物業工程崗位崗位職責

物業工程崗位崗位職責(通用15篇)

　　在現在社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的物業工程崗位崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業工程崗位崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進行監督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業務的實際需要,編制所管業務內的.工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

　　2、 持工程相關專業資質證書;

　　3、 良好的溝通、協調能力;

　　4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

物業工程崗位崗位職責2

　　1.負責組織制定和審定公司設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的.維修、保養、更新和改造等工作。

　　2.負責組織制定公司設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　3.負責組織制定和審定員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核。

　　4.負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協調跟進。

物業工程崗位崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的'設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態陽光、積極;

　　2、知名商業或專業工程公司5年以上工作經驗,并具備統籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業務;

　　4、認同企業文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業。 崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態陽光、積極;

　　2、知名商業或專業工程公司5年以上工作經驗,并具備統籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業務;

　　4、認同企業文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業。

物業工程崗位崗位職責4

　　1、在物業項目經理的領導下負責工程部的'工作統籌，負責定制設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;

　　2、負責各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養;

　　3、組織定制各崗位規范和操作規程;

物業工程崗位崗位職責5

　　1、 負責制定、實施、修訂物業工程類服務流程專業系統文件

　　2、 負責規劃設計階段，參與圖紙會審工作，負責從物業的'視角審視新建項目區劃、功能、建筑的合理性，提出合理化的建議

　　3、 負責商業項目安防、消防、機電、暖通、公共配套設施設備等提出專業意見，并跟進落實

　　4、 參與竣工綜合備案驗收

　　5、 制定接管驗收標準，審核項目接管驗收方案，協助完成接管驗收工作

　　6、 配合其他部門完成各類檢查、調研有關工程專業的檢查工作

　　7、 負責審核、完善各項目工程整改技術方案，為項目工程改造提供技術支持

　　任職要求:

　　1、年齡: 45歲以下

　　2、性別: 不限

　　3、學歷: 大專以上

　　4、學校: 不限

　　5、專業: 機電相關專業

　　6、工作經驗: 5年以上

　　7、資質資格:專業工程師或相關技術等級證書

　　8、外語水平: 有基礎英語聽寫能力優先

　　9、能力要點: 熟悉給排水工程、暖通工程、機電工程施工工藝、施工流程及相關驗收規范，能夠熟練使用cad制圖軟件，有物業工程管理經驗，或房地產開發相關專業經驗;

　　物業管理師工程崗位

物業工程崗位崗位職責6

　　崗位職責:

　　1. 負責項目交接，監管維護機電設施，包括所管理物業日后的改進工作;

　　2. 主持新建筑測試驗收;

　　3. 編寫機電的養護計劃;

　　4. 計劃并管理機電改變和改善工作;

　　5. 監督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6. 評估承包商服務，保證維護達到希望標準;

　　7. 準備并管理預算，監督庫存;

　　8. 協調及管理租戶裝修工作;

　　9. 與內外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;

　　10. 監督員工表現，安排指導員工培訓課程;

　　11. 和政府部門聯系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;

　　12. 接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務。

　　崗位要求:

　　1. 擁有暖通相關學位，持有相關專業資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關專業認證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關工作經驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯絡經驗優先;

　　3. 良好人際關系，有協調內外部共同工作的能力;

　　4. 有可信管理領導工程部員工工作的.記錄;

　　5. 有深厚環境職業安全知識，有節約能源，可持續發展的意識;

　　6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7. 良好的中英文口語和讀寫能力。

　　物業工程崗位

物業工程崗位崗位職責7

　　一、崗位說明

　　部門:工程部

　　崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)

　　直屬主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性別年齡:男,50歲以下

　　身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

　　教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業大專以上學歷

　　專業技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識

　　工作經驗:從事物業管理行業弱電專業三年以上工作經驗

　　資格證書:有電氣專業中級技術職稱

　　語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業技術資料,最好有英語會話能力

　　三、工作要求

　　勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

　　工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

　　辭職申請:提前二個月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供統一的工作服

　　工作餐:

　　帶薪年假:

　　員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

　　試用期:三個月

　　可晉升職位:工程主管或工程副主管

　　五、職責概述

　　在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統的運行和維護保養工作,確保這些設備處于良好的運作狀態,配合工程部其他專業的維護保養工作。

　　六、崗位職責

　　1.協助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。

　　2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統及廣播衛星等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作。

　　3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。

　　4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養工作,確保設備正常運行。

　　5.發現弱電設備/系統發生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。

　　6.簽發弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

　　7.刻苦鉆研業務,不斷增加新的'科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業的維護保養工作,協調好本專業對口的政府職能部門的聯系。

　　8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。

　　9.努力節能降耗,提出節能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。

　　10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發事件。

物業工程崗位崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、負責進行圖紙會審、并從方便物業管理和后期營運使用角度,在功能規劃、安防配備、設備選型、設施配套等方面提出物業合理化建議方案。

　　2、負責配合招商,與店鋪對接工程條件,在合理滿足店鋪需求或招商需求的情況下,反饋設計及施工部門,跟進圖紙及施工落實。

　　3、負責商業、寫字樓項目后期的運營、維保工程技術管理。

　　任職要求:

　　統招本科及以上學歷,電氣類等相關專業;

