房屋購買合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的房屋購買合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋購買合同1
甲方： 有效身份證號碼：
乙方： 有效身份證號碼：
甲方所在工作單位開發建設住宅樓，根據本單位規定的購房條件，甲方享有相應的購房權，并已向單位遞交了購房申請，經單位批準同意后，甲方按規定已向單位預交購房款十萬元�，F甲方自愿將該購房權轉讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協商的.原則，簽訂本協議。
1、該房屋座落于-------。經甲、乙雙方協商決定，該樓房轉讓費為 元人民幣，乙方需于簽訂協議當日一次性付給甲方樓房預交房款及轉讓費共計元人民幣。
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉讓費后，其它購房款及相關費用由乙方按照建房單位的規定及時支付。
3、在辦理房屋確權時，如建房單位允許將房屋確權在乙方名下，則甲方應盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主張該房屋的權屬，并在條件允許后在適當的期限內將房屋權屬變更于乙方名下，乙方亦應當盡到必要的配合義務。房屋確權及變更權屬的費稅等由乙方承擔。
4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關待遇由乙方享有，所產生的水、電、物業管理等一切費用由乙方承擔。
5、甲乙雙方確已知曉本協議項下的房屋與商品房之間的區別，本協議簽訂后，乙方當然承擔延期交房、不能交房、質量問題以及確權、房價變動等一切方面的風險。
6、房屋交付后如乙方轉讓房屋，甲方有優先購買權。
7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉讓費 元和乙方所交建房款項，本協議終止。
8、如違反本協議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為 萬元。
9、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋購買合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《民法典》及國家現行其他法律、行政法規，經平等協商，自愿訂立本協議。
一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協議所規定的權利和義務。
二、乙方自愿交納人民幣：__________元整（大寫：______________整）作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團購價格。
三、在甲方房源推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的`開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權。乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金（無息），同時收回本協議及收據。
四、本協議與誠意金收據共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復使用。
五、乙方所持協議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協議一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、甲方擁有本項活動的最終解釋權。
十、本協議如在履行過程中引發爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_________________乙方：__________________
日期：__________年_________月_________日
房屋購買合同3
購買查封房屋的買賣合同是否有效
奚正輝
案例：
乙向甲購買了一套房屋，但是該房屋有法院查封，雙方簽署了房屋買賣合同，該買賣合同是否有效？對此人們認識不一致。
認為房屋買賣合同無效的主要理由是：
《中華人民共和國城市房地產管理法》（1994年7月5日通過，20xx年8月30日修正）第三十八條：“下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形”。其中第二款明確查封的房地產不得轉讓。
《最高人民法院關于轉賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》（1997年4月7日通過）其中提到：“北京亞運特需供應公司在此后擅自將其已被查封的房產轉賣給北京沃克曼貿易開發有限責任公司的行為是違法的，所訂立的房屋買賣合同系無效合同”。
其實隨著市場經濟地不斷發展，無論在立法界還是司法界越來越維護交易的穩定，保護合同的效力，強調意思自治。不輕易干預交易，不輕易確認合同無效。
首先，從合同法歷次解釋的角度分析買賣合同的效力。
《中華人民共和國合同法》（1999年3月15日）第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定”。購買查封房屋是違反了《中華人民共和國城市房地產管理法》，屬于法律的強制性規定。
《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》（1999年12月1日通過）第四條：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據”。購買查封房屋的確是違反了法律的強制性規定。
《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（二）》（20xx年2月9日通過）第十四條：“合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定“。
《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》（20xx年7月7日通過）第15條：“正確理解、識別和適用合同法第五十二條第（五）項中的“違反法律、行政法規的強制性規定”，關系到民商事合同的效力維護以及市場交易的安全和穩定。人民法院應當注意根據《合同法解釋（二）》第十四條之規定，注意區分效力性強制規定和管理性強制規定。違反效力性強制規定的，人民法院應當認定合同無效；違反管理性強制規定的，人民法院應當根據具體情形認定其效力”。第16條：“人民法院應當綜合法律法規的意旨，權衡相互沖突的權益，諸如權益的種類、交易安全以及其所規制的對象等，綜合認定強制性規定的類型。如果強制性規范規制的是合同行為本身即只要該合同行為發生即絕對地損害國家利益或者社會公共利益的，人民法院應當認定合同無效。如果強制性規定規制的是當事人的“市場準入”資格而非某種類型的合同行為，或者規制的'是某種合同的履行行為而非某類合同行為，人民法院對于此類合同效力的認定，應當慎重把握，必要時應當征求相關立法部門的意見或者請示上級人民法院”。
《城市房地產管理法》規定了查封的房地產不得轉讓，應該就是屬于管理性強制性規定，并不是效力性強制規定。乙向甲購買了查封房屋，愿意為甲歸還其所欠的債務，并解除查封，這在現今社會經常發生，這也是甲清償債務經常采用的方法。甲乙雙方的交易沒有損害債權人的利益，跟談不上損害國家社會利益。若債權人認為甲低價轉讓侵害其利益，其有權提出撤銷權之訴，撤銷甲乙雙方的買賣行為，無需公權力介入來確認合同無效，從而影響交易的安全性與穩定性�！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條第（六）款：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。若購買期房，產權證還沒有辦理，那么簽署的房地產轉讓合同是否無效呢？這點法律界曾經也有爭議，但是目前已經形成了一致意見，轉讓合同是有效的，只是房地產登記機構不準辦理轉讓登記。第三十八條第（四）款：共有房地產，未經其他共有人書面同意的，不得轉讓。未經其他共有人書面同意，可能是表見代理，那么就是有效合同；也可能是效力待定，因為其他共有人可能會追認，若追認肯定是有效合同�？梢姟冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條的規定主要是管理性強制規定，違反該規定，并不一定合同無效，只是登記機構從行政管理的角度不給予登記。
認為購買查封房屋的買賣合同無效的人是混淆了合同效力與登記效力，買賣合同是有效的，只是沒有登記還沒有取得物權，不得對抗善意第三人。區分兩則的效力，具有一定的實際意義：
