地產開發城市總經理崗位職責（通用16篇）
在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的情況越來越多，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的地產開發城市總經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產開發城市總經理崗位職責 篇1
（一）負責部門日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經營管理中去，保證全部門工作正常開展。
（二）制定部門管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。
（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T年度、月度工作計劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜椖康臓I銷策劃工作。
�。⿲N售進度、狀況直接向總裁匯報。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。
�。ň牛┰u估部門工作人員的表現。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。
地產開發城市總經理崗位職責 篇2
1、協助總經理工作，精通企業管理、投資專業知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發展規劃，開發新的項目。
3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。
4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的立項、可行性論證、項目評估。
7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。
地產開發城市總經理崗位職責 篇3
1、協助總經理制定戰略計劃、年度經營計劃及各階段工作目標分解；
2、起草公司各階段工作總結和其他正式文件；
3、協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系，尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理，必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議；
4、配合總經理處理外部公共關系（政府、重要客戶等）；
5、跟蹤公司經營目標達成情況，提供分析意見及改進建議；
6、在公司經營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關解決方案；
7、撰寫和跟進落實公司總經理會議、專題研討會議等公司會議紀要；
8、協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的規劃，配合管理辦開展企業文化工作；
9、完成其他臨時交辦的任務。
地產開發城市總經理崗位職責 篇4
1、協助常務副總經理制定并實施部門戰略、計劃等政策方略，如協助常務副總經理制定部門發展戰略規劃。跟蹤部門生產計劃等方面；
2、協助常務副總經理對分管各部門進行管理、協調各部門關系；
3、處理常務副總經理日常事務，如負責處理、編排常務副總經理日常事務，安排常務副總經理各類活動日程時間表等；
4、處理與常務副總經理有關的對外關系；
5、完成其他輔助工作。
地產開發城市總經理崗位職責 篇5
1、對總經理負責。掌握、了解市場的發展動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。
2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續的辦理。
3、協調主管部門與其他部門的聯系，協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經理交辦的其他任務。
地產開發城市總經理崗位職責 篇6
崗位職責：
1、根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。
4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
7、對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有部門、志家審核規劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質量、進度工作的全程管理、監督、監控。
13、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。
14、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。
任職資格要求：
1、建筑、工程等相關專業大專以上學歷；
2、3年以上房地產公司高級管理工作經驗
3、有主持3個以上房地產開發項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期、選 址、規劃、用地、施工、營銷推廣 、物業管理等流程；
4、具備較為豐富的社會資源和行業資源；
5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質。
6、精通現代企業管理，具有優秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協調能力。
地產開發城市總經理崗位職責 篇7
崗位職責:
1、根據集團戰略規劃,制定蘇寧物流地產投資開發策略并落地實施;
2、對接政府及相關機構,獲取土地;
3、領導團隊實施物流地產投資項目的收購、并購;
4、負責工業地產行業研究及投資機會分析、調研、篩選、項目開發;
5、負責對項目進行投資可行性分析,包括但不限于行業宏觀分析、技術應用分析、項目背景分析、收益分析、風險提示及投資建議;
6、主導項目盡職調查、構建財務模型、設計交易架構、進行估值及回報分析;
7、相關政府部門、交易對手、戰略客戶的考察接待工作。
任職要求:
1. 本科及以上學歷,32歲以上;
2. 具有至少4年以上物流行業經驗,熟悉供應鏈金融,或具有至少4年以上物流上市公司投資經驗,熟悉物流地產收購并購流程,具備獨立完成工業地產(物流地產)類項目投資、管理交易全過程的經驗、能力;
3. 具有較強的行業研究、投資項目分析判斷能力,有扎實的專業基礎,富有創造開拓性的思路;
4. 能接受挑戰性工作,能夠自我激勵;
5. 誠信正直,工作踏實、認真,擅于團隊溝通和合作;
6. 職業化素養較高,具有較強的保密意識。
地產開發城市總經理崗位職責 篇8
1、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本;
2、全面負責房地產公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營銷策劃等各個環節的工作，根據公司確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目的各項經營指標;
3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協調控制項目資金收支計劃;
4、熟悉房地產銷售，制定銷售計劃，負責項目銷售指標、運營指標的落實;
5、 做好內外協調，確保項目規劃、開工、預售、融資、交樓等主要節點按期實現;
6、公司交辦的其它事項。
地產開發城市總經理崗位職責 篇9
1、帶領團隊完成項目計劃目標；
2、計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度；
3、開發各種銷售渠道和收集數據；
4、具有優秀的銷售經驗和能力，了解客戶需求，迅速開發新客戶；
5、跟蹤和維護老客戶，實現客戶價值的深度挖掘。
地產開發城市總經理崗位職責 篇10
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化。
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。
5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營銷計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導。
7、配合其他部門做好與開發項目相關的'工作。
任職要求:
1、30-35歲,工程相關全日制本科及以上學歷。
