顧問服務合同范本
在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的顧問服務合同范本，希望能夠幫助到大家。
顧問服務合同范本 篇1
委 托 方：（下稱甲方）
地 址：
法人代表：
電 話：
受 托 方： 深圳市金佰利物業顧問有限公司（下稱乙方）
地 址： 深圳市福田區景田路擎天華庭擎天閣32A
法人代表： 李勇剛
電話： 0755-83056459 傳真：0755-83056485
甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經友好協商，就XXXX項目委托策劃銷售顧問服務的有關事宜，達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、 委托范圍
甲方委托乙方對位于XXXX市XXXX項目進行項目營銷策劃及銷售過程的跟蹤。
二、 委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至首次報紙廣告刊登后八個月止。
三、 委托內容
1、乙方向甲方提供服務的內容包括：項目前期策劃、銷售策劃和項目銷售跟蹤服
務三部分。
2、乙方應在簽訂合同三十個工作日內向甲方提供一份詳盡的項目前期策劃報告
書。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果圖、小區規劃圖、戶型平面圖）
審批通過后二十個工作日內，向甲方提供一份詳盡的銷售策劃報告書。
四、 委托費用
經甲乙雙方協商同意，甲方委托乙方提供項目營銷策劃顧問服務的總費用（以下簡稱顧問費）分為兩部分，第一部分為項目策劃銷售顧問費，費用為人民幣30萬元，第二部分為項目跟蹤服務費，費用為項目實際銷售總額的0.5%（不計額外獎金）。如果項目交由金達利代理銷售，則營銷策劃咨詢服務的收費可優惠為人民幣10萬元整。
五、 甲方付費方式
1、合同簽訂之日起五日內，甲方先預支乙方項目營銷策劃前期市場調查費用及人員雜費人民幣10萬元整。
2、乙方向甲方提供項目前期策劃報告書后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬元整。
3、乙方向甲方提供銷售策劃報告書后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬元整。
4、在委托顧問期間，當銷售率達到90%以上（包括90%）時，甲方另向乙方支付獎金人民幣5萬元整。
5、項目跟蹤服務費用：每月5日結算一次，結算范圍為上月內甲方與客戶簽定《購房認購書》的所有單位。結算以當月達到的實際銷售率為標準。
6、甲方將乙方的策劃顧問費和銷售跟蹤服務費扣除5.2%的稅費后，向乙方支 策劃及銷售代理費用的94.8%。
7、營銷策劃顧問費的取費標準對“已銷售”的定義為：甲方收到購房客戶交來足額定金并簽訂認購書。
8、甲方樓盤銷售率按下列公式計算：樓盤銷售率=已銷售的樓盤面積/樓盤的可售面積在簽訂正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面積不計入銷售率。
六、 雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追搅x務
1、確保樓盤項目符合政府關于房地產開發和銷售的有關規定，并應向乙方提供相關證明文件（復印件）。
2、向乙方提供本項目完善的經濟技術指標、建筑外立面效果圖、標準層平面圖、小區規劃圖等資料。
3、向乙方提供包括惠州市經濟發展、房地產市場發展、政府有關政策等有關資料。
4、保證按合同規定支付咨詢費用。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務
1、乙方保證對本項目咨詢服務工作盡善盡責，同甲方進行多方協調和溝通。
2、向甲方提供詳盡的項目前期策劃報告書和銷售策劃報告書。在提交項目前期策劃報告書和項目銷售策劃報告書后，若甲方對報告有疑問，乙方應向甲方作出解釋。
3、在甲方銷售過程中提供全程營銷顧問服務，乙方應指派專人負責配合甲方工作，并根據甲方需要隨時協助甲方解決策劃方案執行過程中出現的問題。
4、為甲方的銷售人員提供培訓服務。
5、乙方根據項目進度向甲方提供有關項目宣傳推廣的專業意見（如廣告創意、宣傳品的制作及設計方案、環境設計及其他有關項目包裝的建議等等）及推薦相應的專業公司，包括環境景觀規劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內設計公司。
6、乙方有權及時修正甲方執行策劃方案過程中出現的偏差，如甲方拒不改正，則乙方不承擔責任。
七、 合同違約責任
若乙方在合同規定期限內未向甲方提供項目前期策劃報告書和銷售策劃報告書，甲方有權拒絕向乙方支付后期款項。
如乙方按期，而甲方付款超出約定的支付期限達10日以上，則甲方應向乙方支付每日該筆金額的萬分之五計付違約金，且不影響合同后期有關收費及付款方式。
八、
合同仲裁
合同在執行過程中發生分歧，甲乙雙方應本著平等互利的原則，進行友好協商，如最終無法達成共識，則交由惠州市仲裁委員會仲裁。
九、 其他約定
本合同未盡事宜，由雙方協商另訂立補充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月 日簽于XXXX
顧問服務合同范本 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中
華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方營銷策劃顧問服務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 項目概況及委托內容
1、甲方委托乙方對甲方在 開發的 （以下簡稱該項目），負責項目的營銷策劃顧問服務工作，該項目可售住宅套，商鋪間，車位約 個。
2、乙方負責針對該項目提供營銷策劃顧問服務。甲方承擔該項目各類銷售物料、道具、廣告印刷、制作發布及各項銷售活動所產生的所有費用。
第二條 營銷策劃顧問主要服務內容
1、項目定位營銷策劃
市場調研分析/項目SWOT分析/項目資源整合定位/項目市場形象定位/項目附加值挖掘定位/項目總體宣傳策略/項目主題廣告語/項目賣點發掘。
2、項目營銷策略制定
營銷策略與總體思路制定/整體營銷推廣策略/項目推廣時機/分階段營銷策略/促銷策略/項目階段操作思路制定/項目銷售價格階段建議/項目推盤策略。
3、各階段營銷推廣方案
項目各階段銷售計劃/項目各階段營銷節點SP公關活動策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰略/分階段推廣主題/項目媒介組合戰略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合。
第三條 本合同期限
1、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計180個日歷天；
2、合作期限結束時，雙方可根據具體情況，按需要洽談延長合作期限。
第四條 甲方權利與責任
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙、資料、文件等，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方應及時提供乙方營銷策劃所需的合理資料，乙方須對甲方的資料進行保密。
3、甲方負責審定乙方報送的銷售策劃及宣傳推廣方案，并嚴格按照商定的計劃或方案負責實施。
4、甲方有權對乙方所提交的營銷策劃方案及建議等提出修改意見或建議。
5、甲方負責按本合同的約定按時向乙方付款，以保證乙方正常工作的開展。
第五條 乙方權利與責任
1、乙方負責該項目的營銷策劃顧問工作，負責制定該項目的各個階段的營銷推廣方案。
2、乙方負責出具該項目的所有電子版的策劃方案、各個階段的宣傳推廣、營銷方案等。
3、乙方盡職盡責為甲方服務，按時按量完成各項營銷策劃等工作。乙方應根據項目的銷售情況及時提供科學分析及對應策略。并對銷售人員提供培訓建議以及對營銷的日常工作提供指導建議，及時反饋在售樓中存在的問題。
4、認真、準確并及時完成合作協議約定的工作內容。
5、與甲方保持密切的溝通，并對甲方所提建議進行及時的調整與反饋。
6、乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員、營銷指導人員等，負責該項目總體策劃
以及項目營銷推廣的顧問工作，定期每周至少與甲方召開一次工作會議，集體向甲方提供服務。
第六條 費用及付款方式
1、經甲乙雙方友好協商，雙方均同意乙方收取的營銷策劃顧問服務費用為人民幣萬元整/月。
2、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內，甲方支付乙方營銷策劃顧問服務費人民幣 萬元整。
3、甲方自 年 月日開始，于每月15日前按月支付乙方當月的營銷策劃顧問服務月費人民幣 萬元整，直至本合同期滿結束，乙方開具收據確認。
第七條 合同的終止及違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本合同內的所有約定，雙方如需解除合同，須以書面形式提前30個日歷天通知對方，經雙方友好協商后可解除合同。
2、本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何法律責任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應付費用的除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應付款項后，雙方解除合同。
3、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 其他事項
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、在履約過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決，商議不成時，雙方可通過訴訟等方式解決。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
簽署日期： 年 月 日
顧問服務合同范本 篇3
甲方：X
乙方：XxxxX
二零零X年X月
【項目名稱】前期/籌備期/運營期物業管理顧問服務合同
甲方： XXXX 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
乙方：XxxxXX
X 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協調一致基礎上，就甲方委托乙方對【項目名稱】項目實行專業化之物業管理顧問服務，訂立本合同。
第1章 本合同中有關定義
1.1 [本物業]指【項目名稱】項目，座落在X，是經X市政府批準、由甲方開發建設的
【物業類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數據為準。
1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務之《【項目名稱】前期/
籌備期/運營期物業管理顧問服務合同》。
1.3 [交付使用之日]指甲方發出首份業主入駐（�。┩ㄖ獑紊纤d明的入駐（住）日期。
1.4 [業戶]指本物業內各單元的業主、租客和住戶及其合法授權人。
