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最新關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知全文
據住房和城鄉建設部網站消息，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行近日印發《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。通知明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。以下是應屆畢業生就業指導網為您提供的《最新關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知全文》。
關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知全文
各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳(建委)、財政廳(局)，新疆生產建設兵團建設局、財務局，中國人民銀行上�？偛�、各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：
為保障住房公積金繳存職工合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，現就有關問題通知如下。
一、明確租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、規范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。
三、簡化租房提取要件。職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。
四、提高提取審核效率。各設區城市要加強住房公積金服務網點建設，方便職工辦理提取業務，要積極創造條件，抓緊開展網上提取咨詢和業務辦理。繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。
五、防范騙提套取行為。各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
各設區城市要按照本通知要求，結合當地實際情況，抓緊制定實施細則，并報省、自治區住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行分支機構備案。
中華人民共和國住房和城鄉建設部
中華人民共和國財政部
中國人民銀行
2015年1月20日
【相關資訊：公積金提取放寬不需要房租發票】
28日，住建部、財政部和央行三部門下發通知，對租房提取住房公積金條件予以放寬。根據通知，職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
有消息稱：這意味著今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。“目前，成都現行規定是需要提供稅票和租房憑證的。”成都公積金管理中心的相關負責人告訴華西都市報記者，成都早在幾年前就已經可以提取公積金交納房租了。不過，根據現行規定，申請者需要提供身份證、完稅證明、房屋租賃登記備案憑證、所租房屋所有權證明、住房公積金聯名卡等資料。手續齊全的，當場辦理。
對于全國新政，該負責人表示，“已經看到新聞，但暫未收到通知”，不過等新政落地執行后，成都肯定也會“與全國政策的步調一致”。
提取金額
一年最高可提取1.5萬元
根據新政，職工連續足額繳存滿三月公積金，即可申請提取“房租”。就此，成都公積金管理中心的相關負責人回應稱，目前成都現行規定對繳存時限并無限制。
能提取多少交房租?住建部等部委將這一權限則下放到各地。“成都一年最高1.5萬元。”據介紹，目前成都對于租賃住房，提取金額不超過申請提取時承租職工已支付的房屋租賃金額，且不超過規定限額和承租職工住房公積金賬戶余額。目前成都市租房申請提取住房公積金的限額為15000元。職工本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。
繳存住房公積金多年，用于買房額度不夠，提取用于支付房租又手續繁瑣，不得不眼睜睜看著一筆不小的積蓄躺在銀行里，讓不少百姓很鬧心。
不過，這樣的狀況馬上就會有所改善。1月28日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行對外發布《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，今后，無房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。
住房和城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，2014年住房公積金用于支付房租的金額為84億元，僅占提取總額的1.07%。為保障住房公積金繳存職工，特別是買不起房的中低收入繳存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，住房和城鄉建設部等三部委聯合發文放寬提取住房公積金支付房租的條件。
根據《通知》，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租房提取額度也首次被分類明確。此前《住房公積金管理條例》規定，“房租超出家庭工資收入的規定比例的”方可提取住房公積金支付房租。而此次《通知》規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。“因為各地收入水平和住房市場情況不盡相同，不易對提取額度進行‘一刀切’的規定，按各地實際情況確定額度更有利于政策實施。”張其光說。
提取條件簡化，不再需要提供發票、稅票
此次《通知》的最大亮點在于簡化了租房提取要件。
此前，各地在提取公積金支付房租上設置了很多條件，例如租賃合同、租賃發票，有的地方還要求提供租賃稅票和家庭收入證明。在現實市場租賃交易中，為了節省費用，多數租賃合同都是私下簽約，沒有備案，不可能提供發票、稅票。這意味著原有規定在規范提取行為的同時，無形中抬高了普通家庭利用住房公積金滿足基本住房需求的門檻。
此次《通知》提出，無房職工租住公共租賃住房，只需向住房公積金管理中心提出申請，并提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，只需提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。
為了提高提取審核效率，各設區城市要加強住房公積金服務網點建設，方便職工辦理提取業務，要積極創造條件，抓緊開展網上提取咨詢和業務辦理。
“我們還會鼓勵各地大力發展網上業務，通過網上預約、網上辦理，來提高審批效率。”張其光介紹，繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應立即辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。
對騙提套取的職工，將取消一定時限內提取或申請貸款資格
防范騙提套取公積金的行為，一直是完善公積金制度的重點。此次《通知》出臺，在放寬條件、方便職工的同時，也將加強防范騙提套取行為。
根據《通知》，各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。
“住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。”張其光說，《通知》下發后，各設區城市將按要求，結合當地實際情況，抓緊制定實施細則，并報省、自治區住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行分支機構備案。
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