房屋裝修合同常用(11篇)
隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋裝修合同，希望能夠幫助到大家。
房屋裝修合同 篇1
甲方：______
乙方：______
本著誠實守信、互惠互利的原則，經現場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協議：
1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。
2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。
3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。
4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的`原料應符合產品質量要求并提供產品生產出廠合格證和環保證明書，妥善保管發票和其相關資料。
5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。
6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。
7、乙方在施工期間應遵守職業道德，聽從聘請第三方監管員的提議、建議和改正措施。
8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。
9、驗收：經雙方相關人員認可的驗收方法。
10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。
11、起止日期：開工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具法律效力，請各自遵循。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
____年____月____日____年____月____日
房屋裝修合同 篇2
甲方：_________________代表人：_________________
乙方：_________________代表人：_________________
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：
一、工程概況
1、工程地點：_____________________。
2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、承包方式：雙方商定實行以下_________種方式。
包工包料;
包工、包局部材料;
包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。
5、合同價款及付款方式：
本合同總價為：__________________元，合同生效后，甲方按下的商定向乙方支付工程款：
開工前三天，支付________元;
________年____月____日支付________元;
雙方驗收合格，支付_________元。
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在____天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發票中所應繳納的稅金由甲方擔當。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、開工前_________天，為乙方入場施工制造條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，實行愛護措施;
2、供應施工期間的水源、電源，并擔當相應費用;
3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;
4、不得變動建筑主體或者承重構造，如確需折改原建筑構造、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用;
6、對工程質量、施工進度進展檢查和監視;
7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、依據施工圖紙，供應施工方案和進度規劃，交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執行安全施工操作標準、防火規定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程;
3、負責對現場設施和工程成品的愛護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復;
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的干凈，盡量削減噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進展該工程的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后__，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設備的供給
1、由甲方供應的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度規劃準時供給到現場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數量及外觀進展共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取肯定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。
2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方供應的材料、設備，必需與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。
4、乙方供應的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，制止使用;如已使用，其后__和損失均由乙方擔當。
五、質量標準及驗收
1、本工程質量標準按________年____月____日公布的____省《住宅裝飾質量標準》執行。
2、工程驗收分隱藏工程驗收、中間驗收和竣工驗收三局部，其中對隱藏工程和中間驗收應由甲、乙雙方準時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部完畢后，乙方應通知甲方在____天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在____天內參與驗收，應準時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應成認竣工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效
3、如未閱歷收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，閱歷證工程質量不符合合同商定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方擔當，如符合合同商定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方擔當。
5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應依據國家質量檢驗檢疫總局和建立部________年____月____日聯合公布實施的民用建筑工程室內環境污染掌握標準，進展室內環境的檢測，并供應檢測報告。檢測費用依據建立部建辦質____號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最終一個環節，應列入工程預算中，檢測結__不合格，雙方應分析緣由，明確責任，責任方應擔當由此產生的治理費用。
