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      1. 房屋租賃居間合同

        時間:2023-03-02 18:17:34 其他合同范本 我要投稿

        房屋租賃居間合同(匯編15篇)

          隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃居間合同,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃居間合同(匯編15篇)

        房屋租賃居間合同1

          委托人(甲方):__________________

          居間人(乙方):__________________

          依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:

          第一條委托事項

          甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

          坐落:________________________ ;

          樓房為____室____廳____衛;

          平房為____間;

          無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;

          家具:____________;

          樓層:________;

          朝向:________ ;

          建筑面積:________平方米;

          月租金標準:________________元;

          大致租期:____________;

          房屋用途:________________ ;

          其他條件:____________。

          乙方還應提供以下服務:________________。

          第二條委托期限

          自________年____月____日至________年____月____日

          第三條現場看房

          本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

          陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____________元。

          乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

          第四條甲方義務

          (一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;

          (二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

          (三)應對乙方提供的房屋資料保密;

          (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

          ________________________________。

          第五條乙方義務

          (一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

          (二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同

          第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

          (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

          (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

          (五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

          (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的.,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

          (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

          ________________________________。

          第六條傭金

          委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

          傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。

          傭金的支付方式:現金;支票;____________。

          委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條費用

          委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

          非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。

          第八條轉委托

          甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給

          第三人處理。

          第九條本合同解除的條件

          ____________________________________。

          第十條違約責任

          (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照________________________的標準支付違約金;

          (二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照_____________________的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

          (三)甲方違反保密義務的,應按照_________________________的標準支付違約金;

          (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

          (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;

          ________________________________________。

          第十一條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          (一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向有管轄權的人民起訴。

          第十二條其他約定事項

          ________________________________。

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。

          附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(章:)

          居間人(章):

          住所:

          住所:

          身份證號:

          法定代表人:

          營業執照號碼:

          營業執照號碼:

          法定代表人:

          委托代理人:

          委托代理人:

          房地產經紀資格證書號碼:

          電話:

          電話:

          傳真:

          傳真:

          XX編碼:

          XX編碼:

          房地產經紀機構備案證明號碼:

          合同簽訂時間:

          合同簽訂地點:

        房屋租賃居間合同2

          出租方(甲方)

          證件及編號

          承租方(乙方)

          證件及編號

          居間方(丙方)

          營業執照注冊號

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省合同監督管理辦法》等法律法規的規定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃有關事宜簽訂本協議。

          第一條 房屋基本情況

          該房屋坐落于徐州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) 。該房屋為:樓房 室 廳 衛,平房 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,裝修狀況 ,其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設定抵押。

          第二條 房屋權屬狀況

          該房屋權屬狀況為第 種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為: 。

          (二)甲方轉租該房屋的,甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。

          第三條 房屋租賃用途及房屋修繕

          (一)該房屋租賃用途為: 。

          乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

          (二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是 : ,雙方也可另行書面約定。

          第四條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月(期限超過20__年的,超過部分無效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 日(□書面∕□口頭)通知對方。

          第五條 租金

          (一)租金標準: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金總計: 元(大寫: 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變,自第 (□年∕□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時間: , , , 。

          (三)租金支付方式:(□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款)

          (四)甲方或收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

          第六條 押金

          (一)甲方交付該房屋(鑰匙)時,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,具體金額為: 元(大寫: 元)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

          第七條 其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          (一)乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

          (二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

          (三)甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用,可以憑相關票據向對方進行結算。

          第八條 居間服務

          (一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務,如實報告訂立房屋租賃合同事項,辦理房屋租賃登記備案手續,并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

          (二)本合同簽訂后,甲方即應向丙方支付居間服務費(傭金) 元 (大寫: 元),支付方式:□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應向丙方支付居間服務費(傭金) 元(大寫: 元),支付方式:□現金∕□轉賬支票∕□銀行匯款。

          (三)甲乙雙方支付的居間服務費總和不應超過月租金標準。

          第十條 房屋返還

          (一)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

          (二)乙方添臵的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。

          (三)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方應通知乙方在一定時間內前來處理,乙方不來處理或者同意甲方處理的,甲方有權自行處理。

          第十一條 房屋及附屬設施的維護

          (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

          甲方應在接到乙方通知后的' 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          (二)對于乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務。

          (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

          第十二條 轉租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

          (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

          (三)接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

          第十三條 所有權變動

          (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

          (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同適用乙方與新所有權人。 第十四條 合同解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。

          3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

          5、其他: 。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。

          2、欠繳各項費用達 元的。

          3、擅自改變該房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、擅自將房屋轉租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動的。

