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物業與保安簽訂勞務合同（通用5篇）
隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的物業與保安簽訂勞務合同（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業與保安簽訂勞務合同1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國勞動合同法》。《物業管理條例》和國家有關法律法規，經甲乙雙方平等協商，達成合同如下：
一、合同期限及崗位安排
合同期____年____月____日到____年____月____日止，在此期限內，受甲方委托，乙方派遣4名保安人員和甲方3名內保共同做好甲方物流中心的守護巡邏工作。安保人員實行部定時工作制，乙方每天16：00—22：00時保持1名保安人員，22：00次日凌晨7：00時保持2名安保人員在崗執勤。
二、勞務費標準及支付方式
安保勞務費____________元/人/月（含乙方代發的安保人員工資、社會勞動保險、考核工資、等級工資、管理費、）安保勞務費半年共計人民幣：肆萬五千一百貳拾元整，在乙方進駐后，有甲方一次性預付給乙方。安保勞務費包含以下費用：
1、安保人員工資含基礎、考核、等級、工齡、超時工資等工資。
2、社會保險金含養老、醫療、工傷等工資。
3、管理費含稅金、培訓費、服裝費，勞動合同解除備付金等其他辦公費用。
三、甲方的權利和義務
1、指派人員對安保人員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求調換不適應在甲方的安保人員。
2、及時認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進措施。
3、負責處理安排安保人員在執勤中與甲方人員發生的爭議，與乙方共同處理進入執勤區域的外來人員的爭議。
4、免費提供當班安保人員工作餐和必要的執勤用品。（如手電筒、筆、雨具及各類登記簿）
四、乙方的權利和義務
1、加強安保人員的教育培訓、管理及督查，及時處理違紀安保人員和調換不適合甲方工作的安保人員，提高保安服務質量。
2、與安保人員建立合理的勞動關系，及時發放安保人員工資，提供執勤所需的制式服裝。
3、對服務范圍的安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。本合同約定的安保職責以外的工作，有權拒絕非甲方指定負責人的直接指揮。
4、遇安保人員學習培訓或重大活動時，可提前與甲方聯系，甲方應予支持，但乙方應保證人員在崗執勤。
五、乙方安保人員的職責
遵守甲方門衛管理制度，推行乙方質量管理體系中門衛服務的相關文件，執行《中華人民共和國物業管理條例》所規定的安保服務要求。
1、對出入人員實行嚴格驗證，并依據甲方相關的制度嚴格詢問、聯系、登記、嚴禁無關人員入內。
2、對出入人員和車輛所攜帶、裝載的物品、物資進行嚴格檢查、核查，嚴禁物資流失；禁止私自將危險品和違禁物品帶入。
3、疏導出入車輛和行人，清理責任區無關人員，保證進出車輛暢通，人員出入有序。
4、加強夜間的巡邏檢查，做好盜竊、火災的'防范工作，在崗期間保證每90分鐘巡邏一次，發現問題及時匯報，與甲方內保共同做好服務區域內的安全。
5、協助做好疏導工作，維護正常生產秩序。
6、上崗執勤文明禮貌，著裝規范統一。甲方員工上下班前后15分鐘保持單人立崗，重大活動時，需立雙崗時，甲方應提前通知乙方。
六、合同的變更、解除、終止和續訂
1、雙方嚴格履行合同約定。若遇國家或地方重大政策變化，或一方因不可抗力不能繼續履約時，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。
2、本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應提前30日通知對方，由雙方協商確定續簽的相關事宜。
七、違約責任
1、在合同有效期內，任何一方除本合同允許的情形外單方面提前解除合同，應承擔違約責任，賠償對方合理可預期的損失。
2、如甲方拖欠勞務費，經乙方書面催告后仍未支付，乙方有權終止合同，甲方應一次性付清欠款，并承擔違約責任，違約金為人民幣8000元。
3、安保人員書面向甲方提出安全隱患改進意見和建議，甲方未及時采取有效措施或甲方財務人員不遵守財經紀律，造成的損失乙方不承擔責任。
八、附則：
未盡事宜由甲乙雙方依法另行協商。本合同一式四份。甲乙雙方各執二份。本合同雙方簽字（蓋章）生效。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
物業與保安簽訂勞務合同2
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下協議，共同信守下列各條款。
第一條、甲方因保安工作需要，向乙方聘用保安人員_______名，其中隊長____名，班長______名。
第二條、保安服務的內容、規程及標準
1、乙方同意向甲方提供巡邏服務、門衛服務及守護服務；
2、乙方向甲方提供的各項保安服務的內容、規程及標準以國家法律、法規的相關規定為準。
第三條、合同有效期限
本合同有效期限為；自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條、保安服務勞務費支付方式
1、甲方在合同付給乙方保安勞務費每人每月人民幣（大寫）：____________元整，（￥____________元）每月共計人民幣（大寫）____________元整，（￥____________元）
2、保安服務勞務費按月□季度□半年□年□結算，自合同簽訂后乙方派駐保安人員前結算第一筆保安服務勞務費用，以后應在每月□季度半年第一個月□年度第一個月□五日前結算下一筆保安服務勞務費。由甲方以轉賬□現金□方式支付。
