轉租房屋合同(匯編15篇)
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的轉租房屋合同，希望能夠幫助到大家。
轉租房屋合同1
轉租方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
受轉租方(乙方)：
地址：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條 甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉租房屋)，轉租給乙方使用。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金為不含稅金額。轉租期間租金不作調整。
第二條 乙方租用轉租房屋期限為20個月，即自20__年11月1日起至20年6月
第三條 本合同簽訂后，乙方應在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個月租金數額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元(￥9600.00)和當月租金，以后乙方應于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計)人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，及當月水電費和其它費用。
第四條 乙方應按本合同規定時間向甲方繳納租金及其它費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付欠費總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權停水、停電，繳清費用，恢復水電，但乙方需另交工本費50元;若逾期15天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。
第五條 租賃保證金在合同期滿時乙方按合同履行義務，無違約行為并交清各項費用后返還乙方。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。
第六條 轉租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉租房屋用于其它用途的，須經甲方書面同意。乙方保證在轉租房屋內的行為符合法律法規規定及小區物業管理規章的相關規定。若乙方有任何違法違規行為，一切后果自負。同時甲方有權終止本合同，要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。對于乙方正常、合理使用轉租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。
第七條 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的.約定，在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
第八條 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
第九條 在轉租期間，未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋再轉租他人、進行改建、擴建或裝修。出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的，則應報經有關部門核準后方可進行。
第十條 在乙方受轉租期間轉租房屋內發生的水費、電費、衛生費、有線電視等費用均由乙方承擔。
第十一條 甲、乙雙方約定水費為5.50元/立方、電費1.3元/度、管理費貳元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費、電費及其它費用時需向乙方開具收款收據。
第十二條 如本合同終止，乙方應于合同終止后5日內遷離并交回轉租房屋，并保證轉租房屋及附屬設施完好(屬正常損耗的除外)。同時相互結清各自的費用，辦理退租手續。
第十三條 本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應責任。
第十四條 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)轉租房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)轉租房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)轉租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知轉租房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第十五條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補充條款中另行約定，補充條款之內容經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十六條 甲、乙雙方就本合同履行發生的糾紛，應通過協商予以解決。協商不成時，比方一致同意由轉租房屋所在地人民法院予以管制。
第十七條 乙方交回轉租房屋時，乙方應持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續及退回保證金。
第十八條 在本合同有效期內，轉租房屋、場地如遇政府征地或拆遷，本合同將無條件終止。
第十九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
聯系電話： 聯系電話：
轉租房屋合同2
房屋轉租合同是指房屋的承租人不退出租賃關系，把自己從出租人那里承租的房屋再出租給第三人的合同。在這里，我們把原房屋的出租人稱為出租人，把房屋的第一承租人稱為承租人，把第三人稱為次承租人。
房屋轉租合同法律特征
通過房屋轉租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時使用、收益權�？梢�，房屋轉租合同在性質上仍屬于房屋租賃合同，但是，相對于房屋租賃合同而言，房屋轉租合同具有以下法律特征：
1、房屋轉租合同是以原房屋租賃合同的存在為前提。任何一個轉租合同必然存在一個租賃合同，沒有租賃合同，也不存在轉租合同。轉租合同是租賃合同成立后，承租另行與承租人就房屋租賃協商一致而成立的合同。
2、出租人的同意是房屋轉租合同訂立的前提條件。轉租合同的訂立應當取得房屋出租人同意，這種同意可是書面的，也可以是口頭的。合同法規定，承租人未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同。租賃合同的解除，轉租合同也就無存在的根據，轉租合同應自動解除。房屋轉租盡管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋轉租合同的當事人。轉租合同的當事人只能是合同權利和義務的`承受者，即房屋的承租人和次承租人。
3、出租人與次承租人無任何法律上的權利義務關系。當事人之間權利義務因法律的規定和合同的約定而產生,出租人與次承租人之間沒有合同關系,我國《合同法》明確規定，次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規定出租人與次承租人之間的權利義務關系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權利義務關系。
4、房屋轉租不是房屋租賃權的轉讓。租賃權轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，仍然承擔租賃合同的權利義務，轉租與租賃權轉讓在法律性質上是不同的。
5、房屋轉租合同涉及三方當事人的權利義務關系。一般的合同只涉及兩方當事人的權利義務關系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權利義務關系，但房屋轉租合同涉及三方當事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權利義務關系。首先，房屋轉租合同的成立，必須以出租人同意為條件，未經出租人同意，承租人不得將承租的房屋轉租。其次，次承租人對租賃房屋的不當使用和損壞行為，承租人應當向出租人負責，出租人有權要求承租人承擔損害賠償責任。再次，盡管出租人并不是房屋轉租合同的當事人，但有權解除房屋租賃合同和轉租合同。
6、房屋轉租合同具有相對的獨立性。盡管房屋轉租合同以房屋租賃合同為基礎，二者存在密切的聯系，但是，房屋轉租合同仍是一種獨立的合同，它不是房屋租賃合同的變更或者轉讓。房屋轉租合同具有獨立的雙方當事人——承租人和次承租人，次承租人通過轉租合同獲得獨立的租賃權，而不是受讓承租人的租賃權，承租人和次承租人分別通過房屋租賃合同和房屋轉租合同享有租賃權，履行各自獨立的義務。
另外，轉租合同中所規定的轉租中使用收益，系以原租賃權范圍為限，但經出租人特許者除外。對于轉租合同中關于轉租期限，我國法律未作特別規定，筆者認為，轉租是以原租賃關系到為基礎，具有附屬性，故轉租期限不應長于原租賃所余的期限。