          7、其他: 。

          第十五條 違約責任

          (一)甲方有本協議第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金。

          (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。

          (四)乙方有本協議第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金。

          (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

          (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方,并按月租金的 ﹪支付違約金。

          (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

          (八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還居間服務費外,還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。

          (九)其他: 。

          第十六條 房屋租賃登記備案

          房屋租賃合同訂立后三十日內,丙方應當到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。辦理房屋租賃登記備案應當提交下列材料:

          (一)房屋租賃合同;

          (二)房屋租賃當事人身份證明復印件;

          (三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明復印件;

          (四)市房屋租賃行政管理部門規定的其他材料。

          市房屋租賃行政管理部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

          房屋租賃登記備案證明遺失的,應當向原登記備案部門補領。

          房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的,應當在三十日內,到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。

          第十七條 無權代理

          甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協議并辦理相關事宜的,代理人應在被代理人開具的授權委托書授權范圍內與對方確定本協議具體條款,代理人超越代理權限或者代理權終止后的代理行為,未經被代理人書面追認的,對對方不發生法律效力。

          第十八條 本協議項下發生的爭議,雙方應協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時,雙方同意選擇下列第 種方式解決:

          1、提交徐州仲裁委員會仲裁。

          2、向 人民法院提起訴訟。

          第十九條 其他約定 。

          第二十條 本協議經甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協議及附件一式份,其中甲方 份,乙方 份,丙方存檔 份。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

          聯系電話 聯系電話

          聯系地址 聯系地址

          日期 日期

          丙方(蓋章):

          經辦人(簽字)

          客服(投訴)電話

          聯系地址

          營業地址

          經紀執業證書編號

          聯系電話:

          年 月 日

        房屋租賃居間合同3

          合同編號:__________

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          依據《_____》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。

          該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已□未)設定抵押。

          第二條房屋權屬狀況

          該房屋權屬狀況為第_________種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

          (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

          第四條交驗身份

          (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

          (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

          第五條房屋改善

          (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

          (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

          第六條市房屋租賃合同中的租賃期限

          (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過_________年的,超過部分無效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

          第七條市房屋租賃合同租金

          (一)租金標準:_________元(□月□季□半年□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變,自第_________(□年□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時間:_________。

          (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

          (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

          第八條市房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

          第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為

          (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

          (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的`其他費用均由甲方承擔。

          第十條房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

          第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

          (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

          (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

          第十二條市房屋租賃合同中的轉租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

          (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續。

          (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

          第十三條市房屋租賃合同中所有權變動

          (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

          (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

          第十四條市房屋租賃合同的解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因_________市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          3、不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          5、其他:_________。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

          2、欠繳各項費用達_________元的。

          3、擅自改變該房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動的。

          7、其他:_________。

          第十五條市房屋租賃合同的違約責任

          (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

          (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

          (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

          (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

          (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

          (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

          (八)其他:_________。

          第十六條市房屋租賃合同的無權代理

          由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

          第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

          第十八條其他約定事項

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理_____備案一份,_________執_________份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)(蓋章):_________

          承租方(乙方)(蓋章):_________

          住所:_________

          住所:_________

          證照號碼:_________

          證照號碼:_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          出租方代理人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          電話:_________電話:_________

          住所:_________住所:_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

        房屋租賃居間合同4

          出租方(甲方):

          身份證號:

          家庭地址:

          聯系方式:

          承租方(乙方):

          身份證號:

          家庭住址:

          聯系方式:

          甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定,簽訂本租賃合同。(以下簡稱“本租約”)如下:

          第一章 租賃房產

          1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房(下稱“該房產”),該房產的建筑面積為1130.8M2(其中二層201--1室;472.42M2,二層201室624.52M2,一層四單元171室:33.83M2)。房屋用途為電玩,甲方已向乙方出示房屋產權證,房屋產權證的復印件作為本合同的附件。

          第二章 租賃期限

          2.1乙方按照本租約的規定,承租該房產的使用權,自

          第三章租金

          免租期:自起租日期乙方享有 個月的免租金房屋的使用權.自年 月日至 年 月日,甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發生的費用。

          3.1乙方同意(向甲方承租該房產的使用權。

          3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元(20xx年 月日繳納二十五萬元,20xx年 月 日繳納二十五萬元)。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%,以上租金除第一年分兩期繳納外,其余均按每年一次性繳納租金。

          3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續出租該房產時,乙方在同等條件下具有優先承租權。

          3.4租金以人民幣支付至如下賬號,甲方提供收據,有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔。

          開戶行:賬號: 戶名:

          第四章 租金及物業管理等相關費用

          4.1乙方同意物業費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔,并承辦該房屋在承租期間的相關保險。

          4.2在本租約履行期間,若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害,給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權向乙方提供補償,并書面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的經濟補償通知書,乙方收到甲方通知書10日內將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權要求乙方停止經營,

          直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。

          4.3當本租約期滿拾天內,乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方,如超過約定時間視為乙方放棄處理。

          第五章 管理費及其他

          5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業管理公司》(下稱“管理公約”)的規定以及 物業管理公司(下稱“管理公司”)的要求按時如數繳納。

          5.2甲乙雙方簽訂合同生效后,相關生產經營所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無關。

          第六章 承租方的權利與義務

          6.1乙方有權根據租約,《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規章制度的規定,使用該房產的公共部位與公用設備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

          6.2乙方有必要的采取預防措施,以防該房產遭致破壞。

          6.3因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時,乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司,并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

          6.4除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

          6.5乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合同的時間內,經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時,乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方(或甲方授權的代理人)有權代表維修,所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的,乙方有權追索賠償。

          6.6事前為經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產的結構作任何更改,亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

          6.7租賃期滿,乙方如欲續租需提前二個月提出書面通知,雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

          6.8因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發的糾紛,并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

          6.9租賃期滿,乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備、物品搬出該房產,且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內部線路、開關等狀態完好的該房產交還甲方:若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時,乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

          6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作乙方自身的行為,并由乙方承擔相應的責任。

          第七章 出租方的權利與義務

          7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用,乙方需國家規定按期繳納水電費用。

          7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時,甲方承擔相應的修理費用。在由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下,甲方賠償乙方因此而受到的損失。

          7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內,在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

          7.4在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),甲方予以糾正并要求賠償。

          7.5私有財產和自置設備、物品搬出該房產,則作乙方放棄權利處理,屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償。

          7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

          7.7為使該房產處于適當維修狀態,甲方負責維修該房產的任何瑕疵,除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

          7.8甲方保證擁有完全的`資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方,若有第三人對房產主張權利的,乙方在接到第三人主張權利的通知后,應及時通知甲方,甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。

          7.9如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分),甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下,第三方應如本租約的原簽署方一樣,完全接受本租約。

          第八章 不可抗力

          8.1由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見,并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,遇有上述不可抗力的一方,應立即以電報傳真方式通知另一方,并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行,或部分不能履行,或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具,按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,由雙方協議決定是否解除本合約,或者部分免除履行本合約的責任,或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的,甲方有權提前終止本合同并不予補償。

          第九章 違約責任

          9.1雙方同意遵守本租約的規定,如果任何乙方違反本合同的規定,應承擔違約責任,給對方造成經濟損失的,還應賠償損失。

          9.2本租約所定租期開始后,若甲方單方終止本合約,甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外,還應當繼續履行出租房屋的義務;乙方單方終止本租約,乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的經濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約,或到期后不再續約,必須提前三個月告知對方;如甲方提前終止合約,需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租,否則,還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。

          9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金,則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金,乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期30日仍未能繳付,則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),并視作乙方單方終止本租約,并承擔相應的經濟補償。

          9.4除上述第3款規定外,乙方違反本租約的規定,經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的,甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)。并視作乙方單方終止本租約,乙方已付的租金,甲方將不予返還。

          第十章 法律適用于爭議的解決

          10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

          10.2凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則

          11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行,則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響,任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來,需以書面形式為準,并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到。

          11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內,應由甲方負責按相關法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切法律責任。

          11.4本租約未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。

          11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容,及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。

          11.6本租約正本一式七份,甲乙雙方各執三份,一份用于向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

          11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

          甲方: 乙方:

          法定代表人:(或授權代表) 法定代表人:(或授權代表)

          見證人:見證人:

          年 月日 年 月日

          附件:

          房產所有權證、土地使用權證

          甲方身份復印件

          甲方授權代表委托書

          乙方的營業執照復印件

          乙方授權代表委托書

        房屋租賃居間合同5

          合同編號:115397

          甲方:

          乙方:

          經雙方協商,甲方同意將市建設路100號綜合樓南側東數第

          5、6間營業房租賃與乙方,協議如下:

          一、承租期:________年____月____日至________年____月____日,共計________年。

          二、轉讓費10萬元,由乙方一次性付給甲方,房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金________年____月____日至________年____月____日是16萬元年,由乙方每年____月____日前,____月____日前分兩次交清。________年____月____日始,房租每年17.6萬元。

