房屋買賣合同(15篇)
在人民愈發重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同1
賣方(稱甲方):
證件號碼
買方(稱乙方):
證件號碼
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜訂立本合同,以便共同恪守。
一、房屋狀況
房屋地址房產證號建筑面積平方米, 樓層/,戶/梯,車庫:□有□無 結構:□混合□鋼混□其他 配套:□水表□電表□暖氣□燃氣 房屋現狀:□已出租□已騰空□業主住 隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗,并到相關部門進行了了解,自愿接受。
二、經甲、乙雙方協商一致同意,該房屋成交價為人民幣元整。
三、洽談、簽訂本合同過程中,世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整,甲方應主動了解該款項的情況,世紀樂家不動產不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續,并交房管部門驗證、過戶。
四、具體付款時間:
五、甲方協助乙方將本房產過戶到乙方名下,過戶過程中產生的稅費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔
六、甲方于產權過戶后日內向乙方騰交房屋及附屬設施,騰交房屋同時,騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清,否則,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產生的一切費用由乙方承擔。
七、甲方于產權過戶后日內將戶口由上述房址遷出。
八、甲方保證上述房屋產權清晰,不存在乙方所未知的產權瑕疵,若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況,由甲方負責解決,并承擔相應民事責任。
九、違約責任
任何一方擅自終止本合同,應向對方支付總房款的20%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,每逾期一日,由違約方向對方支付總付款的0.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,應向對方支付總付款的10%的違約金。
十、其他約定事項
1、甲乙雙方保證提供的證件及聯系方式、聯系地址準確無誤,否則后果自負;本合同簽訂后,甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。
2、在本次交易及中介過程中,甲乙雙方應支付的費用,如服務報酬等,中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;
十一、本合同未盡事項,由甲乙雙方協商解決,協商不成,雙方均可向人民法院起訴。
十二、本合同一式三份,甲乙雙方和中介各執一份,本合同自甲乙雙方簽字后生效。
賣方(簽章):
買方(簽章):
中介方:
房產共有人(簽章):
____年____月____日
房屋買賣合同2
甲方:
乙方:
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況房屋座落:幢號室號建筑結構總層數建筑面積用途。
2、該房屋的所有權證號為:國有土地使用權證號為:
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在_____年___月___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:
1、于前,支付甲方房款
2、于前,支付甲方房款
三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況:
九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項:
甲方:地址:聯系電話:
乙方:共有權人:地址:
聯系電話:_____年___月___日
房屋買賣合同3
甲方(出賣方):______________
乙方(受讓方):______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定,經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
1、房屋基本情況
(1)甲方售賣房屋座落:________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積(平方)房屋用途為,房屋建成年份:________年。
(2)房屋登記簿記載所有權證編號:_________________________。
2、房屋的其他情況
(1)該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。
2、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
2)該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,并注銷相應的抵押登記,相關費用由出賣方承擔。
3、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2)該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系,并注銷相應的租賃登記,相關費用由出賣方承擔。
4、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1)該房屋目前由__________________負責物業管理。
2)該房屋目前尚未納入物業管理范圍。
3)隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
3、價格與費用
(1)按實得建筑面積計算,該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列稅費:
1)代收____,計(_____幣)____元整。
2)代收____,計(_____幣)____元整。
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
1)一次性付款:
買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。
2)分期付款:
買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。
買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。
買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。
3)貸款支付:
4)其它方式:
4、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按____計算。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本協議。屆時,甲方有權按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任:
(1)終止協議,乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,協議繼續履行。
(3)_____________________________________________________。
上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由___方承擔,營業稅由___方承擔,印花稅由___方承擔,個人所得稅由___方承擔,向房產交易部門交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況:
本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
5、本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
6、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為____________。
7、其它約定事項
出賣方:____________買受方:____________
______年___月___日______年___月___日
房屋買賣合同4
售房方
身份證號碼:
購房方
身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一,房屋具體情況:
1.位置:市區縣小區樓單元號
2,房屋類型,建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產的總占地面積:
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:
土地證編號:三,房屋四界:房屋四界東:西:南:北:
四:付款方式:
該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七:乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協議公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于____個人出資購買,其所有權完全屬于____個人所有。
十一:附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三:本協議壹式份,甲方份,乙方份,
甲方:乙方:
代表:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同5
賣方:_______________(以下簡稱甲方),身份證號:_______________
買方:_______________(以下簡稱乙方),身份證號:_______________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議:
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;
房屋位置:___________________________________占地面積:_______________㎡(見附圖)
房屋建筑面積:_______________㎡(見附圖)
房屋界線:左邊與____________________中心為界,右邊與____________________中心為界,前面至__________為界,后面至____________________邊為界。(見附圖)
第二條、房屋價格及其他費用;
甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫¥____________________元,大寫:______________元整。(土地流轉另見土地流轉協議書)
第三條付款方式:簽訂協議時付____________________元,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收據為證。
第四條特別約定;
1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2、該房屋現水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到戶,但相關費用由乙方負擔。
第五條本協議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經雙方同意。
