出租房屋合同15篇（經典）
在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的出租房屋合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租房屋合同1
甲方：__________
居住地址：__________
身份證號：__________
(以上簡稱甲方)
乙方：__________
居住地址：__________
身份證號：__________
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就農村房屋合作事宜，經自愿、平等、友好協商，達成合作協議，具體如下：
一、房屋坐落、面積
甲方同意將自己所有的位于的農村房屋與乙方合作，房屋面積: _____平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權使用,房屋宅基地面積_____平方米合作后上述房屋及自留地的使用權和經營權歸乙方享有。甲方承諾,在租賃期間內,乙方有權對于租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等;乙方有權在宅基地范圍內建造必要的附屬設施以及園林綠化。甲方承諾，其對于前述出租房屋、宅基地、自留地擁有完整的權利，有權用前述房屋與乙方合作，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋、宅基地、設置抵押、質押等任何第三方權利。
二、付款方式及期限
1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為_____年,自_____年_____月_____日交房開始至_____年_____月_____日止。
2、合作期期滿后，甲方承諾乙方有權按本合同約定的條件續合作_____年。
2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負責翻建與管理，甲乙雙方經過友好協商，按照比例入股，合作期內，甲方占有30%該項目股份，取得凈利潤30%分紅，乙方占有70%股份，取得凈利潤70%分紅。
3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權，甲方股份自動失效。乙方有優先續租權。
三、合作期間相關事宜
1、合作期間，乙方應當合法經營，在租賃期間產生的債權債務由乙方自負，與甲方無關;合作前所產生的與房屋有關的各項費用及債權債務由甲方承擔。合作期間，如房屋發生損壞，由乙方承擔責任。
2、甲方承諾，在承租期內，對乙方使用或經營該房屋提供(如水電安裝，水源、排污配套設施建設相關事宜協調、房屋產權證)幫助，費用由乙方承擔。如因不可抗力原因導致斷電斷水，甲方不承擔違約責任。合作期內，由于排污、用水或所經之路與別的村民有糾紛時甲方有責任協助調解(如產生費用，由乙方承擔)。如乙方在使用或經營上需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合。乙方在裝修與經營過程中，所用人工甲方不得干涉。
3、污染相關條例：乙方在經營時，應注重排污問題，不得對水源及土壤造成污染。承租期間，由于排污、用水或所經之路與別的村民有糾紛時，若無法得以解決，甲方作為出租人有義務進行從中調解。如產生相關費用，由乙方承擔。經營中如出現污染問題，被該地所在相關部門查出或被村民舉報，一切后果自行承擔。
4、經甲乙雙方商議，房屋租賃期間內乙方同意僅張月品夫婦二人可以暫住樓下房子的偏房，若二老過世后該偏房仍屬于甲方所有，但甲方只可逢年過節居住，不可長期居住，若乙方有經營上的需求租用偏房，需經過甲方同意。
5、甲方承諾，在房屋建造施工期間、及未來運營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運營。若乙方運營過程中影響到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，與乙方無關，不可對乙方的經營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離，若在房屋建造及未來經營過程中二老身體出現狀況，其責任與乙方無關。
6、合同期滿后乙方不再租用該房屋時，所有可移動的物品歸乙方所有，所有墻面、地面、屋頂的.固定裝修歸甲方所有。
7、乙方承諾，使用該房屋期間所產生的一切經營債務及產生的租房稅由乙方承擔，與甲方無關。
8、在合作期限內，政府對于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進行征用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方，本合約終止。
四、違約責任
1.若甲方在與乙方簽訂合作合同后，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照乙方實際對該項目投資付出金額的2倍承擔違約責任。
2.因甲方原因違約導致本合作協議無法繼續履行時，甲方應按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金(屆時以有資質的咨詢單位出具咨詢報告書為準)2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協議不能繼續履行，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設施歸甲方所有。
3、乙方在合作期內經營使用該房屋必須做到遵紀守法，如發生一切不安全因素，責任由乙方承擔，與甲方無關。如因人為造成房屋損壞的，乙方須承擔賠償責任。
五、其他相關事宜
1、合作期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權或繼續合作權。
2、為改善居住環境，甲方同意乙方對本宅基地進行園林改造，所涉費用由乙方承擔，并由乙方全權支配使用。如需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合。
3、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意，在本協議上沒有簽字視同默認。
4、甲乙雙方就執行本協議所作的補充內容經協商后可另簽協議，與本協議具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面圖、照片、產權證及甲乙雙方身份證復印件也作為本協議的內容。
5、本協議經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。因履行本協議發生的一切爭議由當事人雙方協商解決，協商不成的，向上海市仲裁委員會申請仲裁。
甲方：__________(簽名人手指模)
乙方：__________(簽名人手指模)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
出租房屋合同2
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋概況
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為__付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的`各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________________________________________________________________________。
2、___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系電話：
聯系電話：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
出租房屋合同3
房屋出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證號：_________
房屋承租方：_________(以下簡稱乙方)身份證號：_________
甲方將位于___3幢4-3號房屋的次臥出租給乙方使用。經甲、乙雙方共同協商，就有關該房租賃事項達成協議如下：
一、出租房屋的時間及租金
出租時間：______年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。每月租金為______元(______元整)。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金______元(______元整)，并需提前5天交清一季度的.租金，如到期不交清房屋租金，甲方有權收回房屋并不退還保證金。
乙方如需續租，必須提前一個月告知甲方，經甲方同意后再另簽協議，另議房租。
二、此協議簽訂時，乙方必須交納該房屋及室內設施不得丟失和損害的保證金______元(______元整)，合同期滿經甲方驗審無丟失、無損壞時，甲方立即退還乙方保證金。
三、此協議簽訂時，乙方必須交納租賃期間的物業管理費、水、電、氣、路燈費等各種費用(和甲方按具體使用情況共同承擔租房期間產生的各種費用)。
四、乙方在租房期間應遵守各項法律法規、不能從事違反法律法規的業務、社會公德，應講究衛生，處理好鄰居關系，按規定辦好暫住人口證，按時和甲方共同交納水、電、氣等各種費用。如未按時交清上述費用，所發生的一切罰金及費用概由雙方共同負責。
五、在租賃期內，甲乙雙方在未經房東允許的情況下都不得轉租、轉讓及另租給第三方。
六、乙方要愛惜該房內的一切設施(包括：冰箱、茶機、空調、熱水器、燃氣灶、微波爐、抽油煙機、洗衣機、電視機、床等)，如有損壞，照價賠償。
七、在合同履行期間，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協議，乙方在安裝設施需要改變墻體、窗戶現狀時，必須先征得甲方和物業管理部門的同意，如強行實施，甲方有權終止協議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔。
八、本合同甲乙雙方必須認真履行，任何一方不得違約，違約方必須支付給對方一個月租金(本合同所規定的月租金為準)作為違約金。
九、此協議簽訂時，乙方代表必須將有效身份證復印件交甲方一份，乙方退房時一并退回。
十、未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份， 具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
