房屋委托出租合同

房屋委托出租合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋委托出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋委托出租合同1

　　委托出甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公;

　　兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的`專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。

　　要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

　　協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　甲方?jīng)]有由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1%向乙方支付違約金。

　　甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。

　　乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。

　　因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

　　法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

房屋委托出租合同2

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6．個(gè)人身份證。

　　乙方提供：1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀(jì)人身份證；4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

　　2．具體要求：__________________________

　　3．其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．_______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的'房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4．________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

　　個(gè)人身份證號(hào)：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址／注冊(cè)地址：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號(hào)碼：________________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　　證件編號(hào)：________________________

　　簽約日期：________________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

　　法定代表人：______________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號(hào)碼：________________________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________

　　資格證編號(hào)：：____________________

　　簽約日期：________________________

房屋委托出租合同3

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：

　　2、裝修狀況：

　　3、抵押情況：

　　4、掛牌租價(jià)：

　　5、沉降情況：

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。

　　獨(dú)家委托，期限自委托日起至20____年____月____日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。

　　甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：

　　甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無(wú)權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無(wú)權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方（包括關(guān)聯(lián)方）承諾：

　　在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的'行為（如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方（包括關(guān)聯(lián)方）交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同）。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：

　　乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。

　　六、中介服務(wù)費(fèi)：

　　杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、違約條款：

　　甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：

　　包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋委托出租合同4

　　委托人（下稱甲方）：____________

　　姓名/公司名稱：____________

　　地址：___________

　　證件種類及號(hào)碼：______

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　受托人（下稱乙方）：____________

　　公司名稱：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1）租約年期：_______________

　　2）租金：_______________

　　3）租金支付：_______________

　　4）按金：_______________

　　5）其他：_______________

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的.承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；

　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

房屋委托出租合同5

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 雙方提供相應(yīng)證件

　　(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

　　(二)乙方提供

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

　　雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第二條 房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

　　(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第三條 委托權(quán)限

　　乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

　　(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

　　(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第四條 委托出租期限

　　(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。

　　(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

　　第五條 租金、擁金及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

　　4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號(hào)碼：

　　(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

　　第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題

　　(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　(二)、乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

　　(三)、雙方各自范圍內(nèi)的.費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　(四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

　　第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)�；蛘哂梢曳截�(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋委托出租合同6

　　甲方（委托方）：____

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：________________

　　乙方（受托方）：___________物業(yè)

　　聯(lián)系地址：_______________

　　根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣�策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的'附件。

　　2、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該房屋擁有完整的支配權(quán)。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

　　4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

　　二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

　　1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

　　三、委托代管內(nèi)容

　　1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（費(fèi)用甲方出）。

　　3、代委托方申請(qǐng)電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

　　4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

　　5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。

　　6、代委托方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。

　　4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

　　5、房屋委托代管理期間，房屋管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

　　7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。

　　9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

　　10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

　　11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。

　　五、協(xié)議解除及違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

　　乙方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

房屋委托出租合同7

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲方于______年____月____日將其房屋乙方進(jìn)行出租銷售及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：_________

　　2、座落位置：_________

　　3、建筑面積：_________

　　4、房屋用途：_________

　　5、具體樓層：_________

　　委托人：___，_年_月_日出生，公民身份______。受托人：___，，_年_月_日出生，公民身份_____。

　　委托事項(xiàng)：

　　本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)__路_弄_號(hào)_室[建筑面積：__㎡，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地奉字（20__）第0___號(hào)]，現(xiàn)全權(quán)委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續(xù)）、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

　　二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費(fèi)用；

　　三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款（包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的.貸款）；

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù)；

　　五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)；

　　六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托期限：自______年____月____日至上述事宜辦理完畢止。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂日期：_________

　　三、委托權(quán)限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物業(yè)管理；

　　3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

　　四、委托期限委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　甲方（蓋章和簽字）：_________

　　乙方（蓋章和簽字）：_________

　　______年____月____日______年____月____日

房屋委托出租合同8

　　編號(hào)：____________

　　委托人(下稱甲方)：______姓名/公司名稱：______地址：______證件種類及號(hào)碼：______電話：______傳真：______

　　受托人(下稱乙方)：______公司名稱：______地址：______電話：______傳真：______

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　二、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　(1)租約年期：