1、有利于保護買受人依據合同所享有的占有權。
2、買受人有權依據合同主張違約賠償。若合同無效，違約責任也就無效了。
3、買受人有權依據合同要求繼續履行合同，要求辦理產權登記。若確認合同無效，就要返還房屋，那么就妨礙了現有的財產秩序，也剝奪了買受人主張房屋的權利。
其次，從其他規定分析買賣合同的效力。
《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》（20xx年2月10日通過）第21條：“已被人民法院查封、預查封并在國土資源、房地產管理部門辦理了查封、預查封登記手續的土地使用權、房屋，被執行人隱瞞真實情況，到國土資源、房地產管理部門辦理抵押、轉讓等手續的，人民法院應當依法確認其行為無效，并可視情節輕重，依法追究有關人員的法律責任”。現在法院的查封都是登記的，被執行人也不太可能隱瞞，登記部門更不能擅自辦理登記，若這種情況發生，則要追求其法律責任，該規定明顯帶有行政管理的色彩。而且該規定只是明確登記行為無效，沒有規定轉讓合同也無效。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 （20xx年10月26日通過）第二十六條：“被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗申請執行人。第三人未經人民法院準許占有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的，人民法院可以依據申請執行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人”。() 該規定明確了被執行人的轉讓行為不得對抗申請執行人，法院的查封沒有公示不得對抗善意第三人。其實該規定的基礎都是轉讓合同是有效的，若無效就不可能對抗第三方，而且本條的規定也取代了《最高人民法院關于轉賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》。
《中華人民共和國物權法》（20xx年3月16日通過）第十五條：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力”�！段餀喾ā访鞔_了合同是否有效依據合同法等規定，不登記不產生物權，也不影響合同的效力。物權法的出臺，明確了合同效力與物權登記無關。最典型的規定是抵押權，原來規定抵押不登記，抵押合同無效，但是物權法規定抵押不登記只是抵押權無效，抵押合同還是有效的。
購買查封房屋的轉讓合同應該是合法有效的，是雙方真實意思的表示，只是房地產登記機關不受理轉讓登記，所以買受人也要注意不能取得所有權的風險。
房屋購買合同4
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為�？偯娣e為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的'使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋購買合同5
甲方（出賣人）：____________身份證號碼：___________________________
乙方（買受人）：____________身份證號碼：___________________________
現有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為______平方米，樓上為_________，樓下為車庫，東面為______房屋，南面為______房屋，西面為______房屋，北面為_________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為______平方米，東面為_________，南面為_________，西面為_________，北面為_________�？偯娣e為_________平方米，總計人民幣為______萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的'使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹______萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：____________________
_____________年_________月______日_____________年_________月______日
房屋購買合同6
甲方：_________身份證（電話）：____________________________________
乙方：_________身份證（電話）：____________________________________
甲方把____________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：
一、住宅建筑面積為______平方米（最后以房產處核定面積為準），住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建筑面積______平方米（最后以房產處核定面積為準），地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為（大寫）___________________元。（小寫）___________________元。
四、預交訂金：______________元。余款自合同日起______內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。
五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充合同，補充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。
備注：_________________________________。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋購買合同7
甲方（售房人）：______________身份證號：____________________________
乙方（買房人）：______________身份證號：____________________________
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于________，建筑面積為__________平方米（此面積不含地下室面積）；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為__________________；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在_______前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_______________元，（小寫）___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）_________元，（小寫）___________元。
房價款的支付方式和支付時間為：_____________________
第五條
1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的'稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：______________聯系方式：___________________________日期：_____
乙方（簽章）：______________聯系方式：___________________________日期：_____
房屋購買合同8
甲方(賣 方)：
身份證號：
乙方(買 方)：
身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、 房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：
4、甲方房屋產權有效證件有：
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)
三、房屋買賣稅費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
四、付款方式
五、辦理過戶期限
甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同9
