同2
委托方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
（1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
�。�2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。
�。�3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。
�。�4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
�。�5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：____
代表（簽字）：____
代表（簽字）：____
聯系地址：____
聯系地址：____
聯系電話：____
聯系電話：____
開戶行：____
開戶行：____
帳號：____
帳號：____
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
委托代理銷售合同3
委托方： （以下簡稱甲方）
代理方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的銷售代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內容：
2.4 銷售面積以市產權監理處核定的預售面積為準，銷售價格以甲方對外統一的銷售均價為準。
2.5可售面積以合同附件一的約定為準。
三、委托代理事務及期限
3.1 代理事務：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。
3.2 代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。
4.2 在本合同生效后 7 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。
4.3 負責辦理本項目的《商品房預售許可證》，并完成商品房在相關政府職能部門登記備案的各項手續。
4.4 甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協助和支持。
4.5甲方應負責乙方成交客戶人員費用300元／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）。
4.6 按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.7 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、銷售，包裝、推廣，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關工作。
5.3 進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔其工資、獎金。
5.4 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.
5.5 對該項目的規劃方案及銷售價格，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方批復后生效。
5.6負責當地客戶的接待與咨詢。
5.7 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.8 在本合同簽定前，向甲方提供真實的、合法的房地產銷售代理中介機構資格證明。
5.9 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方
委托的權限范圍開展工作。
七、關于營銷推廣
7.1 在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“ ”項目的營銷及
銷售推廣工作。
7.2 乙方提出的該項目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預算需報甲方審批，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實施。不然則視為乙方單方面意見違規行為。
八、關于銷售代理
8.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的銷售工作。
8.3關于銷售代理傭金：
8.3.1代理期限內按乙方總銷售額的3%計算提成。（按尾款到帳月結算）
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐
騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。
13.4 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。 14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳
真文本。
十五、合同終止：
15.1 本合同所約定的事項全部實現。
15.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向
對方追究責任，要求賠償：
15.2.1 有欺騙行為時；
15.2.2 有違反國家法律法規行為時；
15.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規
定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委托方（甲方）：
地址：
電話：
法定代表人：
聯系人：
傳真：
年月 日
代理方（乙方）：
地址：
電話：
法定代表人：
聯系人：
傳真：
年月 日
委托代理銷售合同4
委托人：________________
中介人：________________
雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
委托代理銷售合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協議：
1、工作內容
乙方負責甲方開發的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權利及義務
3.1甲方權利及任務
3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。
3.2乙方權利及義務
3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。
3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結，并提交市場分析報告。
4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。
4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍，任何一方未經對方允許不得告知第三方。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
年 月 日 年 月 日
銷售代理工作清單
一、銷售體系的建立
1、擬定價格體系
2、擬定認購、銷售程序
3、整理購房合同
4、擬定付款方式
二、銷售組織
1、組織培訓銷售人員
2、擬定開盤方式
3、擬定銷售買點的分析
4、擬定銷售模式
5、制定銷售計劃表
6、不同時期的開盤數量建議
7、擬定價格調整方案
三、銷售執行與管理
1、銷售過程中的日常管理
2、銷售資料的統計與反饋
3、銷售過程中的客戶服務
四、配合廣告代理公司及物業管理公司的工作
1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會，提出現場包裝、廣告宣傳及公關活動等方面的合理化建議
2、協助辦理客戶入住手續
補充條款
甲方：
乙方：
1、針對合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶后5日之內，予以結算。
2、乙方工作內容中的擬定價格體系、制定銷售計劃及擬定價格調整方案等，均須在開盤認購前10天，提供給甲方，經核批后方可執行。
3、售房合同統一由甲方管理，約定及補充的條款必須經甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔。
4、對甲方提供的辦公用品設備等，乙方均需簽認并妥善保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負責。
5、如果因甲方原因無故終止本協議需賠償乙方的經濟損失，如果因乙方原因無故終止本協議需賠償甲方的經濟損失。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
委托代理銷售合同6
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協議代理項目坐落于 ， 開發商為 公司，開發面積為 平方米，該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷售工作，完成本協議的銷售任務：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益，在銷售過程中，應當根據甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責聯系督促業主辦理購房合同及登記手續，并督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書，供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12：乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業部分平均售價不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現滯銷，經甲乙雙方協商作出價格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調，督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成，甲方視乙方完成該項目任務，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：
(1) 開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓螅⒑炗啞渡唐贩抠I賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻籼峁┩瓿傻陌唇屹Y料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
�、� 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取，發放日期為每月15日前，乙方領取銷售提成時，應提供銷售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標，經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完成 階段的任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務，下階段累加完成任務，甲方視乙方完成任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，
如屬甲方原因：
�、偌追劫Y金為到位，延付項目竣工。
�、谠擁椖空嚓P合法文件不具備，影響銷售無法進行。
�、墼擁椖恳蚴┕ず献鞣皆颍斐墒┕ぱ诱`銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務未完成，甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協議。
4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務，導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務，按合同結算代理傭金。
十、補充協議
1：如屬甲方關系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內向乙方支付該筆業務的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商后可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4：本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯系方式： 聯系方式：
委托代理銷售合同7
委托人：
中介人：
雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷 xx 產品，介紹客戶，協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：
三、有關保密事項、信用事項：
四、履行期限、地點、方式：
五、中介報酬、活動經費、支付方式：
六、違約責任：
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：
八、合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門進行調解；協商或調解不成的，按下列第xxxx種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤粁xxxxxxx仲裁委員會仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方商定的其他事宜：
委托人（簽章）：
受托人（簽章）：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：xxxx年xx月xx日
委托代理銷售合同8
委托人：________________
中介人：________________
雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷_______產品，介紹客戶，協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)： 受托人(簽章)：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
委托代理銷售合同9
委托方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共____（套），房屋結構為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
（2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
（3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。
�。�4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
�。�5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
�。�6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反 的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：____
乙方：____
代表：____
代表：____
聯系地址：____
地址：____
聯系電話：____
聯系電話：____
開戶行：____