第2章 顧問服務期限和有駐場合作方式
2.1 前期物業管理顧問服務期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。
2.2 籌備期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。
2.3 運營期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。
2.4 如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業管理顧問服務起始日期，且運營期物業管理顧問服務期限順延。
2.5 合同期內，乙方將派遣駐場物業管理顧問協助甲方開展物業管理工作，駐場顧問人員的
費用服從本合同第3.3條的規定。
第3章 物業管理顧問酬金及相關條款
3.1 物業管理顧問酬金標準：
3.1.1 前期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.2 籌備期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.3 運營期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.2 酬金支付時間和方式：
本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業管理顧問酬金：
3.2.1甲方于本合同簽署生效后計X個工作日內支付首期(第一季度)前期物業管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首
X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.3甲方于發出首份入駐（�。┩ㄖ獑魏骕個工作日內支付運營期物業管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.4 前期、籌備期和運營期物業管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按
實際月份數量支付。
3.3乙方駐場顧問人員費用：
3.3.1 乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。
3.3.2 乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結算一次。甲方于乙方
派駐人員駐場之日起，往后的十日內向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個月結算一次；甲方須于每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的駐場顧問人員費用。
3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發票。
3.5 甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：
帳戶名稱：X
帳 號：X
銀行帳戶：X
第4章 物業管理顧問服務內容
4.1 前期顧問服務內容
4.1.1 提供前期規劃設計的顧問意見，包括：規劃平面布局、主出入口及廣場設計、會所功
能設計及設施配套、普通商業功能設計分配、平面交通流向設計、停車場管理、建筑防災、抗災（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關方面等；
4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保安系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關方面圖紙等；
4.1.3 提供物業工程設備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區域建筑材料、停車場防滑防撞設備材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發電機、水泵、設備變頻和節能模式、游泳池設備的選用及其它相關方面等；
4.1.4 提供物業配套設施及功能設置的顧問意見。對設施、設備的配置及容量的合理性、服務功能及布局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見和建議；
4.1.5 評估影響物業管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據物業之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業管理費收費標準進行測算。
4.1.6 配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業管理方面的培訓（包括銷售人員及物業管理人員）；協助銷售期間的物業管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區物業管理方案等。
4.2 籌備期顧問服務內容
4.2.1協助甲方制定《物業管理規約》
根據國家建設部及X市政府的有關規定，草擬一份《X物業管理規約》供甲方參考。
4.2.2物業管理組織架構
提供對本物業管理處各部門組織架構、基本工作職責之專業建議,協助設計人力資源組織架構。
4.2.3物品采購計劃
協助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業管理單位采購物業管理運行所需用
甲方(蓋章)：************
乙方(簽字)：************
甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：
日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日
顧問服務合同范本 篇4
┌──────┬─────────┬─────┬─────────┐
│會員姓名││會員類別││
├──────┼─────────┼─────┼─────────┤
│會期││咨詢費││
├──────┼─────────┼─────┼─────────┤
│會員編號││客服人員││
└──────┴─────────┴─────┴─────────┘
立合同書人：（以下簡稱甲方）
西安天富投資：（以下簡稱乙方）
茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務事項，經雙方同意簽定合同約定條款如下：
第一條咨詢服務的范圍及方式：
�。ㄒ唬� 乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。
�。ǘ� 就本合同規定的咨詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：
1．以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告（約定方式含電話、手機短信、傳真、 e-mail ）。
2．于營業時間內接受甲方機動性咨詢。
第二條咨詢合約期間付費方式：
�。ㄒ唬⿻䥺T制
1、短信會員 /季 送一個月
2、金卡會員 /季 送一個月
3、貴賓會員 /季 送一個月
若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少為甲方創造四倍于其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。
合同資費共計人民幣￥元整，甲方應于簽訂本合同同時，以現金或匯款方式支付給乙方。
�。ǘ┨岢芍�
乙方向甲方收取每筆盈利部分的% 做為該筆操作咨詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。
第三條乙方及其從業人應本著善良管理人之責任處理受托事務，除應遵守主管機關發布的相關法律、法規外，并應確定遵守下列事項：
�。ㄒ唬┎坏檬帐芗追劫Y金，代理從事證券投資行為。
�。ǘ┏盍碛幸幎ɑ蚣追搅碛兄甘就�，乙方對因委托關系而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守秘密，不得向外界透露。
第四條甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書的內容，并了解及同意以下事項：
�。ㄒ唬┘追绞腔讵毩⒌呐袛啵孕袥Q定證券投資。
（二）甲方的證券投資行為，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。
�。ㄈ┮虿豢煽沽υ斐尚畔魉椭袛嗯c錯誤，乙方不負此責任。
�。ㄋ模┘追讲坏脤⒁曳剿峁┑难芯糠治鲆庖娀蚪ㄗh泄露予任何第三人或與第三人共享。
�。ㄎ澹┘追酵顿Y證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。
第五條合同有效期：
本合同按照執行，有效時間自 年月日起至年月日止。 共計個月。
第六條合同經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。
第七條合同終止與違約責任：
�。ㄒ唬┝⒑贤p方書面同意終止本合同時，合同得以終止。
�。ǘ┤缫虿豢煽咕芤蛩貙е潞贤K止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費用。
（三）合同終止時，因提供證券投資咨詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。
�。ㄋ模┘追揭缓灦ê贤�，乙方即預收全額咨詢費，并出具收據。
第八條本合同未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。
第九條本合同經雙方簽署后正式生效。
本合同壹式貳份，雙方各執壹份為憑。
立合同人：
甲方簽章：乙方簽章：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽 約 日：簽 約 日：
顧問服務合同范本 篇5
______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方)，經友好協商，在平等互利的原則下，就為xxxx項目提供物業顧問服務事宜達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。
1. 甲方：
地址：
電話：傳真：
2. 乙方：
地址：
電話：傳真：
第一章：注 釋
1.除合同內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：
1.1"本物業" 指名稱為xxxx的物業整體，高檔xxxx，總建筑面積約xx萬平方米，地址位于___________；
1.2"顧問服務"甲方聘用乙方為物業顧問，依據甲乙雙方議定之內容，乙方向甲方提供物業顧問服務；
1.3"本合同"指本物業顧問服務合同及其附件。
2.本合同內之標題是為方便閱讀而寫，并不影響本合同之結構和含義。
第二章：提供顧問服務之目的
1.乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段，從物業管理角度提供顧問建議及服務，同時協助甲方進行本物業的銷售及市場宣傳活動。