第七條本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本協議一式二份,甲方執一份、乙方執一份。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
房屋買賣合同3
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及
他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(縣)_________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。
第二條上述房產的交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方經協商后同意,乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。
第五條本合同主體:
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份,乙方購房者一份。
第十條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):________________
購買方(乙方)_________________
身份證號碼:_________________
身份證號碼:_________________
電話:__________________
電話:__________________
日期:_______年___月____日
日期:_______年____月____日
房屋買賣合同6
甲方:
通訊地址:
法定代表人:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
鑒于:
1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發項目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供相關信息并協助甲方完成,現委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2.甲乙雙方共同確認:甲方同意委托乙方介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
第一條 委托事項
1.甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方,乙方接受甲方委托,在本合同簽訂后,甲方在三年內與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式,均視為成功,甲方均要相應履行本合同。
2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂合同。甲方委托乙方協助的數額為幣5億元,大寫(伍億元)。
第二條 居間人的權利義務
1.乙方在接受甲方的委托時,甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方工程項目的相關情況。
3.乙方應認真完成甲方的委托事項,即,按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 居間報酬與費用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署合同,甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金,此酬金的有關稅款由甲方負擔,居間費用由乙方自行承擔。
酬金的支付方式為:甲方成功,收到第一筆款的5個工作日內,一次性付清。
若甲方未能按時支付酬金,乙方有權要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。
第四條 合同的解除
發生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:
1.未能成功,甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
2.成功或者部分成功,甲方應當履行本合同的全部或者部分。
第五條 違約責任
乙方不承擔甲方不成功損失的責任,不承擔因談判發生的費用。
第六條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方具有完整的民事行為能力,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
第八條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向合同簽訂地起訴。
第九條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同正本一式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人(簽字):________
簽訂地點:__________________
________年_________月____日
房屋買賣合同7
甲方(賣方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________
乙方(買方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米,產權證號:,土地證號:)的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。
第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方(賣方):________(蓋印)
乙方(買方):________(蓋印)
________年________月________日
房屋買賣合同8
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方愿意把座落在新鄉市的個人住宅房賣給乙方,建筑面積為平方米,F有關事宜訂立合同如下:
第一條房總價:該房全部售價為人民幣___________元整(大寫:__拾___萬___仟元整)其中包括:。
第二條付款與交接時間:甲乙雙方同意并約定在___年__月__日在建設銀行以轉帳方式付款,辦理交接手續。乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金和購房款。甲方應將此房產的所有手續、相關證件及鑰匙全部交付給乙方使用。剩余萬元購房款,在房屋產權過戶后當日付清。
第三條甲方應負責售房以前的所有手續和費用,保證此房權屬清楚,無任何糾紛,若發生糾紛,應承擔全部責任,并賠償由此給乙方造成的所有損失。
第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應雙倍賠償乙方所交定金的雙倍。
第五條本合同一式兩份。甲方產權人一份,乙方一份。
第六條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_________________
購買方(乙方):___________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
電話:___________________
電話:____________________
房產共有人:_________________
房產共有人:__________________
身份證號碼:___________________
身份證號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
電話:___________________
電話:____________________
簽定日期:_______年____月____日
房屋買賣合同9
甲方:________________________
乙方:________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協議:
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書,甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后,自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行,由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。
第四條委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),同時甲方,如果實際成交價格高于________萬元,甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條服務費的支付
基本服務費的支付:
雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時,由乙方直接從定金中扣除,即:通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,買方應向甲方支付定金20萬元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),扣除服務費后的定金余款,乙方應及時支付給甲方,甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付:
在甲方收取定金后,乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。
甲乙雙方約定,在房屋買賣協議書簽訂后,在買方向甲方支付首付款時,甲方應向乙方支付額外服務費,具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算),由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶,其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條后續事項
甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行,后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,乙方提供必要協助,并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后,乙方的基本義務已完成,甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續,也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條違約責任
1、通過乙方居間服務,甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務費的,甲方構成違約,除應及時補付服務費用外,還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。
2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內向乙方支付額外服務費,除應及時補付服務費外,還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。
第八條 對于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協議。
