（精）物業維修工的崗位職責14篇
在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的物業維修工的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業維修工的崗位職責 篇1
1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的'其它工作。
物業維修工的崗位職責 篇2
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;
2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態;
3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的.安全;
5、完成領導安排的其它臨時工作。
物業維修工的崗位職責 篇3
崗位職責
1、嚴格遵守商城的各項規章制度。
2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。
3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的.運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。
5、弱電系統設備發生問題時，應立即趕到現場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。
6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。
7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監控室安靜。
8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養，認真填寫保養記錄。
9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專業學習。
10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。
物業維修工的崗位職責 篇4
1、負責公司在管項目各工程事務的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術把關工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質量與進度。
5、發揮工作主動性，完成領導交辦的`其他工作。
物業維修工的崗位職責 篇5
崗位職責
1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業主提供有償維修服務。
2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業主至上，服務第一”的宗旨，自覺執行技術操作規程。
3、努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和業務技術水平。
4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見到可能發生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結協作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環境衛生，上班穿著工作制服并按規定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的.環境。
8、安全生產，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區的環境、工具進行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場，使損失降至最小。
物業維修工的崗位職責 篇6
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工的崗位職責 篇7
1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的`工作任務;
3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。
物業維修工的崗位職責 篇8
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的.維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
物業維修工的崗位職責 篇9
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的'質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業維修工的崗位職責 篇10
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的'設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工的崗位職責 篇11
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的.相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業維修工的崗位職責 篇12
1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的.各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業維修工的崗位職責 篇13
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的.問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
物業維修工的崗位職責 篇14
1、負責服務單位設備設施的養護及管理;
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的`管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修
6、對業主報修及時處理并記錄;
7、定期對設備設施進行檢查，對發現不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執行部門領導交代的其他工作。
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