2.在乙方為本物業提供物業顧問服務期內及甲方足額支付預付費用后，甲方有權在本物業的售樓書、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標識的文字和圖案，聲明本物業由乙方提供物業顧問服務。如甲方使用乙方公開對外宣傳以外的資料必須事先經乙方確認后方可印刷或公布。惟甲方此項權利須嚴格限于乙方為本物業提供物業顧問服務期間內行使，且需按照乙方提供的標識樣本使用乙方標識，否則乙方將保留所有權利追討任何非授權使用乙方或其相關機構名稱或標識之行為的法律責任及有形、無形的經濟損失。
第三章：顧問服務及后期管理
在本合同有效期內，乙方依據雙方約定的服務內容(詳見附件《物業顧問服務內容》為甲方提供顧問服務。
第四章：合同期限
本合同的服務期限自___年___月___日至本物業交付使用日止。
第五章：物業顧問人員工作執行
1.本物業的物業顧問服務由乙方委派具有豐富實際操作和管理經驗的工程經理和區域經理擔任顧問組負責人，其余人員配合該兩名人員共同在本物業的顧問服務中提供服務。乙方將向甲方提供顧問人員名單，經甲方認可后開展工作。
2.在顧問期內，乙方顧問人員于本合同簽訂后根據合同附件的顧問服務內容或應甲方要求到本物業現場提供服務，其余時間通過電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務。
3.乙方顧問人員需配合甲方施工進度按合同附件內容完成各階段顧問工作，并每月依據合同附件及內容向甲方提交顧問工作報告。
第六章：顧問服務費用
1.顧問酬金
乙方為甲方提供物業顧問服務的酬金為人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付給乙方：
第一期：于簽訂合同后十五個工作日內支付人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)；
第二期：
第三期：
第四期：
第五期：
第六期：
2.在乙方正常按本合同履行其應負責任之前提下，甲方應按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時支付乙方酬金逾期超過7日，乙方有權暫停服務，且不承擔違約責任。
3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔的責任與義務，甲方有權減緩支付下一期酬金，且不承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方無法得到相應的資料或工作配合而導致乙方不能正常履約完成顧問工作，乙方不承擔違約責任。
4.甲乙雙方應各自負責繳付有關顧問酬金之稅項及獨立處理其財政狀況，互不干涉。
5. 顧問費用支付方式
甲方按本合同約定之顧問酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶。乙方開具正式發票。
收款單位：
開戶銀行：
賬 號：
第七章：雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1有權依據本合同相關條款之約定，對乙方各階段的顧問管理工作質量做出評價。
1.2應向乙方提供本物業相關資料，如設計方案、設計圖紙、設備圖紙、設備說明等，供乙方制訂物業管理規劃時參考。
1.3有權要求乙方根據約定之顧問事項提交專題書面報告，乙方應及時提交。
1.4配合乙方協調項目內各部門工作關系。
1.5 在本合同終止后，有權要求乙方返還所有自甲方借出的關于本物業的圖紙、文字資料等文件。
1.6如因項目工程延誤，導致本合同在期滿時全部或部分內容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服務，甲乙雙方應就延期服務另行協商。
1.7本合同終止，甲方須及時停止使用乙方的名稱及標識（包括文字和圖案）。但甲方在其銷售渠道有權
項目前期物業顧問服務合同范本提要：乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段
注明曾經由乙方提供物業顧問服務的事實，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外。
1.8本合同規定之顧問服務屬乙方商業秘密，未經乙方許可，不得將顧問服務涉及的資料、圖紙、數據等提供或披露給無關的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任。但專為履行本合同有關的業務時除外。
2.乙方的權利和義務
2.1嚴格按照本合同約定向甲方提供物業顧問服務，主動、優質地在合同期內完成顧問工作事項內的各項工作內容。
2.2依據本合同，定時委派指定顧問人員至甲方現場開展工作。如甲方認為乙方顧問人員不能勝任工作，乙方需進行人員調整，但此人員調整并不影響本合同繼續履行。
2.3積極主動與甲方聯絡，隨時以各種適當的'方式（如到場、電話、傳真、電子郵件）履行顧問工作事項之內容。
2.4向甲方提供專業及針對性顧問服務，體現在各種建議、制度、預算等。
2.5如甲方對乙方提供的顧問服務發出書面整改通知，應積極主動與甲方溝通，達成一致意見后確定并實施整改措施。
2.6如甲方因工程延期，導致本合同不能按時完成，可與甲方協商合同延期事宜。
2.7妥善保管甲方移交的本物業資料，在合同終止時，交還甲方。
2.8保守甲方商業秘密，未經甲方允許，不得向無關的第三方透露，如有違反，造成甲方損失，乙方需承擔賠償責任。
第八章：終止合同
1．在履行本合同期間，甲乙雙方中任何一方嚴重違約或者有其它違約行為致使不能實現合同目標，在接到對方書面通知十五日內仍未能達成改善或按本合同繼續履行，守約方可再給予違約方一個月的寬限期，寬限期滿，違約方仍未履行合同義務的，則守約方有權書面通知違約方終止本合同，并有權要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經濟損失。
2．在本合同履行期間，甲乙雙方在并無出現違約行為的情況下，甲乙雙方中任何一方有權提出提前終止本合同，提出終止合同的一方，必須提前三個月給予守約方書面通知，并另外支付守約方補償金人民幣x萬元整（RMBxxxxxxx），一次性補償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內以書面形式復函，逾期未復的視為同意提出終止本合同一方的決定。
第九章：不可抗力
如遇火災、地震、洪水、臺風或動亂、戰爭、足以使物業停止正常運營的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十章：其 它
1.轉讓
本合同應約束合同雙方當事人，如雙方單位發生變更，其權利和義務的承繼人應確保繼續履行合同，任何一方合同當事人都不可在未得到其他合同當事人書面同意前轉讓本合同之一切或部分權益或責任。
2.通知
任何與本合同有關之通知或通訊應以中文簡體書寫，并以傳真、快遞、郵寄或專人送交方式送至本合同內所注明各當事人之地址。會議通知則必須于二天前送達上述地址。
3.完整合同
本合同已包括所有合同當事人之協議，并取代所有先前合同當事人之間關于為物業提供物業顧問管理服務的協議或溝通。若本合同任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執行，本合同其余的條文之有效性、合法性及可執行性并不因此而受損。
4.爭議之解決
本合同各方在闡釋或履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不能解決，各方同意向物業所在地人民法院提起訴訟。
5.修改合同
本合同之一切條文，必須經過合同當事人共同協商，在取得一致意見后，方可做出修改，刪減和增加，并簽訂補充協議。
6.合同附件
本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。
7.本合同以中文簡體書寫，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：
簽署：________________
公司蓋章：____________
乙方：
簽署：_____________
公司蓋章：_________
_____年_____月_____日于xx簽訂
顧問服務合同范本 篇6
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
前期顧問委托服務合同
合同正文
委托方： （以下簡稱“甲方”） 受托方： 濟寧市雅居房地產營銷有限公司 （以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經過充分協商，現就甲方開發的“ ”項目（以下簡稱項目）合作問題，達成如下共識：雙方愿以戰略合作伙伴的方式，針對此項目進行前期顧問階段的合作：
雙方基于充分合作共識，特簽訂此顧問委托合同。
第一條：委托物業的基本情況
甲方委托乙方進行顧問服務的物業為“ L ”，本物業位于 。
項目凈用地面積： 。 注:本項目案名為暫定名，經濟技術指標，以政府規劃部門最終審批為準。 規劃意向： 。 項目規劃指標： 。
第二條：經甲乙雙方聲明與保證
1． 甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力，如甲方通過乙方協助取得該土地的使用權，甲方承諾委托由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。
2． 乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力。
第三條：前期顧問工作內容與方式
（一） 前期顧問服務期限、內容、工作范圍：
乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務。
1． 項目概念性規劃
工作內容：市場研究，項目概念定位，市場定位，客群定位，商業總體定位，定位的可行性研究。
2． 項目規劃診斷及調整建議及建筑產品細節策劃
工作內容：項目的產品定位建議，項目的產品組合，產品落位，動線規劃建議，綠化與景觀建議，產品外立面意向建議；
3． 項目的業態定位：
工作內容1：
業態定位——要根據市場、消費、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業業態中的服務檔次與品質（在市場中的品牌地位）、服務項目、業態比例（體量與配比）。
工作內容2：
業態落位——主力店與次主力店落位，業態布局與分割，空間規劃與動線規劃。
�。ǘ� 前期顧問工作方式：
1． 組織人力駐場——我們將派駐專業人員在顧問階段必要的時候駐場工作，進行市場調研，數據分析，與甲方的相關合作方溝通項目需求，整理
2． 動態資料；
3． 出具項目相關報告——根據駐場人員的成果，由總部統疇安排，進行報告的編制，并定期提交結果供甲方審核；
4． 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協作；。
第四條：顧問費用標準及付款方式
收費標準：項目策劃顧問收費為每月 7 萬元（RMB 70,000）即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶，以后甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬戶。
第五條：甲方的責任
1． 根據乙方需要，甲方有義務向乙方提供項目相關資料。
