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      1. 小區租房合同協議書

        時間:2022-06-20 13:51:52 租房合同 我要投稿

        小區租房合同協議書

          出租方(以下簡稱甲方):

        小區租房合同協議書

          身份證號碼:

          住址:

          聯系電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          聯系電話:

          甲、乙雙方通過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

          第一條:房屋地址地點及設施:

          1. 地址: ;房型規格 ;居住面積 平方米;

          2. 室內附屬設施:

          a:電器:

          b:家具:

          第二條:租用期限及租金:

          1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

          2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

          3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

          第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。

          第三條:其他費用

          1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

          2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據,由甲方支付給乙方。

          3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          第四條:雙方的權利義務

          (一)、甲方的權利義務

          1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

          2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

          4、甲方不得在租賃期內房租加價。

          (二)、乙方的權利義務

          1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

          2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。

          4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

          第五條:違約責任

          1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數額由甲乙雙方協商確定。

          2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。

          3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

          4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

          第六條:協議的終止與解除

          租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權

          1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

          3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

          第七條:免責條款

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致房屋或屋內設施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決并形成書面文件,作為本協議的附屬協議,與本協議具有同等效力。

          第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

          第十條:本協議有效期為 年,從簽字生效時起到 止。

          第十條:其它說明(如:入住時的水電煤字數。)

          出租方: 承租方:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點:

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