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務段東城八角樓鐵路三區第57—2幢1單元5樓西（10號）房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、房屋所有權證：東城字第01—017351號。（此房屋原由鄧華春所有（產權比例80%）。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以220xx元的價款轉讓到何本強、王平的名下。20xx年2月29日，何本強、王平又將此房屋的所有權以35300元的價款轉讓到金榮、梁勇的.名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產生的補償費等費用由乙方享有。
四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛生費等費用或其他經濟糾紛與乙方無關。
五、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權過戶、房屋拆遷補償等相關事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同10
合同號：
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就購買房屋達成如下協議：
第一條 乙方所購房屋的基本情況
乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結構。該房屋建筑面積共 平方米。
第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。
第三條付款方式及期限
1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。
2、乙方逾期付款的違約責任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關規定執行。
第四條交付期限
甲方應當依照國家和地方政府的有關規定，將驗收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應簽署房屋交接單并簽署物業管理服務協議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業管理相關材料。
第六條房產保證
甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第七條產權登記
甲方在房屋交付使用后，將辦理權屬登記需由甲方提供的`資料報產權登記機關備案，辦理房產證和土地使用證，所需相關手續、訖稅由乙方承擔。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產證和土地使用證，其相關手續費用及訖稅由乙方自付。
第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。
第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預售價，實際房屋單價以竣工驗收后發生的實際費用計算為準。
第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提請訴訟。
第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。
第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
甲方壹份，乙方壹份。
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
二0一一年十一月 日
附：合同附件壹
xxxx(單位)房屋購買合同附件壹
xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書
我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自愿承諾無條件執行以下條款：
1、按時交納房屋集資款。
2、按時交納物業管理費。
3、按時交納水費。
4、按時交納電費。
5、按時交納采暖費。
6、國家法律法規規定住戶應承擔的其他有關費用。
7、如本人未能按有關規定交清房屋集資款，甲方有權取消我的集資權，可以將我的集資房拍賣或轉讓給第三方。
8、如本人未能按有關規定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權。
9、如本人需轉讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續簽或改簽有關協議，否則xxxx(單位)有權終止該房屋享受以上前2—5的使用權，因此造成一切后果及法律責任由本人全權承擔。
10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。
特此承諾
承諾人： 身份證號碼：
時間：20xx年月日
房屋購買合同11
甲方：
乙方：
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。
一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（240平方米，以實際測量為準）
二、甲方保證宅基地手續清楚（以張壽富家人農業戶口前的名字，前三年宅基地手續檔案，全權委托乙方，另立協議，簽訂合同之日起120天辦完）
三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續后一次付清。
四、若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。
五、外墻北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內墻為毛墻毛地，前后兩個門，所有門窗都為塑鋼門窗，甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協商。
六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都歸乙方。
七、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價5%的.違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在10天內退還所有房款并向乙方支付總房價5%違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價2%滯納金。
八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、宅基地手續費用為3萬元，甲乙雙方各壹半。
十、宅基地手續未2。67畝超出部分歸乙方所有
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋購買合同范文2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394。5平方米（土地證號為：臺國地土（）第號），建筑面積為730。57平方米。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第（1999）1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元。
付款方式：（1）于20xx年8月日，先預付定金20萬元；（2）20xx年月日付88萬元；（3）20xx年2月30日付100萬元（春節前付清）。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋購買合同范文3
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131。25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協議：
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買合同12
甲方（出賣人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號：_________
乙方（買受人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號：________
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內部附著設施為_________________________；（房屋所有權證號為_________。