2． 甲方有義務全面支持乙方在項目定位、產品規劃及市場推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。
第六條：乙方的責任
1． 在顧問服務過程中，應著力于所服務項目為甲方塑造品牌形象，提高項目未來的市場價值和知名度，增加甲方的無形資產，為甲方贏取最大的收益。
2． 在合同約定的時間內，負責合同所規定的服務內容的保質保量完成。
第七條 合同的終止和變更
1． 如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動終止。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。
2． 經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1． 乙方除自然力、政府政策變動、甲方項目進程等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時、保質保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，并且甲方有權終止繼續執行本合同。
2． 合同經雙方簽字后，如甲方無故單方面中途終止執行合同的部分或全部內容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔并承擔10萬的違約金，乙方有權終止繼續執行本合同。
3． 上述“一切經濟損失”由雙方共同認可，且經過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經濟損失評詁為準。
4． 如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任。
5． 滯納金：若甲方未按合同規定的時間一周內付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條 其它事項
1. 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如果在爭議產生后，雙方未能以協商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的 爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
顧問服務合同范本 篇7
甲方： （以下簡稱甲方）
地址：
法人代表： 聯系電話：
乙方：深圳市鵬基物業管理服務有限公司（以下簡稱乙方）
地址：深圳市福田區八卦嶺工業區611棟7樓
法人代表：李鄂松 聯系電話：0755-82427489
資質等級：國家一級 證書批準號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區物業管理條例》等國家、地方有關物業管理的相關法規，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業”、“甲方物業”專指“ ”)提供專業物業管理顧問事宜，經過甲、乙雙方友好協商，訂立本合同：
一、甲方物業概況：
物業名稱：
坐落位置：
物業類型：
占地面積：
總建筑面積：
以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個月內書面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場物業管理顧問服務方式，指導甲方開展物業管理及相關工作。
三、顧問服務目標：
1、指導甲方組建物業公司，結合甲方物業的特點制定一套完善的物業管理體系文件，結合甲方物業地域狀況及需求導入乙方物業管理模式。
2、指導甲方對所屬物業實施科學、規范的物業管理和服務，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內形成物業的規范管理和正常運行。
3、在物業管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內（一年內）,達到深圳龍崗區優秀物業管理住宅區標準。
4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質量管理體系，并在甲方提出認證申請時協助通過第三方認證（認證發生的費用由甲方支付）。
5、指導甲方進行科學系統的崗位培訓，并協助甲方建立一支專業的物業管理隊伍。
四、物業管理顧問服務范圍：
1、指導甲方所屬物業房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養和管理。
2、指導甲方所屬物業公用設施、設備的維修、養護及運行管理。
3、指導所屬物業紅線規劃內屬甲方物業管理范圍內的市政設施和附屬建筑的維修、養護和管理。
4、指導甲方所屬物業公共綠化、園林的保養、管理。
5、指導甲方所屬物業公共部位清潔衛生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業安全（不包含人身、財產保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內財產的保險和保管責任）。
7、指導甲方所屬物業建立物業檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業主及物業使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業社區文化活動的組織和社區便民服務、商務、中介有償服務的開展。
9、指導甲方所屬物業的裝修管理、建筑立面外觀管理。
10、指導甲方所屬物業的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業物業管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。
五、物業管理顧問服務內容：（按照提交的顧問咨詢服務方案內容進行，方案見附件二）
（一）前期介入期
1、協助甲方成立物業公司，完成工商注冊、稅務登記，并指導甲方物業公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業指導書等工作。
2、從物業管理及物業使用人角度對甲方所屬物業的規劃設計、土建、給排水、電氣、環境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業中心設施等涉及物業管理品質提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。
3、結合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業管理方案實施細則》等物業管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業管理方案實施細則》，對甲方物業公司形象、自身建設、管理提供建議，并協助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。
４、為促進物業銷售，提供物業管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業的銷售人員提供必要的物業管理培訓文本，解答銷售過程中關于物業方面的相關疑難問題，根據甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。
５、指導甲方物業公司對甲方所屬物業樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。
�。丁⒅笇е贫ú徍思追剿鶎傥飿I的各項服務項目及其收費標準、收支測算，并在銷售中向業主明示物業管理費收費標準。
７、對甲方所屬物業的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據龍崗物價部門的相關規定，結合當地物業管理費標準確定甲方物業管理費標準。
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1、協助制定并指導甲方實施所屬物業入住方案，包括制定入住資料（業主公約、業主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業客戶服務體系（包括業主服務、服務項目的開發、業主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業管理服務平臺即“客戶服務中心”，并結合業主的各類需求提供有償服務。
3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質量。培訓方式：內培為主，外培為輔（外培發生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內容見附件
一）。
4、根據甲方所屬物業特點，制定社區文化活動計劃。
5、協助甲方所屬物業通過所在地區的優秀物業住宅區的評審。
6、提供質量體系范本，并給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統化的ISO9001質量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。
�。ㄈ┍O審期
1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業管理操作過程予以監審，對發現的問題提交《監審報告》（提出問題，并指出整改意見）。
2、對甲方按照《監審報告》進行整改進行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執行。
六、物業管理顧問期限：12個月。
1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為監審期。
2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因導致整個顧問期或個別階段出現變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經確定的支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結束。
七、物業管理顧問服務方式：
乙方以顧問駐場服務方式，選派物業項目經理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結束，全面開展物業項目顧問工作。
1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內，注冊成立物業公司，確定物業管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診；協助甲方對物業管理服務準確定位，并從物業管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業建議，以方便日后的物業管理，完成本階段承諾的服務內容。
2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準）：在正常實操期全程指導甲方全面實施物業管理和服務工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見》
