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      1. 委托代理銷售合同

        時間:2024-11-28 02:08:10 委托合同 我要投稿

        委托代理銷售合同通用15篇

          隨著時間的推移,合同的類型越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的委托代理銷售合同,希望能夠幫助到大家。

        委托代理銷售合同通用15篇

        委托代理銷售合同1

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協議:

          1、甲方授權乙方作為xx年度甲方產品xxx在xx地區的授權經銷商。

          2、甲方授權期限為本協議簽署日起至xx年x月x日止。

          3、乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

          4、乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對于連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

          5、甲方將進行全國性的.廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

          6、甲方擁有xx產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

          7、代理價格:

          一次進貨量不低于xx套。

          一次進貨xx套以下,代理價格xx元/套;

          一次進貨xx套以上xx套以下,代理價格xx元/套;

          一次進貨xx套以上,代理價格xx元/套。

          8、市場零售價:每套xx元。

          9、結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。

          10、甲方在收到乙方貨款后,將在xx個工作日內將貨發出。

          11、退貨:

          因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨后x日內提出,否則甲方可以拒絕;

          乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;

          甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

          12、甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。

          13、乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵?己思蔼剟钫吡矶。

          甲方(簽字):乙方(蓋章):

          簽約時間:xxxx年xx月xx日

        委托代理銷售合同2

          本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。

          委托人(以下稱甲方):_______

          企業所在地:_______

          法定代表人:_______

          聯系電話:_______傳真:_______

          受托人(以下稱乙方):_______

          企業所在地:_______

          法定代表人:_______

          聯系電話:_______傳真:_______

          根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定,經甲乙雙方友好協商,就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜,達成如下協議,共同遵守執行。

          第一條、委托事項

          1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前__________天以書面形式告之乙方,甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛,由甲方負責。

          1-3、如乙方將價格進行上浮銷售,必須提前征求甲方同意,售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4:6分成,否則售高部分歸甲方所有。

          第二條、合同期限

          2-1、本合同期限為__________天,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

          2-2、甲乙雙方如需繼續合作,應當在不遲于本合同終止之日前_______月另行協商,并重新簽定合同。

          第三條、費用承擔

          3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。

          3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下:_______如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后,看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款,看房費用由乙方承擔。

          3-3、乙方負責看房戶的人身安全,所雇傭的車輛必須是參加保險的`車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。

          3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套,并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

          第四條、傭金費

          4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,甲方應支付的傭金。

          4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度,支付給乙方。

          4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售,乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分,甲乙雙方4:6分成。

          甲方:__________

          乙方:__________

          日期:__________

        委托代理銷售合同3

          委托方(以下簡稱甲方):____

          代理方(以下簡稱乙方):____

          甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

          一、不動產基本情況:

          甲方自有產權的不動產位于市區單元第層,共(套),房屋結構為,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權證號:,屬于:。附房屋狀況表。

          二、銷售價格與收款方式:

          1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。

          2、甲方確認由乙方代收房款。

          三、甲方同意乙方客戶以種付款方式:

          1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

          2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

          四、結算方式:

          雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。

          為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

          五、代理期限及代理權限:

          1、本合同代理期限為個月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。

          2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。

          3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

          4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

          六、代理費的收取

          1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

          2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

          3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

          七、雙方權利義務:

          1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。

          (1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

          (2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應征得另一方的書面同意。

         。3)原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明)。

          (4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

         。5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

          2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

          3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的'損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

          4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

          5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

          6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

          7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

          八、違約責任:

          1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

          2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

          九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

          十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

          十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

          甲方(蓋章):____

          乙方(蓋章):____

          代表(簽字):____

          代表(簽字):____

          聯系地址:____

          聯系地址:____

          聯系電話:____

          聯系電話:____

          開戶行:____

          開戶行:____

          帳號:____

          帳號:____

          20xx年xx月xx日

          20xx年xx月xx日

        委托代理銷售合同4

          委托方(以下簡稱甲方):____

          代理方(以下簡稱乙方):____

          甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

          一、不動產基本情況:

          甲方自有產權的不動產位于市區單元第層,共____(套),房屋結構為,建筑面積平方米____,戶型____;房屋所有權證號:____,屬于:____。附房屋狀況表。

          二、銷售價格與收款方式:

          1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

          2、甲方確認由乙方代收房款。

          三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

          四、結算方式:

          雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。

          一次性付款結算方式:

