房屋租房合同
在人們愈發重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的房屋租房合同,希望能夠幫助到大家。
房屋租房合同1
甲方(出租方)
身份證
乙方(承租方)
身份證
第一條:《根據中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。
第二條:乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮木金路房租一套,租用期間為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條:甲方提供乙方六樓套房一套。
第四條:甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時,乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元,承租期滿后,甲方應____月內將保證金退還乙方,否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內,除房屋保證金外,房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外,甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約,違約金為每年一萬元,乙方如有違約,違約金為每年5000元。
第五條:房屋租用期間,涉及房屋應交的`一切稅務(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責,甲方概不負責。
第六條:甲方將完好的房屋交給乙方管理使用,如有損壞由乙方負責修復。
第七條:甲方出租給乙方全家使用,在合同期間轉租給
第三人,應先征得甲方的同意。
第八條:本合同甲乙雙方各執一份,即日生效。
甲方簽名:____日期
乙方簽名:____日期
房屋租房合同2
出租方(簡稱甲方):
地址:
身份證號碼:
電話:
承租方(簡稱乙方):
地址:
身份證號碼:
電話:
根據《中華人民共和國經濟》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權的____市的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整,乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每個月的____日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的`房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。
甲方:__________________乙方:_________________
負責人:________________委托人:_______________
代表:__________________代表:_________________
簽約時間:________年____月____日
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途:
位于: ,現租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。
二、 租期共一年,具體時間及交款方式如下:
從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金為人民幣_______元。
三、甲方可提供電給乙方使用。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任:
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,并自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。
六、租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
七、不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行。
1、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。
2、本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方:乙方:
代表:代表
房屋租房合同3
出租方(甲方):____ 承租方(乙方):____
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的'房屋位于_____區
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_____。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)。甲方收到定金后應書面簽收。
2。本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1。數額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。
2。甲方承擔________。
其他由乙方承擔。
六、其他
1。甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2。甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):_____________
_____年____月____日 ____年____月____日
中介方(蓋章):___________
業務員(簽字):___________
_________年____月____日
房屋租房合同4
本合同由以下雙方當事人簽署:
出租方:________(以下簡稱甲方)
身份證號:________
法定住址:________
聯系電話:________
承租方:________(以下簡稱乙方)
身份證號:________
法定地址:________
聯系電話:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于;位于第層,共室廳廚衛,建筑面積平方米。房產證編號為:
1.2該房屋現有裝修及設施、設備如下:
1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃及交付期限
該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第三條租金及支付方式
3.1該房屋租金為每月人民幣(大寫:萬千百拾元整)。
3.2租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。
3.3乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金,該押金將于合同到期之日返還給乙方,或者甲方雙方協商抵付本合同期內最后一個月的該房屋租金。
3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”,租金按照每個月為一批次的支付方式結算,由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。
3.5該房屋押金及首批該房屋元租金,已于年月日由乙方支付給甲方。
4.1甲方保證在出租該房屋時不涉及產權糾紛,甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
4.2甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產損失的,由甲方承擔全部責任。
第五條維修養護責任
5.1該房屋租賃期間,甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
5.2該房屋租賃期內,如有房屋及設備設施自然損壞,乙方向甲方提出修繕請求后,甲方應及時提供維修服務,并在進行維修前三日內書面或口頭通知乙方,乙方應積極協助配合。但對乙方裝修裝飾部分,甲方不負修繕義務。
5.3乙方應合理使用,并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的,因損壞所產生的維修費用,由乙方負責支付。
5.4乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的設施、設備,均需事先征得甲方書面同意后方可施工。
5.5租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條房屋租賃期間有關費用
6.1在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
6.1.1水電費;
6.1.2煤氣費;
6.1.3電話費;
6.1.4其他:
6.2在租賃期內,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用,均由甲方支付。
第七條合同解除
7.1租賃期滿,本合同即自行解除,屆時乙方須將房屋退還甲方。
7.2如乙方要求繼續租賃,須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復意見,則該房屋租賃合同期限自動順延。
7.3租賃合同解除后,除另有約定外,該房屋原有設備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的,可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產生的費用由乙方自行承擔。
8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同,因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產生的違約責任。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方可提前終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
8.2.1擅自將承租的房屋轉租的;
8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
8.2.4拖欠租金累計達一個月的;
8.2.5利用承租房屋進行違法活動的;
8.2.6故意損壞承租房屋的.;
8.2.7其他:
8.3租賃期間,任何一方提出提前終止合同,均需提前一月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8.4如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8。2所規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前十日書面通知乙方。并,乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任及爭議解決
9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納年度租金的10 %作為違約金。
9.2乙方逾期未向甲方交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的1 %向乙方加收滯納金。
9.3因不可抗力原因導致該合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
9.4本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方事先協商解決。協商不成時,甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
10.3本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
10.4本合同連同附件共三頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租房合同5
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的`有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
房屋租房合同6
出租人: 簽訂地點:
承租人: 簽訂時間:
第一條 租賃房屋坐落在,間數、建筑面積、房屋質量。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示:租賃期限不得超過二十年;超過二十年的,超過部分無效。)
第三條 租金(大寫):
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途:
第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時間及費用負擔: 承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設它物。裝修、改善增設它物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上。
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上。
3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的。
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的`。
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的。
6、未經出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人。
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人未按時交付出租房屋 天(月)以上。
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責任:
1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
2、承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。
3、承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在發行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
出租人(簽字): 承租人(簽字):
住所: 住所:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
經辦人: 經辦人:
電話: 電話:
開戶行: 開戶行:
賬號: 賬號:
房屋租房合同7
甲方姓名(出租方):
身份證號碼:
乙方姓名(承租方):
身份證號碼:
身份證號碼:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)二單元二樓201室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自二O一三年O一四年月
第四條租金。
該房屋月租金為。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整,合同期滿后,甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結算,由乙方提前十日支付。
第六條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
