私人出租房屋協議
在發展不斷提速的社會中,越來越多地方需要用到協議,協議對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編為大家收集的私人出租房屋協議,希望能夠幫助到大家。
私人出租房屋協議1
出租方:______
身份證:_________________
承租方:______
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
1、塘南新村北區__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的`書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2、房屋租金:每月__元人民幣;
3、付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計__元人民幣;
第二次付款計__元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達__天;
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
出租方:_______承租方:_______
聯系電話:_______聯系電話:_______
日期:_____日期:_____
私人出租房屋協議2
甲方(出租方):_______________
身份證號碼:____________________________________
乙方(承租方):_______________
身份證號碼:____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________;建筑面積約__________平方米。
第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米________公斤,雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條:租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第四條:房屋月租金為(幣)__________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季結算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前_____天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,乙方的裝修遵“來修去丟”原則,甲方不予負責;除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條:不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第九條:在房屋租賃期間,水、電費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施,均視為乙方的.拋棄物,甲方有權任意處置。
第十一條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;無正當理由閑置達2個月;利用承租房屋進行違法活動;未辦理工商登記進行非法經營活動;故意損壞承租房屋。
第十二條:如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行,本合同無條件終止,乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,賠償對方實際損失,如乙方欠繳租金,須按欠繳額的_____%/日交付滯納金。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時,乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整,該保證金在合同終止并雙方結算帳目后退還。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
電話:________________________
電話:________________________
__________年________月______日
__________年________月______日
出租方(甲方):__________,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):__________,男/女,身份證號碼___________________________
私人出租房屋協議3
出租方:,以下簡稱甲方。
承租方:,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將坐落 的房屋,建筑面積 平方米、使用面積 平方米,出租給乙方使用。
二、租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。房屋用電根據實際數量計算,電底數是: 度。
三、甲乙雙方議定房屋月租金 元,合計年租金 元(計人民幣大寫: ),交納方式為現金支付。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。
四、在承租期間,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
六、在合同履行期間,乙方要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生,交納社會公共收費。
七、合同期滿后,如乙方仍需繼續租賃房屋,需提前兩月通知甲方,并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后,給乙方出具收款憑證,重新簽訂合同。
八、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
九、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十、免責條款
1.房屋如因不可抗拒的'原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
私人出租房屋協議4
甲方:____________住址:________________________
乙方:____________住址:________________________乙方身份證號:________________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在________市________幢________單元________房屋及其設施租賃給乙方,計建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自________年____月_____日起至________年____月_____日止。租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金________元人民幣,先付后住__,實付租金以甲方的收條為準。
四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方押金________元人民幣,合同期滿,費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內家具、家電應注意愛護,如有損壞,應由乙方負責維修,甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。
七、租賃期間,乙方不得發生下列行為:轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔。
九、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。
十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行為:____________
將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
違反社會治安、國家安全和違法行為
室內不得使用明火做飯。
十一、租賃期間,乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,若發現家具或電器缺失,乙方應按照物品原購置價予以賠償。
十二、乙方如發生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租,對房內物品不承擔任何責任。
租金及其他債務超過半個月以上未付;
違反本合同的`有關規定的;
給其他住戶生活造成嚴重妨礙,住戶反映強烈的;
觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
有明顯失信或欺詐行為的事實的。
十三、補充條款合約到期,承租方如不續約,應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。
十四、房內設施清單如下:空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、
十五、入住時水電表讀數:________電度;
甲方:________乙方:________
聯系方式:________聯系方式:________
日期:________日期:________
私人出租房屋協議5
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)__________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、甲方將坐落于__________、面積_____平方米套間房,租給乙方居住。
