個人房屋租賃合同范本專業版(通用5篇)
在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的個人房屋租賃合同范本專業版(通用5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同專業版1
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________縣_________道_________公司院內;位于第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)_________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整來年租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(年)_________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,年租金中最后兩個月作為押金。解除合同之日時退還。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
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。1)床三張;
。2)壁櫥兩組;
。3)空調一個;
(4)太陽能熱水器一個;
。5)桌子一個;
。6)沙發一個。
。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:
(1)水表現為:_________m;
。2)電表現為:_________度;
第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人房屋租賃合同專業版2
出租方(房東)甲方:____________________
承租方(房客)乙方:____________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:__________________
聯系電話:____________________
聯系電話:____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為___年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫:______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫:______元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過___天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣______元整(大寫:______元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫:______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫:______元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態,否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金______元/次,若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協商解決,協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方(房東)甲方:________________
承租方(房客)乙方:________________
個人房屋租賃合同專業版3
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_______支付,每月_______日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1。水、電費;2。煤氣費;3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_______支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達_______個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃注意事項
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:____________________電話:____________________
________年_______月______日________年_______月______日
個人房屋租賃合同專業版4
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區____________號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,計____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按____________月/季度/年結算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日內,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____________個月通知對方,并償付對方總租金____________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式____________份,甲、乙雙方各執____________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯系電話:______________________________聯系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個人房屋租賃合同專業版5
出租人(甲方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________
承租人(乙方):_________身份證號:_________電話:_________住址:_________
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。明細如下:
第一條、租賃房屋
1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。
2、(二)房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:______,房產證號:_________。
3、該房現有裝修及設施、設備有:___________________________________
第二條、租賃期限和用途
1、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。
2、甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系,應該在租賃期滿前2個月通知對方。
3、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改變使用用途,需征
第三條、租金、保證金費用及支付方式
1、該房屋年租金人民幣_________整(小寫:_________元),按支付,其中房屋保證金_________元,首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,共計_________元,后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。
3、維修費:租賃期間,乙方導致租賃房屋有關的設施損毀,維修費由乙方負責。
第四條、房屋安全管理
1、在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。
2、乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4、租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
5、乙方必須保持房子的干凈整齊,愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用,應及時與甲方溝通,盡快維修以保障正常生活使用。
第五條、權利與義務
1、甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
第六條、違約責任
1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。
第八條、因履行本合同而產生的爭議,雙方應友好協商解決,如協商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。
第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執1份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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