          三、甲方在承租期內,必須保證乙方所租房屋正常經營使用,因甲方個人因素不能正常使用,應賠償乙方轉讓費,其他費用由雙方協商解決。

          四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。

          五、該合同租賃期滿后,乙方有權優先續簽合同。

          六、乙方在租賃期間內,經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

          七、乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動房屋結構和主墻,如有改動,需經甲方同意。

          八、乙方于________年____月____日起承租該房屋,之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關,不承擔任何責任。

          九、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權解除合同:

          1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

          2、未經甲方同意或有關部門批準,乙方擅自改變房屋用途的。

          3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

          4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

          有下列情況之一,乙方有權解除合同,并可追回剩余房租和轉讓費:

          1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

          2、甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法使用出租房屋。

          十、房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時間是:三個工作日內退還房屋,如承租人繼續使用,需提前____月續簽合同并交付租金。

          十一、合同爭議的解決方式:本合同履行過程中發生的`爭議,由雙方當事人協商解決,出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決:

          1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協商解決。

          本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。

          甲方:

          乙方:________年____月____日

        房屋租賃居間合同6

          出租人(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________

          承租人(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________

          居間方(以下簡稱丙方):____________________

          根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋位置及權屬基本情況

          1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。該房屋抵押情況:__________。

          2、房屋附屬設施及水電氣表讀數:水表:__________。電表:__________(其中峰數:__________谷數:__________)氣表:__________。

          二、租賃用途

          1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

          2、在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

          2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

          四、租金及支付方式

          1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;年租金為人民幣__________大寫__________;總租金為人民幣__________大寫__________。

          2、雙方約定租金支付方式為__________。

          五、其他費用

          1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

          2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

          六、甲方的權利與義務

          1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的'設施不屬甲方所有

          2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

          3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

          4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

          5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

          6、租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。

          七、乙方的權利與義務

          1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

          2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

          3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

          4、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

          5、未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

          八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

          九、押金及違約金

          1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

          2、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

          3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1、中介信息服務費

          (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的_____%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

         。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的_____%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

          2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          3、本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

          甲方(簽章):____________________

          ____________年_________月_______日

          乙方(簽章):____________________

          ____________年_________月_______日

          丙方(簽章):____________________

          ____________年_________月_______日

        房屋租賃居間合同7

          依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,為保障甲乙雙方合法權益,本著平等、自愿、公證和人性化的原則,乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 區 號房屋(內含裝修和家具、家電) 居住 使用,建筑面積約 平方米,產權證/《商品房買賣合同》: 。經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。

          1 租賃期限

          自20年 月 日至20 年月 日時止,共計 年。

          2 房屋租金

          該房屋年租金為人民幣 元整(¥ 元)。

          3 付款方式

          房屋租金分 四 次付清。

          3.1 第一次,20年月 日點前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;

          3.2 第二次,20年月 日點前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;

          3.3 第三次,20年月 日點前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;

          3.4 第四次,20年月 日點前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整。

          4 保證金

          保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時結清各項費用,經甲乙方確認租賃物無丟失和人為損壞后,保證金無息返還給乙方。

          本合同下保證金總額為人民幣 元整。

          5 費用承擔

          5.1 甲方承擔租賃期內電話、有線電視、ADSL的安裝費及暖氣、物業費,并按時繳納不得影響乙方的正常生活。

          5.2 乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣、衛生費,電話、有線電視收視費和ADSL的使用費。如需開據房屋租賃發票,承擔開發票而產生的稅費。

          6 甲方權利、責任及義務

          6.1 確保其為該房屋的合法產權人,乙方能夠正常使用該房屋及附屬設施設備,不存在安全隱患。在出租期內不得出售該房屋,出售應提前六個月通知乙方,在同等條件下乙方享有優先購買權。

          6.2 承擔家具家電等附屬設施設備的自然損壞和/或質量問題和該房屋出現漏水等質量問題的及時修繕及費用。未及時修繕的,乙方有權代為修繕,產生的費用由甲方承擔。

          6.3 在乙方應付房屋租金日前,主動與其溝通收取房屋租金。

          7 乙方權利、責任及義務

          7.1按合同規定的使用用途使用該房屋,遵守中國法律和物業管理,入住24小時內到派出所等部門登記備案。

          7.2 不得將該房屋轉租轉借和改變用途,如需轉租轉借或改變用途必須應征得甲方同意。

          7.3 承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

          7.4 應愛護房屋防止水災、火災的發生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產損壞,其后果自負并按價賠償。