第五條、甲方應履行的職責
1、根據實際需要為保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具、組織訓練學習的場所、住宿、工作餐、表薄等。
2、配備符合國家要求的消防安全設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制定并執行內部安全防范規章制度，教育本方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。不得指使保安人員從事違法違紀犯罪活動。
3、根據國家法律的相關規定，保安員工作時間每周為40小時，雙休日、超時部分及法定節假日的加班費、補貼等由甲方按法律規定直接支付保安員。
4、甲方有權檢查、監督乙方保安人員的值勤情況，如發現有缺勤或脫崗者，甲方有權要求乙方撤換有關保安人員。
5、甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則，并有權要求乙方修改執勤方案和工作細則《值勤人員守則》
6、甲方應當按照本合同的約定時間和方式及時足額支付保安服務勞務費。
7、保安人員在執勤期間為維護甲方合法權益，不幸遭傷、亡的，除工傷理賠外，其余由甲乙雙方本著人道主義的精神共同配合處理。
第六條、乙方應履行的職責
1、甲方應指定專人同乙方保安人員取得聯系，協同雙方業務關系。
2、加強對保安員的在崗培訓和監督，嚴格隊伍管理，確保保安服務的優質高效；
3、保安員應嚴格履行雙方確認的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度；
4、發生在執勤區域的刑事案件、治安案件等，及時處理并報告甲方和當地公安機關，積極維護甲方合法權益，采取措施保護案發現場，協助甲方工作人員處理善后事宜，并配合公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的.其他突發事件；
5、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理；
6、選派保安員必須經過正規保安培訓，無違法犯罪前科。保安人員的違法犯罪問題，由乙方負責協助公安機關處理；
7、合同履行期間乙方所派出的保安員不稱職或有違法違紀失職行為的，甲方有權要求調換，乙方應根據實際情況在合理時間內予以調換。保安人員欲辭職或因其他事由執勤崗位持續一定時間空崗的，乙方應及時派員頂替；
8、為保安人員配備制服及基本保安裝備（包括四季服裝、武裝帶、橡膠棍、棉大衣、對講機）。甲方在法律允許的范圍內，根據需要配發其他器械或提供報警電話等通訊工具給乙方值勤保安人員使用，但其產權歸甲方所有；
第七條：雙方商定
1、甲方必須向保險公司投保財產險。
2、乙方保安人員在承擔甲方保安工作期間，因工作失誤造成甲方經濟損失，由乙方追究當職者責任。
3、在乙方保安范圍內，甲方未明確交待給乙方保安人員隱匿性的貴重物品、危險品、出現意外，由甲方承擔責任。
第八條、合同的變更及違約責任
1、在本合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可變更本合同；
2、合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付一個月的保安服務勞務費作為違約金；
3、因一方過錯導致本合同無法履行的，違約方應賠償因此給守約方造成的損失。如雙方都有過錯，則根據雙方的過錯大小分攤責任。因政策或不可抗力原因導致本合同無法履行的，視情況部分或全部免除合同當事人的責任；
4、甲方沒按約定支付保安服務勞務費的，每推遲一天按逾期保安服務費總額的_____%加收滯納金，超過三十天的乙方有權單方解除合同，除追究滯納金外，甲方還須支付一個月的保安服務勞務費用于乙方作為違約金；
5、甲方指派保安員從事本合同約定職責范圍外的工作，由此造成對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔；
6、合同期滿，甲、乙雙方應商議續簽合同事宜。如甲、乙雙方合同到期日前三十天內未對續簽及修改提出異議，即視為合同自動順延。
第九條、爭議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛時，應當協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟；
第十條、本合同自簽訂之日起經雙方簽名蓋章之后生效，如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決；
第十一條、合同期內經雙方協商變更本合同的，須簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、其他約定：____________________________________
第十二條、本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
物業與保安簽訂勞務合同3
甲方：_____________
乙方：_____________
經甲乙雙方協商，乙方選派甲方所需的崗位的保安人員維護甲方的正常秩序，并做好甲方的安全保衛工作。雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下協議，共同信守。
一、甲方的職責及應盡的義務
1、甲方應為乙方人員提供必要的食宿和值班室。
2、甲方應指派專人負責對保安人員的管理，其他人員不得參與。
3、乙方保安人員提出的有關安全及治安方面的安全隱患建議，甲方應積極采納，并采取相應的措施。對做出突出貢獻的隊員，甲方應予以表揚或獎勵。
4、甲方應在乙方治安防范的區域內安裝防盜報警裝置。
5、甲乙雙方應對保安人員的'工作做定期考核，按月填寫保安人員信息反饋表。