�。�、監審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監審期內，對甲方物業管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導，并針對檢查出發現的問題進行會議講解，并提交《監審報告》和《整改意見》。
八、甲方的權利和義務
1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發布乙方物業管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業顧問：國家一級物業管理企業，深圳市鵬基物業管理服務有限公司。
2、承擔物業管理業務中的所有投資、收益及債權、債務。
3、全面、全程實施物業管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。
5、對乙方派駐的項目經理的工作進行監督和考核。如不稱職有權要求乙方調換,乙方應在接到通知后5個工作日調換到位。
6、尊重并配合項目經理的工作，并指定專人予以配合。
7、按時支付物業管理顧問服務費。
8、無償提供辦公場地、辦公設施。
9、審核《物業顧問服務階段查檢表》（根據合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經甲方確認后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。
10、在物業管理顧問服務提供過程中，對乙方的知識產權進行保密。未經乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規章制度、質量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業用途。
11、完善本項目各項配套設施，滿足創優所需要的各項硬件條件。
12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務
1、按本合同規定前往本項目現場，指導甲方全面、全程開展物業管理與服務。
2、認真負責地提供專業的物業管理顧問與服務。
3、定期檢查和督促甲方物業管理工作的實施。
4、在保證甲方管理自主經營的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監督和建議權、決定處置權。
5、對物業咨詢人員實施有效管理。
顧問服務合同范本 篇8
甲方： （以下簡稱：甲方）
乙方： （以下簡稱：乙方）
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就甲方聘請乙方作為甲方開發的位于紹興柯橋“XXXXX”項目 （以下稱：本項目）銷售顧問事宜，在平等、自愿的基礎上，經雙方友好協商一致，訂立本協議，利于共同遵照執行。
第一條：合作方式
1、 甲方同意乙方以銷售顧問的方式與甲方現有銷售團隊合作銷售本項目。具體的工作范圍包括項目營銷策劃、案場人員補充、案場體系建設、外拓建議及執行等部分。
2、 在本協議期內（即20xx年7月1日至20xx年6月30日），乙方作為甲方的銷售顧問同時執行該項目營銷策劃，為甲方銷售執行提供營銷參考。
3、 案場人員補充：在合作期間乙方向甲方派駐總監和 1 名具備較強工作經驗的策劃總監，負責對本項目各銷售節點提供營銷建議。同期，乙方指派 1 名項目專案與甲方現有銷售團隊組建“XXXX”新銷售團隊，案場新團隊由甲方統一管理。雙方合作期間乙方另配備 1 名項目文案專員、 1 名項目平面設計具體跟蹤、聯系、對接本項目營銷策劃工作（備注：該兩位人員不駐場）。
4、 案場體系建設：甲方在執行案場管理的同時，乙方有義務向甲方提供必要的管理制度，包括接待流程、銷售流程、考核制度等，同時，作為甲方的銷售顧問，乙方每月對甲方新銷售團隊進行一次系統性的綜合培訓，以及日常不定期的臨時培訓。
5、 外拓建議及執行：在合作期間，甲方根據實際銷售情況向乙方要求開展外拓工作，乙方根據甲方的要求及市場情勢制定外拓方案（包括外拓形式、內容、規模、人員、費用預算等），報甲方同意后開展執行，具體執行工作由乙方負責，甲方現有銷售團隊需對其工作進行配合。
6、 甲、乙雙方將20xx年銷售額3億作為統一的合作目標（20xx年銷售指標6億元，20xx年銷售指標3億元），對全年銷售目標進行分解，進行銷售資源的整合，乙方有義務對甲方所在項目銷售工作進行各方面資源的投入，與甲方共同實現銷售目標。
第二條：銷售合作期限
自簽署本協議之日起至20xx年6月30日止。
第三條：甲方權利、義務
1、甲方提供本項目開發、建設、銷售等合法證明（復印件）給乙方，并對所提供文件證書的真實性及法律效力負責。
2、甲方書面提供本項目開發的詳細時間表以及房型、建筑面積、建筑標準、交房時間等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，供乙方制訂營銷計劃作為參考。
3、甲方委派專門工作人員負責《商品房銷（預）售合同》《購房定金合同》審核蓋章，并收取誠意金、定金、房款等一切款項，及開具收據、銀行按揭送審、房管備案、變更等工作。
4、甲方有權制訂每期銷售房源的銷售方案，根據乙方的銷售建議進行最終執行。
5、甲方有權對包括乙方向甲方提供人員在內的案場新銷售團隊成員進行考核、測評。
6、甲方負責項目對外推廣所需宣傳廣告、銷售物料等的發布和制作，承擔推薦會、開盤等費用，甲方承擔乙方外拓工作實際支出的費用，包括場地、物料、人員等開支。
7、甲方有權對乙方提交的外拓方案進行審核，外拓工作結束后有權對其進行效果評估，有義務支付經其認可的相關外拓費用。
8、在合同期內，甲方授權指定人 XXXX 負責本項目營銷策劃與乙方接口相關工作。由其代表甲方對乙方提交的各方面工作建議進行審核和確認。
9、甲方負責按照本協議的約定，按時向乙方支付相關銷售顧問合作費用，以便乙方工作正常展開。
第四條：乙方權利、義務
1、在合作期內，乙方按照甲方的要求成立專門的團隊進行銷售顧問工作，確保本項目銷售工作快速順利開展。
2、乙方有義務為甲方所提供的有關項目的準確的銷售額數據及其他相關資料和文件保守秘密。
3、乙方有義務每周對本項目的營銷策劃、銷售情況、廣告效果、市場分析及下一步銷售計劃與甲方進行溝通、協商，以利于甲方各類營銷、銷售執行的調整與落實。
4、乙方對案場新銷售團隊進行每月一次系統性的集中培訓和日常不定期的臨時培訓，以提高銷售團隊的綜合能力。
5、乙方按合作協議的約定取得銷售顧問費用及銷售提成，乙方承擔乙方向甲方提供的人員的工資、社保、住宿費用。
6、乙方在開展外拓工作前，必須向甲方提交外拓方案，方案內容包括外拓形式、規模、內容、
人員及相關費用預算。各期外拓工作結束后，乙方有義務向甲方提交效果報告及費用決算。對外宣傳推廣時，DM、短信、報廣、橫幅、項目統一說詞、銷售政策等相關文字圖片資料、必須經甲方審該同意后方可對外發布，否則產生的一切責任由乙方承擔。
7、策劃工作方面，乙方及時按照甲方的布置工作內容及時間節點對各類推廣載體、銷售物料進行提供。乙方應提供合理意見、建議，協助甲方做好宣傳資料的制作工作。
8、在合同期內，乙方委派項目總監 XXXX 負責與甲方對接相關工作。
9、乙方在履行本合同過程中，必須按約定口徑向購房者介紹本項目相關情況，不得將甲方提供的資料或甲方認可的其他銷售文件對外宣傳，也不得未經甲方同意，擅自向購房者提供超出甲方制定的標準合同文本之外的書面承諾，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。
第五條：相關費用及支付方式
（一）費用構成及結算方式
乙方在與甲方的合作期間，保質保量完成各項工作，向甲方提供一切必要的銷售資源，收取相關費用，其中費用形式分為銷售顧問基本月費、銷售額提成兩部分。
1、銷售顧問基本月費：按照每月X萬元的標準收取。
2、銷售提成：該費用根據項目銷售額完成情況進行考核發放，乙方完成甲乙雙方共同確定的階段性銷售目標則以0.1%進行結算，未完成雙方共同確定的階段性銷售目標則以0.1%進行結算。
3、車位銷售提成：車位銷售提成按照500元/個計算傭金。
�。ǘ┙Y算時間
1、銷售顧問基本月費：于乙方服務次月10日前進行支付。
2、銷售提成：每月銷售回款實際金額按照相應銷售提成比例經核算后，于次月10日前進行支付。
第六條：合同的終止
1、 本合同期內，若乙方在未征得甲方同意的情況下向購房者收取任何費用，則甲方有權終止本
合同，并書面通知乙方。屆時，乙方除仍可收取已售房屋代理傭金外，不得要求收取任何其他費用或補償。
2、 如甲方未能完成履行其義務時，乙方可書面通知甲方改正，并給予10天的修正期，若修正期滿仍未改正，則乙方可單方面終止本合同，并書面通知甲方。屆時，甲方仍須支付于代理期間乙方應得之銷售代理傭金。該筆款項支付的期限不得遲于乙方書面通知終止合約后的7個工作日。
第七條：違約責任
1、甲方未按協議約定的期限，遲延向乙方支付相關費用的將視為違約，遲延超過30天的，乙方有權終止本協議，甲方應向乙方支付經甲方認可的銷售額提成。
2、乙方不得向購房者收取任何費用，否則甲方可立即終止本合同，乙方并承擔相應產生一切責任。
3、本合作協議簽定后，如發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不能解決的，向項目所在地區的法院提請訴訟。
第八條：其它約定
1、本合作協議經甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2、本合作協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3、本合作協議未盡事宜，由雙方另行協商確定并簽定補充協議，補充協議與本合作框架協議具
有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：簽約日期：
顧問服務合同范本 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方及甲方相關公司聘請乙方就相關融資事宜為甲方提供法律服務，乙方同意接受甲方的委托，指派李法志律師具體負責甲方的融資專項法律服務工作。本著平等、自愿的原則，經協商一致，特簽訂以下協議以資信守。
(一)、合同總則
1、融資專項法律服務的期限為一年，自本合同簽署之日起開始計算。
2、在合同期限內，甲方及甲方相關公司的每次融資事務需要乙方提供融資專項法律服務的，需另行簽署相應該次的《授權委托書》�！妒跈辔袝芬暈楸竞贤难a充，與本合同具有同等法律效力。
3、融資額：_________________以每次融資事務中，甲方從供資方得到的數額為準。
4、融資利率：_________________以甲方與出資方簽署的協議為準。
5、融資方式：_________________中小型企業私募債、流動資金貸款、項目收益債、抵押貸款、信托計劃、資管計劃、銀行債權計劃、保險公司債權計劃、股權投資、債權投資、投資公司資金等。上述融資方式須以乙方同意為前提，乙方以上述所列任一方式獲得資金，均視乙方完成工作。
(二)、乙方作為融資顧問的主要工作范圍和職責
1、為甲方完善融資方案;
2、進行法律詢問;
3、聯系出資方及其相關單位;
4、協助甲方與出資方洽談;
5、協助甲方與出資方交換《融資協議》;
6、協助甲方辦理相關法律手續。
(三)、甲方的權利與義務
1、確保各次融資基礎的具備;為乙方提供必要的工作條件。
2、向乙方提供相關融資必須的相關資料并保證其真實性、合法性;