　　(2)租金：

　　(3)租金支付：

　　(4)按金：

　　(5)其他：

　　三、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　四、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的`平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　五、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　六、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　七、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　八、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　九、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　(1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

　　(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；

　　(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　十、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　十一、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲

　　裁解決。

　　十二、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______月______日______

房屋委托出租合同9

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號(hào) 單元(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào)： (或購(gòu)房合同號(hào)碼 );土地使用證編號(hào)： 該房屋的附屬設(shè)施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價(jià)格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

　　三、委托期限

　　1.甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 至 年 月 日。

　　2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。

　　4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。

　　5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。

　　2.乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房 屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3.委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務(wù)傭金

　　1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的`1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　3.服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

　　4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

　　5.委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

　　7.本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。

　　4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、補(bǔ)充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托出租合同10

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）

　　二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

　　（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥

　　四、委托有效日期：月 日至 月 日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi)、

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

　　六、甲方義務(wù)；

　　1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________（大寫人民幣_(tái)_______________）

　　2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋委托出租合同11

　　出租方姓名：_____________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方姓名：_____________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方現(xiàn)有_____________面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

　　甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃時(shí)間從_____年____月____日至____年____月____日止，租期為_____________年。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為住房，年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個(gè)月交清一年的租房費(fèi)。

　　三、乙方接到房屋后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無(wú)權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。

　　六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的'損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無(wú)關(guān)。

　　七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協(xié)商解決。

　　十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方，如新任房主愿意續(xù)租此房例外。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　備注：

　　甲方簽字： ________________乙方簽字： _________________

　　地址： _________________地址： _________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托出租合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方管理號(hào)房，房屋面積平米，并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下：

　　一、甲方委托乙方對(duì)外出租，代管費(fèi)由乙方在收取的.租金中扣除，房屋租金按元至元。

　　二、代管費(fèi)按每月租金的%收取。

　　三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào)，或通過電話聯(lián)系交付租金。

　　四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單，雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

　　五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費(fèi)。租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。

　　六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備，完好后交付業(yè)主。

　　八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

　　九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

　　十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份）

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托出租合同13

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件;

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件;

　　甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥____

　　四、委托有效日期：____日____至____月____日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

　　六、甲方義務(wù);

　　1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________(大寫人民幣_(tái)_______________)

　　2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托出租合同14

　　委托書

　　委托人：____________

　　受托人：____________

　　委托事項(xiàng)及權(quán)限：____________

　　在本委托人對(duì)房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：

　　一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜。

　　二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。

　　四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

　　五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人辦理借款提供擔(dān)保，有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)事宜，代為前往國(guó)土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行賬戶及銀行卡，并領(lǐng)取該款項(xiàng)。有權(quán)代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告等。

　　六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

　　七、有權(quán)出售該房屋，包括：

　　1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價(jià)格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議；

　　2、，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)開立銀行賬戶，有權(quán)收取售房款；

　　3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi)；

　　4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù)；

　　5、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng)。

　　八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請(qǐng)?jiān)賹�、申�?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請(qǐng)律師作為訴訟代理人。

　　九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

　　十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。

　　本委托書為全權(quán)委托，其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的'，視為已得到委托人的充分授權(quán)。

　　受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時(shí)應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時(shí)使用方為有效。受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費(fèi)，委托人均予以承認(rèn)。

　　受托人：____________

　　委托人：____________

　　日期：___________

房屋委托出租合同15

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。

　　2、有償?shù)奈�托合同，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無(wú)償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　4、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　5、受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　委托人（甲方）__________證件類型及編號(hào)：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）__________備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯�理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　�。ǘ�）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)（□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕�托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ�）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　�。�1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕�托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的.上述行為的。

　　7、____________________________________________________________、

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ�）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　�。ㄈ�）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模�________________________________________________________、

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊(cè)證書編號(hào)：

　　年月日年月日

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