地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,崗位職責(zé)使用的情況越來(lái)越多,崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎?下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略,全面主持財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作,為公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù);
2、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)制度的建立和完善,建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的'符合公司實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控審計(jì)體系,并進(jìn)行有效的內(nèi)部控制;
3、對(duì)公司投資項(xiàng)目所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算,并提供最為經(jīng)濟(jì)的籌資方式;保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求,審批公司重大資金流向;
4、有效監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu),統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制;
5、主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)組織公司的財(cái)務(wù)、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等財(cái)務(wù)管理工作,加強(qiáng)流程和制度的建設(shè);
2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)人員的管理工作;實(shí)施有效的`崗位責(zé)任制,并實(shí)施財(cái)務(wù)人員績(jī)效考核實(shí)施細(xì)則,包括財(cái)務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵(lì)等;
3、建立健全適合公司發(fā)展的財(cái)務(wù)管理制度及實(shí)施細(xì)則;建立和完善公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系和內(nèi)部控制體系,負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算控制;
4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,方案,包括年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決策方案,資金使用和調(diào)度,成本費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃,利潤(rùn)分配方案等工作;
5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和分析,定期編制公司財(cái)務(wù)情況說(shuō)明,及時(shí)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況分析;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào),并一同商議解決辦法和措施;
6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金管理,合理核算各項(xiàng)資金定額,定期進(jìn)行資金預(yù)測(cè)和分析;及時(shí)掌握國(guó)家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法,使公司能最大化的享受到各項(xiàng)資源。
7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系,包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地方政府相關(guān)部門(mén)以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。
8、積極制訂并監(jiān)督實(shí)施稅務(wù)計(jì)劃,合理避稅,負(fù)責(zé)稅務(wù)部門(mén)的關(guān)系維護(hù)和完善工作,溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
9、對(duì)公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制,保障資源利用最大化;
10、組織執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)股東權(quán)益;
11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作;
12、董事長(zhǎng)和總經(jīng)理安排的其他工作。
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1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管理及稅務(wù)事宜的總體運(yùn)作;
2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求,制訂財(cái)務(wù)制度,負(fù)責(zé)編制公司年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,組織公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析;
3、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策并提出財(cái)務(wù)分析;
4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作;
5、按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,管理資金計(jì)劃及其運(yùn)用;
6、制定公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等制度及財(cái)務(wù)核算流程,并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的`協(xié)調(diào)工作;
7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善;
8、做好財(cái)務(wù)監(jiān)控和管理工作;
9、協(xié)助上級(jí)和相關(guān)部門(mén)做好其他管理工作。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)4
1、建立、健全公司的財(cái)務(wù)管理體系,對(duì)財(cái)務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預(yù)算、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)統(tǒng)籌等進(jìn)行總體控制;
2、主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作,為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析,有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時(shí)的調(diào)整;
3、對(duì)公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理,按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作;
4、對(duì)公司融資、投資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持并負(fù)責(zé)融資工作,參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制;
5、與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的'關(guān)系;
6、向公司董事會(huì)匯報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況,提供財(cái)務(wù)分析,提出有益的建議。
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職責(zé)描述:
1、對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)投資提供前瞻性的財(cái)務(wù)分析,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)籌劃和風(fēng)險(xiǎn)控制,為董事會(huì)的決策提供決策和建議;
2、負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、內(nèi)部控制體系,根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃準(zhǔn)備年度財(cái)務(wù)預(yù)算及月度、季度的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè),并跟蹤督促其執(zhí)行情況;
3、制定和實(shí)施公司的相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度和流程并,以支持公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)控制之需求;
4、把控公司的'重大資金流向,制定資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,保證公司經(jīng)營(yíng)的資金需求,不斷提高資金的利用效率;
5、參與公司的收并購(gòu)項(xiàng)目,對(duì)重大經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議及其他經(jīng)濟(jì)文件進(jìn)行擬定和審查;
6、定期對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析,并提出貼合實(shí)際的改善方案。
任職要求:
1、熟悉地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)作模式、及融資的相關(guān)操作,及時(shí)掌控國(guó)家財(cái)政、稅務(wù)、會(huì)計(jì)等經(jīng)濟(jì)法規(guī)與政策;
2、具有豐富的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),精通房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度和流程;
3、卓越的組織、協(xié)調(diào)能力,良好的表達(dá)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,
4、經(jīng)歷過(guò)3個(gè)以上完整的項(xiàng)目,有大型住宅、高端別墅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
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1、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對(duì)外合作談判、日常財(cái)務(wù)管理與分析。
2、組織公司稅務(wù)工作,提供合理建議,優(yōu)化實(shí)施方案。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與控制。
4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算,并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時(shí)向公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析,確保報(bào)告可靠、準(zhǔn)確。
6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策,以滿足控制風(fēng)險(xiǎn)的`要求,如:改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。
7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng),并及時(shí)匯報(bào)。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)7
1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財(cái)務(wù)各項(xiàng)考核指標(biāo)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)、分析及管控的相關(guān)工作,完善集團(tuán)各項(xiàng)與財(cái)務(wù)相關(guān)的流程制度;
2、協(xié)助制定財(cái)務(wù)管理中心發(fā)展的`各種規(guī)劃,并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施;
3、向高層決策者提供有關(guān)財(cái)務(wù)考核及內(nèi)控建設(shè)等方面的建議;
4、協(xié)助總監(jiān)對(duì)集團(tuán)預(yù)算、稅務(wù)、報(bào)表、賬務(wù)、資產(chǎn)、資金等進(jìn)行全面管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理,具體包括營(yíng)銷(xiāo)、管理、其他費(fèi)用的審批,定期對(duì)費(fèi)用數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)預(yù)算進(jìn)行分析。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目投資、融資、重要經(jīng)濟(jì)合同簽訂、資產(chǎn)購(gòu)置和重組等重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的研究,為公司的發(fā)展提供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù);
2、負(fù)責(zé)公司短期及中長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)政策的制定;
3、準(zhǔn)確地監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的.合理結(jié)構(gòu),統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制;
4、籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金,保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求,監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算,審批公司重大資金流向;
5、建立并完善公司的投融資管理體系,負(fù)責(zé)分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計(jì)劃,建立良好的溝通機(jī)制;
6、負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公司與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。
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