3、確定每次《融資協議》的實質條款，簽署《融資協議》，獲得乙方與出資方交換的《融資協議》，履行《融資協議》;本條中的《融資協議》指甲方與出資方簽署的《融資協議》等類融資相關法律文件。
4、就有關事項向乙方進行法律詢問;
5、向乙方支付融資專項法律服務費用;
6、在每次融資授權委托未獲依法解除前，甲方不得擅自就該次所涉融資計劃委托第三方辦理該次委托的融資事項;
(四)、乙方的權利與義務
1、根據甲方的融資基礎協助甲方完善融資計劃;
2、向甲方提示并獲取、了解、查閱、調取與本次融資所必需的相關資料;
3、協助甲方草擬相關《融資協議》(甲方、出資方等);聯系出資人及其相關單位，協助甲方與出資人及其相關單位洽談;協助甲方與出資人交換《融資協議》(甲方、出資方等)。
4、向甲方提供與每次融資事務相關的法律詢問服務。
5、獲得甲方支付的融資專項法律服務費用;
6、在每次融資事務所涉融資計劃未獲完成前，不得擅自終止相應法律服務;
7、盡職盡責做好各次融資各項工作，提供優質服務。
(五)、融資專項法律服務費用
1、對于每次接受甲方的授權，乙方有權按以下公式計算收取該次融資專項法律服務費用：_________________每次服務費=出資方匯劃至甲方指定賬戶的資金金額_____%;本融資專項法律服務費不包含在本協議第一條第4款“融資利率”內。
2、該服務費為稅前，乙方自行繳納相關稅費;應甲方要求，乙方應向甲方提供相關顧問費正規發票。
3、甲方每次收到出資方所投資金后，按照該次所收資金額_____%的比例，向乙方支付融資專項法律服務費;支付方式為打款到乙方單位賬戶;支付期限為甲方收到該次資金起5個工作日內。
4、若甲方未按上述支付時間約定支付融資專項法律服務費的，甲方應向乙方支付逾期款項的違約利息。違約利息根據逾期款項的數額按照日息千分之五(5‰)，從違約款項的應付之日起計算至實際付款之日止計收。
(六)、關于合同履行過程中每次委托的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可解除該當次的委托;
2、每次委托書所附的期限內，如乙方未聯系到出資方，乙方可單方書面解除該當次的委托;
3、每次委托的融資事宜辦理完畢(指該次融資到位時)，該當次委托即行終止;甲方的每次授權終止后，投資方與甲方的合作有爭議或引發相關法律責任等均與乙方無關，乙方所收取的服務費不予退還。
(七)、特別約定
在本融資專項法律服務合同期限內，就乙方業已介紹的出資人，即使甲方未授權委托乙方，甲方與該出資人達成融資協議的，仍視同乙方合同義務的履行，甲方應按本合同約定支付乙方顧問費。
(八)、保密約定
協議雙方均應將本協議及其相關資料視為商業密件，采取妥善保密措施。
(九)、其它
1、凡因履行本合同所產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交乙方所在地法院裁判。
2、本協議的補充協議、附件、說明、解釋、授權書與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。
3、如本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。
4、本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
授權代表(簽字或蓋章)：_________________授權代表(簽字或蓋章)：_________________
_____年_____月_____日
顧問服務合同范本 篇10
甲方（聘請人）：
法定代表人或身份證號：
乙方（受聘執業機構）：
法定代表人或身份證號：
甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、財稅顧問服務范圍
甲方聘請乙方為財稅顧問，在下列各方面為甲方提供財稅服務：
1.為甲方提供相關的稅收法規及信息，以使甲方及時了解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關法律、法規、信息的咨詢；
2.根據甲方目前的業務運作和財務核算情況，分析可能存在的納稅問題和相應的稅收風險，協助甲方進行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，提出業務運作管理流程與財務核算的調整配套方案，使其享受到應享受的稅收優惠政策，降低稅負，實現無風險納稅；
3.對企業財務人員進行財務、稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業財務、稅收知識等方面的專業培訓；
4.雙方商定的其他事宜：
二、財稅顧問及助理
1.乙方接受甲方的聘請要求，指派顧問人員擔任甲方的財稅顧問（以下簡稱“顧問人員”）。
顧問人員姓名：
聯系方式：
2.甲方同意乙方及其所指派的顧問人員在認為必要時可將部分財稅顧問服務工作交由乙方的其他顧問人員及助理人員協助完成。
3.本合同履行過程中，若顧問人員因合理原因（包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等）無法繼續或暫不能提供服務時，乙方應及時告知甲方并由合同雙方協商另行指派乙方其他合適的顧問人員接替；甲方不同意乙方指派其他顧問人員接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。
三、提供服務的方式
乙方指定的顧問人員可以根據工作需要，采用現場、電話、電子郵件等方式為甲方提供服務。雙方共同認定的通信電子郵件地址為：
甲方：
乙方：
四、服務期限
1.雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問服務的期限為年，自年月日起至年月日止。期滿雙方另行協商續簽。
2.合同期滿后，若甲方不通知乙方終止合同，且實際支付一年的顧問費，則本合同自動延長（續聘）1年；其后每年類推。
五、財稅顧問費
1.財務顧問費為每年人民幣（大寫）（￥元）。不滿一年的按月計算。
2.上述財稅顧問費按下列第種方式支付：
�。�1）在本合同簽訂后工作日支付。
�。�2）分期支付，具體支付時間為：年月日支付第一筆顧問費計人民幣元；年月日支付第二筆顧問費計人民幣元；年月日支付第三筆顧問費計人民幣元。
六、其它費用
雙方商定下列與財稅顧問服務有關的費用開支由甲方負擔，且未包含在本合同第4條的財稅顧問費中：
1.直接費用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊，電信，文印等）；
2.間接費用（包括但不限于委托審計、鑒定費、公證費、查檔費，其它用于收集資料的費用）；
上列其它費用由乙方向甲方按實報銷。
七、發票
乙方收到甲方支付的財稅顧問費后，在個工作日內向甲方出具正式發票。
八、甲方的義務
1.與乙方和乙方的顧問人員誠信合作，為乙方開展工作提供方便，向乙方和顧問人員如實提供有關的情況和資料；
2.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或顧問人員；
3.如變更聯系信息，應當及時通知乙方和顧問人員；
4.按照約定支付財稅顧問費和其它費用；
九、乙方及顧問人員的義務
1.顧問人員必須認真履行職責；
2.顧問人員應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益；
3.顧問人員應當及時向甲方出具顧問意見；
4.顧問人員無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權；
5.乙方或顧問人員變更聯系信息的，應當及時通知甲方；
6.乙方和顧問人員對甲方負有保密義務。
十、保密
1.乙方和顧問人員對于甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。
2.客戶有特殊保密要求，應另行簽訂保密協議，以保密協議的約定為準。
十一、利益沖突
乙方和顧問人員應將已經、正在或可能存在與甲方有利益沖突的當事人提供財稅顧問服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂/履行合同或改變委托權限或解除合同；乙方有權作出回避的安排。
十二、其他財稅事務
乙方和顧問人員均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的財稅顧問服務范圍以外的其他財稅事務（如咨詢代理業務或專項財稅顧問服務）。甲方如確需乙方和顧問人員提供有關其它財稅事務的服務的，應當與乙方另行簽訂財稅服務委托合同。
十三、違約責任
1.甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問費的，每延遲一天應按合同總金額的%向乙方支付違約金。甲方超過15天未支付顧問費的，乙方有權解除合同。
2.乙方給甲方提供的服務因違反法律法規規定給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
3.乙方因未能及時給甲方提供服務給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
十四、合同的解除、終止履行
1.經書面通知，甲方有權隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和顧問人員即停止提供財稅顧問服務。
2.如果甲方未按照本協議約定支付財稅顧問費和其它費用且延期超過三十日的，乙方有權解除本合同，但應書面通知甲方。
3.若甲方要求達到的目標有違顧問人員職業道德和執業紀律的規定，則乙方有權隨時終止向甲方提供財稅顧問服務，但應書面通知甲方。
4.本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的財稅顧問費不予退還，甲方欠付的應予以全額補足并承擔違約責任；
5.因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務的時間所占的比例退還部分財稅顧問費。
十五、免責
本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。
十六、合同的可分性
本合同中的任何條款如因任何原因導致部分無效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應當予以履行。
十七、通知
與本合同履行有關的通知應當以書面方式提交對方，送達方式可為郵寄、掛號郵寄、專人送達、傳真、電子郵件等。各方均可視需要選擇合適的送達方式。
十八、爭議的解決
1.雙方之間發生爭議的，應當進行協商，如果協商不成，可申請有關財稅主管部門進行調解。
2.協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十九、其他約定
除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內容達成一致的約定：
二十、生效條件
本合同在雙方簽署蓋章（或由甲方實際支付財稅顧問費）后生效，在此之前，乙方沒有義務向甲方提供財稅顧問服務，但顧問人員在簽訂合同前已提供的預備性財稅顧問服務包括在本合同內。
二十一、合同同等效力
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
二十二、合同份數
1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
顧問服務合同范本 篇11
