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飯店合租租房合同范本（精選10篇）
隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的飯店合租租房合同范本簡單版，希望能夠幫助到大家。
飯店合租租房合同 1
甲方：_________
乙方：_________
為方便醫護人員和患者就餐，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協議如下：
一、甲方將位于醫院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發生，押金全額退回。
四、經營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛生、飯菜價格等受甲方監督、管理。
五、經營期間，經營場所衛生由乙方負責，乙方必須保持該營業場所干凈整潔，同時在經營期間保持食品衛生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決。協商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
飯店合租租房合同 2
出租人：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人：（以下簡稱乙方）
身份證號：
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的.有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
飯店合租租房合同 3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特制定本合同，以供遵守。
一、經甲乙雙方協商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、租賃期為____年。從_____年____月____日始，至_____年____月____日止。租金每年為____萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的.設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合租租房合同 4
甲方：
乙方：
經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：
一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自_____年____月____日至_____年____月____日止，每平米為___元。房屋租金每年一次性付清。大寫：___元，小寫：___元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%—30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的'使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。（包括工商、稅務等各種稅費）。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金（或產生的全部費用）。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。
七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。
九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合租租房合同 5
甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________
甲方將自己的一套房屋用于開飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于______號，兩層小樓，房屋______間。產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20 ____年______月______日至20____年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬柒仟元整（￥17000），款項分兩次支付。第一次付款10000元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7000元，20____年甲方交房時一次付清。此外，乙方另付甲方1000元作為房屋及屋內設施的押金。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
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�。�1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
�。�5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
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�。�1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）負責協調和處理該飯店與甲方所在村的關系，保證甲方村不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在村的經營債權。
（3）合同到期后，甲方應保證近三年，在同等條件下乙方優先得到該飯店的.續租權力。
五、違約責任：
1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金______元。
2、如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權解除本合同。
3、飯店房屋設施如因自然災害、政府拆遷等不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
六、其他事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合租租房合同 6
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。
第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。
該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。
第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。
第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。
租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的`其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。
第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。
第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
簽訂日期： 簽訂日期：
飯店合租租房合同 7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將尚飲特色飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于林西鎮南街鎮政府附屬樓尚飲賓館原內部飯店。產權歸甲方所有。乙方需自行辦理經營飯店所需的一切證照等。
二、租賃期限：
租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租賃費用及付款方式：
第一年租賃費叁萬元整（￥30，000.00元），第二年、第三年租賃費每年肆萬元（￥40，000.00元），三年租賃費合計人民幣壹拾壹萬元整（￥110，000.00元），一次性交清三年租賃費。
四、雙方責任：
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（1）乙方必須保證每天早上7：00至8：30對賓館客人提供付費早餐。同時保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）
�。�2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方不得拆除自己投入的設施。
�。�3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業，并按行業規定合理經營。
（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
（7）乙方在經營期間所發生的一切意外事故，均由乙方自己負責，與甲方無關。
�。ǘ┘追截熑危�
�。�1）該飯店出租前發生的.一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告知，并向對方支付違約金貳萬元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合租租房合同 8