          一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

          乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

          按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

          為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的'委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

          五、代理期限及代理權限:

          1。本合同代理期限為個月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。

          2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。

          3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

          4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

          六、代理費的收取

          1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的 %收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____%,乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

          2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

          3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

          七、雙方權利義務:

          1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。

         。1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

          (2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

         。3)、原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明)。

         。4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

         。5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

         。6)、有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

          2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

          3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

          4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

          5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

          6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

          7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

          八、違約責任:

          1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反 的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

          2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

          九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

          十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

          十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

          甲方:____

          乙方:____

          代表:____

          代表:____

          聯系地址:____

          地址:____

          聯系電話:____

          聯系電話:____

          開戶行:____

          帳號:____

          簽約日期:于20xx年xx月xx日

          簽約日期:于20xx年xx月xx日

        委托代理銷售合同5

          甲方:

          乙方:

          地址:

          雙方本著自愿、平等、互利的原則,在真實、充分表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》,就乙方銷售甲方___________系列軟件產品一事,達成如下協議,雙方共同遵守。

          一、定義除非本合同條款或內容另有規定,下列術語應具有以下含義:

          1.軟件產品:

          已經商業化并公開發布的軟件,甲方作為權利人或權利受讓人,可以授權銷售并提供技術支持和服務,包括軟件的可執行程序和相關文件;

          2.代理銷售:

          根據《計算機軟件保護條例》第十八條規定,軟件著作權人或者權利受讓人允許行使展示、銷售軟件產品的權利,代理銷售包括代銷或者經銷;

          3.寄售:

          指在產品售出后或雙方約定的期限內,甲方授權乙方銷售其產品并與乙方結算,乙方可隨時將未售出的商品退還給甲方的合作方式;

          4.配送:

          指甲乙雙方根據以下條件進行結算的合作方式:

          (1)貨到付款;

          (2)月結,即每月月底或約定日期前一個月內的采購在其他約定日期結算;

          (3)批量結算,即每批采購時結算最后一批采購。

          (注:以上結算方式由雙方在補充協議或附件中協商選擇。

          5.雙方:

          甲乙雙方的集體名稱;

          6.補充協議:

          指主合同的補救條款,與主合同具有同等效力。

          二、甲乙雙方的權利和義務

          1.甲方是_________ _系列軟件產品的供應商,乙方是代理賣方。

          2.銷售范圍:

          甲方指定乙方在________

          3銷售甲方的軟件產品。

          乙方作為甲方的代理賣方,應履行代理賣方的責任。在上述區域,甲方的軟件產品應根據甲方銷售策略的銷售要求,銷售給所有大、中、小零售客戶和二級批發客戶。如果新的零售店和批發店誕生了,要及時聯系供應,保證不缺貨。甲方還應保證供應充足的貨物。

          4.軟件產品的品種和數量由訂單和收據確定,以最終收據為準。

          5.運輸及運費計算:

          如果采用鐵路運輸,甲方將以到岸價格的形式向乙方提供軟件產品,即甲方負責將軟件產品運送到乙方所在地區的火車站的運費,乙方負責將貨物從當地火車站裝卸到乙方倉庫的所有雜費;其他運輸方式的使用另行約定。

          6.殘損、退換貨:

          乙方在驗收過程中發現短少或包裝有缺陷,影響銷售的,應立即在發貨單上注明,并要求發貨部門簽字作證;乙方有義務向甲方提供相關文件,以便甲方向保險公司索賠。如果乙方未能表明或履行其提供文件的義務,甲方將認為乙方已正確簽署所有文件。如因質量問題導致軟件產品無法銷售,經甲方質檢部門檢驗合格后,甲方將為乙方更換并出具證明。更換每_____ _個月進行一次,具體日期另行通知。因乙方保管不善或保管不當造成的質量問題,甲方不得換貨。

          付款期限及欠款上限:

          (1)乙方應在收到款項之日起_____ _天內向甲方支付未付款項。

          (2)乙方最多可欠甲方________ 8元。為接受甲方的工作指導,乙方必須定期向甲方提供___________的銷售報告和客戶信息。該日也是雙方驗證乙方銷售的基準日。

