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      1. 物管經理崗位職責

        時間:2022-04-11 20:10:07 崗位職責 我要投稿

        物管經理崗位職責

          在社會一步步向前發展的今天,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。制定崗位職責的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的物管經理崗位職責,歡迎大家分享。

        物管經理崗位職責

          職責描述:

          1、負責商業區域和地下停車場物業管理。制定部門崗位職責、工作流程、管理制度和物業管理費、水電費收取標準。

          2、負責商業區域和地下停車場的物業設施、供配電系統、消防系統、給排水系統、電梯系統、公共照明亮化系統、弱電智能化系統等設備日常檢查、維保和維修工作,保障設施設備正常運轉,為租賃合同的物業條件提供支持和服務。

          3、負責商業區域和地下停車場區域的'消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序;負責廣場、地下車庫車輛停泊管理;制定各類險情、火情以及其他突發事件的處置預案;負責消防(安防)控制室值班值守。

          4、負責商業區域和地下停車場區域的日常保潔和環境衛生工作。

          5、負責商業區域步行街業主交房、入伙檔案歸集,負責業主委托經營、自主經營的登記摸底和合同的簽訂工作。

          6、協調好業主和商家的關系,及時處理有關物業投訴,營造良好的物業服務環境。

          7、根據營運要求,配合招商營運部適時提出物業設施設備改進方案,并組織實施。

          8、負責商業區域和地下停車場區域水電計量和營抄工作,并按時將商家水電計量收費臺賬抄送招商運營部和財務部。

          9、負責商業區域和地下停車場區域設施設備年度維修維保、垃圾清運、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費用支出管控計劃,并組織實施。

          10、配合行政人事部抓好本部門員工的招聘、培訓、考核工作,不斷提升員工隊伍的工作能力和業務技能。

          11、加強與消防、派出所、市政、環衛、房管、物價、社區等有關單位的工作聯系,爭取各方支持。

          任職要求:

          1、年齡在45歲以下,大專及以上學歷,持物業管理師資格證。

          2、5年以上大型物業行業工作經驗且從事同崗位工作3年以上,熟悉iso9000質量管理體系,熟練操作辦公軟件。

          3、具備良好的職業操守,服務意識、應變能力強,擅于培訓、溝通、協調,能承受較強的工作壓力。

          4、富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;熟悉物業管理操作流程及國家或地方物業管理相關法規條例掌;

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