帳號：____
簽約日期：于20xx年xx月xx日
簽約日期：于20xx年xx月xx日
委托代理銷售合同10
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：
1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。
2.甲方授權期限為本協議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告;對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。
5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7.代理價格：
一次進貨量不低于_________套。
一次進貨_________套以下，代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上_________套以下，代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。
8.市場零售價：每套_________元。
9.結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。
10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內將貨發出。
11.退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵�？己思蔼剟钫吡矶�。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
簽約時間：____年____月____日
委托代理銷售合同11
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書；
2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜；
3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作；
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用；
5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成；
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行；
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作；
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續；
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格（即基價），未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理；
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用；
甲方：
乙方：
委托代理銷售合同12
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：
一、委托內容和要求
1.委托項目：
�、倜Q:平湖天下3期
�、谖恢茫�
2.委托期限：從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結算支付
1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。
3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5.若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的`任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6.傭金均按成交價1%進行結算。
三、甲方責任
1.本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：
�、偈蹣菚蛢r格表;
�、谑蹣琼氈透犊钷k法及優惠辦法;
�、郾卷椖夸N售進度表(截止日期為20xx年xx月xx日)
3.甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。
4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5.負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。
6.負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。
8.乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將xx交付使用。
四、乙方責任
1.本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
2.乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4.負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。
5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和xx損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代理銷售合同13
委托方（以下簡稱甲方）：
代理方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
以下是關于委托代理銷售合同范本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！
甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托代理銷售合同14
甲方(委托方)：
法定代表人：
地址：
風險提示：
仔細審查合同相對方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對方惡意欺詐或無力履行合同而導致損失。
在簽約前應保留對方的營業執照復印件并盡量通過工商部門查詢了解其真實情況，還可以通過電話、網絡查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對方的資格、信用狀況、留意對方的營業執照是否年檢，是否是假執照、單位經營(辦公)場所和登記的是否一致，股東構成如何，是否有不良記錄，要求提供經審計的財務報告來判斷經營狀況等。
乙方(代理方)：
法定代表人：
地址：
風險提示：
合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。
合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協商訂立本合同。
一、委托代理采購范圍：
乙方委托代理采購范圍為：
代理采購總信用額度為：
二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實際支付采購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長不超過____天;
3、資金占用費及支付時間：為乙方向供應商實際支付采購金額的____%(按年計算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息(不足____月按實際占用天數計算)，在甲方支付乙方貨款時一并支付。
4、相關費用及支付時間：因代理采購所產生的相關費用(包括但不限于：貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔，甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付后____日內將相關款項匯入乙方指定賬戶。
風險提示：
應明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨后一次性付清款項，此約定只有始期，即收貨，無終期，即到底是收貨后當日當時支付款項，還是收貨后____日兩日____日內付清應該有明確的始期和終期。
三、支付要求和結算方法：
1、本合同簽訂后乙方應按甲方提供的采購合同要求，在____日內向甲方指定的供應商支付貨款，進行采購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發票開具：乙方每月根據甲方回款情況開具發票(發票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用)。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之后，貨權自動轉移給甲方。
五、雙方權利義務：
乙方的權利義務：
1、以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內容只對甲方負有協助義務，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關。
2、在甲方未按協議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產生的一切費用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題，并承擔相應風險。
5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方采取補救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據其合同，積極協助甲方對外索賠，甲方承擔由此產生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關索賠費用，則甲方喪失享有索賠產生的權利，但并不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協議中的義務。
甲方的權利義務：
1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產權，否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產品購銷合同，甲方均承擔相應后果，包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務要求供應商按約供貨，并承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產生的責任后果與乙方無關，同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發出書面通知后____日內無條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用，同時有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
風險提示：
質量不符合合同約定，通常違約方應按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤，可以綜合交易的實際的情況，約定違約方違約時須賠償守約方的預期利潤，約定的預期利潤可以得到法院的支持。
根據合同法規定，當事人一方違約時，守約方只能向違約方主張違約金和經濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。
六、違約責任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭議解決方式
委托代理過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商未果的，由__________法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份，經雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出并經雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產生的責任由甲方承擔。
甲方：
授權代表：
________年____月____日
乙方：
授權代表：
________年____月____日
委托代理銷售合同15
甲方：____
地址：____
代表人：____
電話：____
乙方：____
地址：____
代表人 電話：____
甲、乙雙方就合作代理 一事經友好協商，依據相關法律規定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協議：
第一條 項目概況
（1）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。
第二條 合作期限
�。�1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
第三條 租金的確定
�。�1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經甲方與出租人友好協商確定。
第四條 甲乙雙方的責任與義務
�。�1）甲、乙方雙方在簽定合作協議時，乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔。
�。�2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房，并協助乙方處理與租賃相關事項。
�。�3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。
�。�4）甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件。
第五條 服務傭金
（1）服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。
�。�2）服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要 提供正規的傭金發票。
�。�3） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務傭金，乙方另收取一個月 服務傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數額分成（甲方 成、乙方 成）。
第六條 本合同解除的條件
�。�1）本合同到期后自動解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協議》。
第七條 違約責任
�。�1）本協議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務，若有違約行為發生，按照以下條款辦理：
�。�1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。
�。�2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
�。�1）因本協議甲、乙方發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。
（2）本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
簽約時間：20xx年xx月xx日
簽約時間：20xx年xx月xx日
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