標準售房合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的標準售房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
標準售房合同范本1
賣方：____________________________________________________________(簡稱甲方)
身份證號碼：____________________________________________________________________________________
買方：____________________________________________________________(簡稱乙方)
身份證號碼：____________________________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________市____________________區(qū)________________________________________________________________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____________________平方米。(詳見土地房屋權證第____________________________________________________________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________________________________元/平方米，總價：人民幣____________________________________________元整(大寫：________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________________________________________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整給甲方，剩余房款人民幣________________________________________________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整給甲方，剩余房款人民幣________________________________________________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起________________天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____________________________________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____________________________方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由________________________方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在________________日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起________________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________________________________共________________________人，委托代理人________________________________即甲方代表人。
2.乙方是________________________________________________，代表人是________________________________________________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關________________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____________________市房地產(chǎn)交易中心一份、________________________________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________________________________________________________購買方(乙方)：________________________________________________________________________
身份證號碼：________________________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________________________________
地址：____________________________________________________________________________________地址：________________________________________________________________________________________
郵編：____________________________________________________________________________________郵編：________________________________________________________________________________________
電話：____________________________________________________________________________________電話：________________________________________________________________________________________
代理人(甲方)：________________________________________________________________代理人(乙方)：________________________________________________________________
身份證號碼：________________________________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________________________________________
標準售房合同范本2
賣方：____________________________________________________________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)
買方：____________________________________________________________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢號：
室號：
套(間)數(shù)：
建筑結構：
總層數(shù)：
建筑面積(平方米)：
用途：
2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________________________元，(大寫)____________________佰____________________拾____________________萬____________________仟____________________佰____________________拾元整。
乙方在________________________________________年____________________月____________________日前分____________________次付清，付款方式：
三、甲方在________________________________________年____________________月____________________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(____________________________________________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的`其它事項：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________________乙方(簽名或蓋章)________________________________________監(jiān)證機關：________________________
代理人(簽名或蓋章)________________________________________________________________代理人(簽名或蓋章)________________________________
簽訂日期：____________________________________年________________月________________日
標準售房合同范本3
賣方(甲方)：________________________________________________________________________________________________________
身份證號碼：________________________________________________________________________________________________________________
買方(乙方)：________________________________________________________________________________________________________
身份證號碼：________________________________________________________________________________________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于________________________________________________________的房屋，房屋建筑面積________________________平方米。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：________________________________________________________________________________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________________________年________________月________________日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費分擔
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。
第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等費用。
第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)________________________________________________________乙方：(簽章)________________________________________________________
________________________________________年____________________________月____________________________日____________________________________年________________________________月________________________日
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