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個人承租房屋轉租合同書
隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的個人承租房屋轉租合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（承租方）：_____身份證號碼：________
乙方（次承租方）：____身份證號碼：________
丙方（出租房）：_____身份證號碼：________
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
甲方依法承租的座落于________的房屋（已征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用。
二、轉租期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元。
三、轉讓費、租金的支付方式
1、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，以及兩個月（九月、十月）的房租元整，共計元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
2、房租每個月_____元整（_____元整），兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。
四、其他
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定
3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費。
4、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
5、甲方每年應在營業執照有效期內辦妥年審手續，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協商確定
7、本合同一式兩份，兩方各執一份，自兩方方簽字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
聯系電話：_________
_____年_____月_____日：____________
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