第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方:________________________乙方:________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣合同10
買受方(以下簡稱乙方):
丙方(駱駝街道辦事處):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條:
1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產,同意買賣復印文件。
3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條:
雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計220萬元整,乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金,雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,剩余所欠協議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,甲方收到款項后應當出具收據。
第三條、乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條、甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的管理權和使用權由乙方負責。
第五條、協議簽訂后,在乙方沒有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。
第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規定,各方自負。
第七條、此合同未達事宜,雙方友好協商解決,如解決不成可想當地人民法院起訴。
第八條、經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條、本合同一式三份,甲乙丙各執一份,雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協商,特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業務發展需要,向乙方購買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬5千元,材料44噸,共計110萬元。
二、質量要求以及提貨運輸方式,乙方鋁合金必須符合國家標準要求,乙方負責運輸到甲方廠方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。
三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整,貨到全部付清。
四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執一份,如有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂時間:
房屋買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方):_______________
買方(以下簡稱乙方):_______________
甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。
一、房屋產權證號:_________(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛陽臺,建筑面積_________平方米,房屋用途為_________。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額萬_________元(大寫:_________元整)。
三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫:______元整)。待房屋過戶后支付剩余房款______元(大寫:______元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約,甲方有權向乙方追究違約金______元/天的費用。
四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權向甲方追究違約金______元/天的費用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。
十、本合同一式(正,副)兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。
十二、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,補充協議與本合同具有同等法律效力。
另行協商補充協議:
甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________
身份證號:_______________ 身份證號:_______________
住址:_______________ 住址:_______________
聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________
_________年______月___日
房屋買賣合同12
托人:__________________________
受托人:__________________________
雙方經協商一致,就托事宜達成如下協議:
一、托事項
二、托人授權__________________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在________市________區________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內選購;
4.其他_____________________________________。
三、托報酬
受托人如完成托事宜,托人給付報酬________元;如果在托期限內未能完成托事宜,給竿務費________元。
四、完成托事項所需費用
根據實際需要,按支出憑據向托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
托酬金在合同簽訂后________日之內,先付________%;其余在受托人完成托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、托授權期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1.托人在合同生效之后,對授予托人在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受托人應認真負責行使托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙托人;
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
1.提交________________仲裁員會仲裁;
2.依法向人民起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同13
發包方:承包方:
經甲、乙雙方協商一致,就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程,簽訂以下協議:
一、工程內容:
1、工程地址:____市
2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。
3、續蓋
三、四層:三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。
二、工期:
1、開工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天
2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款:經協商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元,三四層按面積計算
四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經雙方確認方可進料施工。
五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。
六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉,后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任
八、雙方在施工中的幾項規定:
1、施工期間,乙方必須做好安全生產防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執壹份,新房村委會執壹份,施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協商解決?裳a簽有關協議,補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期
房屋買賣合同14
甲方(賣方):乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。
4、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
10、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
11、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
12、附加條 款:
甲方(賣方): (。 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
房屋買賣合同15
甲方(方):_______
住址:_______
身份證號:______________
乙方(買受方):_______
住址:_______
身份證號:______________
經甲乙雙方共同協商,甲方將_______,發動機號:_______,車輛識別號:_______,車款為幣_______賣給乙方,雙方達成如下協議:
一、乙方一次性付清_______全部買車款。
二、甲方將_______交給乙方及車全部手續(行駛證、附加費證、機動車登記證書和車輛保險)。
三、甲方必須在_______年_______月_______日前無條件給乙方過戶,過戶產生的一切費用由甲方負責。
四、此車輛交易之前,所發生債務、債權、交通事故、違章罰款及一切事宜和法律責任均由甲方負責,乙方概不負責。
五、此車輛交易之后,所發生的債權、債務及一切事宜由乙方負責與甲方無關。
六、此合同經甲乙雙方簽字后立即發生法律效力,如有一方違約,由此所造成的后果由違約方負責。
七、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
中間人簽字:
年 月 日
【房屋買賣合同】相關文章:
房屋的買賣合同03-13
房屋買賣合同(個人房屋買賣合同)07-19
按揭房屋房屋買賣合同03-10
房屋抵押買賣合同12-24
房屋過戶買賣合同01-18
房屋轉讓買賣合同11-16
房屋居間買賣合同11-10
房屋個人買賣合同12-17
農村房屋的買賣合同03-08
房屋土地買賣合同06-16