2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗,有至少一個完整項目管理經驗。
3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范,熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業素養。
5、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。
地產開發城市總經理崗位職責 篇11
職責描述:
1、根據項目開發需要,負責對項目所在地房地產市場深入研究,整合市場數據,定期完成市場報告;
2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告,為公司投資與發展提供決策依據;
3、參與項目討論、項目評審和技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;
4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作;
5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開發項目的管理,確保項目進度,質量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負責協調與政府部門的資源及關系維護,.參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開發解決問題,以確保項目的開發建設在該區域順利進行;
8、組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內部工作安排,指導并協助下屬人員完成各項工作;
任職要求:
1、本科學歷及以上,建筑、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業;
2、10年以上房地產行業工作經驗,有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經歷者優先;
3、熟悉項目規劃、建筑全過程,熟悉房地產的報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范,具備2到3個大型項目完整開發及銷售經歷;
4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產行業基礎知識,熟悉房地產市場規律,熟悉營銷推廣過程及房地產供求特征和發展趨勢;
6、對產品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。
地產開發城市總經理崗位職責 篇12
1.協助總經理,全面負責建筑公司建設體系經營管理工作,保證經營目標實現。
2.組織制訂公司年度工作計劃、財務預算報告,經總經理審核后,報集團公司評審通過,并負責貫徹落實。
3.審批各分公司年度計劃分解,指導和監督各分公司計劃執行情況。
4.主持公司的日常經營管理,指導、監督和協調各職能條線工作。
5.組織、協調各分公司及獨立項目部生產管理工作。
6.負責權限內建筑公司各類經營管理性文件的審核、審批。
7.負責公司人力資源管理與規劃,決定員工的招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動等事宜。
8.支持、配合集團檢查組的檢查、監督與考核工作。
9.負責公司企業文化建設和員工隊伍建設,塑造和維護良好的企業形象。
地產開發城市總經理崗位職責 篇13
一、崗位工作職責：
�。ㄒ唬�、主持公司的生產經營管理工作；
�。ǘ⒔M織實施公司年度經營計劃和投資方案；
�。ㄈ�、擬訂公司內部管理機構設置方案；
（四）、擬訂公司基本管理制度；
�。ㄎ澹⒅贫ü揪唧w規章；
（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；
（七）、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；
�。ò耍�、執行董事會授予的其他職權。
二、主要例行工作：
�。ㄒ唬绦卸聲䴖Q議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。
�。ǘ�、組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。
（三）、實施經董事會批準的新開發項目。
�。ㄋ模�、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。
（五）、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
�。Q定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。
�。ㄆ撸�、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，并決定其報酬。
�。ò耍�、決定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
（九）、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
�。ㄊ�、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。
�。ㄊ唬⒆ズ霉镜纳a、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。
（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。
（十三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。
（十四）、加強企業文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。
地產開發城市總經理崗位職責 篇14
崗位職責:
1、有豐富海南建筑行業工作經驗,并承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建筑項目招投標施工管理經驗、熟悉國家建筑法規。
2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;
3、有豐富的人脈關系,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。
4、可以與企業同榮辱,共進退,共同創建行業新輝煌
5、高薪十獎勵十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規國家統招大學本科以上學歷,建筑等相關專業;
2、具有豐富的當地人脈資源,擅長項目拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作項目,
3、熟悉建筑行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
4、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語言溝通與表達能力超強。
地產開發城市總經理崗位職責 篇15
1、負責項目公司的全面管理工作 ；
2、根據項目目標要求，對項目的計劃、成本、質量等進行總體有效控制；
3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督；
4、負責項目公司和相關政府部門的外聯工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；
5、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。
地產開發城市總經理崗位職責 篇16
1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;
2、負責項目的總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預判及管控;
3、執行項目運營方案，把控項目關鍵點及服務質量;
4、負責制訂項目業務談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定， 開發商溝通，客戶關系維護及業務拓展的管控;
5、全面負責組織對項目客戶的全程服務，根據項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策;
6、合理安排人員以及分配工作任務，管理項目團隊，人員培養和激勵.
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