開發總經理崗位職責
在社會一步步向前發展的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的開發總經理崗位職責，歡迎大家分享。
開發總經理崗位職責1
崗位職責:
1、負責拓展政府、央企類工程資源，并能夠形成項目方案及落地實施;
2、帶領全隊人員高效完成年度業績指標;
3、管控工程項目的進度、計劃執行情況，及時協調解決施工中的重大問題;
4、及時獲悉政府的相關政策指令、法律法規，分析對公司發展有影響的相關政策、計劃和趨勢走向等，并做合理部署與應對，以確保業務合規和符合政策導向;
任職要求:
1、八年以上政府相關工作經驗，或具有與政府工作的經驗以及政府公關經驗;
2、了解政府運作規律，對國家政策具有極高的敏感性;
3、具有高端政府資源(如人脈資源)者優先;
4、具備同政府部門進行公關合作的能力，具備極高的談判能力;
5、具備及時處理突發事件的能力;
6、業務了解范圍:內協外聯，能夠有效協調政企、建筑工程央企等公共關系;
7、形象氣質良好，談吐得體，思維敏捷，具有較強的獨立思考和分析能力，新知識學習能力及應變能力。
開發總經理崗位職責2
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
開發總經理崗位職責3
崗位職責:
1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的`經營目標;
2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;
3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作;
4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;
5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協調各主要證件辦理的進度;
6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地;
7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。
二、任職資格:
1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規劃、工業與民用建筑等相關專業;
2、10年以上房地產相關工作經驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過深圳區域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;
4、具有較強的談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團隊建設及內控管理經驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;
6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。
開發總經理崗位職責4
崗位職責
1、組織制定公司戰略發展規劃及調整方案,并負責戰略的組織實施。
2、負責制定年度經營計劃和投資方案,并組織相關實施工作。
3、負責組織房地產開發項目管理。
4、組織深化公司企業文化和品牌內涵研討設計的工作,推進企業建立符合公司戰略發展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發展戰略和年度人力資源發展規劃。組織制定公司內部管理機構設置方案。提出聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人及其報酬事項。
6、監督指導公司建立行政管理系統的各項流程與管理規范。
7、組織公司現代企業管理體系建設工作,推進公司制度建設、流程優化和知識管理工作,監督制度體系的落實工作。
8、組織公司財務管理體系建設,不斷提升公司預算管理、資金管理、會計管理、成本和風險控制水平。 9、負責組織公司公共關系資源管理工作,與當地政府管理部門、行業協會、新聞媒體等單位建立廣泛的聯系,為公司經營發展營造良好的社會環境。
任職資格:
1、年齡:35-45歲
2、全日制本科以上學歷,建筑類、房地產經營類、經濟管理類專業。
3、房地產行業8年以上從業經驗,擔任國內一線品牌房地產公司城市總經理以上職位3年以上,有組織多個房地產項目全程開發經驗。
4、熟悉房地產企業戰略、計劃管理流程,具備企業戰略、經營目標與經營計劃、全面預算管理能力;
5、具有戰略規劃能力、組織管理能力,強有力的組織實施和執行能力,有很好的激勵、溝通、協調、團隊領導能力,責任心強;
6、熟悉房地產行業法律、法規、國家及地方政策;
7、具有房地產企業管理理論系統學習培訓經歷,具備房地產開發規劃、設計、采購和成本管理、工程施工、營銷、客服及物業管理等業務綜合管理能力;
8、具備企業財務、行政、人力資源、企業文化等領域的綜合管理能力;
9、具有較強的環境分析能力、公共關系建立與維護能力、良好的內外部溝通能力、協調能力、企業文化塑造能力和經營管理創新能力。
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