物業公司工程維修部崗位職責

物業公司工程維修部崗位職責（通用15篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業公司工程維修部崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇1

　　1、負責公司廠房、物業設備(含：整體電力、管線、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;

　　2、負責公司大型設備和場地(包括：空調系統、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的.安全使用與檢查、發現故障應及時報修，督促相關人員維修;

　　3、負責公司及公司場地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負責其他后勤、專業維修工作;

　　5、負責公司日常零星物品的采購;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇2

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的.基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。

　　(7)協助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇3

　　1.負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

　　3.負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的.正常運行;

　　4、為業主提供維修服務，接到客戶報修，及時趕到現場排除故障;

　　5.完成領導交辦的其他工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇4

　　1、負責部門內檔案及表單整理制作;

　　2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;

　　3、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

　　4、及時巡查，發現問題及時處理;

　　5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

　　6、負責公共區域水泥、木工修補工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇5

　　1、做好日常巡查工作；

　　2、做好園區日常維修及業主臨時入戶維修工作；

　　3、巡查設備房設備、設施，發現異常及故障問題及時處理，處理不了的及時上報，并做好記錄；

　　4、做好園區內設備設施的'日常保養及維修；

　　5、檢查監控小區的消防安全設備設施，及時消除隱患，確保小區安全；

　　6、建立、建全設備檔案、設備臺帳和設備卡；

　　7、負責緊急突發事件時設備的及時處理。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇6

　　1、負責公共設施的巡查、維修工作

　　2、負責小型品質提升工程的實施

　　3、協助其他工種開展土建類工作

　　4、負責設施的.日常管理和保養工作

　　5、負責供配電、給排水、空調系統末端設備和設施維修工作

　　6、完成管理處及工程負責人交代的其他工作

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇7

　�。�1）負責項目各類設備設施的運行、維修、保養等工作；

　　（2）強電：持證上崗——負責在管項目供配電系設備的運行、維修與保養工作；負責在管項目外廣場景觀照明、立面照明燈具及其配電箱進行定期巡查，確保大廈照明設備的正常運行；

　�。�3）空調水暖：持證上崗——負責在管項目空調、給排水及熱力站、燃氣調壓站、鍋爐房等設備及附屬設備的日常維修、保養工作；

　�。�4）弱電：持證上崗——負責在管項目弱電設備、設施的'日常維修保養；

　�。�5）綜合維修：負責大廈公共設施及送排風設備的日常運行、維修保養及園區公共設施的維修工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇8

　　1、負責門店公共設施設備的維修保養工作。

　　2、負責設備的日常維護檢修，發現設備問題及時處理、并向上級匯報；

　　3、完成各機房的.電氣設備及照明線路用具的巡視、檢查、維修工作；

　　4、服從領導安排的其他維修工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇9

　　1、負責工程設施設備技術資料的收集、整理、歸檔工作。

　　2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動態臺帳的建立。

　　3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規定時間上報。

　　4、負責將維修信息傳遞至相關責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務中心。

　　5、負責詳細、規范地填寫和保存維修部的'相關工作質量記錄,并整理、分類成冊及時上報。

　　6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務量的統計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。

　　7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統計,并上報至行政人事部。

　　8、完成領導交辦的其它工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇10

　　1、接受管理處主任的領導,確保物業區域內設施設備的正常使用和完好。

　　2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環方式,對小區的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監視、控制和進行持續改造。

　　3、負責對本部門屬下員工進行職業意識和職業技能的培訓,指導員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規程。

　　4、遵照管理系統辦法,協同完成需要部門相互關聯、相互作用的.相關工作。

　　5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關工作及相關驗收的工作。

　　6、組織相關部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監管及裝修完畢的完工檢查。

　　7、負責對小區的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。

　　8、負責小區的設施設備的安全,經濟合理地運行,并定期測試,將測試結果上報有關領導。

　　9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業開展特約服務。

　　10、在設施設備方面出現緊急情況時,負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關領導。

　　11、完成領導交辦的其它工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇11

　　1、工程維修部在管理處主任的領導下,組織本部門開展專業維修工作。

　　2、制定小區設備、設施維修保養計劃,并抓好落實,及時提出設備、設施的'更新和質量管理建議。

　　3、負責處理維修申請,及時安排維修人員為業主提供服務,核定收費項目和標準,現場驗證維修工作。

　　4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的定期檢查工作。

　　5、熟悉轄區內各類房屋的結構、安全要求;熟悉公用設施、設備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設備設施的使用壽命。

　　6、經常巡視轄區,走訪、回訪業主。

　　7、了解本部門員工思想動態,做好思想教育工作。

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇12

　　1、根據部門設備保養計劃對設施設備進行檢查和保養，確保設備正常運行；

　　2、按維修計劃進行所轄區域設施設備的維修，維修及時率及合格率達到要求；

　　3、按規范及要求做好相應的質量記錄，各項巡檢及資料填寫符合要求；

　　4、對提高設備利用率、降低設備能耗負有監控和提出改進方案的`責任；

　　物業公司工程維修部崗位職責 篇13

　　1、負責門店（酒店、餐廳）日常完美房檢查工作；

　　2、負責門店（酒店、餐廳）日常硬件及系統設施設備的維修維護工作；

　　3、負責門店（酒店、餐廳）工程倉庫及機房、工作間整理和工具設備等保管工作；

　　4、參與公司和門店組織的'各項培訓和考核；

　　5、完成上級交辦的其他工作。

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