轉租房屋合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：上海熊貓機械（集團）有限公司昆明分公司
經甲乙雙方友好協商，為明確雙方的權利、義務關系，訂立此合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉租給乙方使用。
二、 租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個月，若乙方需要續租，須提前30天再另與甲方或房主續簽合同，在本合同期限內，如房主與乙方發生糾紛，甲方付責任調解并承擔責任。
三、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的`水、電、物管費、垃圾清理費、有線電視、寬帶通信費由乙方負責繳納，甲方不負如何責任。
四、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內，乙方必須嚴格遵守國家法律法規及小區管理規定，違者后果自負。
五、 本合同經雙方簽字后即時生效，雙方必須嚴格遵守合同,非經雙方同意不得任意終止。
六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 身份證號：身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
轉租房屋合同4
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律與本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋與設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋之時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋與設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
�。�1）交清租金與應交納的`賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）________
__________年____月____日 _________年____月____日
轉租房屋合同5
轉租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
經房屋出租人同意，甲、乙雙方通過友好協商，就房屋轉租事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。（自違約之日起三十天內付清）
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。（自違約之日起三十天內付清）
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的'有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。
如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（簽字）______________
乙方（簽字）______________
代表：______________
代表：______________
___________年_______月_______日
轉租房屋合同6
合同編號：__________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守.
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：
見附頁
第三條租賃期限
(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月.
第四條費用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積.
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元.
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金.
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推.
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索.
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣.
二.租金
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁.
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
1.逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有.逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔.
2.逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》.同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔.甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使.
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意.同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失.
第五條甲方義務
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任.
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等.
3.承擔出租房屋的房產稅.
4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同.否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任.
5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金.
6.出現其他違約情況時，依法承擔責任.
第六條乙方義務
1.按合同規定按時交納租房押金及租金.
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任.
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋.
4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定.乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案.
5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失).
6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的.相鄰各方及甲方的損失負賠償責任.
7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度.
8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔.
9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費.
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行.
11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目.
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力.
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止.
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任.租賃關系如需恢復，須重新協商.
第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔.
第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效.
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議.該補充協議與本合同具有同等效力.
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同.
第十四條本合同解釋權歸甲方享有.