電話：_________電話：_________
_________年_________月_________日
出租房屋合同4
甲方：__________
乙方：___________
一、甲方將______________路_________號的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期__________年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。
三、月租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。付款期限____________________
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整。
2、保證金支付方式：
3、保證金退還必須退還給
五、房主為承租人提供的家具。
六、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應與甲方協商。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
4、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
5、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的`全額違約金及相關費用。
6、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
7、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，根椐當年情況協商確定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，;如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議：
十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_____乙方：______
聯系電話：___________________聯系電話：_________________
身份證號：___________________身份證號：_________________
__________年__________月__________日
出租房屋合同5
甲方：___________
乙方：___________
甲方將名下的房屋出租給乙方，雙方經協商，達成以下房屋出租協議：
一、租金及押金：
1 、租金每月1500元，租期共4個月( 20__年3月6日至20__年7月6日)，乙方一次性付清，共計6000元。
2 、乙方交納4000元押金給甲方。
二、甲方責任和義務：
1 、承擔租期間的物管費：每月95元，共計380元。
2 、承擔數字電視收視費的交納。
3 、負責保管好乙方交納的.押金，租期結束時，如房屋、家具和電器均完好無損，全額退還乙方。
三、乙方責任和義務：
1 、租期間保證房屋、家具和電器的完好，如有損壞，乙方有責任修復好；如無法修復，乙方應賠償相應物品價格的80% 。
2 、承擔租期間的水、電、上網費的交納。
四、租期間如發生盜竊等刑事案件，損失由乙方承擔；如發生地震等自然災害，損失由雙方共同承擔。
五、協議一式兩份，雙方各執一份，簽字之日生效，雙方互換身份證及護照復印件。
六、室內家具包括：2張雙人床、 2組衣柜、真皮沙發、茶幾、餐桌、電視柜、大板茶桌、電腦桌+書柜、廚具。
室內電器包括：液晶電視、數字機頂盒、 DVD 、音箱、電冰箱、洗衣機、微波爐。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
日期：_____________
日期：_____________
出租房屋合同6
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條房屋位置
房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的'約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話號碼：____________電話號碼：____________
___________年______月____日
出租房屋合同7
出租方（房東）甲方：
身份證號碼：
聯系電話：
承租方（房客）乙方：
身份證號碼：
聯系電話：
茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為 居住 使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，時間為 年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 元整（大寫： 元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣 元整（大寫： 元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
五、乙方必須提供身份證的'復印件，作為租房協議附件。
六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。
七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。
八、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。
九、租房押金人民幣 元整（大寫： 元整）乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。
十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。
十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。 十五、本協議一式兩份，甲乙各執一份。 十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況：
甲方（簽名）_________________________乙方（簽名）_________________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
出租房屋合同8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
1、該出租房地點：
2、該房屋為基本裝修，3、該房屋建筑面積為 平方米。
4， 第二條 租賃期限、用途
1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2，承租方承諾該房僅作為 使用。
3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
1、該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)
2、在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。
3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕
1、承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。
2、修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的`原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：
1、擅自改變經營用途或經營違法活動的項目
2、逾期1個月不交納租金的
3、未經出租方同意拆改房屋的
4、轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。
出租方： 身份證號：
聯系電話：
承租方： 身份證號：
聯系電話：
簽約時間： 年 月 日
出租房屋合同9
出租方（以下簡稱甲方）___________________
承租方（以下簡稱乙方）___________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
租賃地址：________區_________號_______室；房型規格______________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。
2、房屋租金：每月________________元人民幣。
3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'。
�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
三、雙方責任及義務：
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。
四、室內附屬設施：
1、電器：________________________。
2、家具：________________________。
3、水表底數：___________________。
4、電表底數：___________________。
5、煤氣表底數：_________________。
五、其它：__________________________。
六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。
出租方：____________________
承租方：________________________
聯系電話：__________________
聯系電話：______________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
出租房屋合同10
出租方（甲方）：__________
身份證號：___________________
承租方（乙方）：__________
身份證號：___________________
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋信息
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
3、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
