深圳家庭住宅裝飾裝修合同

深圳家庭住宅裝飾裝修合同

了解家庭住宅裝飾裝修合同對一個家庭來說非常重要的。下面是YJBYS小編為大家收集整理的深圳市家庭裝飾裝修合同，希望對大家有所幫助。
　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
　　二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業執照副本供發包人(甲方)核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業執照復印件。
　　三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線和設施。
　　四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。
　　五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結束前都需經雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時整改。
　　六、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據�？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務發票。
　　七、施工期間發生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據。
　　八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。
　　深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同
　　合同編號：_________________________
　　發包人(以下簡稱甲方)：___________________________________________
　　住所: _________________________　身份證號:_________________________
　　聯系電話:__________________________________________________________
　　承包人(以下簡稱乙方)：___________________________________________
　　營業執照號:________________________________________________________
　　住所:______________________________________________________________
　　法定代表人: ___________________　聯系電話:_________________________
　　施工隊負責人: _________________　聯系電話:_________________________
　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
　　第一條 工程概況
　　1、工程地點：____________________________________
　　2、戶型結構：____________________________________
　　套內面積____________平方米。
　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料。
　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　　(3)____________________________________________
　　4、工程造價
　　本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：____________________________________。 單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。
　　5、 開工日期：____________年____________月____________日;
　　竣工日期：____________年____________月____________日。
　　第二條 工程圖紙和工程變更
　　工程圖紙由____________方負責提供,施工前____________日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
　　第三條 甲乙雙方的義務
　　(一)甲方義務
　　1、開工____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
　　2、 負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。
　　3、 提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。
　　4、 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
　　5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
　　(二)乙方義務
　　1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方。
　　2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
　　3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
　　4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。
　　第四條 材料設備的提供
　　1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
　　2、 建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
　　3、 若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方承擔。
　　第五條 工程質量和驗收方式
　　1、 室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準。
　　2、 本工程質量應當符合以下標準：
　　(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)
　　(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)
　　(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
　　(4)____________________________________
　　(5)____________________________________
　　3、 工程驗收方式由雙方約定：____________________________________
　　4、 本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________
　　第六條 工程款支付
　　1、工程款支付方式如下：
　　(1)____________________________________
　　(2)____________________________________
　　(3)____________________________________
　　2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發票。
　　第七條 違約責任
　　1、 一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
　　2、 甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。
　　3、 乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。
　　4、 工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
　　5、 乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。
　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限
　　內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
　　第八條 爭議解決方式
　　本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向
　　深圳市消費者委員會申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：
　　(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。
　　(2)向______________________人民法院提起訴訟。
　　第九條 附則
　　1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
　　2、 本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
　　第十條 其它約定
　　1.____________________________________
　　2.____________________________________
　　3.____________________________________
　　甲 方(簽章)：_____________________　乙 方(簽章)：_____________________
　　委托代理人：_________________________　委托代理人：_________________________
　　電 話：_________________________　電 話：_________________________
　　簽訂日期：___________________________　___________年__________月__________日
　　簽訂地點：___________________________
　　附件一：工程報價單

序號	項  目	單價	數量	合計金額	工藝做法、用料說明	材料提供方

　　甲方(簽字)：______________________　乙方(簽字蓋章)：__________________
　　簽字日期：__________________________　簽字日期：__________________________
　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件二：隱蔽工程驗收單
　　驗收時間：________年________月________日

工程名稱：
工程地點：
驗     收     意     見	甲方		甲方簽字：
	監理單位		監理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件三：工 程 竣 工 驗 收 單
　　驗收時間：________年________月________日

工程名稱：
工程地點：
竣   工   驗   收   意   見	甲方		甲方簽字：
	監理單位		監理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用。竣工驗收中，尚有不影響正常使用的工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但雙方必須簽訂書面協議作為入住后解決遺留問題的依據。

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