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的',本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人出租房屋協議6
甲乙雙方就房屋租賃事宜,經平等自愿協商簽訂本合同,內容如下:
第1條
甲方將其所有的位于__市__區__路__號__苑__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條
甲乙雙方約定租賃期間為_年,自20__年__月__日起至20__年__月__日止。期滿時如甲方繼續出租,則乙方享有以同等條件優先承租的權利,但應提前30日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權。
第3條
甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方_________。
第4條
乙方應另付甲方租賃押金__仟元整,甲方收到該款后應向乙方開具收據,租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產并結清有關費用后5個工作日內,甲方無息退還乙方押金。
第5條
甲乙雙方經現場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設施齊全,無任何安全隱患。
第6條
甲乙雙方確認租賃房屋內配套的`家俱電器有:_______。以上家俱電器均完好無損。
第7條
房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為_、燃氣表的底數為零。
第8條
租賃期間,租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修,但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用,則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。
第9條
租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第10條
乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第11條
租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態,并在返還時能正常使用。
第12條
甲乙任何一方如需解除本合同,應提前30日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第13條
乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應支付甲方違約金_仟元,且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第14條
如因本合同發生糾紛,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第15條
本合同經甲乙雙方簽字即生效,
第16條
本合同一式二份,甲乙各執一份,每份效力同等。
甲方:日期:__年__月__日
乙方:日期:__年__月__日
私人出租房屋協議7
出租方:_________
承租方:_________
甲乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同,并共同遵守執行。
第一條甲方根據乙方要求,由乙方自行選定下列設備。甲方同意融資支付設備價款及有關費用共計_________萬元并租賃給乙方使用。融資實際發放以借據為憑。
第二條雙方權利義務
1.租賃期間,甲方具有租賃物的所有權,乙方具有使用權,不經甲方同意,乙方不得將租賃物做任何形式的抵押轉讓轉租分租充做訴訟保金或抵償債務及其他任何侵害租賃物所有權的行為。
2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況,乙方應為甲方提供工作方便。
3.對于租賃物的質量性能規格等與購買合同不符時概由乙方負責,甲方有改變融資金額及拒絕融資權力。
4.對于租賃物在租賃期內的維修保養等費用均由乙方負擔。
5.租賃物如發生非自然損壞滅失,甲方有向乙方索賠權利。
第三條租賃期限
1.租賃期限:_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃手續費:按融資總額_________%計算,共計人民幣_________元。由乙方一次交付。
3.租金收取辦法:乙方在租賃期內應交租金總額人民幣_________元。從_________年_________月_________日起,租金按季收取,每次收租月份的_________日為收租日,由甲方以托收無承付結算方式收取,如逾期支付,自逾期之日起,甲方每日加收萬分之三的遲付金。
第四條租賃期滿甲方出售租賃物時,乙方有優先購買權。
第五條乙方自購進租賃物之日起,按不低于購置租賃物總價金額,以甲方為受益人向中國人民保險公司投保財產險。保險費由乙方負擔,保險單交甲方作為本合同附件。
如租賃物發生保險人的滅失或損害保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,抵作乙方尚未支付的'租金。該賠款多于乙方應付租金的部分,甲方轉付給乙方;如該賠款少于乙方應付租金,不足部分由乙方及時如數補交甲方。如租賃物發生部分損害或滅失,保險公司賠付的款項可由乙方使用,但僅限于更換或修復被損害或已滅失的部件,自發生至恢復使用時止,乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。
第六條_________同意作為本合同乙方的擔保人,承認并負責監督乙方恪守本合同規定的各項條款。如乙方不能履約,擔保人愿意無條件地承擔乙方未履行本合同規定義務的責任,甲方認為必要時,有權從擔保人在銀行的結算存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
第七條甲乙雙方如有一方不履行以上各項責任和義務,即視為違約,由違約方承擔對方因此而造成的一切損失。
第八條本合同附件為:
1.租賃物財產轉讓證明書;
2.租金償付表;
3.租賃物購貨發票設備清單;
4.金融租賃借據。
第九條本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商修訂。
甲方:_________乙方:_________
法人代表:_________法人代表:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人出租房屋協議8
出租方:______承租方:______
以下簡稱乙方甲乙雙方根據《民法典》平等自愿、誠實信用的原則,經友好協商,就租賃房屋一事達成以下協議:
1、甲方將位于成都市高新西區尚陽路“___”小區,__棟__單元__房號房屋出租給乙方。
2、租賃期限為一年,從________年________月________日開始到________年________月________日終止。
3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛生。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、租金及租金支付方式:
該房屋每月租金為________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式進行。乙方需在每個周期屆滿前________日,通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金,甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行:________戶名:________卡號:________________________________
6、在租賃期間如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方承擔。
7、乙方應按時繳納以下費用:
每月的物業費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用。簽訂合同時相關費用余額:電費:________燃氣費:________網費:________收視費:________
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。
8、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及
補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償。
9、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須在_______個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
0、合同解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同
甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同,收回出租房屋,并不予退還押金和剩余房租:
1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋的
1、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的
1、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
1、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,已經給甲方造成損失的.