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方本著互惠互利，合作共贏的原則經友好協商簽訂本協議。
二、甲方因舉辦集訓營的需要而租借乙方場地。甲方可以用于對外宣傳�？梢栽谝曳降膱鏊O置適當廣告設施。
三、甲方在使用乙方物品過程中要注意不得損壞，否則照價賠償。
四、甲方需提前______天通知乙方，確定需要的教學用房間和住宿人數。甲方在集訓營結束的當日一次性付足租金。租金的計算方法是：講課用的.房間是___________________，使用時間以周五______至周日______為一個時間單位，每一個時間單位約定租金___________；學員住宿費用按每人每晚________計算。此外不再向乙方支付另外物品的租金費用。
五、乙方不再向甲方學員個人收取費用。應保證甲方學員的住宿需要，并及時騰出教學用的房間。為甲方提供學員用的椅子，講課用的白板等設施。
六、乙方有在公眾面前做好甲方良好形象宣傳的義務，有為甲方學員提供良好服務的義務。
七、乙方在為甲方宣傳過程中做出有效的工作，確實單獨為甲方招到學員的。乙方可單獨予收___________作為宣傳開支費用。
八、有未盡事宜由雙方另外共同商定。如有變化的，雙方需提早____天通知對方。
九、本協議約定生效時間為：___年__月____日至___年__月____日。自簽訂之日即為有效。期滿有需要的另再商定。
本協議一式兩份雙方各執一份，涉及商業秘密的不得向第三方透露！
甲方：
乙方：
日期：
日期：
飯店合租租房合同 9
合同編號：__________
甲方：__________
地址：__________
聯系電話：__________
乙方：__________
地址：__________
聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣“渝品香麻辣香鍋”事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何（包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包）關系。
第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。
第三條：雙方進行合作，乙方必須滿足如下條件：
1、 認同渝品香文化；
2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。
3、 能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。
第四條：甲方向甲方提供如下支持：
1、 合同期間一次性免收渝品香加盟費30000元；
2、 甲方不參與乙方__店經營；
3、 甲方無償提供渝品香麻辣香鍋店面形象標識、設計方案及其相關指引；
4、 甲方（含甲方指定的食品公司）有義務提供全套技術支持；
5、 合作期間內，乙方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，甲方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品（需向渝品香麻辣香鍋項目組提出書面申請）；
7、 甲方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務；
8、 甲方制作部分關于渝品香宣傳單頁、海報；
9、 甲方在媒體上對__店給予宣傳推廣；
10、 其他事項
第五條：乙方應該盡到如下義務：
1、 合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度；
2、 合作期間乙方承擔店內、店外裝修設計（參考《渝品香__店專業指南》）；店內桌面菜單，桌面立牌可參考《渝品香__店專業指南》及附件；
3、 店內須增設價格適中的__菜系（不少于10款菜式）供顧客選擇，并在此基礎上積極推廣__，開發適當特色的__新菜系；
4、 店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保；
5、 根據雙方協商的結果，在店內張貼甲方有關__的宣傳品，并根據需要更換__宣傳品；
6、 將甲方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的'可擺在醒目位置，并能讓消費者容易識別為GALANZ產品；
7、 應在店內醒目位置設立“渝品香消毒專區”，有醒目的宣傳品，并且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒；
8、 雙方協議維護甲方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。
9、 其他事項：
第六條：甲方的權力與義務
1、甲方不定期對乙方渝品香__店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，乙方應給予配合，對不合格的地方應該根據甲方的要求進行整改。
2、 乙方必須根據甲方規定的裝修風格對經營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備渝品香麻辣香鍋加盟店要求的視覺裝修風格，方可開業。
3、乙方在經營過程中必須使用自動收款機，確保每日收銀款項的記錄。
4、乙方必須按照甲方基本標準來配備相應硬件設備，如：后廚用具、保鮮柜、冰柜、空調、自動收款機等。
5、乙方經濟獨立核算，負責管理經營，甲方負責技術及技術人員，在經營中發生的債權、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責，經營中所遇到的困難及客人建議及時反饋給甲方。
6、乙方可以根據區域具體情況來制定價格，但是必須同甲方商議確定，以使價格合理，從而保證甲方品牌的美譽度。
7、為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產品及原材料半成品（含香鍋底料及相關配料），甲方加工運輸過程中所產生的合理費用，以區域來界定（在河北省內甲方不收取配送產品的運輸費用，在河北省外，甲方以現行的物流價格為標準收取運輸費用）。
一、視覺權威資料及廣告宣傳費用約定：
1、 乙方在區域內所做的宣傳，內容應與甲方已有的視覺權威資料相符合。
2、 乙方在加盟區域進行渝品香麻辣香鍋廣告宣傳，所產生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方將協助乙方做好宣傳資料的設計事務。但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。
二、 乙方違反合同規定發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，并要求對方支付賠償金：
1、 未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍�；蚺c其它商標組合使用；
2、未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用；
3、自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標；
4、乙方降低服務質量或產品質量，發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況；
5、不接受甲方依據管理體系規定進行的監督，或阻止甲方進行檢查；
三、合同期限合同有效期為___年。
合同到期后，乙方要求延續特許經營的，應在本合同期滿之日兩個月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽合同；甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。
四、合同終止后，乙方不得或以各種變相手段沿用或保存甲方的各種授權。
五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等的法律效力。
六、雙方事宜未盡之處，如有爭議，需雙方協商解決，協商未果，由河北省石家莊市人民法院審理。
甲方： 乙方：
簽 字： 授權代表簽字： 公章： 公章：
簽約時間： ______年____月____日 簽約時間： ______年____月____日
飯店合租租房合同 10
姓 名：
身份證號碼：
住 址：
姓 名：
身份證號碼：
住 址：
為了結合雙方優勢，共同致力于開創連鎖餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同發展，優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議：
第一條 合作宗旨
共同開創連鎖餐飲經營事業。
第二條 合作經營項目和范圍
1、合作經營項目：連鎖餐飲產品的研發。
2、合作經營范圍：連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理。
第三條 合作期限
本協議生效時自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，并僅限于雙方共同設立的前兩家實體餐廳。
第四條 合作方式
1、產品研發及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發、連鎖餐廳的設立籌備等。