          7.5 遷出時將房屋清掃干凈;乙方承擔清潔費。

          8 違約責任

          8.1合同簽訂后,租賃開始前

          甲方毀約,甲方應在毀約之日起兩日內將已收的款項(保證金或預付租金等)退給乙方,同時賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約,乙方已付的.保證金由甲方沒收,如果乙方已付給甲方房屋預付租金的,甲方應返給乙方。

          8.2租賃期開始后

          甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方,在乙方將該房屋交給甲方的當日,甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金,同時賠付乙方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲方,在乙方將該房屋交給甲方的當日,乙方賠付甲方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金,甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金。

          乙方未按期向甲方支付房屋租金,自該未付款項的應付日起,七日內為寬限期;自第八日開始,在未取得甲方諒解的情況下,每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金;逾期十五日自第十六日始,違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金;逾期三十日甲方有權單方解除合同。

          8.3對不可抗力因素及拆遷,導致乙方不能正常居住,乙方可以提出解除合同,雙方均不承擔責任,甲方退給乙方未發生的房屋租金及保證金。

          8.4 因甲方不能親自本人現場簽約,致使乙方無法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內,甲方非該房屋的唯一所有權人或因該房屋發生產權上的糾紛影響乙方正常承租房屋的,乙方有權提前解除本合同,甲方除應全額退還乙方交付的保證金及尚未發生的預付租賃費用外,還需額外支付乙方違約金,違約金相當于個月的租金,即人民幣 元整。

          9 合同爭議的解決

          本合同發生爭議,由甲乙方協商解決,經協商達不成協議,依法向人民法院起訴。

          10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份,經甲方簽字,乙方蓋章生效。雙方應嚴格遵守。

          11 甲乙方已認真閱讀本合同,認可和確認以上條款,承諾嚴格遵守。

          甲 方(簽字) : 乙 方(蓋章) :

          甲 方(代理人簽字) : 固定電話:

          移動電話:

          固定電話: 聯系地址:

          移動電話:

          身份證號:

          戶籍所在地:

        房屋租賃居間合同8

          出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:

          承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

          據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋的基本情況

          1,甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。

          2,甲方將出租的房屋房型為_________。

          3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。

          二、租賃用途

          1,乙方租賃該房屋作為_________—————使用。

          2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限

          1,該房屋租賃期為___個月,自___年___月__日起,至___年___月___日止。

          2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          四,租金及支付方式

          1,該房屋的月租金為人民幣___元整,租金以___方式支付。

          2,雙方議定首期支付___個月租金,支付___個月押金,以后按每___個月結算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

          五、其他費用

          1,乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的':

         、偎M,

         、陔娰M,

          ③煤氣費,

         、茈娫捹M,

         、萦芯電視費及__________________,并按單如期繳納。(在費用上打勾)

          2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

          六、甲方的義務 

          1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

          2,房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

          3,甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

          4,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用糾紛。

          5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內的裝修,燈具,廚房設備等,其所有權歸甲方所有。

          七、乙方的義務

          1,乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

          2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

          3,未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,并愛護使用租賃的房屋。

          4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質。

          八、甲方提供的設備如下:

          1,

          2,

          3,

          4,

          5,

          6,

          7,其他

          九、押金及違約金

          1,甲乙雙方同意本合同的押金為: (人民幣大寫)___.萬___仟___佰___拾___元整。

          2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

          3,凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向當地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1,本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          2,本合同連補充條款及附件共___..頁,壹式___..份,均具有同等效力。甲乙雙方各執份,雙方簽字蓋章后即生效。

          出租房屋產權證書號:

          出租方(甲方):_________.

          承租方(乙方):_________

          負責人:_________.

          負責人:_________

          簽約日期:

          簽約日期

        房屋租賃居間合同9

          甲方:

          乙方:

          甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商達成共識,簽訂如下協議:

          一、合同概況房屋地點:房屋面積:房屋自然情況:物品明細:

          二、合同期限房屋租賃期限:________年____月____日至年____月____日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

          三、合同金額及支付方式合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

          四、甲方的`權利和義務

          1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

          2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

          3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

          4、甲方在租用期間如發生人為災害損失,由甲方負責。

          五、乙方的權利和義務

          1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

          2、合同期滿后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

          六、本合同未盡事宜,按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

          甲方:簽字:

          乙方(簽字):

          簽約地點:

          簽約時間:____年____月____日

        房屋租賃居間合同10

          合同編號:114841

          甲方:乙方: 甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的.房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商達成共識,簽訂如下協議:

          一、合同概況

          房屋地點:

          房屋面積:

          房屋自然情況:

          物品明細:

          二、合同期限

          房屋租賃期限:________年____月日至年____月日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

          三、合同金額及支付方式

          合同金額:房租款為每月元;每年元。

          付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

          四、甲方的權利和義務

          1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

          2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

          3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

          4、甲方在租用期間如發生人為災害損失,由甲方負責。

          五、乙方的權利和義務

          1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

          2、合同期滿后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

          六、本合同未盡事宜,按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)

          本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

          甲方:簽字: 乙方(簽字):

          簽約地點:

          簽約時間:年____月____日

          乙方簽字:

          甲方負責人簽字:

          清點時間:

        房屋租賃居間合同11

          合同編號:

          出租方(甲方):XXXx

          承租方(乙方):XXXx

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于xx市XXXx區(縣)XXXx。

          該房屋為:樓房xx室xx廳xx衛,平房xx間,建筑面積xxx平方米,使用面積xx平方米,裝修狀況xxx,其他條件為xxx,該房屋(□已□未)設定抵押。

          第二條房屋權屬狀況

          該房屋權屬狀況為第XXXx種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:XXXx。

          (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:XXXx。

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:XXXx。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

          第四條交驗身份

          (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

          (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

          第五條房屋改善

          (一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善:XXXx,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

          (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:XXXx,雙方也可另行書面約定。

          第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

          (一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日,共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的,超過部分無效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

          第七條20xx市房屋租賃合同租金

          (一)租金標準:xx元(□月□季□半年□年),租金總計:xx元(大寫:xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變,自第x(□年□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時間:XXXx。

          (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在XXXx銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

          (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

          第八條20xx市房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:XXXx元(大寫:XXXx)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

          第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

          (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

          第十條房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

          第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

          (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

          (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

          第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

          (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

          (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

          第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

          (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前xx日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

          (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

          第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的'。

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          5、其他:XXXx。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

          2、欠繳各項費用達XXXx元的。

          3、擅自改變該房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、擅自將該房屋轉租給

          第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動的。

          7、其他:XXXx。

          第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

          (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

          (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前xx日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

          (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

          (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

          (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前xx日通知甲方,并按月租金的XXXx%支付違約金。

          (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按XXXx標準支付違約金。

          (八)其他:XXXx。

          第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

          由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

          第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向XXXx人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十八條其他約定事項

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份,其中甲方執xx份,乙方執xx份,房屋租賃管理行政機關備案一份,xxx執xxx份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)(蓋章):XXXx承租方(乙方)(蓋章):XXXx

          住所:XXXx住所:XXXx

          證照號碼:XXXx證照號碼:XXXx

          法定代表人(簽字):XXXx法定代表人(簽字):XXXx

          出租方代理人(簽字):XXXx委托代理人(簽字):XXXx

          電話:XXXx電話:XXXx

          住所:XXXx住所:XXXx

          XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

          簽訂地點:XXXx簽訂地點

        房屋租賃居間合同12

          委托人(甲方):________________居間人(乙方):________________

          依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:

          第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途:;對承租人條件的特別要求:。乙方還應提供以下服務:。

          第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日

          第三條現場看房本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

          第四條甲方義務

          (一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

          (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

          (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

          (四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

          (五)應對乙方提供的承租人資料保密;

          (六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

          (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租; 。

          第五條乙方義務

          (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

          (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

          (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

          (四)收取必要費用、傭金的39;,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

          (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。

          第六條傭金委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的.%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式:現金□;支票□; 。委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條費用委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:。

          第八條轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

          第九條本合同解除的條件

          (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

          (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔; 。

          第十條違約責任

          (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照的標準支付違約金;

          (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

          (三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;

          (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照的標準支付違約金;

          (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失; 。

          第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

          第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(章):________________法定代表人:________________

          居間人(章):________________法定代表人:________________

          簽約日期:____________________市

        房屋租賃居間合同13

          甲方(出賣方):_____________

          乙方(買受方):_____________

          丙方(居間方):_____________

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

          第一條房屋信息描述

          一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________,該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為________字第________號,所有權人為________.

          二、房產權屬轉移時,該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

          三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對該房產已做充分了解,并愿意購買。

          第二條房屋成交價格及付款方式

          一、成交價格:

          甲、乙雙方經協商一致,同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整(¥___________________元),此價格包括:________________房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

          二、付款方式:

          甲乙雙方經協商一致,甲方認可乙方采取以下第**種方式付款:

          1、現金支付

          1)乙方應在簽訂本合同當______日,預先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付,該定金待過戶當______日,自動轉為購房款。

          2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當______日,乙方將總房款的60_______%即人民幣¥___________________元(大寫_____元整),一次性支付給甲方。

          3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.