          三、乙方的特殊義務和獎勵

          1.將甲方銷售的'各類軟件產品庫存保存兩周,甲方有權要求乙方調整庫存的增減。

          2.合作行動:甲方在當地推廣軟件產品時,乙方有義務提供人力和貨物借用服務。

          3.價格控制:乙方可以享受甲方代理賣方的供貨價格,乙方必須保證向零售商和批發商提供甲方指定的二級批發商和零售商的供貨價格.同時,乙方有義務控制其供應的零售商以甲方建議的零售價格向最終消費者銷售..(二級批發商的供貨價格、零售供貨價格和零售價格由甲方另行通知)

          4.對乙方的優惠待遇:

          作為代理賣方, 乙方可享受____的折扣,乙方應以現金結算貨款。 當它需要支票或匯票時, 并享受_的折扣。此外, 乙方可享受__按本合同附件規定計算的當月獎勵。

          四、合同的變更和終止。

          1.經過友好協商,雙方可以變更合同。

          2.如果乙方在個月內未能達到甲方設定的銷售目標,甲方將視乙方自動終止本協議。

          3.本協議到期后,雙方應協商是否續簽本協議。

          五、違約責任:

          1.乙方有下列行為之一的,甲方可隨時中止或終止本協議,如乙方違約(如存在下列前三種行為之一),則追究乙方違約責任:

          (1)乙方超出銷售范圍銷售甲方軟件產品的;

          (2)乙方違反結算規定,超過規定的付款期限而未付款的;

          (3)乙方月銷售額連續數月達不到甲方要求的銷售額;

          (4)乙方在經營中遇到重大困難或經營發生重大變化時,如被他人承包、可能破產等,甲方的權利無法得到保障。

          2.本協議產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。

          六、補充規定

          1.本協議有效期:自___起。

          2.本協議一式兩份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

          3.本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。

          4.乙方收貨人確認書是本合同的附件。

          甲方:

          年 月 日

          乙方:

          年 月 日

        委托代理銷售合同6

          委托人:________________

          中介人:________________

          雙方經反復協商一致,就下列事宜達成協議:

          一、委托事項:

          委托人委托中介人幫助推銷________產品,介紹客戶,協助簽訂合同。

          二、中介服務的內容和要求:________________________________________________________。

          三、有關保密事項、信用事項:_______________________________________________________。

          四、履行期限、地點、方式:________________________________________________________。

          五、中介報酬、活動經費、支付方式:____________________________________________________。

          六、違約責任:______________________________________________________________。

          七、違約金或賠償金的數額或計算方法:___________________________________________________。

          八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的`,按下列第____種方式解決:

          (一)提交________仲裁委員會仲裁。

          (二)依法向人民法院起訴。

          九、雙方商定的其他事宜:

          _______________________________________________________________________________________________________。

          委托人(簽章):

          受托人(簽章):

          地址:

          地址:

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          代表人(簽字):

          代表人(簽字):

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          銀行賬號:

          銀行賬號:

          合同簽訂地點:___________

          合同簽訂時間:____年__月__日

        委托代理銷售合同7

          委托方(以下簡稱甲方):

          代理方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

          一、不動產基本情況:

          以下是關于委托代理銷售合同范本的內容,有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下,希望對大家有所幫助!

          甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

          二、銷售價格與收款方式:

          1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

          2、甲方確認由乙方代收房款。

          三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

          四、結算方式: 雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。

          一次性付款結算方式:

          一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

          乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

          按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

          為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

          五、代理期限及代理權限:

          1.本合同代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

          2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。

          3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

          4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

          六、代理費的收取

          1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

          2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的'全部代理費。

          3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。

          七、雙方權利義務:

          1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。

          1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

          2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

          3)、原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)

          4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

          5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

          6)、有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

          2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

          3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

          4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

          5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

          6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

          7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

          八、違約責任:

          1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

          2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

          九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

          十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

          十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          聯系地址: 地址:

          聯系電話: 聯系電話:

          開戶行:

          帳號:

          簽約日期: 年 月 日于

        委托代理銷售合同8

          委托人:(以下簡稱“甲方”)

          地址:

          傳真:

          聯系電話:

          風險提示:

          簽訂前對合作對象的審查,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應的對策,避免風險的發生。

          注意,了解合作方的基本情況,保留其營業執照復印件,如果合作方是個人,應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時,當出現糾紛的時候,有利于我方的訴訟和法院的執行。

          受托人:(以下簡稱“乙方”)

          地址:

          傳真:

          聯系電話:

          甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則,依照《中華人民共和國合同法》有關規定,自愿訂立協議如下:

          一、產品概況

          商品名稱:

          規格:

          產地:

          計量單位:

          代銷數量:

          單價:

          金額:

          現貨:

          每季可供數:

          二、物品的所有權屬于______________________________所有。

          三、質量標準:產品的技術和質量標準以經雙方確認的訂單為準。

          四、包裝規格:商品包裝應按運輸部門規定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。

          五、交(提)貨地點和時間:

          風險提示:

          一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移,屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如:在合同中約定交貨地點為供方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風險則轉移到需方處,因此,在簽訂合同時,對于交貨地點的選擇上,應慎重對待。

          如果貨物送往本地,當明確約定送貨地點,這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應爭取約定由本地法院管轄。

          此外,合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后,對方不承認收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。

          1、交貨時間:以經雙方確認的訂單為準。

          2、交貨地點:以經雙方確認的訂單為準。

          六、檢驗標準、方法、地點、及期限:

          風險提示:

          應對送貨、簽收、驗收事項進行約定,特別是在發貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時,一定注意留存發貨單、簽收單等交易憑證并備注,以防另一方在結算、支付貨款、發生質量問題時不承認存在前述交易。

          為保障供方的合理利益,一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定,即在限定時間內如需方未提出質量問題,則視為檢驗合格。同時,在機械設備的銷售中,同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前,不得使用產品,否則,視為驗收合格,供方對此后的質量問題不再承擔責任。

          1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息,至少應包括:收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯系電話、身份證號等信息。

          2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的.,乙方應在___日內進行貨物簽收和驗收。

          3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份,并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的,甲方有權拒絕其簽收,并追究乙方逾期收貨的違約責任。

          4、甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發貨,乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收,視同簽收了甲方的貨物。

          5、乙方接收貨物時,應及時進行驗收,如有數量短缺、品名、規格錯誤、產品質量等問題,應在當日內通知甲方,并提供相關書面證明材料,甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的,則視為甲方提供的產品完全符合乙方質量要求。

          七、擔保方式(也可另立擔保合同):

          八、受托人將處理委托事務所取得財產轉交給委托人的時間、地點及方式:

          九、委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式

          風險提示:

          應就對賬方式、確認形式,以及付款時間、開具發票等事項進行約定,以防雙方在實際履行過程產生分歧,甚至訴訟糾紛。

          作為供方,應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%),供方才予以發貨,或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。

          手續費收取與結算按下列辦法:按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后,即給甲方結算并扣回代墊費用。

          十、付款期限及欠款上限

          乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,超過此限額的貨款,不受以上條款約束,乙方取貨時得立即付給甲方。

          十一、雙方權利和義務

          甲方:

          1、按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物,由甲方送貨上門,運費由乙方承擔。

          2、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨,以及因質量問題第三人退給乙方的退貨,無理拒收的,應承擔因此造成的損失及多支出的費用。

          乙方:

          1、妥善保管代銷貨物,因過錯造成毀損滅失的應予賠償。

          2、以適當方式銷售代銷的貨物,因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的,應負賠償責任。

          3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

          4、在約定的期限內未能銷售完貨物的,應及時通知甲方及時處理,以免延期造成損失。

          十二、違約責任

          風險提示:

          作為供方,應在合同中明確需方延期付款的違約責任,同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制,如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,應視情況追究其違約責任,減低風險。

          另外,違約金的數額不應過高亦不宜過低,過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險,過低則不利于約束買受人。因此,建議交由專業律師協助處理。

          1、甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果,除各自承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

          2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。

          3、如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。

          4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同。

          十三、合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          十四、其他約定事項

          1、甲方代銷商品應與樣品相符,保質保量,代銷數量、規格、價格,有效期內如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費),均由甲方負責。

          2、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

          4、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。

          5、本協議一式兩份,雙方各執一份,均具有同等的法律效力。

          風險提示:

          對于一些常年合作的供銷企業,每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同,以消除前述煩惱。

          但是,即使簽訂了常年銷售合同,考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同,每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準,因此,應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。

          委托人(簽蓋):

          開戶銀行:

          賬號:

          日期:_______年_____月_____日

          受托人(簽章):

          開戶銀行:

          賬號:

          日期:_______年_____月_____日

        委托代理銷售合同9

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲方欲將企業轉讓,經與乙方協商,委托乙方代理甲方企業轉讓事宜,為明確雙方的權利義務,訂立協議如下:

          一、委托事項:

          甲方企業(含礦山采礦權)全部資產轉讓。

          二、委托權限:

          1、乙方尋找受讓人并與之協商草擬甲方企業轉讓協議,正式轉讓合同由甲方簽訂。

          2、甲方將礦山及選廠在內的`資產全資轉讓。

          3、轉讓底價為_________元。(不含稅)

          三、委托代理費用:

          企業轉讓全部稅款扣除之后,剩余金額超出轉讓底價以上款額為委托代理費用。

          四、委托代理費用支付:

          甲方收到買方支付全部款項后3日之內將代理費有付給乙方,逾期付款按_________%向乙方支付違約金。

          五、委托代理期限:_________年4月日至_________年6月日。

          六、雙方權利義務:

          1、委托代理期限內,甲方可自行處置委托資產,但應提前一星期告知乙方。

          2、乙方低于底價轉讓甲方企業行為無效,并賠償由此對甲方造成的損失。

          3、乙方在委托權限及委托期間所進行的代理行為、代表甲方行為,法律后果由甲方承擔,超越委托及委托期間的行為,法律后果由乙方承擔。

          七、本協議雙方簽字蓋章生效,一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        委托代理銷售合同10

          委托人:

          中介人:

          雙方經反復協商一致,就下列事宜達成協議:

          一、委托事項:

          委托人委托中介人幫助推銷 xx 產品,介紹客戶,協助簽訂合同。

          二、中介服務的內容和要求:

          三、有關保密事項、信用事項:

          四、履行期限、地點、方式:

          五、中介報酬、活動經費、支付方式:

          六、違約責任:

          七、違約金或賠償金的.數額或計算方法:

          八、合同爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的,按下列第xxxx種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤粁xxxxxxx仲裁委員會仲裁。

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          九、雙方商定的其他事宜:

          委托人(簽章):

          受托人(簽章):

          地址: 地址:

          郵政編碼:郵政編碼:

          代表人(簽字): 代表人(簽字):

          開戶銀行: 開戶銀行:

          銀行賬號:銀行賬號:

          合同簽訂地點:

          合同簽訂時間:xxxx年xx月xx日

        委托代理銷售合同11

          甲方:____

          地址:____

          代表人:____

          電話:____

          乙方:____

          地址:____

          代表人 電話:____

          甲、乙雙方就合作代理 一事經友好協商,依據相關法律規定,本著公平、自愿、互惠原則,達成如下協議:

          第一條 項目概況

         。1)甲方管理的辦公用房項目位于:____ ,總建筑面積約為____㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡,現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業,由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

          第二條 合作期限

         。1)自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

          第三條 租金的確定

          (1)該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,經甲方與出租人友好協商確定。

          第四條 甲乙雙方的責任與義務

         。1)甲、乙方雙方在簽定合作協議時,乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件,并將復印件留存在甲方管理處備檔。

          (2)甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房,并協助乙方處理與租賃相關事項。

          (3) 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害對方利益。

         。4)甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關租賃雙方的有效證件。

          第五條 服務傭金

         。1)服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

          (2)服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付,如有需要 提供正規的傭金發票。

         。3) 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務傭金,乙方另收取一個月 服務傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實際收到的傭金數額分成(甲方 成、乙方 成)。

          第六條 本合同解除的條件

         。1)本合同到期后自動解除。如有續約需求,應重新簽訂《租賃合作協議》。

          第七條 違約責任

         。1)本協議簽訂,雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務,若有違約行為發生,按照以下條款辦理:

         。1)甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的,應按延誤金額每日萬分之二計算,向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的,收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。

         。2)甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的',應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。

          第八條 其他約定事項

          第九條 合同爭議的解決辦法

         。1)因本協議甲、乙方發生爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。

          (2)本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后,雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

          甲方代表:____

          乙方代表:____

          甲方印章:____

          乙方印章:____

          簽約時間:20xx年xx月xx日

          簽約時間:20xx年xx月xx日

        委托代理銷售合同12

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜,達成如下協議:

          1、工作內容

          乙方負責甲方開發的項目(即 )的銷售代理工作,具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

          2、收費標準及結算方式

          2.1收費標準

          乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

          2.2結算方式

          本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費,結算條件為:甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認,甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,每延期一日,則按應付款的萬分之五付罰金。

          3、雙方權利及義務

          3.1甲方權利及任務

          3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

          3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備,免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時,甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

          3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

          3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

          3.2乙方權利及義務

          3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

          3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項,乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

