物業(yè)維修工的崗位職責(zé)15篇
在生活中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé)，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)維修工的崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)1
1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對(duì)各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開(kāi)展維修保養(yǎng)計(jì)劃；
2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的.運(yùn)行狀態(tài)；
4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)2
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況；
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的'原理及實(shí)際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全；
4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點(diǎn)、定時(shí)巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排；
5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的'安全管理監(jiān)督工作；
6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)4
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時(shí)配合做好協(xié)助工作；
3、負(fù)責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；
4、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的'正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；
6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級(jí)交代的工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)5
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
5、運(yùn)行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)6
一、自覺(jué)遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺(jué)維護(hù)公司的良好形象。
三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過(guò)夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。
四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。
五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工的`崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對(duì)射無(wú)故障。
4、門禁、對(duì)講系統(tǒng)無(wú)故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開(kāi)啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探測(cè)器動(dòng)作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤(rùn)滑良好。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)8
1、維修完成各機(jī)房電氣設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。
2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。
3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程和規(guī)章制度，認(rèn)真填寫各種記錄、報(bào)表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；
物業(yè)維修工的'崗位職責(zé)9
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的`修配及水泵等設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。
7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
9、節(jié)假日加班搶修無(wú)加班費(fèi)。
10、身體健康、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)單維修等）。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)10
1、在工程維修主管的.領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識(shí)。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的.設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級(jí)和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開(kāi)班組工作會(huì)議，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等。
4、認(rèn)真完成上級(jí)下達(dá)的'各項(xiàng)工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作，做詳細(xì)記錄。
5、做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時(shí)報(bào)告并記錄。
6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開(kāi)。
7、不斷提高服務(wù)意識(shí)，維修過(guò)程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。
8、執(zhí)行及完成上級(jí)分派的一切合理旨令及其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的'工作任務(wù);
3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;
3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;
4、其他臨時(shí)委派的`工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)15
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的`巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。
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