6、甲方如有特別施工工程和特別質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：
工程量變化和設計變更;
不行抗力;
甲方同意工期順延的其他狀況。
2、因甲方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所供應的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。
七、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方擔當責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得全都意見并辦理合同終止手續的狀況下擅自解除合同，應按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進展補償。如一方因故無法履行合同時，應準時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的`經濟損失。
3、甲方責任：
未按合同規定的時間、要求供應材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
由于甲方供應的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當。
工程未閱歷收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方擔當責任。
甲方未按商定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____的滯納金。
甲方未辦理有關手續，要求乙方撤除原有建筑構造設備管線，乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
乙方擅自折改原有建筑構造或設備管線，由此造成的損失或事故由乙方擔當。
乙方應妥當愛護甲方供應的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。
由于乙方緣由，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款____的滯納金。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進展調解，如調解不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。
十、其它商定事項
1、因施工而產生的垃圾去除和材料搬運，甲方可托付乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
十一、附則
1、雙方另有商定，可簽訂補充合同。
2、本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。
5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：______________法定代表人：____________
電話或手機：_________________電話或手機：________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
房屋裝修合同 篇3
甲方：
乙方(房屋所有人或使用人)：
乙方房屋的概況：
房屋所在地：
建筑面積：
為了規范房屋的裝飾及修繕行為，以保持房屋的整體質量和使用安全，同時保護物業業主和使用人的合法權益。根據國家相關法律法規和萬達·江畔人家的"房屋前期管理服務協議"的約定，經雙方協商達成以下協議：
第一條
乙方在對房屋裝修時，必須符合國家的"住宅內部裝飾裝修管理辦法"和本小區的"業主手冊"中與裝修相關的管理規定。
第二條
在施工前，乙方必須先填寫"業戶裝修施工申報審批表"，并提交給甲方審批。只有拿到施工許可證和裝修人員的施工卡后，才可以開始施工。施工人員在進入施工現場后，必須首先安裝廁所設施，并嚴禁在任何地方隨意排大小便。
第三條
只有當涉及到主體結構拆改、非承重墻體和明顯增加荷載(例如改裝地熱供暖)的時候，乙方才可以到吉林市房屋安全行政主管部門申請批準，并在拿到批準后才可以開始施工。在改裝地熱時，必須先將地面抹灰層除去，以減輕樓體負荷。
第四條
在裝飾修繕時，乙方不能進行以下行為：
1.超過設計標準或規范增加樓面荷載。
2.將不需要防水的房間改造成需要防水的房間。
3.拆除或損壞現有的節能設施，減低節能效果。
4.搭建建筑物或構筑物，改變住宅外立面(例如關閉陽臺等)。
5.侵占公共空間，損害公共區域，私自拆除或改變公共設施，如供水、供暖、供電、供氣、通訊、排煙、通風口、下水管道等，并取消進戶總閥門。
6.在不符合規定的位置安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和空調。
7.私自清理樓板，割斷樓板中的鋼筋，改變建筑主體和承重結構。
8.未經許可侵犯墻上的門窗，或擴大原有門窗的洞口尺寸。
9.封閉主下水管線檢查口和衛生間棚面下水檢查口。
10.拆除自來水表的安全防護環。
11.未經甲方允許私自攀登屋頂，破壞屋面的防水和安裝設施和設備。
乙方必須遵守以下規定，以確保建筑結構安全、使用安全、周圍房屋安全并保護公共利益：
1.如果確實需要改建或拆除供暖、燃氣設施以供自用，乙方應自行前往相關部門或單位辦理審批手續。任何改造燃氣設施的工作必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍完成，并且復印件必須提交給甲方以備存檔。
2.在承擔裝修義務的公司中，乙方必須保證這些公司及其相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及本小區的規定和本協議中的相關條款。如果違反規定造成甲方損失，甲方有權根據損壞的程度依法要求乙方承擔賠償責任，同時，甲方還有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。
3.乙方應在入伙手續辦理期間，同意委托甲方進行清運裝修垃圾，并繳納2元/平方米的裝修垃圾清運費用(按建筑面積計算)。如果改變為地熱供暖，另外繳納2元/平方米(按建筑面積計算)的費用。乙方須自行將產生的裝修垃圾放入袋中，并交付給甲方指定的地點，由甲方進行統一的有償清運。
4.裝修人員施工卡須由乙方或裝修公司負責人持帶著2張照片的身份證(外地人員持公安機關頒發的`暫住證)及其復印件，在甲方服務中心登記辦理，每張施工卡需付3元的工本費，在裝修完成后必須歸還甲方。如果施工卡丟失而導致的后果由乙方承擔。裝修施工人員需要在進入施工現場前先佩戴施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如果裝修施工人員違反規定而造成損失，乙方和裝修公司將要承擔連帶責任。無論何時，在裝修過程中都必須無條件地接受當地公安機關和甲方工作人員的監督和檢查。同時，沒有身份證、暫住證或固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。
5.在裝修過程中，乙方禁止使用超過環保所規定的高噪音設備，并且裝修施工時段應為每天上午8:00至11:30，下午13:00至18:00.拆除施工時段應為每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，在此之外的時間不得施工。
6.乙方同意遵守上述所有規定，以確保建筑結構、使用、周圍物業和公共利益得到保護。
乙方在裝修期間必須采取必要的安全和防火措施，施工現場應當配備滅火器。
第十條