          3.2.3在項目達到入住條件時,乙方應協助完成客戶的入住工作。

          3.2.4乙方在工作期間發生的費用,包括乙方員工工資、提成、住宿費等,由乙方承擔。

          4、工作方式

          4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表,每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結,并提交市場分析報告。

          4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組,應每周舉行一次工作例會。

          4.3不定期舉行公司級別的工作會議,以及時解決可能出現的問題。

          5、違約責任

          5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時,甲乙雙方各自承擔其相應損失,均不得向對方提出索賠要求。

          6、保密

          甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍,任何一方未經對方允許不得告知第三方。

          7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,至項目結案手續辦理完畢后終止。

          8、雙方可對本合同的條款進行補充,并以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          9、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商或調解不成的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

          甲方: 乙方:

          簽約代表: 簽約代表:

          年 月 日 年 月 日

          銷售代理工作清單

          一、銷售體系的建立

          1、擬定價格體系

          2、擬定認購、銷售程序

          3、整理購房合同

          4、擬定付款方式

          二、銷售組織

          1、組織培訓銷售人員

          2、擬定開盤方式

          3、擬定銷售買點的分析

          4、擬定銷售模式

          5、制定銷售計劃表

          6、不同時期的開盤數量建議

          7、擬定價格調整方案

          三、銷售執行與管理

          1、銷售過程中的.日常管理

          2、銷售資料的統計與反饋

          3、銷售過程中的客戶服務

          四、配合廣告代理公司及物業管理公司的工作

          1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會,提出現場包裝、廣告宣傳及公關活動等方面的合理化建議

          2、協助辦理客戶入住手續

          補充條款

          甲方:

          乙方:

          1、針對合同2.2的條款,甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶后5日之內,予以結算。

          2、乙方工作內容中的擬定價格體系、制定銷售計劃及擬定價格調整方案等,均須在開盤認購前10天,提供給甲方,經核批后方可執行。

          3、售房合同統一由甲方管理,約定及補充的條款必須經甲方同意,否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔。

          4、對甲方提供的辦公用品設備等,乙方均需簽認并妥善保管,完成銷售后交還甲方,損失部分由乙方負責。

          5、如果因甲方原因無故終止本協議需賠償乙方的經濟損失,如果因乙方原因無故終止本協議需賠償甲方的經濟損失。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

          甲方: 乙方:

          簽約代表: 簽約代表:

        委托代理銷售合同13

          甲方:

          乙方:

          經雙方友好協商,甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業,達成以下協議:

          一、委托內容和要求

          1.委托項目:

         、倜Q:平湖天下3期

          ②位置:

          2.委托期限:

          從20xx 年 2月 1日至 20xx年 3月 日。

          3.委托性質:

          獨家代理,即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行,均計入乙方銷售任務。

          4.甲方認可乙方的工作,合同必須執行。但不論合同是否延續,此前已售部分,均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

          二、銷售價格及代理傭金結算支付

          1.結算底價3800.00元/平米,超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

          2. 傭金提成:

          甲方收到客戶首期樓款,即納入結算范圍;傭金按元計提。

          3.代理期內,簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

          4.給客戶以特殊讓利的處理辦法:

          在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時,采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責,乙方仍按標準成交額計提傭金,乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

          5. 若買家簽署《認購書》后悔約,其銷售收入不計入乙方的任務指標!墩J購書》定金將由甲方沒收,其定金甲、乙雙方各占50%。

          6. 傭金均按成交價1%進行結算。

          三、甲方責任

          1. 本協議書簽訂后,甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料,包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

          2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法,同時向乙方提供下列資料:

         、偈蹣菚蛢r格表;

         、谑蹣琼氈透犊钷k法及優惠辦法;

         、郾卷椖夸N售進度表(截止日期為 年 月 日)

          3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

          4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

          5. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

          6. 負責對乙方營銷策劃方案的`落實情況進行監督檢查。

          7. 乙方聯系的客戶,統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

          8. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。

          四、乙方責任

          1. 本協議簽訂后,乙方即時策劃本項目之推廣工作,根據甲方提供的有關資料,負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

          2. 乙方自行設計宣傳資料,其印刷費用由乙方負責。

          3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款,不得夸大或欺騙客戶。

          4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導,并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

          5. 乙方需要尋找分銷商時,分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

          6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

          五、違約責任

          1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息,否則自行承擔其后果。

          2.乙方不得挪用客戶上交的房款,否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權,并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