租賃期間,甲方中的電器、席夢思如有損壞,由乙方承擔維修費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修,由乙方承擔,并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置慰房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求。乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,水電費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的.違約責任。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2。拖欠租金累計達三個月;
3。不得利用承租房屋進行違法活動(如吸毒、傳銷、造假等),否則自行承擔后果;
4。故意損壞承租房屋的;
5、規定中的家庭人口不得增加外人居住。
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條甲乙雙方簽字。
按手印后合同有效
第十八條本合同連同附表共2頁,一式二份。
甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽定日期:__年__月__日
房屋租房合同8
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條甲方將___XXXX______出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元月。
第二條租賃期限為___XXXX____年____月,從___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清
第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的'_%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備:空調掛機__臺,洗衣機__臺,XX__臺,油煙機__臺,燃氣灶__臺,電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設施。
第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人:
聯系電話:
承租人:
聯系電話:
___XXXX____年____月____日
房屋租房合同9
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂如下協議:
第一條房屋位置
房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方,間數_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的.正當合法經營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方,乙方必須一次性
繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,并承擔相關費用。
4、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。
第六條違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金___________元,對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間,經甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,對能夠搬走的設備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛,先應當通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
身份證號:____________身份證號:____________
電話號碼:____________電話號碼:____________
___________年______月____日
房屋租房合同10
甲方:____________________乙方:_____________________甲乙雙方經過協商,就鄭州市東開發區經北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協議:
一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;
二、租金為每月(大寫)____________元;
三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年(六個月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋內私自裝修、改造房屋結構、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉租,挪作它用。
六、甲方負責水、電暢通;
七、水、電費、物業管理費由乙方按照有關規定自行承擔。
八、水表底數:_________________電表底數:_________________;
九、其它:________________________________________________;
十、其它未盡事宜雙方協商解決。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________時間:______________時間:______________電話:______________電話:___________
房屋租房合同11
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:_________________
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的.房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式:_________________
1、租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
3甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下:_________________全裝修房一套,含:_________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。
五乙方履約事項:_________________
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:_________________電話:_________________
乙方:_________________電話:_________________
簽約日期:_________________
房屋租房合同12
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協議如下。
一、甲方的義務
1、甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。
2、甲方有義務向乙方提供有效聯系依據,如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。
3、甲方根據乙方提供的《 房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《 房價表》上的價格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1、乙方有權根據市場情況調整價格,但必須及時告知甲方。
2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料,在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等)發生改變時,應及時告知甲方(各房屋的預定情況,乙方會在網站上及時更新,但沒有義務主動告知甲方)。
4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確?腿藵M意。
5、雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1、如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權隨時終止本合同的執行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2、如由于乙方單方的原因(服務、房屋實況與網站內容不符等)與客戶發生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、傭金/付款/結算條款
1、客房價格:見《 房價表》。
2、傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的____%。
3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領取傭金。
4、以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的'房屋。
五、知識產權及保密
1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權利或利益;
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開;
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款:
由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。
七、爭議解決
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
有效期為: 年 月 日起,至 年 月 日止。
甲方:乙方:
聯系電話:聯系電話:
代 表 人:代 表 人:
蓋章:蓋章:
時間:時間:
房屋租房合同13
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限
從年月日到年月日共天。
第三條:租金
租金交付方式為:,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方,逾期則視為違約。
以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執行。第五條:押金作為乙方違約的.保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為元。
第六條:房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條:續租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。
第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
(3)違反計劃生育有關規定的。
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十三條:甲乙雙方的附加條款
第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
委托代理人:
委托代理人:
聯系電話:
聯系電話:
年月日
房屋租房合同14
甲方:姓名 身份證號
住址
乙方:姓名 身份證號
住址
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議。
一、甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢,甲出資 元錢,乙出資 元錢,合伙租了一個店鋪,做寵物店的生意。
二、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。
三、房租每月為____________元(大寫),___月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況,可由雙方協商調整。
五、甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的.事,如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時,視為違約。
六、 對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:
1、一方希望續租,另一方不同意時,希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場行情協商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見,則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租,另一方享有優先承租權;另一方不愿接受轉租部分時,轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協議的,雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意時,另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后,由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
七、甲乙兩方當天進行結算營業額,當天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進行協商。
八、其它:
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。
合伙人:_________ 合伙人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租房合同15
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
聯系方式:
聯系方式:
甲乙雙方經協商,甲方同意原出租于甲方的'房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。 房租地址: ,續租事宜達成如下協議并共同遵守。
一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,計月
二、續租期間房屋月租金 元,大寫(人民幣):
三、付款頻率乙方每次交 個月租金,下期租金應提前 天交于甲方。
四、房屋原押金 元 ,大寫(人民幣): 不變,待甲乙雙方協議退房時,甲方應退還乙方該押金。
五、續租期間房屋內設施維修,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修。重要設施需要進行大修時,乙方應通知甲方。屬于房屋內設施正常損耗維修的,費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
六、本續租協議其他條款,仍按照原《租賃合同》執行并保持不變,本續租協議與原租賃合同密不可分,與原租賃合同具有同等法律效力。
七、本協議中未列明事項及執行中發生的爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,可申請仲裁、起訴。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。復印件及傳真件具有協議同等效力。
九、本協議甲乙雙方簽字當日起生效。
十、甲乙雙方可以協議決定收(付)款方式。
收款方銀行賬號
開戶行
戶名
備注:
出租人(甲方):簽字
承租人(乙方):簽字
簽訂日期:
簽訂日期:
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