在乙方進入小區搬運散裝材料如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料時，需由運輸人員先到服務中心交納保證金500元，并簽署《協議書》后才能放行。在本小區公共區域裝卸此類物料時，必須鋪設墊布和遮蓋布，裝卸完成后應立即清掃干凈。這些材料進入裝修單元后，需房管員根據《協議書》做出合格檢查后，方可返還保證金。如有違約行為，則按照《協議書》辦理。其他裝修材料和工具進入時，保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容進行放行。如果有物品外搬需求，必須由甲方開具《放行條》。
第十一條
乙方在進行裝修時，必須確保房屋及其附屬設施的安全，保證毗鄰住戶可以正常使用。房屋共用設施設備，包括上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等和這些設施相關的設備，如上水閥門、下水檢查口等，不得進行封閉式裝修。否則，如需拆除裝修以進行設施維修時，乙方需自行承擔所有損失。
第十二條
乙方進行裝修如果導致下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災或其他人身財產損失，乙方需承擔所有修復和賠償的責任。
第十三條
乙方在進行裝修過程中，如對房屋共用部位和設施設備造成損壞，乙方應按要求恢復或賠償所有損失。如乙方逾期未完成，甲方有權要求其停止施工。如果甲方需為恢復所需而支付費用，乙方需全額賠償甲方。
第十四條
乙方在進行包窗口的時候，需特別注意保溫沙漿，否則可能導致窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，此時乙方需自行承擔所有責任。
第十五條
當乙方安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則可能導致窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，乙方需承擔所有責任。
第十六條
乙方在本小區的公共部位不得進行任何裝修或者堆放活動，否則乙方需承擔所有責任并停止施工。
第十七條修改版
乙方在不遵守裝修規定的情況下，必須予以恢復并承擔違約責任，甲方可根據情節的嚴重程度進行以下處罰措施：
1.停止裝修工作；
2.要求恢復原狀；
3.向吉林市房屋安全行政主管部門報案處理；
4.向乙方追索賠償金；
5.向人民法院提起訴訟，并由乙方承擔一切后果。
第十八條修改版
一旦乙方完成裝修工程，必須向甲方申請核驗。甲方在接到報驗后的三天內進行初步驗收，如發現問題則告知業主并要求整改。三個月后，乙方提出終驗的要求，甲方和吉林市房屋安全行政主管部門將對裝修工程進行終驗。
1.經過終驗的裝修工程符合國家有關規定和本協議的條款，則裝修工程被視為合格驗收；
2.若終驗發現有違反國家有關規定和本協議條款的裝修工程，乙方必須承擔賠償責任，甲方有權向乙方要求賠償；
3.甲方需將賠償金用于本物業的房屋維修費用，專款專用。
第十九條修改版
本協議未盡事宜遵照萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》，以及國家有關法律、法規和規章執行。
第二十條修改版
本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽名：
日期：
乙方簽名：
日期：
代表人簽名：
代理人簽名：
房屋裝修合同 篇4
_________(以下簡稱甲方)
為裝修_______________房屋，經_________(以下簡稱乙方)
雙方協商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由_________起草。
一、工程項目：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的`門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金________。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方(簽章)：_______________電話：____________________
乙方(簽章)：_______________電話：____________________
簽訂地點：________________簽訂日期：________________
房屋裝修合同 篇5
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：
二、施工時間：
__年__月__日，竣工日期__年__月__日，工程總天數：天。
三、形式結構：
房屋，裝修面積平方米。
四、工程項目：
詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》。
五、承包方式：
乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的.裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
七、工程造價：
材料和裝修人工費共計元人民幣。
八、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在__年__月__日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的%進行補償給乙方。
九、付款賬號：
。
十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
聯系電話：聯系電話：
__年__月__日__年__月__日
房屋裝修合同 篇6
�。ㄎ闹兴{色字體下載后有風險提示）
發包方（簡稱甲方）：_________________________
公民身份號碼：
通訊地址：
聯系電話：
承包方（簡稱乙方）：_________________________
統一社會信用代碼：
法定代表人：
通訊地址：
聯系電話：
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：__________________________________________________。
2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積為______平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________（包工包料/清包工/部分承包）。
5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期共計________天。
6、施工內容：____________________________________________________。
二、工程價款及結算的約定
風險提示：
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）甲方認可預算設計并簽訂合同之日，支付________元作為訂金，該款項計算在第二次付款的額度內。；
�。�2）合同簽定后至開工前，甲方支付工程總造價的____-%，合計_________元；
（3）施工過程中______項目完工后，甲方支付工程總造價的___%，合計_________元；
�。�4）竣工驗收合格之日，甲方支付工程總造價的____%,合計_________元；
�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、材料供應的約定
風險提示：
裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。
本工程_____方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，_____方應配合辦理驗收手續。
如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的.雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、工程質量及驗收的約定
風險提示：