6、保安人員應服從雙方的領導和管理，工作期間，保安人員如有不勝任保安工作，多次違反甲方規章制度的，甲方有權向乙方提出調換。乙方依據《保安手冊》處理，觸犯法律的，由司法機關追究當事人刑事責任。
二、乙方人員的職責及保安范圍：
1、乙方人員必須遵守甲方的各項規章制度，認真履行合同，在公安機關指導下，協助甲方搞好治安保衛工作。
2、乙方人員在工作中要著裝整齊、儀表端正、文明執勤、堅守崗位。工作要認真負責，須做到不遲到、不早退、不脫崗、不酒后上崗，上崗期間不做與工作無關的事。
3、保安人員在工作期間，必須忠于職守，確保甲方警衛目標的安全。如發生被盜、火災、搶劫、打架斗毆等事件，應立即采取應急措施，并向甲乙雙方領導和有關部門匯報。
4、治安防范區域：_______________________________________。
三、甲乙雙方的管理與違約責任：
1、合同簽訂后，雙方不得私自終止合同，如一方私自終止合同，屬于違約，違約者將按全年保安費總額的_____%做為違約賠償。
2、甲方應按時按月支付乙方保安費。每遲付保安費一天，乙方則按當月保安費的%向甲方收取滯納金，乙方有權終止合同，并追究違約責任。
3、保安人員在執勤期間，確因工作失職，造成治安防范區域被盜，經公安機關現場勘察，查清事實后，立案三個月未經破案的，甲方必須提供合法相關的證明材料，由雙方認定后，由乙方負責部分損失，最高賠償額不超過崗點當月保安費總額的_____%，由此造成的間接損失不在的賠償范圍之內。甲方不得以任何理由扣除保安費。在治安防范區域內，甲方門窗完好，無被盜痕跡，室內丟失物品及外圍攀爬發生盜竊事故，乙方不承擔責任�，F金、有價證券、金銀珠寶、可隨身攜帶的貴重物品及無法證實其價值的物品發生丟失不負責賠償。
4、乙方提出的安全隱患建議，甲方未及時采取措施，由此造成的后果，乙方不承擔任何賠償責任。
5、由于國家政策調整或不可抗拒的原因造成保安服務合同不能履行或不能完全履行的不承擔違約責任，所造成的損失乙方不承擔責任。
6、由于自然災害發生的不可抗力的事故，乙方不承擔任何責任。
7、乙方在執行合同期間，應當保證合同約定所需的崗位無缺崗現象，如有此現象發生經調查核實情況屬實的，則扣除當月所缺天數的保安費。
四、保安費結算：
甲方應在合同簽字后______日內即向乙方支付保安費，每崗每月____________元，合計____________元（大寫__________________元整）。
五、保安人員的工作時間及休息休假：
1、工作時間及休息休假應按照《勞動法》的規定嚴格執行，即工作時間每周不得超過40個小時。
2、甲方因工作生產經營需要，延長保安人員的工作時間，須與乙方協商后，甲方應另支付給保安員相應的加班費，不得增加與保安業務無關的工作。
六、保安員在執勤過程中
因保護甲方財產及員工人身安全，導致保安員傷、殘、亡等，甲方應給予一定的經濟補償，具體補償由甲乙雙方商定。
七、附則：
1、本協議在執行期間，如遇國家及上級主管部門對保安費進行調整時，保安費也要相應增加。
2、本協議自款增設，須經雙方協商解決。
3、合同由雙方簽字蓋章后方可生效，雙方共同監督執行。
4、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
八、補充說明：
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：_____________
物業與保安簽訂勞務合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方一致認可并同意以下約定：
1.本合同中甲方與乙方的關系是公司與公司之間的服務外包關系。不是勞務派遣關系。甲方將保安工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供服務，乙方員工代表乙方進行服務。
2.甲方不因這些員工在甲方場所工作而與其產生任何勞動關系。
3.如果乙方的員工與乙方因任何員工發生勞資糾紛，與甲方無關，由乙方自行處理。
4.乙方應當在有甲方工作人員在場的情況下，將其與甲方的服務合同關系告知乙方派遣的員工，并使這些員工知曉：自己只與乙方存在勞動關系而與甲方不存在任何勞動關系，甲方沒有法律義務與他們簽訂勞動合同。
5.乙方應當在本合同簽訂后一周內將其派遣員工的勞動合同送至甲方通訊地址。
保安服務具體約定：
依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內容
1.對雙方確認的.目標、區域實施安全保衛，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。
2.乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內協商確定。
第二條甲方責任
1.為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任
1.乙方指派______名保安員負責甲方的安全護衛工作，被派遣人員應當事先經甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續。選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2.保安員應嚴格履行甲方規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3.乙方應和保安員簽訂《綜合工時制勞動合同》，并不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發放工資的證據材料。
4.乙方負責保證經營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規的規定，并保證符合在特許經營范圍之內的規定。
