廠房買賣中介合同

廠房買賣中介合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的廠房買賣中介合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廠房買賣中介合同1

　　甲方(賣方);

　　乙方(買方);

　　丙方(中介):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在永安街胡同(三間一全院土地使用面積______建筑面積_____)房地產出售給乙方，并將與所出讓該房產的相關的土地使用權同時出讓給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫

　　三、乙方在xx年xx月xx日一次性次付清，元(大寫)

　　四、甲方在乙方付款后在xx年xx月xx日將上述房產交付給乙方及所有證件。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并提供相應證件(即土地使用證和房屋產權證)辦理房產證過戶手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　六、甲方土地使用權證"當時不能過戶"，如以后國家允許土地使用權過戶，甲方必須協助乙方辦理房屋及土地過戶手續。

　　七、如以后該房產遇拆遷或其他事宜需甲方協助辦理時，甲方必須協助乙方辦理，如遇拆遷的`其他事項"拆遷補償款及其他補償款項歸乙方所有與甲方無關"。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金：

　　九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面、墻壁、屋內所有物品及不適移動的物件。

　　十、本協議一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(賣方)乙方(買方)丙方(中介)：

　　住址：住址：地址：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：電話：

　　xx年xx月xx日：

廠房買賣中介合同2

　　賣 方(以下簡稱甲方)：

　　買 方(以下簡稱乙方)：_____________

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條、基本情況：

　　1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發的土地證為準。

　　第二條、甲方陳述和保證

　　1、甲方保證本合同項下工業廠房轉讓符合國家相關法律、法規的規定，也不違背電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

　　2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協議，以配合乙方辦理股權變更手續。股權轉讓協議以附件二為準。

　　3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

　　第三條、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。

　　第四條、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

　　(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業執照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣 元(大寫)

　　(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成，經乙方驗收合格后，并附帶廠房相關文件(清單見附件四)交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);

　　(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產權證后(以產權交易中心核發產權證之日為準)當日內一次性付清，在辦理產權證過程中所發生的稅費由甲方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的`二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。

　　第五條、其他規定：

　　1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合。

　　2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉。

　　5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔。

　　6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。

　　7、廠房交付使用時，甲方負責結清工程款及廠區交付前的各項管理費。

　　8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。

　　9、甲方在辦理該廠房產權證時，需用到相關證件時，乙方給予配合。

　　第六條、中介費及支付方式

　　甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。

　　第七條、合同附件

　　1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業執照復印件。

　　2、股權轉讓協議。

　　3、廠房建筑方案。

　　4、相關資料清單。

　　第八條、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

　　第十條、本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

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