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屋折抵貨款合同
篇一：房屋折抵貨款協(xié)議書(shū)
甲方：渭南元盛房產(chǎn)有限責(zé)任公司
乙方：
鑒于乙方為甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目供應(yīng)建筑材料，乙方同意甲方用開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)折抵乙方貨
款，為達(dá)到雙方共贏的的目的，經(jīng)甲乙方雙方充分協(xié)商，就甲乙雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，望共同遵守：
第一條：雙方合同標(biāo)的
乙方為甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目供應(yīng) ，具體詳見(jiàn)雙方于月日簽訂的供應(yīng)或買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
第二條：供應(yīng)或買(mǎi)賣(mài)協(xié)議貨款支付方式
乙方給甲方供應(yīng)建材，同意甲方用開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)折抵貨款，貨款的實(shí)際金額經(jīng)甲乙方結(jié)算后確定。乙方不得向甲方索所要貨款。
第三條：折抵房產(chǎn)情況
1、甲方用作折抵貨款的`房產(chǎn)位于 街 號(hào) 座層 號(hào)房。
2、該房的面積約 平米，具體以測(cè)量機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)。
3、該房的交付條件、交付時(shí)間等均以另行簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。
4、應(yīng)由乙方繳納的代繳費(fèi)用由乙方另行交納。
5、該房的價(jià)格為每平米 元。
第四條：差價(jià)退補(bǔ)
1、乙方的貨款超過(guò)甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結(jié)算完結(jié)日內(nèi)退還乙方。
2、甲方的房款超過(guò)乙方的貨款，在雙方結(jié)算完結(jié)日內(nèi)，按照第三條價(jià)格由乙方補(bǔ)齊房款，否則甲方有權(quán)不交付房屋。
第五條：違約責(zé)任：
1、本協(xié)議生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消。如因單方原因造成本協(xié)議終止，違約方將支付人民幣（ ）萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方并承擔(dān)對(duì)方造成的損失；
2、因乙方原因使本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成停工、窩工等，乙方除承擔(dān)上述違約金外應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
第六條：爭(zhēng)議的解決：
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 （ ）種方式解決糾紛：
（一）提交渭南仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第七條：協(xié)議生效、失效：
1、 本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；
2、 本協(xié)議在本協(xié)議履行完結(jié)失效。
第八條：其他：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議作為雙方供應(yīng)合同或買(mǎi)賣(mài)合同的附件，與原合同具有同等的法律效力 。
3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 簽約日期： 簽約日期：
篇二：20XX 最新 房屋折抵貨款協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方： （我公司） 鑒于乙方為甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目供應(yīng)混凝土，甲方對(duì)于乙方部分混凝土供應(yīng)款項(xiàng)，雙方同意甲方以房產(chǎn)折抵乙方貨款，經(jīng)甲乙方雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：合同標(biāo)的及貨款支付方式：
雙方確認(rèn)，乙方為甲方開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)商品砼，甲方以房產(chǎn)折抵貨款的形式預(yù)付乙方供應(yīng)商品砼的貨款；
經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，甲方以其具有轉(zhuǎn)讓權(quán)的的房產(chǎn)抵償，抵償貨款總金額 元（大寫(xiě)：元整）。
第二條：折抵房產(chǎn)情況：
折抵房產(chǎn)詳見(jiàn)附件1。
第三條：差價(jià)補(bǔ)齊：
乙方的貨款超過(guò)甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結(jié)算完結(jié) 日內(nèi)向乙方結(jié)清。
第四條、保證條款
1、甲方保證上述抵欠款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，未因其它事由被查封、抵押或出售；
2、甲方保證本協(xié)議簽訂后在完成房產(chǎn)過(guò)戶之前，不得以任何理由出售抵欠款的房屋；
3、甲、乙方及時(shí)配合雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)資料及其他各項(xiàng)工作；
4、乙方保證本協(xié)議簽訂后，原因甲方所需支付乙方房產(chǎn)價(jià)值金額的貨款而產(chǎn)生的.雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系自動(dòng)消滅，乙方不再向甲方主張相應(yīng)債權(quán)。
第五條：違約責(zé)任：
如抵欠款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售時(shí)，上述房屋的全部所有權(quán)依然歸甲方所有，乙方有權(quán)要求甲方支付所欠貨款；
第六條：爭(zhēng)議的解決：
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條：協(xié)議生效、終止：
1、 本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；
2、 本協(xié)議當(dāng)乙方供應(yīng)商品砼貨款總額達(dá)到本協(xié)議約定房產(chǎn)折抵貨款數(shù)總額時(shí)自動(dòng)終止。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，新增事宜以補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
合同簽訂地點(diǎn)： 。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：
年月日 年月日
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