5.乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。
第四條保安服務費及支付方式
1.甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。
2.保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發票領取。
3.乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
第五條合同期限
本合同自____年____月____日起生效，有效期限自____年____月____日止。
第六條合同的變更及違約責任
1.在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內，甲方有權單方終止合同，但應提前一個月通知對方。
3.由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
第七條爭議的解決方式
甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
物業與保安簽訂勞務合同5
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
為維護甲方校園安全和工作秩序，雙方經現場勘查后，乙方同意為甲方提供保安有償服務，雙方在平等、互利的基礎上，就保安勞務派遣有關事項，經協商達成以下條款。
一、合同期限
合同期為壹年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、合同規定事項
1、雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務，即在甲方指定的工作范圍內，完成雙方約定的工作任務，盡可能地預防刑事、治安案件等不安全事故的發生，消除安全隱患，提供合理、有效的安全建議，出現事故或案件時乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關部門做好現場保護等工作。
2、乙方按甲方需要用保安員人數向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務的主要范圍為：校園及周邊安全工作。
3、甲方授權委托乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中小學幼兒園安全管理辦法》和《________省中小學校幼兒園保安員管理工作暫行規定》履行工作職責。
三、甲方的權利義務
1、甲方有權對乙方提供的保安員進行挑選、更換，并在保安服務范圍內對保安員的工作進行安排，甲方對工作不負責任，玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權向乙方提出更換。
2、甲方有權對乙方的保安服務質量提供評價、建議、使乙方能進一步提高服務質量，同時對乙方的合理建議和要求，盡可能予以解決和滿足。
3、甲方對保安員的個人工作質量進行考核，有權對有貢獻的`保安員給予適當獎勵，對工作失職的保安員，建議乙方給予適當經濟處罰。
4、甲方應提供保安服務所必須的場所，如：執勤室、休息室(宿舍)甲方如有開辦食堂，應向保安員提供便利。
5、保安員勞務費甲方應每季度付清一次，即每季度第一個月25日前按時向乙方支付每人每月____元，合計人民幣______元。若逾期支付保安勞務費，要承擔逾期付款滯納金(按日百分之____計算)。
四、乙方的權利義務
1、乙方根據甲方的工作需要，選派思想品德良好，身體健康、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優質的保安服務，男性保安員初任年齡50周歲以下。學歷初中畢業以上，其中退伍軍人，保安學校畢業的人優先，經過嚴格培訓，具有良好形象，責任心強，并持有《________省保安專業考試合格證書》。
2、乙方派駐保安員必須嚴格按照不低于部頒布的《保安服務操作規程》與質量控制標準提供保安服務，對甲方因保安服務提出的合理建議和要求盡量給予滿足，并及時整改，乙方有義務對派駐的保安員明確保安服務的工作要求。
3、乙方按照甲方的工作要求，結合甲方的工作環境，有權限據《勞動合同法》和國家勞動標準，要求甲方為保安員提供相應的勞動條件和勞動保護，盡可能創造良好條件。
4、乙方對選派到甲方的保安員應提供必須的裝備，如：保安服裝、保安器械、保安執勤證等，同時，乙方應與保安員簽訂勞動合同并為其繳納社會保險費，并為其投保人身意外傷害綜合險。
5、保安員的基本工資、基本養老保險、醫療保險、意外傷害、失業保險、工傷險、生育保險、績效獎金、加班費、服裝器械等費用由乙方負責辦理并承擔費用，但保安員在維護甲方正當權益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷)，在各項保險賠償以外，不足部分費用，本著以人為本，實行人道主義精神協商解決，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
6、對甲方提出的不能履行崗位職責，不能勝任本職工作的保安員，乙方在接到甲方提出更換通知的____日內更換人員。
五、其他約定
1、本合同期滿后，若要提高保安勞務費，由甲乙雙方根據省政府確定的調整當地最低工資標準，以及國家出臺關注民生的法律法規和政策，如《職工工資的調整》規定協商后確定。
2、本合同具有法律約束力，任何一方不得無故提前終止合同。如遇雙方上級或國家有關法律法規變化，其中一方認為需提前終止合同的，應按約定處理好善后事宜。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
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