民房租房合同協(xié)議書

民房租房合同協(xié)議書

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的民房租房合同協(xié)議書，歡迎大家分享。

　　民房租房合同協(xié)議書1

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　住址： 電話號碼： 住址： 電話號碼：

　　電話號碼：

　　丙方：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落于 。該房屋房型為 ，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。

　　第二條、甲方支付丙方中介費(fèi)共計人民幣 （￥： ），于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。

　　第三條、租賃期限租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累計達(dá) 日的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣 （￥： ），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用；第二次支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金 （￥： ）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號為：（ ） 戶名：_________ 。

　　第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的'，應(yīng)支付違約金共計人民幣 （￥ ） ；

　　2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價賠償。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。

　　4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　第七條、免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

　　第十條、房屋附帶的設(shè)備：

　　補(bǔ)充條款：

　　備注：交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復(fù)印件備份。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 中介方經(jīng)辦人：

　　身份證： 身份證： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　民房租房合同協(xié)議書2

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：_____，身份證號：_____

　　受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：_____，身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已（書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下簡稱該房屋） 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?1.水、電費(fèi)；2.氣費(fèi)；

　　以下費(fèi)用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫）__________________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意；

　　2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的`同意。

　　第十三條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）________________________

　�。�2）________________________

　　（3）________________________

　�。ǘ�）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：__度；

　�。�2）電表現(xiàn)為：__度；

　　（3）氣表現(xiàn)為：__度。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　電話：

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　民房租房合同協(xié)議書3

　　出租方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

　　承租方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、房屋地址及房屋基本情況

　　1、甲方房屋位于關(guān)公大道**水產(chǎn)市場東單元201#。

　　2、甲方房屋為簡單裝修，并附帶家俱、家電一并租給乙方使用，家俱、家電如下：容聲冰箱、美的洗衣機(jī)、電視機(jī)、床2張西餐桌椅一套，布藝沙發(fā)一套，電視柜、衣柜、梳妝桌、電腦及電腦桌、燃?xì)鉄崴�器，灶具、電卡一張、十字繡三幅、燈具齊全。

　　二、房屋用途

　　甲方房屋為住宅住房使用。

　　三、房屋租賃期限及租金

　　1、房屋租賃期共____個月，甲方從____年____月____日將房屋交付乙方使用至____年____月____日。

　　2、房屋租金________元人民幣，一次性付清。

　　3、房屋押金____________元人民幣，一次性付清，由甲方開具押金收條，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　四、房屋出租條件及規(guī)定

　　1、甲方房屋為住宅住房，乙方不得將房屋用于其他用途，乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動所產(chǎn)生的.安全事故及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2、乙方在租房期間水電費(fèi)及衛(wèi)生物業(yè)費(fèi)用由乙方按時支付，乙方在使用房屋過程中，水、電、家俱、家電、門窗的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租房期間，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，乙方需安全合理的使用電、氣產(chǎn)品，在使用過程中若由于電、氣給乙方造成的損失及傷害，甲方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　4、乙方在租房期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出售。

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情行之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，并不退還押金及剩余房租金，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，嚴(yán)重者甲方保留追究乙方賠償甲方損失的權(quán)力。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的和出售的。

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)并損害房屋的。

　　6、甲方在房屋出租期間，不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租、出售給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價，乙方將保留追究甲方賠償損失的權(quán)力。

　　7、乙方在租賃期間，應(yīng)與左鄰右舍，樓上樓下和睦相處，做到不影響鄰居的正常生活。

　　五、免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)，并退還押金。

　　六、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　住址： 住址：

　　年 月 日

　　民房租房合同協(xié)議書4

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元（大寫： ）；收取乙方履約保證金人民幣 元（大寫： ）；

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣 元（大寫： ）；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品，價值人民幣 元（大寫： ）；

　　4、甲方已代收乙方繳納的.水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣 元（大寫： ）至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元）

　　四、乙方在租房期間應(yīng)承擔(dān)：水電費(fèi)（自行交費(fèi)，退房時憑交費(fèi)收據(jù)結(jié)算）；租房時一次性交清：有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、樓道燈費(fèi)

　　五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補(bǔ)償款20%的違約金，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

　　六、乙方要保持租賃的樓房和房內(nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞由乙方修復(fù)或賠償（包括門窗、玻璃、結(jié)構(gòu)、供排水管、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等）

　　七、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細(xì)則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書。若甲方想早收回或乙方想延長租期，必須提前一個月以書面形式通知對方，如單方違約，對方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書，必須結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。

　　八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

　　九、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 （該個人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）

　　十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　十二、乙方在承租期間，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發(fā)生，甲方有權(quán)立即收回該房屋，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負(fù)。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號碼： 身份證號碼

　　年 月 日

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