          3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失,乙方要承擔全部經濟和法律責任。

          4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,否則,乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作,并通過法律手段追索乙方的合理所得。

          5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如:未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

          6. 甲方必須配合乙方銷售工作,包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等,如因甲方原因,造成無法成交,由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務,則責任全部由甲方負責。

          六、其他

          1.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

          2.甲乙雙方竭誠合作,未盡事宜協商解決。如發生爭議,經過協商不能解決,可通過向人民法院起訴。

          甲方:

          法人代表簽字蓋章:_________________

          日期: 年 月 日

          乙方:

          法人代表簽字蓋章:___________________

          日期: 年 月日

        委托代理銷售合同14

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方在平等互利的基礎上,依據中華人民共和國合同法,經充分協商就甲方位于的項目委托銷售代理事宜達成如下合同:

          一、委托方式:

          甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理,本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產。

          二、委托范圍

          甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為:該項目設計建筑面積共計約5萬㎡,其中商務樓為2400.平米、商務會所20xx0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。

          三、委托期限

          自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房。

          四、委托銷售底價

          根據市場調研結果,由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價,由甲方書面確認之后每個月根據市場變化由甲方確定銷售價格。

          五、雙方權利義務

          1、甲方:

          (1)保證該項目合法及權利清晰,及時辦理與該項目有關的各種手續,及時辦理《商品房預售許可證》,確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于年月日,取得《國有土地使用權證》的時間暫定不遲于年月日。

          (2)積極配合乙方工作,為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料,這些資料包括但不限于:完整的建筑施工圖紙,整體規劃設計圖,工程進度表,裝修及入住標準,各戶型銷售面積等。

          (3)有權對乙方提供的數據、資料進行檢查監督。

          (4)負責與銀行聯系,保證及時辦理銀行按揭貸款手續。

          (5)保證工程進度,按照國家規定保證質量和施工進度。

          (6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據等。

          (7)委托專人配合乙方工作,負責與乙方對賬,及時辦理貸款及房產證等產權手續。

          (8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰,其中前3個月內不高于50萬元。在項目整體推廣費用預算范圍內由乙方根據銷售需要,提出推廣計劃,由甲方簽字后執行。

          (9)負責售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。

          2、乙方:

          (1)乙方負責該項目的市場調研工作,針對該項目進行市場需求容量與市場環境的調研。

          (2)根據項目自身條件并結合調研結果,負責進行項目定位及市場定位。

          (3)負責對該項目進行營銷策劃。

          (4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。

          (5)負責管理銷控表,做銷售登記工作,每周向甲方提交銷售進度表,供雙方根據銷售實際及時調整銷售策略。

          (6)負責客戶接待,簽定購房合同,向客戶收取貸款手續,催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

          (7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續后,乙方協助甲方辦理客戶個人住房按揭手續。

          (8)協助甲方辦理合同備案及產權手續、交房手續。

          (9)根據市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調整建議,由甲乙雙方協商確定。

          (10)銷售上述房產時,不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方利益及形象。

          六、傭金及結算方式

          1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

          2、結算依據:雙方同意結算時按以下方式結算:

          (1)對于貸款客戶,待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結算傭金,剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續結算。但因甲方原因,所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續,甲方為乙方結算剩余部分全部傭金。

          (2)對于分期付款的客戶,按客戶交房款的比例結算傭金;

          (3)對于一次性付清的客戶,客戶交清全款后,甲方按成交額給乙方結算傭金。

          3、結算方式:

          (1)每月的號為傭金結算日,結算時由乙方上報傭金結算表,經甲方審核后,X日內將傭金結算給乙方。

          (2)每次結傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點,乙方不再為甲方另行開具發票,乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務章的收據。

          七、銷售進度:

          1、整體約萬㎡,乙方應在年月日前銷售完畢。

          甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎上,自項目開盤之日起三個月內,乙方應完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。

          2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的'工作,甲方有權解除本合同并書面通知乙方,待甲方支付乙方全部應得傭金后,乙方撤離銷售現場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外:

          (1)因甲方原因(工期延誤、工程質量不合格、甲方自行確定的價格調整、明顯偏離市場行情、甲方原因導致的退房)影響銷售的;

          3、乙方應積極協助解決前期銷售遺留問題。

          八、合同終止和解除:

          1、本合同履行期限屆滿,合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽合作補充協議。

          2、本合同履行過程中,雙方協商一致可以解除。

          九、免責條款:

          1、不可抗力;

          2、由雙方共同約定的其他免責條件。

          十、其它

          1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,具有法律效力,所有條款雙方均嚴格遵照執行,如須變動,應提前書面通知對方,經雙方協商達成一致后,方可變更合同條款。

          2、本合同在執行過程中,如因不可抗力影響有關條款之執行的,受影響一方應及時向對方通報,因此而影響履行有關條款的不視為違約。

          3、未盡事宜,雙方協商解決。

          4、本合同一式肆份,雙方各執貳份,具同等法律效力。

          5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

          6、本合同出現糾紛時,雙方協商解決,協商不成,任何一方均可以按照以下第種方式主張權利:

          (1)向仲裁委員會申請仲裁;

          (2)向甲方住所地人民法院起訴;

          (3)向乙方住所地人民法院起訴。

          甲方(單位公章):乙方(單位公章):代表人(簽章):代表人(簽章):

          簽約時間:年月日簽約時間:年月日

        委托代理銷售合同15

          甲方(委托方):________________

          乙方(受托方):__________________

          甲方為開拓業務,委托乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理,雙方在平等互利的基礎上,雙方協商,就委托代理之有關事宜達成如下一致約定:

          第一條 甲乙雙方地位平等,不存在任何人身依附關系、不存在勞動合同關系、雇傭關系,甲方無須為乙方繳納社會保險。

          第二條 委托代理事項

          代理銷售甲方生產產品。

          第三條 委托代____區域

          乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮境內進行銷售甲方產品,不得在該區域外進行銷售,亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品范圍同上)。

          第四條 銷售價格

          乙方銷售上述產品的價格應當不低于甲方規定的價格,價格另行約定。

          第五條 委托費用

          乙方為了銷售所產生的成本(但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內,甲方不再另行給付。

          第六條 委托期限

          委托期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

          第七條 甲方權利與義務

          1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明;

          2、提供產品購銷合同書范本;

          3、可以派出專人配合銷售,負責審定產品購銷合同書、收款;

          4、可以定期檢查、督導乙方工作;

          5、作好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響;

          6、有權在本合同

          第三條約定的區域內委托其他人代理銷售同一產品;

          7、負責按時支付乙方報酬。

          第八條 乙方權利與義務

          1、乙方必須提供身份證復印件;

          2、本合同簽署后10天內向甲方提交

          第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定,經甲方同意,在10天內展開銷售實際運作;

          3、乙方應該每月____日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃,確保甲方能及時掌握市場動向,調整經營思路,開發新產品;

          4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃,嚴格執行銷售價格,特殊情況須經甲方書面同意;

          5、不得以甲方的名義進行本協議約定之外的業務;

          6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

          7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協助甲方與

          第三方訂立產品購銷合同書,否則甲方不予以認可,造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

          8、乙方應該謹慎代理委托事項,充分了解合同

          第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等,如果甲方在3個月內不能回收應收貨款,視為乙方對該委托事項存在過錯,乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用,甲方協助乙方向

          第三方追償上述貨款;

          9、未經甲方書面同意,不得代收任何銷售款項,如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,需在24小時內交付甲方;

          10、根據銷售需要及市場需求,在雙方確定的.銷售底價基礎上,溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

          11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;

          12、乙方在經營活動中,應當自覺維護和提升甲方企業形象;

          13、合同期限屆滿,乙方應當在____日內將甲方材料交還給甲方。

          第九條 違約責任

          1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動,也不得以虛假夸大之詞欺騙

          第三人,只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對

          第三人進行宣傳,否則造成的社會不良影響及甲方、

          第三方的損失由乙方承擔;

          2、乙方不得私收貨款、定金,乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權立即終止乙方代理權,乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金;

          3、乙方如不能按約履行

          第七條確定義務,視乙方違約,違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除合同;

          4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失,則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。

          第十條 委托合同期限屆滿,如雙方有續簽意愿應在期限屆滿后____日內重新簽訂委托代理銷售合同。

          第十一條 爭議處理

          甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,向____縣人民法院提起訴訟。

          第十二條 本合同經雙方簽字或蓋章即生效。

          第十三條 本協議一式兩份,雙方各執一份。

          甲方(蓋章):

          乙方(簽名按手。篲________

          簽約時間:________年____月____日

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