　　熟悉商業項目工程技術、強弱電、暖通、空調等,有三年及以上商業項目的`前期介入或設備設施管理經驗

物業工程崗位崗位職責9

　　1、 負責制定、實施、修訂物業工程類服務流程專業系統文件

　　2、 負責規劃設計階段,參與圖紙會審工作,負責從物業的.視角審視新建項目區劃、功能、建筑的合理性,提出合理化的建議

　　3、 負責商業項目安防、消防、機電、暖通、公共配套設施設備等提出專業意見,并跟進落實

　　4、 參與竣工綜合備案驗收

　　5、 制定接管驗收標準,審核項目接管驗收方案,協助完成接管驗收工作

　　6、 配合其他部門完成各類檢查、調研有關工程專業的檢查工作

　　7、 負責審核、完善各項目工程整改技術方案,為項目工程改造提供技術支持

　　任職要求:

　　1、年齡: 45歲以下

　　2、性別: 不限

　　3、學歷: 大專以上

　　4、學校: 不限

　　5、專業: 機電相關專業

　　6、工作經驗: 5年以上

　　7、資質資格:專業工程師或相關技術等級證書

　　8、外語水平: 有基礎英語聽寫能力優先

　　9、能力要點: 熟悉給排水工程、暖通工程、機電工程施工工藝、施工流程及相關驗收規范,能夠熟練使用cad制圖軟件,有物業工程管理經驗,或房地產開發相關專業經驗;

物業工程崗位崗位職責10

　　1、工作診斷：發現地方商管公司工程物業管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地

　　2、重大經營事項管理：關注重大招調，大型企劃活動等重大經營事項，從工程物業角度提供支持

　　3、經營管理要求落地：落實總部/區域經營管理要求、任務督辦、制度規范，按規定流程開展業務管理工作

　　4、在物業項目經理的領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　5、負責各種設備運行，維護保養及設備的'資產管理；具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養；

　　6、組織定制各崗位規范和操作規程。

物業工程崗位崗位職責11

　　1.嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。

　　2.監督、檢查所轄各班組的日常工作、專業技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量，等方面的執行情況。 3.負責組織、監督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　4.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6.組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。

　　物業工程部崗位職責1、負責部門的組織管理工作，并負責組織落實工作維修項目，檢查各專業人員按崗位規程和操作規程

　　2、檢查重點部位的重點設備運作情況，技能狀況，發現事故隱患立即采取措施，保證設備經常處于良好的.技術狀態 3、建立設備管理的信息檔案，及時檢查各設備運行的報表數，定期上報

　　4、負責根據能耗和費用開支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領導批示實施

　　5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實施

　　6、組織和實施重大工程項目的改造和協調

　　7、處理工程返修、維修方面的業主投訴及特殊要求申請 8、制定、實施部門月度設備設施維修計劃、部門物資采購計劃

　　9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃

　　10、項目前期介入工作組織

　　11、新建項目各個專業圖紙會審

　　12、項目承接查驗工作組織

　　13、完成領導安排的其他工作

物業工程崗位崗位職責12

　　協調驗收小區所有設施及跟進有關遺漏工程;

　　對小區內的整改工程,須予查核并回復住戶;

　　執行管理服務中心的政策及指派工作;

　　督導及安排各級技術員執行日常及定期性維修保養;

　　制訂維修保養計劃及預算,加強控制;

　　協助策劃及推動大型維修保養計劃;

　　提供培訓及灌輸知識予屬下;

　　定期巡查小區內的設施,并提交報告;

　　召開及出席有關會議,檢計工作,并于三天內提交會議記錄;

　　檢查員工的.紀律、考勤、考績、輪班、加班情況;

　　協助篩選各類承包商,制訂報價投標、合約細則及工程細則,提交服務中心選擇;

　　定期評估承包商的水平,并匯報設施保養情況;

　　草擬各類維修保養工作指引,建議及審核整體保養工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務、粉飾翻新等;

　　監察工具物料的正常使用;

　　審批申請書、文件、單據及報價單等;

　　安排處理住戶有關投訴、清楚交代。

物業工程崗位崗位職責13

　　1、根據上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作；

　　2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現時的處理；

　　3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的.保養維修工作，以保持設備、設施的___技術狀態；

　　4、熟悉小區規劃、住宅區各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；

　　5、根據集團和公司的有關規定，參加物業管理驗收和接管工作，嚴把質量關，嚴禁未收和質量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作；

　　6、督促落實各類設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關管理制度；

　　7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持；

　　8、做好應急處理及業主投訴處理工作；

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋；

　　10、對管轄小區與市政系統接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發生故障時能及時得到支持配合。

物業工程崗位崗位職責14

　　1、在物業項目經理領導、指導下全面負責工程部的日常管理，協助物業經理完成物業資產設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行;

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實施;

　　3、了解主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理;

　　4、熟練掌握小區各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操、作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行;

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作;

　　6、深入調查研究，結合實際情況，制訂節能措施，降低能源消耗;

　　7、悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的`處理方法及維修材料的使用特點;

　　8、協調各工種及相關主管部門的關系，負責物業范圍內與供電、消防、電梯等主管部門的聯系。

物業工程崗位崗位職責15

　　1、負責制定部門年度維修保養計劃、培訓計劃，并組織實

　　2、管理好、監督好項目設施、設備，使運行的設備處于良好工作狀態，并做好相關工作記錄;

　　3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的臺帳工作;

　　4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。

　　5、掌握項目設備的技術性能及控制方式，熟悉管線的.具體走向和每個開關、閥門的具體位置;

　　6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關工作，并負責租戶二次裝修監督;

　　7、做好物業移交驗收工作;

　　8、協助和監督其他施工單位在項目內的維修保養工作;

　　9、認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;

　　10、配合公司業務發展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;

　　11、負責對本崗位工作內容及流程進行優化，每季度不少于1次;

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