甲方：____________________
乙方：____________________
為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務顧問提供專業服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關
規定，經雙方協商訂立如下合同：
一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業服務。指派人員應取得國家注冊會計師資格（或會計師職稱或其他等同資格）、擁有相關從業經驗，以稅務顧問的身份在本合同規定的工作范圍內為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。雙方同意，稅務顧問的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶的合法利益，工作貫徹預防為主，補救為輔的原則。同時，甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況，以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。
二、稅務顧問受甲方委托辦理下列稅務事宜
1．為甲方提供相關的稅收法規及信息，以使甲方及時了解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關法律、法規、信息的咨詢；
2．協助甲方進行稅收籌劃，在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，設計合理納稅方案，使其享受到應享受的稅收優惠政策，降低稅負，實現應納稅最小化；
3．對企業財務人員進行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業稅收知識等方面的專業培訓；
4．雙方商定的其他稅務事宜。
三、稅務顧問應享的權利
1．查閱與承辦的稅務事宜有關的甲方內部文件和資料；甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重復，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用；如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任；
2．了解甲方在企業稅務和投資融資等業務方面的實際情況；
3．列席甲方領導人的生產、經營、管理和對外活動中的有關會議；
4．獲得履行稅務顧問職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利；履行稅務顧問職責的差旅費
和調查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。
四、稅務顧問應盡的責任
1．應當及時承辦委托辦理的有關稅務事宜，認真履行職責；
2．應根據本合同規定和甲方委托授權的范圍進行工作，不得超赿委托代理權限；
3．承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益；
4．接觸、了解到的有關甲方生產、經營、管理和對外聯系活動中的業務秘密，負有保守秘密的責任。
五、甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿足。
六、甲方遇有緊急稅務事宜，可隨時與稅務顧問聯系處理，關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關
情況，乙方應及時給予幫助和解決。
七、經雙方協商，由甲方每年（月）向乙方支付顧問費人民幣_____________。支付方式為：________________________。
八、甲方的重大的稅務事宜，如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理，出具《稅務》、
根據甲方企業情況制作《稅務備忘錄》等，如需委托稅務顧問參與的，應辦理委托手續，按照有關規定另行收費。
九、合同變更、中止和解除
本合同內容經甲乙雙方協商一致后可以進行修改、變更，以及中止和提前解除；當發生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任：
1．根據稅務、法規、規章、行政命令規定和實施使本合同無法繼續履行的；
2．由于訂立本合同時所處的外部客觀情況發生重大變化使得合同無法繼續履行的；
3．由于戰爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無法繼續履行的。
十、合同爭議與解決
合同雙方就合同內容發生爭議時應本著相互諒解的原則協商解決，當無法協商一致時指定由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同自簽訂之日起生效，從______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等稅務效力。本合同規定內容之未盡事宜依照中華
人民共和國有關稅務規定及行業慣例執行。
甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________簽字地點：________________
乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________簽字地點：________________稅務顧問服務協議范本
顧問服務合同范本 篇12
甲方：
乙方：
甲方因業務發展需要，聘請乙方為常年法律顧問。經雙方平等友好協商，達成如下協議：
一、乙方派出服務的律師
乙方指派律師擔任甲方常年法律顧問，按照合法、公正、獨立、優質、高效的原則為甲方提供法律服務，認真維護甲方的合法權益。
二、合同期限
暫定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，雙方再議是否續約。
三、服務內容
1、就甲方經營中提出的法律問題進行解答及指導，盡可能防范經營風險;
2、協助甲方起草及修改各類法律文件;
3、代表甲方向債務單位及個人發出催款律師函或致電;
4、協助甲方完善對內的規章制度;
5、為甲方處理勞資糾紛提供法律意見;
6、為甲方處理合同糾紛提供法律意見;
7、進行必要的工商、產權專項調查;
8、對于顧問單位的法律事實和法律行為出具見證書;
9、為甲方安排舉辦每月一次的專題法律講座;
10、提供最新法律、法規;
11、每年上門服務不少于10次。
四、報酬
乙方律師擔任甲方常年法律顧問，甲方向乙方支付乙方顧問費為每年人民幣 元(大寫)外，另支付簽約費 元(大寫);顧問費和簽約費于本協議訂立之日一次性付清。
五、特別約定
乙方嚴守甲方機密，涉及甲方的糾紛案件及甲方的一切相關信息未經甲方同意不得以任何方式向外泄露和公布。
六、工作聯系方式
雙方約定，雙方的業務聯系一般情況下應通過雙方所指定的工作聯系人進行，具體為：
(一).甲方指定的工作聯系人為：
姓名：
手機：
電子信箱：
(二).乙方指定的工作聯系人為：
律師
電話：
電子信箱：
七、其他約定
(1)承辦法律事務需要向有關機關、單位或部門交納的費用，如向法院交納的訴訟費等，由甲方負擔。律師在承辦法律事務過程中所發生的合理費用，如調查費、交通費、食宿、通訊、材料打印費用等，亦由甲方負擔。承辦律師應當盡可能節約開支。
(2)未盡事宜，雙方另行以書面形式商定。
八、合同份數及生效
本合同正本一式二份，各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
顧問服務合同范本 篇13
甲方：乙方：
合同訂立時間：合同訂立地點:
本合同甲方委托乙方進行智能化系統的技術服務，并支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成如下協議，并由雙方共同信守。
一、設計服務內容
乙方向甲方提供智能化系統的技術服務。按智能化設計、智能化施工投標二個階段，分別提供相應的設計文件(具體見第四條)。智能化工程的子系統可根據工程的具體需求，在下列系統中選擇。全部設計文件以電子文本的形式提供。
智能化系統的具體內容：
信息設施系統：綜合布線、計算機網絡、有線及衛星電視、信號覆蓋系統、電話交換系統等。
建筑設備管理系統：BA系統、智能照明系統。
公共安全系統：入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡更管理系統、停車庫管理系統等。
音視頻系統：會議系統、廣播系統、數字媒體發布系統、公共信息發布系統、指揮中心等。
機房工程：機房裝飾、機房綜合布線、UPS及配電、空調及新風、環境監控、火災報警及氣體滅火、防雷接地、機房安保等。
其他專有系統：如金融視頻聯網監控系統;體育場館計時計分系統、升旗系統、酒店客房管理系統等。
二、甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式
技術服務分為按年收費、按次收費兩種方式。乙方的設計文件電子文本遞
交甲方，并經甲方審核通過后。當次設計服務完成。
1、按年收費方式
智能化設計服務費用：設計費用按年設計的建筑總面積收費，分為三檔收費。①20萬平方米以下，1元/平方米(12萬/年為最低年費，)。②20-50萬平方米，0.85元/平方米(20萬/年為最低年費)。③50萬平方米以上，0.75元/平方米，(40萬/年為最低年費)。
智能化施工投標費用：按次收費。若甲方委托乙方負責施工投標標書制作，按投標造價收費，1000萬以下1萬/次。20xx萬以上1.8萬/次。
設計費支付：合同簽訂生效后一周內，甲方支付給乙方年設計費用的10%作為預付款;合同簽訂后六個月或經甲方審核的合格設計量完成年設計總量的50%，甲方支付至乙方年設計費用的40%;合同一年期滿或經甲方審核的合格設計量完成年設計總量的100%，甲方支付至乙方年設計費用的100%;施工投標文件設計費用在施工投標文件經甲方審核通過后，當天內付清。
2、按次收費方式
智能化設計服務費用：設計費用按建筑面積收費。收費標準為1.2元/平方米。2萬元為最低收費。
智能化施工投標費用：按次收費。若甲方委托乙方負責施工投標標書制作，按投標造價收費。1000萬以下1.2萬/次。20xx萬以上2萬/次。
設計費支付：協議簽訂后，甲方支付給乙方設計費用的50%;審核通過后付清，甲方支付至乙方設計費用的100%。施工投標文件設計費用在施工投標文件經甲方審核通過后，當天內付清。
三、甲方應向乙方提供的資料、文件及相關信息
1、規劃設計
需提供項目的名稱、地點、規模、用途、業主要求、建筑平面圖紙等基本項目信息。具體見附表一。
2、方案設計
除規劃設計提供資料外，還需提供建筑平面圖、暖通、配電、給排水、消防等各專業圖紙。裝飾平面圖、裝飾圖電氣圖。招標方對方案設計的要求。具體見附表二。
3、施工圖設計
除規劃設計、方案設計提供的資料外，還需提供各會議室裝飾圖包含：頂面、地面、墻面裝飾圖、布燈圖。外場平面管網圖、綠化圖。
4、施工投標
招標方的全部招標文件、圖紙及電子文檔等資料。招標文件中需甲方提供的資質證明、業績證明文件、施工技術管理人員清單及業績等相關。
四、乙方應向甲方設計資料及文件
1、規劃設計
提供規劃設計文件。
2、方案設計
總述：方案書的總體概述。設計目標、設計亮點、設計重點、管理模式設計等。
設計方案書：各系統需求分析、功能設計、架構設計、點位表、系統主要技術參數等。