1、不按約定期限和方式繳納房租的
1、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的
1、租賃期滿前乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
2、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
3、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時,雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、
設備有異議,應當場提出;乙方應于租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態;租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,如有遺失或損壞,乙方也無權要求甲方賠償損失。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期,一日應向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金,并支付違約金,違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
6、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
7、本合同若發生爭議,又雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:提請仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:______乙方:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
聯系電話:______簽約日期:______
私人出租房屋協議9
甲方:___________
乙方:___________
一、為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、年租____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交____萬元押金,合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:__日期:____________
乙方法人代表簽字:__日期:____________
私人出租房屋協議10
甲方:__________
乙方:__________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產出租給乙方作__________平方米,分攤共用建筑面積__________平方米。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租金按結算,由乙方在每的`第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。
第四條雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任:
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前__日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第六條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_____%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前__日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定:
第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合同期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第九條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十條本合同一式份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十一條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
私人出租房屋協議11
出租方:______承租方:______
以下簡稱乙方甲乙雙方根據《民法典》平等自愿、誠實信用的原則,經友好協商,就租賃房屋一事達成以下協議:
1、甲方將位于成都市高新西區尚陽路“___”小區,__棟__單元__房號房屋出租給乙方。
2、租賃期限為一年,從________年________月________日開始到________年________月________日終止。
3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛生。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、租金及租金支付方式:
該房屋每月租金為________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日,通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金,甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行:________戶名:________卡號:________________________________
6、在租賃期間如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方承擔。
7、乙方應按時繳納以下費用:
每月的物業費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用。簽訂合同時相關費用余額:電費:________燃氣費:________網費:________收視費:________
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。
8、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及
補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償。
9、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須在_______個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
10、合同解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同
甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同,收回出租房屋,并不予退還押金和剩余房租:
11、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋的
12、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的
13、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
14、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,已經給甲方造成損失的
15、不按約定期限和方式繳納房租的
16、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的
17、租賃期滿前乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的`,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
18、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
19、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時,雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、
設備有異議,應當場提出;乙方應于租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態;租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,如有遺失或損壞,乙方也無權要求甲方賠償損失。
20、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期,一日應向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
21、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金,并支付違約金,違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
22、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
23、本合同若發生爭議,又雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:提請仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:______乙方:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
聯系電話:______簽約日期:______
私人出租房屋協議12
出租方:______
承租方:______
以下簡稱乙方甲乙雙方根據《民法典》平等自愿、誠實信用的原則,經友好協商,就租賃房屋一事達成以下協議:
1、甲方將位于成都市高新西區尚陽路“___”小區,__棟__單元__房號房屋出租給乙方。
2、租賃期限為一年,從________年________月________日開始到________年________月________日終止。
3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛生。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、租金及租金支付方式:
該房屋每月租金為________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日,通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金,甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行:________戶名:________卡號:________________________________
6、在租賃期間如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方承擔。
7、乙方應按時繳納以下費用:
每月的物業費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用。簽訂合同時相關費用余額:電費:________燃氣費:________網費:________收視費:________
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。
8、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及
補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償。
9、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須在_______個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
10、合同解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同
甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的`。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同,收回出租房屋,并不予退還押金和剩余房租:
1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋的
2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,已經給甲方造成損失的
5、不按約定期限和方式繳納房租的
6、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的
7、租賃期滿前乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
8、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
9、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時,雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、
設備有異議,應當場提出;乙方應于租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態;租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,如有遺失或損壞,乙方也無權要求甲方賠償損失。
10、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期,一日應向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
11、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金,并支付違約金,違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
12、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
11、本合同若發生爭議,又雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:提請仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:______
乙方:______
身份證號碼:______
身份證號碼:______
聯系電話:______
簽約日期:______
私人出租房屋協議13
甲方:
乙方:
1、 甲方將 房子租給乙方 居住使用。
2、 房租每年 。
3、 定期一年,租期從 年 月 日至 年 月 日,乙方不到期要求搬走的,甲方只退還保證金,不退還剩余房租。
4、 租房期間,乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。
5、 乙方合同到期應保證原房結構,并且不準在房屋內瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子,如有損壞乙方負責維修或賠償。
6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。 如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。
7、 乙方不得將本房屋用于經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。
8、 合同到期時,乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。
(1)愿意續租的',應當至合同到期日15日內,于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同。
(2)不再續租的,應當提前一個月通知甲方。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
私人出租房屋協議14
出租人(甲方)
身份證號:
承租人(乙方)
身份證號:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況房屋坐落于XX市 區(縣) 街道辦事處 ,建筑面積 平方米。
第二條 雙方約定租賃用途為居住用,居住人數為: .
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日,共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋
按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,乙方應結清其承擔的相關費用。
乙方繼續承租的,應提前 10 日向甲方提出書面續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: 元/月,租金總計:人民幣 元整(¥: )
支付方式: .
(二)押金:人民幣 元整 (¥: )
租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方保證房屋的'建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、XX市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修,不得
改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局,不得拆除現有承重墻、隔斷墻。
乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
乙方不得將房屋進行轉租,否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 10 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 5 日的。
2、欠繳各項費用達 100 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應承擔全部責任以及賠償。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前通知對方,并按月租金的 150 %向對方支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向XX區法院起訴。
本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份,甲乙雙方各一份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
年 月 日
年 月 日
私人出租房屋協議15
甲方:_________
乙方:_________
經甲乙雙方友好協商,甲方愿意將_____門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、租期為______年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日),第
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如政府要辦理出租證的`話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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