解除委托代理合同

解除委托代理合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的解除委托代理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

解除委托代理合同1

　　甲方（委托方）：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（租賃代理機構）：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋坐落于_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建筑面積_____平方米。

　　2、房屋權屬狀況

　�。�1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；

　�。�2）房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；

　�。�3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；

　　（4）房屋（□是/□否）已設定抵押。

　　3、出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　1、乙方出租代理權限為_____

　　（1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；

　�。�2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；

　�。�3）代甲方向承租人收取租金；

　�。�4）代甲方向稅務部門繳納稅費；

　　（5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　2、出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。

　　3、甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　4、出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　1、租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。

　　2、租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設賬戶，賬號為_____；乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　3、乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　1、出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　�。�1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用_____。

　　2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　1、出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。

　　2、甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　2、出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　（1）遲延交付房屋達_____日的。

　　（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　�。�1）未按約定劃付租金達_____日以上的。

　　（2）擅自改變房屋用途的。

　�。�3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　�。�4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　�。�5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。�6）放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　1、出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。

　　2、甲方有第十條第三款情形之一的`，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

　　3、乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

解除委托代理合同2

　　本協議由以下各方于________年________月________日簽署：

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就終止委托乙方代表甲方持有________合伙企業（有限合伙企業）（以下簡稱企業）百分之的財產份額達成如下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方為企業有限合伙人，持有企業50%的財產份額。但甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《持股協議》，約定甲方委托乙方持有上述持有的物業股份，且該持有的物業股份為甲方實際擁有并出資，由乙方以自己的名義持有，并記載于公司章程、工商登記等相關文件中。自本協議生效之日起，甲方不再委托乙方持有其________%的產權股份，乙方不再為甲方持有企業的任何產權股份。

　　二、雙方同意相互合作，使本協議的所有有效條件在本協議簽署之日起30個工作日內實現。

　　三、本協議生效的前提條件是乙方代表甲方持有的房產股份的________%已過戶至甲方名下（需辦理相應的工商變更登記手續，下同）。

　　本協議應在達到上述前提條件后生效。

　　四、本協議項下財產份額轉讓所涉及的稅費及其他相關費用由雙方根據相關法律法規承擔。

　　五、甲方的承諾和保證

　　1、甲方簽署和履行本協議不得違反對甲方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、甲方承認并遵守企業修改后的合伙協議。

　　3、甲方保證為簽署本協議而提供的所有資料是完整、充分和真實的，不存在與本協議項下的交易有關的未披露的.法律責任。

　　六、乙方的承諾和保證

　　1、乙方簽署和履行本協議不得違反對乙方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、乙方保證為簽署本協議而提供的所有資料是完整、充分和真實的，不存在與本協議項下的交易有關的未披露的法律責任。

　　3、乙方保證該物業的份額無第三方權利，包括但不限于留置權、抵押權或其他第三方權利，且不受任何第三方的追索；否則，由此產生的一切責任由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、如果一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方應賠償守約方的所有經濟損失。除本協議另有規定外，守約方還有權要求解除本協議，并要求違約方賠償守約方遭受的一切經濟損失。

　　2、如果由于本協議一方的過錯導致本協議及其附件不能履行或不能完全履行，有過錯的一方應承擔違約責任。本協議雙方均有過錯的，雙方應根據違約程度各自承擔違約責任。

　　八、糾紛調解

　　因執行本協議而產生的或與本協議有關的所有爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，提請惠州市惠城區人民法院解決。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字后成立，自本協議第三條所述條件滿足之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　________年________月________日________年________月________日

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