為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程執行___________、__________________標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水
房屋裝修合同 篇7
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1． 工程地址：__________________________________________________。
2．________平方米。
3． 施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4． 委托方式：__ 。
5． 開工日期：_____年 ___月 ___日；竣工日期： 年月__日
工程總天數：_____________ 天 。
第二條：工程價款
工程價款_________ _（金額大寫）_____ ______元。
其他費用（注明內容）： ___________________________ __ ____ 。
第三條：質量要求
1． 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2． 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3． 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4． 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1． 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2． 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造
成的損失均由乙方負責。
第五條： 付款方式
1．合同一經簽訂，簽訂合同之日：付款百分比即___________元，
工期進度過半（即木工結束時）：付款百分比_ 即___________元，竣工驗收：付款百分比 _ 即__________元，增加工程項目：簽訂項目變更表應在補辦手續時結算。
2．甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
3．工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
4．甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條： 其他事項
甲方
1、提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公部位，應向鄰里打好招呼。
乙方
1． 指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2． 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
第七條： 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第八條： 爭議解決
當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。
第九條： 合同的變更和終止
1． 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2． 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十條： 合同生效
1． 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2． 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3． 本合同（包括合同附
件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方（業主）： （簽章）
聯 系 電 話：
乙 方：（簽章）
聯 系 電 話：
年 月 日
房屋裝修合同 篇8
甲方（戶主）：普達娃身份證號碼：54230119631005159 聯系電話：13638928187
乙方（施工隊）：日喀則市巴青建筑隊
法人代表：次仁身份證號碼：542301196808081577 聯系電話：13908922411
甲方將位于日喀則市崗多居委會37號私人住宅樓裝修事宜交給乙方承包，雙方協議共同遵守以下條款：
一、裝修項目及價格：小計：218900.00元。
1、藏式客廳兩件地面鋪設防水防火木地板，頂部和墻裙由藏式實木雕花吊頂，墻面用墻紙，門柜安裝，藏式雕花裝飾共計：86000.00元。
2、漢式客廳及臥室共6間，吊頂、墻面墻紙、木墻裙地面鋪實木地板，共100200.00元。
3、燒火房：地面鋪設防火木板，墻面。頂代畫藏式畫26000元。
4、煤氣房及衛生間：用塑膠板吊頂，地面鋪防滑瓷磚，四面貼墻磚（中間帶裝飾彩帶），要甲方已造好的櫥柜等共計6700.00元。
二、二樓裝飾總價格小計：185200.00元
1、樓下大廳做拼花造型滿頂，做窗臺墻裙，做墻紙，
小廳做拼花造型滿頂，做墻裙、墻紙和強化地板。計：28000.00元。
2、樓梯做梯柜、欄桿、做模板墻裙12000.00元。
3、大廳做推拉門、酒柜、樓上和樓下的門和窗全包套包括裝飾房高級燈具38000.00元。
4、大廳做墻紙為考慮和大象，院內地面、四周墻瓷磚，包括天井、欄桿22000.00元。
5、院內做陽光板吊頂，四邊做鋁合金透風窗73200.00元。
6、三間臥室北面墻修3.6米長的`衣柜，床頭一邊修梳妝臺，另一邊修鞋子桌子帶書架12000.00元。
所有項目總計為人民幣404100.00元，大寫：肆拾肆萬壹佰元整。
三、付款方式
自甲乙雙方簽署協議后，甲方向乙方支付首付150000.00元（大寫壹拾伍萬元整）剩余資金經甲方驗收無誤后結算，賬號：25-6800010400013448，戶名：日喀則市巴青建筑工程隊。開戶賬號：農行日喀則分行營業部。
四、具體要求
1、包工包料，裝修材料使用前乙方確認材料無質量問題，否則驗收經過發現質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。
2、裝修結束后，甲方現場驗收，不合格要求及時返工。
3、施工時間嚴格控制在上午8：00至下午8：00時段，晚上乙方人員不得在甲方房屋內留宿，以免影響周圍其他人正常休息。
4、裝修工期20xx年4月28號至20xx年7月30號。裝修工期不得超過約定期限。
5、未盡事宜或者施工過程中需要增減工程中需要增減工程項目，遇到的問題雙方共同協商解決。
6、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，。簽字后生效。 甲乙雙方同意遵守以上各條款。如果出現違約，雙方各自承擔因違約造成的經濟損失和法律責任。
甲方（簽章）:
乙方（簽章）；
20xx提4月28日
房屋裝修合同 篇9
雇主(簡稱甲方)：______
承包人(簡稱乙方)：_____
經友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保護雙方合法權益，結合本項目具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、項目概述
1.裝修施工現場：_____________________。
2.房屋結構：套_______
3.裝修施工內容：_________。
4.合同方式：_____________(勞務材料合同、合同結算、部分合同)。
5.建設期：從____________
二、工程價款及結算協議
1.工程總價：￥___________。
2.工程付款方式如下：
(1)首次簽訂預算設計審批合同的日期。支付定金____________
(2)第二份合同簽訂后，支付工程總造價的50%，共計人民幣 元。
(3)在第三個施工過程中，超過一半的施工進度將支付工程總造價的40%，共計人民幣 元。
(4)第四次竣工驗收時支付工程總造價的10%，共計人民幣 元。