2、甲乙雙方以合伙關系，共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據產品研發和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。具體如下：
�、� 設立第一家實體餐廳時：
甲方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的_____%；
乙方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的_____%；
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
② 設立第二家實體餐廳時：
甲方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的_____%；
乙方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的_____%；
各合伙人的出資，于實體店鋪設立前日內交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實體店鋪不享有合伙人權利，不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條 甲乙雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
產品研發及連鎖餐廳籌措期間：
�、� 向乙方支付_____元/月的研發經費，該經費包含產品研發過程中所產生的所有費用，包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等；
�、� 向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方，享有該產品配方之所有權，并有權不向乙方披露；
③ 組織餐飲產品研發，享有該研發產品之所有權；
�、� 連鎖餐廳之經營權、_____權、產品之所有權等為甲方享有；
⑤ 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計，并享有其所有權。
合伙期間各項決策由甲乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為：
�、� 對外以合伙名義開展業務，訂立合同；
�、� 對合伙事業進行日常管理；
�、� 組織餐飲產品的研發，享有該研發產品之所有權；
�、� 實體餐廳設立后，享有_____元/月的工資；
�、� 支付合伙債務。
2、乙方的權利義務：
產品研發及連鎖餐廳籌措期間：
① 負責策劃連鎖餐廳之定位，設計連鎖餐廳品牌、logo；
② 負責餐飲產品之研發、改進，并將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權；
�、� 負責餐廳烹飪設備的規劃、設計，實現烹制設備的標準化；
�、� 定制餐廳產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實現后勤生產的標準化；
�、� 負責定制餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實現餐廳操作的標準化；
�、� 乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的.，應當承擔賠償責任；
合伙期間
① 參與合伙事業的管理；實體餐廳設立后，享有______元/月的工資；
② 乙方應當盡職盡責負責店鋪之經營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經驗應用到合伙實體餐廳之運營中，具體包括但不限于：
負責餐飲產品之研發、改進，并將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權；
負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計；
負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢，構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環境；
負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可；
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關系，調動員工的工作熱情和積極性；盡忠職守；
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發展方向及改善措施。
③ 未經甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業務活動；如其業務獲得利益，其收益歸合伙所有；若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任；
�、� 禁止乙方在合伙期限內經營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業務及相關餐飲業務，及禁止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業務及相關餐飲業務的企業內擔任負責及管理職務；
⑤ 乙方在合伙期限內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業之執業道德和操守，不得利用職務之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利；
⑥ 自第三家實體餐廳時起，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務；
�、� 禁止乙方再加入其他合伙；
�、� 禁止乙方與本合伙簽訂合同；
�、� 合伙期間，乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任；
第六條 合伙期間盈余分配與債務承擔
1、盈余分配：以出資額為依據，按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產品折舊年限不能超過三年。
2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資額為據，按比例承擔。
第七條 合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓
1、入伙：
�、� 需承認本合同；
�、� 需經全體合伙人同意；
�、� 執行合同規定的權利義務。
2、退伙：
�、� 合伙第一年內不得退伙。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍返還研發籌措期間由甲方支付之研發經費，立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款，承擔甲乙雙方設立之實體餐廳之虧損，且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅；
�、� 不得在合伙不利時退伙；
�、� 退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意；
�、� 退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
3、出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉讓給甲方。
第八條 合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：
�、� 合伙期屆滿；
② 全體合伙人同意終止合伙關系；
③ 合伙事業完成或不能完成；
�、� 合伙事業違反法律被撤銷；
�、� 法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項：
�、� 即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算；
�、� 清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
�、� 清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第九條 保密條款
合同有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。
第十條 糾紛的解決
甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成，任何一方均可向__________人民法院起訴。
第十一條 其他
1、本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。
3、本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：____________
日期：____年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：____________
日期：____年____月____日
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