澳洲人口中通常所講的房子叫House,也就是中國人所稱的別墅。中國人所講的房子一般是指單元里的套房,澳洲人稱作Unit。澳洲大部分人都是購買House居住, Unit主要用于政府出租給剛畢業的大學生和其他困難人士暫住。
隨著中國城市化進程的加速,房子問題越來越成為社會的熱點。城市越大越聚集了相對優勢的各種資源,蘊含著較多的個人發展機遇,所以越來越多人涌進城市,房子供不應求,使房價越來越貴。澳洲解決這個問題的辦法是將城市的道路或地鐵不斷向外延伸,把城市建得非常松散,城市中心的房子較貴,而城市邊緣地帶的小城小鎮的房子就比較便宜了。
我有一次幫朋友搬家,卡車從悉尼市中心出發,向東北方向開了近一個小時,到達了海邊的原始森林,森林里的柏油公路四通八達,樹林子里到處都有房子。
悉尼除了老居民和打工者住在市中心區域,大多數人的住房都遠離市中心,不是在高高的山崗上,就是在密密的樹林里。但是不要以為遠離市中心就很偏僻,實際上悉尼的市中心不一定有遍布它周圍的小城小鎮更繁華更熱鬧。
首都堪培拉也是如此,市中心冷冷清清,看上去空無一人,而到遠處的各個小鎮去看,Shopping mall(商城)里,人山人海,食客如云。所以在澳洲,百姓買房子并不往市中心擠,而是遠離市中心,住在房價較便宜的小城小鎮里。
悉尼的人口雖不及上海、北京,但它的地域面積比上海、北京加在一起還要大,是大悉尼的概念。如果把上海和北京的地域面積都擴大二倍或三倍,向外延伸一百公里,上海、北京的房價肯定要比現在的便宜一半以上。
澳洲的房子很少有建在平地上的,大部分都建在山崗或丘陵地帶。中國人喜歡把房子建在平整的土地上,甚至占用農田,這樣的土地很貴,致使房價也很貴。澳洲人建房很少用水泥,幾乎不用鋼筋,整個框架都是木頭結構,外墻用磚頭圍砌,內墻用木板分隔,有利于人居健康。大部分房子只建一層,房子比較低矮,在室內換燈泡只需用一把椅子墊腳就可以操作了。房子低矮便于冬天取暖,節能環保。最讓人嘆為觀止的是,澳洲的房子雖然建筑風格都差不多,但是在同一條街區你絕對看不到兩棟外貌一模一樣的房子。
在澳洲House到處可見,主要還是因為澳洲的人口少土地面積大,使得家家戶戶都能住上House,在國內能夠住上House的人都是極少數的。