私人建房合同范本（精選5篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的私人建房合同范本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。
私人建房合同1
甲方：
乙方：
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。
一、甲方職責：
1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；
2、負責施工現場三通一平；
3、進度款落實到位。
二、乙方職責
1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）
2、保證質量，符合質量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、安全生產
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
七、工期要求
工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：聯系電話：
乙方簽字(章)：聯系電話：
20xx年xx月xx日
私人建房合同2
發包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。
二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。
六、付款方式：
工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。
七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。
八、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。
九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
私人建房合同3
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的`原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構,建筑總面積在264㎡左右。工程造價：板面每平方米________元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。
本工程為框架結構住宅平房建筑，建筑面積264㎡左右。
二、承包施工方式
甲方將包括地梁在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。
施工安全要求：乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監理監工，并接受合理化建議并采納。
三、__年__月__日本工程預定工期為___個月
四、工程付款方式為現金支付。
每層完工后預付，每層刷完工后預付，總體工程峻工驗收合格后無任何質量問題付清剩余的錢。
五、工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
__年__月__日
私人建房合同4
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現場指導、協調。
2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
日期：
私人建房合同5
建設發包發(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)：身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。
一、承包方式
采用包工包料的方式
二、承包價格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、承建范圍
正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。
五、乙方職責
1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5.乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。
六、工程質量要求
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌�；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴�。
5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：
地圈梁：Ф16立柱:Ф14箍筋:Ф8
板面:Ф8扎兩層
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9.工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、工程款支付辦法
1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。
八、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、工期約定
工程于__年__月__日開工，于__年__月__日前竣工。
十、違約責任
1.由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
2.乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討
十一、爭議解決辦法
1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、八、其它未盡事宜
1.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
__年__月__日
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