第二條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。
第三條價格按__計算，該房屋售價為_________元整。
第四條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
第五條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第六條違約責任
乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
�。�1）終止合同，乙方按累計應付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
�。�2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
（3）同時適用定金條款處罰。
甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。
丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。
第七條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。
第八條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條稅費的交納
因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。
第十條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十一條合同的'變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十二條補充本合同未盡事宜
依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
房屋購買合同13
合同編號：73017
買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________
賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）________________
甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：________區________路________號________________棟_____單元______號。
2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途________。
3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。
4.二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________
四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的`定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名（簽章）：________________
現戶籍所在地：________________
身份證號：________________
工作單位：________________
電話號碼：________________
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
賣方
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽定時間：________________
_______年_______月_______日
房屋購買合同14
售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________
購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況
1.位置：____________________________
2.房屋類型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關房產編號
《房屋所有權證》書證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
�。�1）該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。
�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。
�。�3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的`費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件
�。ㄒ唬斗课菟袡嘧C》
（二）《國有土地使用證》
�。ㄈ┰擁椃慨a的房地產評估報告。
十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________
乙方：______________
日期：______年____月____日______年____月____日
房屋購買合同15
甲方(委托方)：_________
乙方(代理方)：_________
法定代表人：__________聯系電話：_____________通訊地址：___________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：
第一條委托買賣的標的物
甲方委托乙方出售的房地產(下稱該房地產)座落：_________;該房地產產權證號為：_________;房地產權共有證號為：_________;建筑面積為：_________平方米，其中套內建筑面積為：_________平方米。
第二條房屋現狀
(該房屋有沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房屋是否享有完全的處分權;該房產是否出租他人使用，租賃期限等)
第三條甲方委托乙方辦理之事項為：
1、就轉讓該房產事宜為其提供咨詢;
2、代表甲方與買受人簽訂有關房屋轉讓協議;
3、代為辦理該房產的立契過戶手續;
4、在辦理上述手續時，代收并代為繳納政府部門收取有關稅費;
5、代為向有關部門提交與該房產轉讓事宜的有關文件;
6、代為本人簽署與上述事宜有關的.一切文件;
7、其他有關事宜。
第四條：為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：
1、在委托期間甲方就轉讓該房產事宜而向乙方做出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷授權。
2、保證該房產真實、合法，保證此房產沒有任何法律糾紛，在此房產登記過戶之前所有與該房產有關的一切費用和債務均由甲方承擔。
3、甲方應積極協助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復印件)均為合法、有效。
4、本協議有效期內，甲方不得未經乙方同意，擅自委托他人處理本協議所涉及房屋相關的事務。
5、甲方應自簽訂本協議當日內，將該房產的《房屋所有權證》交與乙方。
甲方同時承諾：在該房產《房屋所有權證》交與乙方后至該房產產權過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產權證掛失等損害乙方和買受人的行為。
第五條委托買賣房產的價格及代理費用支付
該房產轉讓價格為_________元(大寫：_________);
在委托買賣的房產成交后，甲方按實際成交價的%向乙方支付代理費。
第六條委托期限
自本合同簽訂之日起計算，至該房產轉移至買受人名下為止。
第七條在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協議規定的義務，或者遲延履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現協議目的，另一方可因此解除協議，并有權追究對方違約責任。
第八條本協議至上述房產過戶完畢時，視為乙方服務內容完成，本協議自動終止。
第九條甲乙雙方若因本合同發生爭議，爭取協商解決，協商不成的雙方都有權向濟南市槐蔭區法院提起訴訟。
第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
簽署時間_________年_________月_________日
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