甲方：__________乙方：__________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人或代理人：__________法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：__________
進駐日期：__________房間號__________面積__________租賃期限__________租金標準__________季度租金總額__________全部租金總額__________
轉租房屋合同7
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
1-1
甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2
該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1
甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2
乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1
甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個
轉租合同)的租期。
3-2
轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。
該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__
_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3
乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________
_____。
5、其它費用
5-1
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)
元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1
在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2
乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3
轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的.可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5
乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態
7-1
除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該
房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1
在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的
____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2
在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4
房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15
日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/
乙方)負責在本合同變更終止之日起的15
日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5
本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
轉租房屋合同8
出租人：(下稱甲方)__________________
承租人：(下稱乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
1.房屋位置：________村________園________苑________座________梯________房屋間數：次臥
2.乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。
3.承租期限為________年________月，出租人自________年_____月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
4.乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a.乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c.乙方拖欠租金達七天的。
5.如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
6.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣________拾________萬________仟________百________拾________元整(RMB￥_______________)
7.費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
8.付款時間及方式
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票據為交款憑證。并于每月________號前交納租金。
9.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB________元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
13.合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤。
14.合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的.干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
15.朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過________個朋友來訪，應提前告知對方。
16.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。
17.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
18.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
19.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
20.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。
甲方(簽章)：______________________________
電話：____________________________________
簽約時間：________________________________
乙方(簽章)：______________________________
電話：____________________________________
簽約時間：________________________________
轉租房屋合同9
轉出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：____________________________
受轉租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：____________________________
一、轉租房屋的情況
1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規定在征得甲方同意時可將房屋轉租�，F將房屋轉租。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方要保證，在轉租的期間內要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。
三、轉租期限及交付日期
甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉租期為______月。甲方在此保證所轉租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙雙方在此約定，轉租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內，租金不變，自第二年起，租金將會進行調整。按照3%的比例增加。
2、乙方支付租金可通過銀行轉帳或交付現金的'方式，支付房租。
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
轉租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
電話：_________________________電話：__________________________
__________年______月______日__________年______月______日
轉租房屋合同10
轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：
據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。
3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。
4、乙方向甲方支付金額x元。
5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的`，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。
本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉租房屋合同11
甲方： 出租人：
委托代理人：
乙方： 原承租人：
丙方： 轉承租人：
經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20__年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議：
第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相抵觸的條款以本協議為準。
第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。
2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。
3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。
4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業公司書面同意”。
5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正，有異議的.應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金；因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。
第三條丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。
在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。
第五條丙方依法可轉讓本合同。
第六條轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。
甲方： 乙方： 丙方：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
年 月 日
轉租房屋合同12
1、未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效?
在沒有其他無效原因存在的情況下，未經出租人同意的房屋轉租合同有效。
租賃合同屬于確立債權、債務關系的合同，而不是以產生物權變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權、處分權，不是租賃合同必須考慮的內容。租賃合同的內容是出租人將租賃物交由承租人占有、使用，承租人支付相應的租金。承租人將依照合同取得的對租賃物的占有、使用權轉移給次承租人享有，并不構成對租賃物的處分�！逗贤ā返诙俣臈l第二款規定："承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同"。可見，對于承租人未經出租人同意轉租的，合同法給出租人設定的救濟途徑是可以解除原租賃合同，而非宣告轉租合同無效。
2、承租人與次承租人就合同效力或合同解除產生爭議的，是否需要追加出租人為合同當事人?
一種觀點認為承租人與次承租人的關系，與出租人與承租人的關系是兩個法律關系，不應當在一個案件中審理;另一種觀點認為應當追加出租人為第三人，或通知出租人對租賃合同是否解除作出意思表示，然后決定本案的審理。
我們認為，承租人與次承租人之間的租賃糾紛與前一租賃合同是兩個法律關系，如果在案件審理過程中追加出租人為第三人或通知出租人表達意見的話，勢必造成訟累，不利于案件的審理。所以，不需要追加出租人為第三人或通知承租人。但是，承租人有證據證明出租人已通知解除租賃合同的，在案件審理過程中應當作為一個事實予以考慮;或出租人已另案訴訟要求與承租人解除租賃合同的，應當等待另案的處理結果。
3、因原租賃合同解除而產生的糾紛，是否應追加次承租人為當事人?對次承租人向承租入主張解除合同并要求賠償裝修等添附損失的，是否要追加原出租人為案件的當事人?