設計概算：各系統的設計概算表及系統造價匯總表。
設計圖紙：各系統的系統原理圖。
3、施工圖設計
施工說明
信息設施系統、建筑設備管理系統、公共安全系統：各系統系統圖、網絡系統拓撲圖、管線圖、大樣圖。
音視頻系統：系統圖、布置圖、地面圖、頂面圖、大樣圖。
機房工程：機房布置圖、機房裝飾圖、大樣圖、接地地網圖。
全部智能化系統技術參數要求。
全部智能化系統擬定的設備清單及預算。
4、投標文件
商務部分：設備成本核算、資格文件等
說明：投標所需的授權文件及報價策略由甲方自行負責。乙方只提供設備成本核算。
技術部分：招標文件及評分辦法要求的施工組織設計、合理化建議、售后服務及培訓措施、設計方案書等。
五、設計進度
針對具體的每個設計項目，設計進行前，甲乙雙方需商定設計完成的具體時間。如無特殊要求，按以下的時間進行。
1、規劃設計
乙方收到甲方的正式規劃設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。三個工作日內完成全部規劃設計。
2、方案設計
乙方收到甲方的方案設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。五個工作日內完成全部方案設計。
3、施工圖設計
乙方收到甲方的施工圖設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。7個工作日內完成全部施工圖設計。
4、投標文件
乙方收到甲方的投標文件制作請求及甲方需提供的相關信息已提供的情況下。五個工作日內完成投標文件。設備清單價格核算按甲方要求的品牌核算。
六、設計質量
1、設計的質量目標為：滿足國家規范的要求、滿足業主或招標文件提出的設計要求。
2、乙方按照信息設施系統、建筑設備管理系統、公共安全系統、音視頻系統、機房工程五個部分進行專業劃分，根據每個工程的具體需求，提供具有相應資格的項目設計負責人、設計工程師。組成設計小組，按專業進行各系統的專項設計。
3、乙方對各系統的主流品牌均建有設計檔案、技術人員均經過相應的廠商培訓。可按甲方要求的品牌或根據甲方要求選用適宜的產品進行設計。
4、在設計的規劃設計、方案設計、施工圖設計的三個階段的設計前、設計中和設計定稿前均通過網絡視頻會議等技術手段和甲方做設計溝通，及時了解甲方的實際設計需求，并按討論結論完成的設計。避免設計的偏離。
5、乙方所有設計文件完成后，需經乙方總師辦組織的內審通過后，方可遞交甲方。
6、甲方對設計質量的認可按照合同第七條設計驗收標準及方式進行考核。
七、設計驗收標準及方式
設計的驗收根據每個設計項目及設計階段的不同設計要求來進行。乙方的設計驗收需先經乙方總師辦組織的內部驗收合格，并提交設計驗收記錄(具體見附表四、五、六)。
甲方可通過視頻會議等方式直接參與乙方的內部驗收，并提出驗收意見。也可自行進行，在乙方的設計驗收記錄上簽署甲方驗收意見。乙方根據甲方的建議對設計進行調整。并在甲方要求的時間內遞交調整后的設計。
八、甲方責任
1、甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及文件超過規定期限，乙方按合同第五條規定交付設計文件時間順延。
2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成乙方設計需返工時，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。
3、甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量，向設計方酌情支付趕工費。
九、乙方責任
1、乙方應按現行相關的國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
2、乙方設計的主要設計依據有：
《智能建筑設計標準》GB/T50314-20xx
《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92
《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-20xx
《綜合布線系統工程驗收規范》GB50312-20xx
《有線電視系統工程技術規范》GB50200-94
《LED顯示屏通用規范》SJ/T11141-1997
《電子計算機機房設計規范》GB50174-93
《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94
《入侵報警系統工程設計規范》GB50394-20xx
《視頻安防監控系統工程設計規范》GB50395-20xx
《出入口控制系統工程設計規范》GB50396-20xx
《銀行營業場所風險等級和防護級別的規定》GA38-20xx
《銀行營業場所透明防護屏障安裝規范》GA518-20xx
《防盜安全門通用技術條件》GB17565-1998
《防尾隨聯動互鎖安全門通用技術條件》GA576-20xx
《廳堂擴聲系統設計規范》GB50371-20xx
《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343-20xx
《建筑物防雷設計規范》GB50057-94(20xx版)
其他國家現行的相關規范、標準
3、乙方按商定的的內容、進度及向甲方支付全部設計文件、圖紙的電子文本。
4、乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查(審查由甲方負責并支付相關費用)，并根據審查結論，負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。
十、保密責任
甲方：
1、保密內容：本設計合同內容。
2、涉密人員范圍：參與合同簽訂的相關人員。
3、保密期限：合同鑒定至合同有效期。
4、泄密責任：承擔因泄密導致的乙方損失。
乙方：
1、保密內容：設計項目的名稱、地點、需求、業主負責人等相關項目信息。設計文件、設計圖紙、設計清單及品牌、設計概算等設計信息。本設計合同內容。
2、涉密人員范圍：參與設計服務的全?咳嗽薄?
3、保密期限：甲方設計信息遞交乙方后至項目實施結束。
4、泄密責任：承擔因泄密導致的甲方損失。
十一、違約責任
1、在合同履行期間，甲方單方面要求終止或解除合同，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按設計費的一半支付;超過一半時，按設計費用的全部支付。
2、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔合同金額2%的逾期違約金。違約金限額為合同的總價。逾期超過7天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
3、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成甲方的損失，乙方除負責采取補救措施外，還需承擔損失的賠償。根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。
4、由于乙方自身原因，延誤了按項目規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，乙方向甲方支付該項目應收設計費的2%違約金。違約金限額為合同總價。
5、合同生效后，乙方單方面要求終止或解除合同，乙方應支付合同總價20%的補償金。
十二、其他
1、設計過程中，甲方若需乙方派人同業主進行技術交流或講標等現場服務，需按次及人數支付相應的費用。
2、乙方施工圖設計完成，質量驗收合格，遞交甲方后，即為本次設計完成。設計工作完成，甲方中標后，要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協。
3、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
4、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均在互諒互讓的基礎上進行協商，協商不成的雙方提交常州市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
5、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
6、本合同經雙方簽章后生效。
7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往傳真、電子郵件、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
顧問服務合同范本 篇14
聘請單位(甲方)：
受聘單位(乙方)：
為依法維護聘請單位的合法權益，提高聘請單位經濟效益，根據《中華人民共和國律師法》的相關規定，甲乙雙方就聘請法律顧問事宜，商定如下協議，共同信守履行：
一、乙方接受甲方的聘請，指派余*安律師擔任法律顧問。
二、法律顧問遵循以事實為根據，以法律為準繩的原則，辦理甲方的法律事務，維護甲方的合法權益。
三、法律顧問的工作范圍：
(一)就甲方生產經營、企業管理、業務開展以及涉外經濟交往中的法律問題提供法律咨詢建議，提供有關法律依據;
(二)參加甲方重大經濟合同的談判，審查、修改或者草擬甲方的經濟合同協議，以及訴訟、答辯、控告、聲明、申訴等法律事務文書;
(三)協助甲方依法正確處理重大經濟案件糾紛，擔任甲方代理人，參加有關經濟和權益糾紛的調解、仲裁或訴訟活動;
(四)在涉及甲方的訴訟中，接受甲方的委托、授權擔任甲方代理人參加訴訟活動，依法維護甲方的合法權益;
(五)協助甲方向職工進行法制教育，提高法制觀念;
(六)幫助企業建立健全各種規章制度，強化企業管理，提高經濟效益、提出合理化建議。
四、法律顧問在甲方任職期間的工作方式可采用下述任何一種方式，甲方選擇(一)
(一)其工作時間不固定，采取靈活方式，甲方如有需要，隨時聯系;
(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天，集中處理相關法律事務。
五、法律顧問具體工作安排，按照甲方的業務范圍分輕、重、緩急，隨時商定。法律顧問在履行職責時甲方應提供必要的辦公場所、辦公用品、交通工具及有關資料等。
六、甲方承擔所聘請法律顧問為其履行職責時支出的差旅費、補助費等有關費用，待遇視同甲方工作人員，并按規定直接由甲方予以報銷。
七、法律顧問應嚴守《律師職業道德和執業紀律》。遵守甲方內部制度，在業務中接觸到甲方商業機密時，必須嚴守機密。
八、乙方負責經常督促、檢查受聘律師的工作，保證工作質量。
九、如受聘人不認真履行協議約定義務，甲方有權向乙方反映意見，直至要求換人。
十、乙方代理甲方參加訴訟或仲裁活動，應另行辦理委托手續，乙方根據最新《陜西省律師服務收費標準》另行收取代理費，但可根據情況予以優惠。本協議未盡事宜，雙方可隨時商定，單方無權修改或終止。
十一、協議期限一年。自20 年3月24日至20 年3月23日止。
十二、合同期滿后，甲方如需續聘，雙方再行商定。
十三、法律顧問全年聘金五萬元，聘金在本協議生效后三日內一次付清。
十四、未盡事宜雙方另行簽訂補充協議，作為本協議的附件。
十五、本協議經雙方單位簽章后即行生效，協議書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方：
乙方：
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