(5)工程保修期為兩年。工程款項全部結清后，甲乙雙方簽署《工程保修書》，保修期自簽字及竣工驗收簽字之日起算。
三、材料供應協議
1.甲方提供的資料：詳見合同裝修工程報價表。甲方在本工程中采購和供應的材料和設備應是符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方提供的材料和設備出現質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式提交給甲方，甲方仍表示使用，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料到達現場后，經乙方驗收后由乙方保管，乙方可對噴嘴提供的材料收取保管費，費率由雙方商定。因保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方為甲方購買的裝修材料和設備應用于本合同規定的住宅裝修，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規定，乙方應賠償甲方被挪用材料和設備價格的兩倍。
3.乙方提供的材料和設備如不符合質量要求或規格不同，不得使用。如已使用，給工程造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料設備價格的兩倍補償。
四、關于工程質量和驗收的協議
1.本項目實施DBJ08 62 《住宅建筑裝飾工程技術規范》，DB31/T30 ；1999年《住宅裝修驗收標準》等地方標準和市建設行政主管部門制定的質量評定驗收標準。
2.本工程施工方案由_______ _設計。
3.如果甲方提供的材料和設備質量不合格，影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方在提出設計修改意見和增減工程時，應提前與乙方聯系，經雙方同意后，方可進行工程施工。這影響到雙方同意的完工日期。
5.工程驗收：甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。如果甲方未能在約定的日期參加驗收，乙方應組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后，如甲方要求復檢，乙方應按要求進行復檢。復檢合格的，復檢返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三天內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方并另行確定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的規定
噴嘴和施工現場提供的'施工圖紙或說明應滿足防火和防事故的要求，主要包括暢通、合格的電氣線路、燃氣管道、自來水等管道。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保操作人員和鄰近居民的安全，防止鄰近居民住宅發生管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故。出現上述情況，是甲方的責任，由甲方負責并賠償。如果是乙方的責任，乙方應負責維修和賠償。
六、其他事項
1.甲方應在開工前向乙方提供物業管理部門批準的施工圖紙，并向乙方提供現場炕底。并向乙方提供施工所需的水電必要條件，并說明使用注意事項。做好臨時使用公共部位的建設和鄰里關系的協調工作。
2.乙方應參與甲方組織的施工圖紙或做法中規定的現場炕底..按要求組織施工，保質保量按時完成施工任務，解決乙方負責的一切事宜，并對其行為予以認可。未經甲方同意，并經當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除和改變原有建筑承重結構及各種共用設備和管線。
七、違約責任
1.如因甲方原因造成開工延誤或中途停工，甲方應賠償乙方停工、窩工造成的損失。甲方應向乙方支付___________
2.如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方應按甲方支付金額的____%向甲方支付違約金。
八、處理糾紛的方式
雙方在合同執行過程中發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
本合同經雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。
甲方：
乙方：
日期：
房屋裝修合同 篇10
工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要親力親為
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價；另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。業主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。
按圖施工
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在協議中也應該標明。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？假如等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
考查施工隊
裝修質量的`好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
付款方式
一般的裝修協議，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂協議時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般協議上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協議或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
房屋裝修合同 篇11
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將______________________裝修工程委托乙方施工，現就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：
一、工程名稱
______________________。
二、工期
______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。
三、工程質量標準
按甲方的規定要求為準。
四、安全責任
1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。
2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。
五、付款方式
裝修用工合同生效后，進場施工______天后，甲方預付給乙方工程款____________元整（人民幣）。
六、其他具體規定
1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場。
2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的'損失由乙方賠償。
七、附則
1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本裝修用工合同經甲、乙雙方簽字、蓋章（手�。┖笊�。
2）附件同樣具有裝修用工合同法律效力。
3）裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協議。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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