房屋租賃轉讓合同集錦15篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋租賃轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃轉讓合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條 房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。
第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。
第四條 甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的` 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃轉讓合同2
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________
地址：____________________________
聯系電話：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
聯系電話：________________________
買方(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________________________
聯系電話：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
聯系電話：________________________
委托代理機構：____________________
經辦人：__________________________
聯系電話： _______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的`建筑面積為_____平方米。
2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。
3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四條 違約責任
違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。
第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
甲方代理人：____________________
(簽章)
乙方(簽章)：__________________
乙方代理人：____________________
(簽章)
甲方共有權人意見(簽章)：______
(或承租人或上級主管部門)
代理中介：______________________
簽定日期：_______年______月____日
簽定地點：_______________________
房屋租賃轉讓合同3
出租方：_____________
承租方：_____________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施：
電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達______天;
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：________________
出租方：____________承租方：____________
聯系電話：____________聯系電話：________
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃轉讓合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的'轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約日期：xx年x月x日
簽約日期：xx年x月x日
房屋租賃轉讓合同5
甲方(房東)：
乙方(二房東)：
丙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的.房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條
甲方自愿將 轉租給乙方使用，租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥40000元(大寫：肆萬圓整)，20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20xx年8月6日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥20xx0元(大寫：貳萬圓整)。
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金￥5000(大寫：伍仟圓整)元。
甲方：(蓋章/手印)
乙方：(蓋章/手印)
丙方：(蓋章/手印)
簽約時間：20xx年8月3日
簽約地點：鋪面所在地
房屋租賃轉讓合同6
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
在本協議簽訂前，丙方與甲方已于__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的`其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。
甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：
_____年___月___日_____年___月___日_____年___月___日
房屋租賃轉讓合同7
甲方（轉租方）：
乙方（承租方）：
經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將x縣x街x號商住樓（整樓）產權登記面積為x平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的'損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為x元包干。包括從20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20xx年x月x日到20xx年x月x日止。
8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
聯系電話： 聯系電話：
日期：
房屋租賃轉讓合同8
甲方：（出租人）陜西地行者集團（樂寶商城）地址：
乙方：（承租人） 身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況：
第1條 租賃房屋坐落在省市區/縣路小區（家屬院） 號樓 單元 層 號/戶，戶型，建筑面積，（以產權證上記載為準）。
第二部分 租賃期限：
第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應順延：
1．發生不可抗力事由的；
2．非乙方原因致使房屋無法居住的；
3．經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款：
第3條 租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。
第4條 租金支付方式與期限：□現金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。
第5條 經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。
第四部分 相關費用：
第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。
第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利：
第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第12條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕：
第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。
第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的'，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第16條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務：
第17條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第18條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。
第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。
第20條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第21條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第22條 甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。
第八部分 乙方權利與義務：
第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。
第25條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第26條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第27條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第28條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第29條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外：
第31條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第32條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第33條 不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。
第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第35條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知：
第36條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達（互留交接人簽名及日期）；
2．以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決：
第37條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效：
第38條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。
第39條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30日內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任：
第40條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議
條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠：
第42條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。
第43條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。
第44條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同
第43條含義）甲方不予以補償。
第45條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第十五部分 附則：
第47條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第48條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第49條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；"法規"是指行政法規和地方性法規；“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時間：_______________________________時間：______________________________
房屋租賃轉讓合同9
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完
畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所
在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的.《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：__年__月__日
房屋租賃轉讓合同10
甲方（轉租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條 甲方自愿將師宗縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條 乙方承租后可以對商鋪進行裝修，()在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的.租賃合同不得再收轉讓費。
第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條 由于乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條 轉租期為20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日，租期為三年。
第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。
第十二條 乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。
甲方（轉租方）簽署： 乙方（承租方）簽署：
�。ㄉw章/手印） （蓋章/手�。�
時間：20xx年3月 日 時間：20xx年3月 日
房屋租賃轉讓合同11
出租方(以下簡稱甲方)：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________________
甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將____門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務，經協商一致，共同達成以下協議：
1、甲方出租給乙方的____門口攤位于___路，門牌號為___
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉租于他人使用。
4、攤位每月租金為___元(大寫：肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日
6、本協議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯系電話：______聯系電話：______
聯系地址：______聯系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
房屋租賃轉讓合同12
轉租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方租賃的xx房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議。
一、甲方將租賃xxx的房屋轉租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體說明)
二、租賃期限：(應當是原來租賃合同的剩余期限)
三、押金、租金及支付方式：
1、租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為xx萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。
2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。
3、合同簽訂后，乙方向甲方交付押金xxx萬元作為財產保護及保證金，
四、租賃用途：寫明乙方的.租賃用途。乙方保證不能損害房屋。
五、違約責任：
1、如甲方違約，應當賠償乙方xxx萬元。
2、乙方違約，所交押金不予退還
六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行
七、爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請有關部門調解;協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執一份。具有同等法律。
甲方：
乙方：
簽約日期：xx年x月x日
房屋租賃轉讓合同13
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條 租賃物業及租賃期限、續租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業自 年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。
第二條 租賃物業的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：
（1）所有權證明合法有效；
（2）租賃物業通過消防驗收；
（3）本合同約定的設施設備齊全；
�。�4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。
3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的.全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。
4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。
3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。
6、由于租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）
或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權利及義務
1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。
2、乙方應按照本合同約定支付租金。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。
5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：
�。�1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；
（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。
第六條 合同的解除及違約責任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。
3、若發生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：
1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的；
3）甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的；
2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；
乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業信息（如乙方超市的營業額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
房屋租賃轉讓合同14
出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯系電話：
承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯系電話：
根據國家、自治區有關法律、法規和南寧市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。
1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內使用面積 平方米
二、租賃用途
2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個人居住使用，不作其他用途。
2-2．在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1．該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1．該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫： ）
4-2．經雙方協商決定，租金采取如下方式收取：
房租采取按月交納的方式收取，乙方應分別在月 日前交
納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫： ）。
甲方在收到租金后應給乙方開據一份正式收據。
4-3．租金以現金或轉賬方式支付（銀行卡賬戶名：；開戶銀行： ；銀行卡號：），乙方應按協議規定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，則甲方有權每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、 保證金
5-1．為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）。
5-2．乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。
5-3．租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設施，付清所應付費用，經甲方確認后，甲方應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1．乙方在租賃期限內，實際使用、發生的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關費用由乙方支付。
6-2．乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。
七、 乙方的義務、責任
7-1．乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
7-2．乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
7-3．未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
7-4．未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設備受到損壞、污染，乙方應承擔全部責任。
7-5．乙方應按本合同的.約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害、危害，乙方應承擔全部責任。
八、 甲方的義務、責任
8-1 甲方應在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時，甲方沒空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛生，甲方支付相關費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。
8-3 在乙方提出要求時，甲方有義務協助其辦理小區車輛停放、互聯網開通、數字電視開通等手續。
九、合同終止及解除規定
9-1．在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。
9-2．租賃期滿后，乙方應及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。
十、違約處理
10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2．凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴。
10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃轉讓合同15
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮花街 號商住樓(整樓)產權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的`損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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