4、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第3號通知執行。
3、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
4、出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
5、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
6、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
7、由乙方負責維修；
8、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的.約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
7、上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
聯系方式：___________________聯系方式：___________________
日期：________年______月____日________年______月____日
出租房屋合同11
甲方（出租方）
乙方（承租方） ：
今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。
一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式：租房價每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的.違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章） ：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同12
(出租方)： 電話
(承租方)： 電話
1甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大
甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2本租房合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過充分協商，就甲方承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關事宜，訂立本合同并于合同生效時予以執行。
4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權；甲方若不愿繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。
5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本出租房屋合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
8在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉租房屋的義務，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權利。一旦出現乙方不合理使用導致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場價值進行賠償的義務。
10甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責
在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同13
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協議如下。
一、甲方的義務
1、甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。
2、甲方有義務向乙方提供有效聯系依據，如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。
3、甲方根據乙方提供的《 房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《 房價表》上的價格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的'違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1、乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。
2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。
3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等)發生改變時，應及時告知甲方(各房屋的預定情況，乙方會在網站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方)。
4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確�？腿藵M意。
5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1、如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；
2、如由于乙方單方的原因(服務、房屋實況與網站內容不符等)與客戶發生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、傭金/付款/結算條款
1、客房價格：見《 房價表》。
2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%。
3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準；甲方同意以 方式領取傭金。
4、以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。
五、知識產權及保密
1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益；
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開；
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款：
由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。
七、爭議解決
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
有效期為： 年 月 日起，至 年 月 日止。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
代 表 人：代 表 人：
蓋章：蓋章：
時間：時間：
出租房屋合同14
甲方：
乙方：
茲經雙方協議房屋租賃條件如下：
第一條；租賃房屋
甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。
第二條：租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 月 日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數退還。
第三條：協議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。
2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。
4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。
5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。
7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的`損失，雙方互不承擔責任。
9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。
10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。
12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。
13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。
第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第五條：本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。
第六條：補充條款，房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家具：。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
通信地址： 工作單位：
簽約時間： 年 月 日
出租房屋合同15
甲方：________________
身份證號碼：________________________
乙方：________________
身份證號碼：________________________
甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________;經雙方友好協商達成協議如下：
一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。
五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的'情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。
八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議;甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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