工程部經理工作的簡歷

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　　姓 名：

　　國籍：中國

　　目前所在地：廣州

　　民族：漢族

　　戶口所在地：河南身材：171 cm?73 kg

　　婚姻狀況：已婚

　　年齡：34 歲

　　培訓認證：誠信徽章：

　　求職意向及工作經歷

　　人才類型：普通求職?

　　應聘職位：建筑/房地產/物業管理類：工程部經理、其它類：總工、水電管理：機電工程師

　　工作年限：13 職稱：中級

　　求職類型：全職 可到職日期：隨時

　　月薪要求：5000—8000 希望工作地區：廣州

　　個人工作經歷：

　　公司名稱：廣州市麗影物業管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12

　　公司性質：民營企業所屬行業：房地產，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務：工程部經理

　　工作描述：工作職責：

　　1、協助公司完成各管理處工程人員的優化配置，提升團隊整體維修和服務水平。

　　2、建立健全工程部崗位職責、設備操作規程、應急處理方案等。

　　3、制訂員工年度技能培訓計劃并實施，全面提高員工綜合業務操作能力.

　　4、針對公司前期遺留工程問題，根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度，有效化解業戶的投訴，加快管理費的增收進度。

　　5、針對各管理處的電表誤差較大實際情況，制定整改方案，成效顯著。

　　6、負責公司各管理處工程技術人員定期考核、評估，為人事部提供轉正和晉升參考依據。

　　7、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批;新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。

　　8、負責公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批，工程物料收發存放的盤點管理工作。

　　9、編制設備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實施。

　　部分業績：

　　1、節能減耗。

　　2、遺留工程跟進處理。

　　3、追繳歷史能源欠費。

　　4、負責新接管物業項目前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業各設施設備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。

　　5、為麗影廣場a、b、c區3個水泵房增設運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。

　　離職原因：家中有事

　　公司名稱：廣州地源物業管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12

　　公司性質：民營企業所屬行業：房地產，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務：工程部經理

　　工作描述：

　　1、負責動漫星城項目建設的前期籌建工作、消防報建等。

　　2、負責工程進度、質量、成本控制及現場簽證跟進、監督、落實。

　　3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術咨詢、建議和指導;包括但不僅限于參與項目內有關新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標的參與、零星工程款復核、設備維保費用支付審核及供貨商監管和評估，節能、改造方案的評估與審核。

　　4、負責新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設施設備的接管與驗收、遺留工程的匯總與跟進;設施設備的修繕、保養。

　　5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、臺風暴雨、電梯盤車救人應急處理方案等。

　　6、評估有關工程、設備改造、大型物料、機械設備、工具采購的立項是否合理，為總經辦的決策提供專業依據。

　　7、節能減耗，成本控制。

　　8、編制設備設施的年度維保計劃、原材料采購計劃、資金使用計劃、設備更新改造計劃、員工年度培訓計劃;

　　9、負責租戶二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。

　　10、監督落實高低壓配電、中央空調、閉路監控、消防、電梯設備外判單位維保情況;

　　11、設備維保合同、工程改造合同、工程招標書編寫等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州新世界物業管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12

　　公司性質：外商獨資所屬行業：房地產，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務：工程部主管

　　工作描述：

　　1、在公司總經辦的領導下,貫徹執行總經辦下達的各項工作方針、政策、規章和制度。

　　2、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的的能源(水、電、油、汽等)，做好節約能源工作;

　　3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業主提供良好的工作、生活條件;

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

　　6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務標準，并監督執行;

　　7、建立事故停電、電梯困人、臺風暴雨應急處理預警機制，保障廣大業主生命財產安全;

　　8、做好本部門各類工具、物料的收、發、存放管理工作;

　　9、組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務技術水平。

　　10、負責業主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴建工程的預結算、工程竣工驗收等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10

　　公司性質：國有企業所屬行業：飲食，旅游業，賓館

　　擔任職務：工程技工

　　工作描述：在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修;雙路電源控制電路的維修;各類機電設備、彩電音響、感應器等電子產品的維修;高低壓設備倒閘操作與維護、中央空調終端盤管風機檢修;醫療設備維修等。

　　離職原因：合同期滿

　　教育背景

　　畢業院校：鄭州輕工業學院

　　最高學歷：大專畢業日期：1996-07-01

　　所學專業一：機電維修與管理工程所學專業二：

　　受教育培訓經歷：起始年月終止年月學校(機構)專 業獲得證書證書編號

　　2003-022003-03深圳房地產物業培訓中心物業管理物業經理上崗證0001

　　2003-062003-12廣東工業大學高級技工高級技工資格證0002

　　2004-012004-08廣東工業大學電工技師技師資格證0003

　　2007-102008-08廣州同航駕校c1駕照機動車駕駛證0004

　　2009-032009-05廣州華南師范網絡學院硬件工程師全國信息人才資格證0005

　　語言能力

　　外語：英語 一般

　　國語水平：良好粵語水平：一般

　　工作能力及其他專長

　　本人從事工程管理與機電設備維保十余年，具備扎實的理論和豐富的現場操作經驗。熟悉房地產開發項目電氣方案設計，能夠獨立解決項目工程技術問題;對工程進度、質量、安全、成本控制及現場簽證等相關工作進行有效的協調、監督、管理;對承包商裝飾工程施工圖紙和施工方案進行技術交底，審查承包商提供的施工組織、設計等各項技術文件;審查施工單位的資質及管理水平;熟悉物業管理法律法規，尤其是物業前期介入，遺留工程的跟進、工程和設備的接管與驗收方面，積累了豐富的經驗,對強弱電系統、bas樓宇自控系統、給排水、通風空調、消防監控等系統、裝修工程的審核與驗收，均積累了豐富經驗及管理水平;了解強、弱電系統現場施工和國家驗收規范;熟練操作auto cad、天正電氣、office xp 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件;熟悉房地產項目各種機電設備招投標和工程預結算。

　　詳細個人自傳

　　本人性格開朗、思想活躍，具備良好的服務意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當今社會，只有不斷的學習先進的管理理念和提高專業技術，才能適應社會發展需要，同時要樹立“我為人人，人人為我”的服務意識。

　　1、工程項目管理、工程預結算，工程進度、質量、成本控制、現場簽證等;

　　2、物業和賓館酒店各類設備維修保養、編制設備維保計劃、設備更新改造計劃、員工培訓計劃、應急處理方案等;

　　3、節能減耗;

　　4、工程繪熟練操作auto cad 、天正電氣、建筑軟件、office 2005、photo系列;

　　6、計算機維修與網絡維護等

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