因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的`利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。
次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。
4、因租賃合同解除而致次承租人不能繼續使用租賃物的損失，應由誰承擔違約責任?
由于出租人并未直接與次承租人形成租賃關系，根據合同相對性原則的要求，次承租人只能向轉租入主張違約責任或損害賠償責任，而不能直接要求出租人承擔責任。
5、經出租人同意的轉租合同，如因轉租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求繼續履行轉租合同的，是兩個租賃合同同時解除，還是判明次承租人直接與出租人建立租賃關系?
我們認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉租合同將因此而處于履行不能的狀態。但原租賃合同與轉租合同畢竟是兩個合同，原出租人并非轉租合同的當事人，不能強迫他繼續履行轉租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續履行合同的主張不能支持。
6、原租賃合同解除而產生的糾紛，次承租人作為案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承擔違約責任及賠償裝潢損失的，是否屬反訴?是否應收訴訟費?
次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無獨立請求權的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無論其提出什么主張，都不能構成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原租賃合同解除糾紛合并審理。同時，另行訴訟屬于新的訴訟，應當收取訴訟費。
7、租賃合同解除后(轉租合同也將同時解除)，次承租人因此負有退房義務。次承租人逾期返還房屋的房屋使用費如何計算?
房屋使用費參照數額一般有租賃合同的租金、轉租合同的租金、市場租金三個標準。我們認為，出租人就上述三個標準之一主張房屋使用費的，應當支持。
轉租房屋合同13
轉租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號：
受轉租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、轉租房屋基本情況：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方。
二、房屋用途：
該房屋的用途為________，居住人數 ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
三、轉租期限：
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
四、租金;
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
五、關于房屋租賃期間的.有關費用;
在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛生費由甲乙方按照具體使用人數平均分攤，上網費按照設備數量平均分攤，物業管理費由甲方支付。
六、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
七、轉租、轉讓和交換：
在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。
八、合同解除：
甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
九、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
十、其他約定：
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)氣表現為： 度。
十一、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
電話： 電話： 賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
轉租房屋合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
鑒于：
1、甲方與乙方為取得位于______大樓的房屋的承租權，于______年______月______日簽訂《租賃合作協議書》；
2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1、坐落于______房產，建筑面積______平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
以上合計建筑面積______平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
以上合計______平方米。
二、租賃期限
1、本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為______個月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數計算。
3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備__________________認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于______市______路______號房產，建筑面積______平方米的場地。
三、租金
1、甲方第一年應付租金______元（實付______元，已經支付完畢），以后每年遞增______%。
2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增______%。
3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的______月______日與______月______日前支付。
四、保證金
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的'，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。
2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見
丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
八、其他
1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）：__________________
乙方（簽署）：__________________
丙方（簽署）：__________________
日期：______年______月______日
房屋轉租合同范本實用版（四）
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條：出租房屋坐落地址：__________________
第二條：租賃期限（本合同有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個月。
第三條：費用及交納
一、租房押金
1、租房押金交納標準為______。
2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的______歸甲方所有，具體數額依此類推。
5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：______
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第四條：甲方義務
1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔出租房屋的房產稅。
4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第五條：乙方義務
1、按合同規定按時交納租房押金及租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8、在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
9、三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
第六條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第七條：合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第八條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。
第九條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十二條：本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
轉租房屋合同15
合同雙方當事人：____________________________________
轉 租 方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
該房屋的建筑面積________平方米。
該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。
該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。
轉租期為____個月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的'，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。
(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內不變。
自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。
其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。
檢查養護時，乙方應予配合。
如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
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