          2、銀行貸款

          1)乙方應在簽訂本合同當______日,預先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付。

          2)乙方應在簽訂本合同__________日內,另外支付人民幣大寫_____元整(¥___________________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

          1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產權過戶當______日,劃入甲方帳戶□。

          2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。

          3、暫存銀行開立的監管帳戶內,由銀行監管該部分資金,待房屋立契過戶手續完畢______日內,連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

          3)在銀行批貸手續完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續,由丙方持相關證件材料,協助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

          三、關于稅費

          1、本合同履行期間內,甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費,丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一。

          2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據,待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。

          第三條居間服務報酬的支付方式

          因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權收取相應的居間服務報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例,由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

          第四條權屬過戶委托事項及相關費用

          一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全,由丙方提供權屬過戶代理服務,權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準,甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的,以房地產交易主管部門規定為準。

          二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務,乙方應支付相應的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。

          第五條房屋交付

          一、甲方應在辦理完立契過戶手續之______日起______日內將該房產交付給乙方,并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

          二、甲方承諾,自本合同簽訂之______日起至該房屋物業交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,甲方應按被損壞或被拆除的`房屋裝飾及附屬設施評估值,向乙方支付賠償金。

          三、該房產交付前,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔。該房產交付并簽訂《物業交接單》后,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房產交付時,甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

          四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

          五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

          第六條甲、乙、丙三方義務

          一、甲方義務

          1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。

          2、甲方保證自簽訂本合同之______日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應支付給乙方的違約賠償外,還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

          3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

          4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續,按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。

          5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導致第三方主張權利,由甲方承擔違約責任。

          6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

          二、乙方義務

          1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

          2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

          3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

          4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

          5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

          三、丙方義務

          1、見證并監督本合同的執行。

          2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

          3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。

          4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協調。協調無效時,應采取中立態度,并證明事實。

          第七條違約責任

          一、簽訂本合同之______日起,若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除,甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約,不購買該房產,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

          二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應予賠償。

          三、若甲方逾期交付該房產,則每逾期______日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權單方解除本合同,甲方應在______日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

          四、若乙方逾期付款,每逾期______日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權單方解除本合同,甲方應在______日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

          五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

          六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,應由責任一方承擔全部丙方服務代理費,如由甲乙雙方共同承擔責任,則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務代理費。

          第八條合同的終止與解除

          本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行,本協議自行終止,三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作______日內將已收房款全額退還乙方,丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

          第九條解決爭議的方式

          本合同在履行中產生的爭議事項,三方應協商解決。如協商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。

          一、提交北京仲裁委員會仲裁。

          二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條本合同附件一:相關稅費明細。

          附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

          第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之______日起生效。

          補充:

          1、經甲乙雙方協商,在雙方簽定本合同之______日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

          2、自本合同簽定之______日起90______日內過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

          甲方簽字:________________

          身份證號:________________

          委托代理人:____________

          聯系方式:________________

          乙方簽字:________________

          身份證號:________________

          委托代理人:____________

          聯系方式:________________

          丙方:_____________________

          公司蓋章:________________

          經紀人簽字:_________________

          聯系方式:________________

          公司地址:________________

          客服電話:________________

          簽約日期:_________________

        房屋租賃居間合同14

          出租方:________________________

          承租方:________________________

          根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜,訂立本合同。

          一、出租或預租房屋情況

          1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:

          1【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號:________________]。

          2【預租】預售許可證[許可證編號:_______________]。

          1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

          1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

          二、租賃用途

          2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

          2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3.1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止!绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

          3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、租金、支付方式和限期

          4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元!境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開________元。內不變。自第________起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

          4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

          4.3乙方支付租金的方式如下:________________________

          五、保證金和其他費用

          5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

          5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用,均由________承擔。

          5.3________承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

          六、房屋使用要求和維修責任

          6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

          6.4除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

          七、房屋返還時的狀態

          7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

          7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

          八、轉租、轉讓和交換

          8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

          8.2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

          8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

          8.4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          九、解除本合同的條件

          9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

          該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

          該房屋因社會公共利益被依法征用的;

          該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

          該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

          9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

          甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;

          甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

          乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

          因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

          乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

          乙方逾期不支付租金累計超過月的;

          十、違約責任

          10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

          10.2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

          10.3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

          10.4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

          10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________。

          10.6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的'________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

          十一、其他條款

          11.1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

          11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

          11.3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          11.4甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

          11.5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

          提交________仲裁委員會仲裁;

          依法向人民法院起訴。

          11.6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力

          補充條款

          一、預租有關事宜

          1.1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。

          1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

          辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;

          商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

          甲、乙雙方約定,選擇上述第種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

          1.3甲、乙雙方約定:

          選擇上述第種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

          選擇上述第種方案的,甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證,并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

          1.4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

          1.5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的,乙方有權解除本合同。

          1.6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:

          1、甲方逾期交付房屋的:

          2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

          3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

          1.7在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

          二、其他有關事宜

          出租方:________________________承租方:________________________

          法定代表人:________________________法定代表人:________________________

          簽約日期:__________________簽約日期:__________________

          簽約地點:__________________簽約地點:__________________

        房屋租賃居間合同15

          出租方(以下稱甲方)

          姓名:

          身份證號碼:

          常住地址:

          電話:

          代理人/代表人:

          身份證號碼:

          承租方(以下稱乙方)

          姓名:

          身份證號碼:

          常住地址:

          電話:

          代理人/代表人:

          身份證號碼:

          居間方:大連百居易房地產營銷策劃有限公司

          根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協調一致,簽訂本合同。

          一、租賃標的

          甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于________市________區路(街)________號(樓)單元________層________號,權屬為____________,證號:____________,建筑面積約____________平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方人使用,租賃用途為____________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

          二、租賃期限

          1、租賃期限為________年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。

          2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內將房屋交付乙方使用。

          3、租賃期滿,若乙方欲繼續承租該房屋,須在租屆滿前________個月以書面形式向甲方提出續租申請,甲乙雙方可另行協商續租事宜。

          三、租金及費用

          1、該房屋為月租金人民幣(大寫)________元,(¥________元)。

          2、租賃期間,該房屋的________等費由甲方承擔,____________等費用由乙方承擔。在本合期內,如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用,均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票,費用由乙方承擔。

          3、租金結算時間和方式:

          租金的付款方式為□季付□半年付□年付,以現金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金,共計________元,雙方協商后期租金乙方需提前________日通知甲方并進行支付。

          四、租房押金:

          乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫)________元,(¥ ________元)。到期結算,多余歸還。

          五、甲方承擔責任

          1、租賃期間內,房屋自然損壞的維修養護由甲方負責,除此之外的損壞由乙方自行負責維修。

          2、甲方須保證該房屋權屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

          3、在租賃期間內,甲方如需將房屋轉讓或抵押,甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。

          4、甲、乙雙方確認,該房屋交付乙方之前,與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清;該房屋交付乙方后的租賃期內,與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

          5、如因甲方原因導致本合同解除的,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的________個月租金,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。

          六、乙方承擔責任

          1、在租賃期間,如出現需由甲方負責維修的情況時,乙方應及時通知甲方,如因乙方延誤通知給甲方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。

          2、本合同由雙方協議解除、租期屆滿而終止履行時,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責修繕或按價賠償。

          3、乙方使用該房屋時,未經甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的,甲方有權解除本合同。

          4、如將該房屋轉租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的,甲方可追究乙方違約責任,并有權解除合同。

          5、租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,

          并按本合同第四條第2款處理。

          6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)超過七日或逾期遷出該房屋時,甲方有權采取相關措施收回該房屋,并無需給予乙方任何賠償、補償,同時租房押金不予退還,對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、資料、設備等,甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區物業等相關部門,將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。

          7、如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于本合同約定的`________個月租金,如違約賠償金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。

          七、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責。

          1、因不可抗力導致合同解除。

          2、該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用。

          3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

          八、居間方報酬與責任。

          基于居間方已提供居間服務,甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣(大寫)________元(¥ ________元),此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行(除居間方有過錯外),由甲、乙雙方自行解決,居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件(必須經權利方書面同意)。

          九、其他。

          1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發生爭議協商不成時,任何一方可向該房屋所在地人

          民法院訴訟。

          2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容,如有和本合同不相符之處,以本合同為準。

          3、本合同一式叁份,甲方、乙方、居間方各持一份,具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

          十、居間方提醒

          1、甲乙雙方向居間方交付的款項,居間方均出具正式的收據或發票,請向收取人索;

          2、甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

          3、甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。

          4、甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。

          5、甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納稅費。

          6、每次繳租日之前,甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳。

          7、甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產證明、身份證明等)已互驗并認可。

          8、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

          甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉,并確認簽字(甲方:乙方:)。

          十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下:

          出租方:

          居間方:

          承租方:

          代理人:

          簽約人:

          聯系電話:

          聯系電話:

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          ____年____月____日

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